Σε νέα γραφεία στην Παλλήνη μετακόμισε, σύμφωνα με πληροφορίες, η Village Cinemas του ομίλου ANT1, σε ακίνητο το οποίο είναι πιστοποιημένο κατά το πρότυπο BREEAM. Επί της ουσίας, η μίσθωση των καινούργιων γραφείων σηματοδοτεί τη μετακόμιση από τα γραφεία της Παιανίας που βρίσκονταν στο 40ό χιλιόμετρο της Αττικής Οδού. Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 4.000 τετραγωνικών μέτρων και η Village μισθώνει ένα μέρος αυτού καθώς στο υπόλοιπο στεγάζεται τα τελευταία τρία και πλέον χρόνια το τμήμα καρτών της Εθνικής Τράπεζας. Το ακίνητο ανήκει στην Alodia IKE, επικεφαλής της οποίας είναι ο ιδρυτής της επενδυτικής εταιρείας, New Eleven Capital, Ηρακλής Κουνάδης, πρώην αναπληρωτής CEO στη Marfin Egnatia Bank.

To συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο σταθμό του μετρό «Παλλήνη». Πρόκειται μάλιστα για ένα από τα ελάχιστα κτίρια γραφείων και μάλιστα με διεθνή πιστοποίηση, το οποίο βρίσκεται κοντά σε μέσα μεταφοράς στην ευρύτερη περιοχή. Το κτίριο διακρίθηκε με τη βαθμολογία BREEAM «Good» στο πλαίσιο του προγράμματος BREEAM International Refurbishment & Fit-Out το 2015. Διαθέτει τρία επίπεδα και συγκεκριμένα ισόγειο, ημιώροφο και πρώτο όροφο καθώς και ένα υπόγειο. Σημειώνεται, ότι μεταξύ άλλων η New Eleven Capital έχει επενδύσει και σε εμβληματικά ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας, δια της εταιρείας ΑΛΙΒΙΑ ΙKE, η οποία διαχειρίζεται το ανακαινισμένο διατηρητέο κτίριο κατασκευής του 1930 στην πλατεία Ασωμάτων 1 στο Θησείο καθώς και το Karyatis Luxury Maisonette, την πολυτελή μεζονέτα που βρίσκεται επί της οδού Γαριβάλδη 25 και έχει θέα προς την Ακρόπολη.

Προηγήθηκαν εκτεταμένη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμός του ακινήτου
Το κτίριο υποβλήθηκε τα προηγούμενα χρόνια σε εκτεταμένη ανακαίνιση και διαρρύθμιση για να προσφέρει έναν μοντέρνο, ανοικτό χώρο γραφείων. Οι εργασίες ανακαίνισης περιλάμβαναν τη διαμόρφωση νέας πρόσοψης, την ανάπτυξη νέου πυρήνα κλιμακοστασίων και ανελκυστήρων καθώς και διάφορες εσωτερικές ανακατατάξεις. Εξωτερικά, το κτίριο επωφελείται τώρα από μια νέα επιβλητική είσοδο και περιμετρικά διαθέτει «cour anglaise» που επιτρέπει στο φυσικό φως και τον αέρα να εισχωρούν στο υπόγειο του κτιρίου.

Σημειώνεται, πως με βάση τον επίσημο ορισμό το «cour anglaise» είναι μια αυλή στο επίπεδο του υπογείου, τοποθετημένη μεταξύ του δρόμου και της πρόσοψης ενός κτιρίου, η οποία χρησιμοποιήθηκε αρχικά, μεταξύ άλλων, για τον φωτισμό και τον αερισμό αυτού του επιπέδου, εκτός από την άμεση πρόσβαση που παρέχει σε ορισμένες περιπτώσεις από το δρόμο. Θα θυμίσουμε, ότι αξιολογητής BREEAM αυτού του κτιρίου γραφείων, υπεύθυνος για τη μελέτη και την εκτίμηση κατασκευής του ακινήτου και την υποβολή της αντίστοιχης τεκμηρίωσης στην πλατφόρμα πιστοποίησης BRE, ήταν η McBains. Σύμβουλος της Village για τη μίσθωση του συγκεκριμένου ακινήτου ήταν η Cushman & Wakefield Proprius.