Η Trade Estates ΑΕΕΑΠ γνωστοποίησε τα οικονομικά της αποτελέσματα για το 2022, από τα οποία προκύπτει πως τα καθαρά της κέρδη ανήλθαν σε 24 εκατ. ευρώ, έναντι 7,8 εκατ. ευρώ για το 2021.
Η αύξηση αυτή, όπως διευκρινίζει η εταιρεία, είναι αποτέλεσμα της αύξησης της λειτουργικής κερδοφορίας και της αύξησης των κερδών από αναπροσαρμογή των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογη αξία.
Επίσης, τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 18,9 εκατ. ευρώ, έναντι 6,7 εκατ. ευρώ κατά τη χρήση του 2021, σημειώνοντας αύξηση κατά 184,2%. Η εν λόγω αύξηση προέρχεται αφενός από τη λειτουργία της εταιρείας σε δωδεκάμηνη βάση (έναντι εξάμηνης λειτουργίας το 2021), αφετέρου από την ενσωμάτωση μισθωμάτων από νέες επενδύσεις, όπως στο εμπορικό πάρκο «FLORIDA1» και εμπορικό πάρκο οδού Πειραιώς.

Στο +150% τα προσαρμοσμένα κέρδη EBITDA
Εξάλλου, αύξηση καταγράφηκε και στα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (adjusted EBITDA). Αυτά, το 2022, ανήλθαν σε 14,8 εκατ. ευρώ έναντι 5,9 εκατ. ευρώ το 2021, δηλαδή σημείωσαν ετήσια αύξηση 149,8%. Ακόμη, τα κέρδη από αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των επενδυτικών ακινήτων για τη χρήση του 2022 ανήλθαν σε 13,6 εκατ. ευρώ, έναντι 3 εκατ. ευρώ κατά τη χρήση 2021.

Επιπροσθέτως, ο Δείκτης Απόδοσης Χαρτοφυλακίου για το 2022 διαμορφώθηκε στο 7,3%, ενώ η εσωτερική λογιστική αξία (Net Asset Value) την 31η Δεκεμβρίου 2022 ήταν 210,9 εκατ. ευρώ ή 2,41 ευρώ ανά μετοχή, σημειώνοντας αύξηση 14,1% σε σύγκριση με την 31/12/2021. Τέλος, σε συνέχεια των Οικονομικών Αποτελεσμάτων του έτους 2022 το Διοικητικό Συμβούλιο της Trade Estates ΑΕΕΑΠ κατά τη συνεδρίασή του στις 9 Μαρτίου 2023 αποφάσισε να εισηγηθεί στην Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευσή των Μετόχων τη διανομή μερίσματος ποσού 0,11 ευρώ ανά μετοχή για τη χρήση του 2022.

Οι επενδύσεις της εταιρείας σε εμπορικά πάρκα
Από εκεί και πέρα, η Trade Estates ΑΕΕΑΠ ενημέρωσε ότι μέσα στο 2022 προχώρησε σε νέες επενδύσεις ισχυροποιώντας περαιτέρω την παρουσία της στην αγορά του real estate κι ακόμη ενίσχυσε τη δυναμική των εμπορικών πάρκων του χαρτοφυλακίου της συνάπτοντας στρατηγικές συμφωνίες με κορυφαία διεθνή και Ελληνικά retail brands. Ειδικότερα, τον Ιανουάριο του 2022 το εμπορικό πάρκο στην Πειραιώς πέρασε στην κατοχή της Trade Estates, εκκινώντας τη λειτουργία του τον Ιούνιο του ίδιου έτους.

Τον Φεβρουάριο του 2022, η εταιρεία απέκτησε το «Florida 1 Retail Park» στη Θεσσαλονίκη, το οποίο αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά πάρκα στην Ελλάδα.
Τον Αύγουστο του 2022, η Trade Estates σύναψε συμφωνία με την αλυσίδα ειδών ένδυσης και διακόσμησης σπιτιού Pepco και τον Οκτώβριο του 2022 ξεκίνησε τη λειτουργία του το πρώτο κατάστημά της στην Ελλάδα στο εμπορικό πάρκο Πειραιώς.

H νέα εμπορική ταυτότητα Top Parks
Τον Δεκέμβριο του 2022, στο πλαίσιο των επίσημων εγκαινίων του Εμπορικού Πάρκου Πειραιώς, η Trade Estates παρουσίασε τη νέα εμπορική ταυτότητα Top Parks, η οποία υπογράφει τη δραστηριότητα των εμπορικών πάρκων της σηματοδοτώντας τη φιλοσοφία με την οποία αυτά αναπτύσσονται: κορυφαίοι εμπορικοί προορισμοί για όλη την οικογένεια, με εύκολη πρόσβαση, σε συνδυασμό με ποικιλία καταστημάτων και brands που προσφέρουν προϊόντα σε προσιτές τιμές. Τέλος, τον ίδιο μήνα, η εταιρεία απέκτησε το εμπορικό πάρκο Χαλανδρίου στην πλατεία Κέννεντυ, συνολικού τιμήματος 6,5 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για το όγδοο εμπορικό πάρκο που προστίθεται στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων της.

Τα ακίνητα
Η εικόνα του χαρτοφυλακίου επενδύσεων του Ομίλου σε Ελλάδα, Βουλγαρία και Κύπρο την 31η Δεκεμβρίου 2022 περιλαμβάνει δέκα εμπορικά ακίνητα συνολικής επιφάνειας 255.798 τ.μ. και συνολική αξία αποτίμησης ύψους 288,7 εκατ. ευρώ, καθώς και την κατά 50% συμμετοχή σε τέσσερις αναπτύξεις ακινήτων, με την τρέχουσα αποτίμηση των συμμετοχών αυτών σε 11,1 εκατ. ευρώ.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build