Σε εξέλιξη βρίσκεται αυτή την περίοδο το έργο κατασκευής του νέου ΙΚΕΑ Ηρακλείου Κρήτης από τη Vector, όπου και σε αυτή την περίπτωση η κατασκευαστική εταιρεία συνεργάζεται με τον επενδυτή με το μοντέλο της αυτεπιστασίας. Η μέθοδος κατασκευής έργων μέσω αυτεπιστασίας με τη συνδρομή εταιρείας παροχής υπηρεσιών EPCM (Engineering, Procurement, Construction Management) συνεχίζει να κερδίζει έδαφος ανάμεσα στους σημαντικούς επενδυτές στο real estate, όπως οι Prodea, Trade Estates, Dimand, ενώ το τελευταίο διάστημα προτιμάται και από επιχειρήσεις λιανικής.
Η ΙΚΕΑ, έχοντας ως πρωτεύοντα στόχο το χαμηλό κόστος και την βέλτιστη ποιότητα επέλεξε τη μέθοδο EPCM για την κατασκευή του νέου της καταστήματος στο Ηράκλειο Κρήτης. Με αυτή τη μέθοδο, επιδιώκει να μειώσει δραστικά το κατασκευαστικό κόστος και να επιταχύνει το χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Δεδομένων αυτών των στόχων, η ΙΚΕΑ επέλεξε τη Vector, για την παροχή των υπηρεσιών EPCΜ η οποία έχει αναπτύξει σε πολλά έργα της το μοντέλο της αυτεπιστασίας καινοτομώντας σε αυτό το πεδίο, τη στιγμή που το EPCM κερδίζει διαρκώς έδαφος ως λύση στο υψηλό κατασκευαστικό κόστος.
Συνολική επιφάνεια 6.800 τετραγωνικά μέτρα για τα νέα ΙΚΕΑ
Το νέο κατάστημα της εταιρείας του ομίλου Φουρλή θα έχει επιφάνεια 6.800 τετραγωνικών μέτρων στο ισόγειο και 2.800 τετραγωνικών μέτρων στο υπόγειο και θα αποτελεί μέρος του νέου εμπορικού πάρκου της Top Parks (Trade Estates) στην Αλικαρνασσό στο Ηράκλειο Κρήτης. Το εμπορικό πάρκο θα διαθέτει 500 θέσεις στάθμευσης, ενώ εντός του καταστήματος ΙΚΕΑ θα λειτουργήσει και ένα μεγάλο εστιατόριο. Το κατάστημα αναμένεται λειτουργήσει στις αρχές του δεύτερου εξαμήνου του 2025. Εκτός από τη Vector, στο έργο συμμετέχουν και οι μελετητές οικοδομικών Archicon Παντελίδης & ΣΙΑ ΕΕ, καθώς επίσης και η ΗΜ Βενιέρης Στ. IT&KV Μελετητική Εταιρεία.
Στα 4 εκατ. ο προϋπολογισμός, στόχος περαιτέρω μείωση του κόστους
Ο αρχικός συνολικός προϋπολογισμός διαμόρφωσης του καταστήματος, εντός του ψυχρού κελύφους που κατασκευάζει η Trade Estates υπερβαίνει τα 4 εκατομμύρια ευρώ. Ωστόσο, στόχος είναι να μειωθεί το κόστος μέσω εκτεταμένου value engineering που έχει αναλάβει η Vector. Η κατασκευή του νέου καταστήματος ΙΚΕΑ στο Ηράκλειο Κρήτης αποτελεί ένα σημαντικό έργο για την περιοχή και αναμένεται να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας, να ενισχύσει την τοπική οικονομία και να προσφέρει στους κατοίκους και επισκέπτες του Ηρακλείου μία εμπειρία αγορών και ψυχαγωγίας. Σημειώνεται, ότι το εμπορικό πάρκο στο Ηράκλειο της Κρήτης όπου κατασκευάζεται το νέο κατάστημα ΙΚΕΑ έχει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης και βρίσκεται δίπλα στο αεροδρόμιο Νίκος Καζαντζάκης. Κατασκευάζεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 40 στρεμμάτων, με συνολική δομημένη επιφάνεια (GBA) στα 14.000 τετραγωνικά μέτρα και η μεικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια (GLA) στα 10.000 τετραγωνικά μέτρα, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύει στην επίσημη ιστοσελίδα της η Trade Estates ΑΕΕΑΠ.