Σε νέα επένδυση ακινήτων προχωρά κατά πληροφορίες του Build ο όμιλος Σπανός, ένας από τους μεγαλύτερους ομίλους στην εμπορία αυτοκινήτων, με επίκεντρο τη λεωφόρο Συγγρού και ένα νέο πολυώροφο κτίριο μικτών χρήσεων, το οποίο θα συνδυάζει στο ίδιο ακινητο γραφεία, εμπορικούς χώρους, αντιπροσωπεία αυτοκινήτων και συνεργείο.

Το έργο αφορά ακίνητο στη λεωφόρο Ανδρέα Συγγρού 301 και Δημοσθένους 1-5. Διοικητικά το οικόπεδο ανήκει στον Δήμο Νέας Σμύρνης, σε άμεση γειτνίαση με την Καλλιθέα, ενώ την ευθύνη για την υλοποίηση του έργου στης οποίας ανήκει η ιδιοκτησία είναι Sonaps Κτηματική Α.Ε. εταιρεία ακινήτων της οικογένειας Σπανού. Ήδη το έργο έχει λάβει προέγκριση οικοδομικής άδειας.

Κτίριο με γραφεία και καταστήματα
Η επένδυση προβλέπει την ανέγερση νέου κτιρίου με γραφεία και καταστήματα, ενώ στο ισόγειο θα λειτουργεί αντιπροσωπεία αυτοκινήτων. Σε τμήμα του πρώτου υπογείου προβλέπεται χρήση συνεργείου, στοιχείο που συνδέει άμεσα το νέο ακίνητο με την παραδοσιακή δραστηριότητα του ομίλου Σπανός στον κλάδο του αυτοκινήτου. Το συγκρότημα θα διαθέτει τέσσερα υπόγεια επίπεδα και δώμα.

Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 1.283,29 τ.μ., με την κάλυψη του νέου κτιρίου να ανέρχεται σε 769,9 τ.μ. Η συνολική δόμηση προβλέπεται στα 3.284,9 τ.μ., ενώ ο όγκος του κτιρίου πάνω από το έδαφος θα φτάνει τα 15.788,39 κυβικά μέτρα. Το μέγιστο ύψος έχει προσδιοριστεί στα 22 μέτρα.

Καίριο στοιχείο για τη λειτουργία του ακινήτου είναι και η πρόβλεψη 70 θέσεων στάθμευσης, αριθμός που συνδέεται τόσο με τις εμπορικές χρήσεις όσο και με τη δραστηριότητα της αντιπροσωπείας αυτοκινήτων.

Με βάση τον σχεδιασμό, τα τρία χαμηλότερα υπόγεια επίπεδα θα έχουν βοηθητικές χρήσεις, ενώ το πρώτο υπόγειο θα φιλοξενεί λοιπές χρήσεις, στις οποίες εντάσσεται και το συνεργείο. Το ισόγειο και οι τρεις πρώτοι όροφοι θα έχουν εμπορική χρήση. Ο τέταρτος και ο πέμπτος όροφος προορίζονται για γραφεία, ενώ στον έκτο όροφο προβλέπεται χρήση προσωρινής διαμονής.

Ο σχεδιασμός από την Omniview Design
Τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του νέου κτιρίου έχει αναλάβει η Omniview Design του αρχιτέκτονα Δημήτρη Τσίγκο. Στο πλαίσιο του έργου η Omniview Design έχει αναλάβει και τη γενική επίβλεψη της αρχιτεκτονικής μελέτης.

Το project απαιτεί μεταξύ άλλων έγκριση από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, την αρμόδια Εφορεία Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων, καθώς και εγκρίσεις για την κυκλοφοριακή σύνδεση του ακινήτου. Μέσα από τη συγκεκριμένη επένδυση ο όμιλος Σπανός επιχειρεί να δημιουργήσει στη Συγγρού ένα σύγχρονο πολυλειτουργικό ακίνητο, στο οποίο η δραστηριότητα αυτοκινήτου θα συνυπάρχει με γραφεία, εμπορικές χρήσεις και χώρους προσωρινής διαμονής. Η επιλογή της Omniview Design για τον σχεδιασμό προσδίδει παράλληλα αρχιτεκτονικό χαρακτήρα σε μία επένδυση που φιλοδοξεί να ανανεώσει την παρουσία του ομίλου σε έναν από τους κομβικούς επιχειρηματικούς άξονες της Αθήνας, τη λεωφόρο Συγγρού.

Ακολουθήστε μας σε LinkedIn & Facebook και γίνετε μέλος της μεγαλύτερης ελληνικής κοινότητας του κλάδου.