Στην κατασκευή κατοικιών, ανεγείροντας όροφο στο ήδη υπάρχον ακίνητο όπου στεγάζεται το κατάστημα χονδρικής Best Value για Επαγγελματίες στη Λεμεσό της Κύπρου, προχωρά ο όμιλος Metro, ο οποίος διαχειρίζεται στην Ελλάδα το δίκτυο καταστημάτων σούπερ μάρκετ, My market αλλά και το δίκτυο Metro Cash & Carry. Την κατασκευή έχει αναλάβει η Vitael, η οποία έχει κατά καιρούς αναλάβει και άλλα έργα για λογαριασμό αλυσίδων σούπερ μάρκετ, όπως για παράδειγμα το κατάστημα της Γλυφάδας, το οποίο κατασκευάστηκε στη θέση του πρώην κινηματογράφου Novacinema Odeon.
Υπενθυμίζουμε, ότι η Metro ξεκίνησε την υλοποίηση του εγχειρήματος για την κατασκευή και δεύτερου σημείου χονδρικής στη Λευκωσία. Μεταξύ των έργων που έχει αναλάβει το τελευταίο διάστημα η Vitael, είναι η κατασκευή των όψεων στο νέο «Μινιόν» στην οδό Πατησίων, το οποίο αναπτύσσει η Dimand, η ανακαίνιση του κτιρίου γραφείων της ασφαλιστικής Ergo Hellas στη Νέα Σμύρνη και αρκετά ακόμη, έχοντας στο επίκεντρο τη συμμετοχή της σε ιδιωτικά έργα. Μεταξύ των έργων που ανέλαβε φέτος είναι η ανακαίνιση των γραφείων της Nokia στο κτίριο Areva που βρίσκεται στο 14ο χιλιόμετρο της Εθνικής Οδού Αθηνών-Λαμίας στην Κηφισιάς.
Σύμφωνα πάντως με τα όσα ανέφερε μετά από ερώτημά μας ο επικεφαλής του ομίλου Metro, Αριστοτέλης Παντελιάδης, το project της Κύπρου αφορά στη δημιουργία περιορισμένου αριθμού κατοικιών, επισημαίνοντας ότι δεν είναι στόχος της επιχείρησης να επενδύσει περαιτέρω στον οικιστικό τομέα. Ωστόσο, στην προκειμένη περίπτωση επιδίωξη της Metro είναι να αξιοποιήσει τον συντελεστή δόμησης, δημιουργώντας κατοικίες που θα μπορούν να φιλοξενούν τα στελέχη της όταν αυτά θα ταξιδεύουν για επαγγελματικούς λόγους από την Ελλάδα στην Κύπρο στο πλαίσιο της δραστηριότητας που διατηρεί η Metro εκεί τα τελευταία χρόνια.
Ταυτόχρονα, όμως, ένα μέρος των συγκεκριμένων κατοικιών πρόκειται να αξιοποιηθεί και προς μίσθωση σε τρίτους, δεδομένου ότι το κατάστημα βρίσκεται σε ένα σημείο το οποίο προσφέρει θέα και, επομένως, είναι ιδανικό και προς μερική -τουλάχιστον- αξιοποίηση.
Metro: Κατοικίες για το προσωπικό της εταιρείας όπου υπάρχει συντελεστής
Στόχος της Metro είναι να εκμεταλλεύεται τις περιπτώσεις όπου υπάρχει συντελεστής δόμησης για να δημιουργεί κατοικίες κατά κύριο λόγο για τα στελέχη της σε περιοχές της περιφέρειας στην Ελλάδα όπου αναπτύσσει το δίκτυό της, προκειμένου να εξυπηρετούνται οι ανάγκες διαμονής τους, κάτι που εξετάζεται κατά περίπτωση και ανάλογα με τις συνθήκες που προκύπτουν κάθε φορά ανά περιοχή. Σε ό,τι αφορά στις οικονομικές επιδόσεις της Vitael, το 2023 παρουσίασε ισχυρή ανάπτυξη στα οικονομικά της μεγέθη, καθώς ο κύκλος εργασιών της ανήλθε σε 31,96 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 14,35 εκατομμυρίων ευρώ το 2022. Τα κέρδη προ φόρων για την εταιρεία ήταν 2,18 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 518,14 χιλιάδων ευρώ και τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 1,66 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 401 χιλιάδων ευρώ αντίστοιχα για τις χρήσεις 2023 και 2022. Σχετικά, τέλος, με τον βραχυπρόθεσμο τραπεζικό δανεισμό της Vitael, ανήλθε το 2023 στο ποσό των 6,26 εκατομμυρίων ευρώ.