Τη νέα επένδυση «Voria», η οποία θα αγγίξει τα 250 εκατ. ευρώ και αφορά στη δημιουργία ενός πολυδύναμου συγκροτήματος πολλαπλών χρήσεων στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι, στο οποίο θα μετεγκατασταθεί και το καζίνο της Πάρνηθας, παρουσίασε η διοίκηση της North Star Entertainment. Στη διάρκεια της παρουσίασης έγινε γνωστό ότι η επένδυση θα δημιουργήσει χίλιες θέσεις εργασίας. Έχει, επίσης, ολοκληρωθεί η διαδικασία των περιβαλλοντικών όρων για το έργο, ενώ αναμένεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας. Η ανάπτυξη του project αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο 2024 και να διαρκέσει τρία χρόνια, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027.
Ακόμη, υπογραμμίστηκε από τους αρμόδιους, ότι το ΣτΕ έχει εγκρίνει το Προεδρικό Διάταγμα (ΕΣΧΑΣΕ) της επένδυσης.
Τι θα περιλαμβάνει το «Voria»
Το προς υλοποίηση συγκρότημα στην τελευταία, όπως τονίστηκε, αναξιοποίητη έκταση στην περιοχή, φιλοδοξεί να αποτελέσει έναν νέο πόλο ψυχαγωγίας και φιλοξενίας και δεν θα περιλαμβάνει εμπορικά καταστήματα.
Εκεί θα βρίσκει κανείς, μεταξύ άλλων, πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων δυναμικότητας 150 δωματίων, αμφιθέατρο 1.400 θέσεων, 836 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, πληθώρα επιλογών για εστίαση και ψυχαγωγία, καθώς και καζίνο.
Ειδικά όσον αφορά στο καζίνο της Πάρνηθας, το οποίο θα μετεγκατασταθεί στο «Voria», οι αρμόδιοι τόνισαν πως δεν θα αποτελεί το κύριο κομμάτι του έργου. Όπως επεσήμαναν χαρακτηριστικά οι αρμόδιοι, το έργο «δεν θα είναι αμιγώς ξενοδοχείο ούτε αμιγώς καζίνο. Θα είναι μια σύνθετη επένδυση που κατά 80% δεν θα έχει σχέση με το καζίνο». Επίσης, στην έκταση έχει προβλεφθεί και χώρος για τη δημιουργία σταθμού μετρό, στο πλαίσιο της δημιουργίας της νέας Γραμμής 4.
Επιπλέον, το κτίριο θα είναι βιοκλιματικό, θα πιστοποιηθεί κατά LEED και θα συνδέεται, μέσω δικτύου πεζοδρόμων, με το γειτονικό ΟΑΚΑ. Το ύψος του θα είναι χαμηλότερο από τα γειτονικά κτίρια ενώ με τον σχεδιασμό του θα δίνει ακόμα μικρότερη αίσθηση όγκου. Σημαντικό κομμάτι του έργου είναι και τα 25 στρ. (από τα συνολικά 50 της έκτασης) τα οποία παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για τη δημιουργία χώρων κοινωφελών χρήσεων ελεύθερης πρόσβασης για το κοινό.
Και αναβάθμιση του οδικού δικτύου
Εξάλλου, στο πλαίσιο της επένδυσης θα γίνουν και σημαντικές βελτιωτικές παρεμβάσεις στο παρακείμενο οδικό δίκτυο με δαπάνες των επενδυτών, ώστε να μην επιδεινωθεί το κυκλοφορικό πρόβλημα της περιοχής και να βελτιωθεί η προσβασιμότητα σε αυτήν. Μεταξύ άλλων, θα υλοποιηθούν νέα οδική πρόσβαση και διεύρυνση της δυτικής παράπλευρης οδού της λ. Κηφισίας, διεύρυνση της Σπ. Λούη και της σύνδεσής της με τη λ. Κηφισίας κατά μία λωρίδα και νέα ανισόπεδη σύνδεση εισόδου από τη Νέα Φιλοθέη προς τη Σπ. Λούη. Επιπρόσθετα, η πεζογέφυρα που βρίσκεται επί της λ. Κηφισίας στο σημείο της επένδυσης θα αποκτήσει ανελκυστήρες.
Στη North Star Entertainment, όπως έχει μετονομαστεί η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας, συμμετέχουν με 49% η ΕΤΑΔ και με 51% η Ελληνικά Ξενοδοχεία Λάμψα ΑΕ. Το αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA-KST εκπόνησε την αρχιτεκτονική μελέτη του «Voria» και η Dromos Consulting υλοποίησε τον συγκοινωνιακό σχεδιασμό του.