Σε τρεις βασικούς άξονες κινείται η επενδυτική στρατηγική της Trastor για το 2024, με προτεραιότητα την ολοκλήρωση των υφιστάμενων επενδύσεων όπως το κτίριο γραφείων στην οδό Χειμάρρας που θα παραδοθεί εντός του 2025 αλλά και σε εξέλιξη ανακαίνιση δύο ακόμα κτιρίων γραφείων στην οδό Σωρού (πρώην γραφεία Bayer-Fourlis) και ενός ακόμη στην οδό Βασιλίσσης Σοφίας (πρώην γραφεία Πειραιώς). Τα δύο πρώτα θα πιστοποιηθούν κατά LEED και το δεύτερο κατά BREEAM. Το κτίριο της Σωρού, με συνολική επιφάνεια 6.500 τ.μ. ανωδομή και συνολικά 15.000 τ.μ., βρίσκεται πολύ κοντά στη μίσθωσή του σε τρεις εταιρείες, ενώ το κτίριο της Βασιλίσσης Σοφίας με επιφάνεια 8.000 τ.μ. και ωφέλιμους χώρους γραφείων 6.000 τ.μ. βρίσκεται υπό διαπραγμάτευση για μίσθωση σε μία εταιρεία. Το κτίριο της οδού Χειμάρρας θα έχει ανωδομή 4.800 τ.μ.
Επίσης, ολοκληρώνεται η κατασκευή logistics center στον Ασπρόπυργο, το οποίο έχει μισθωθεί σε εταιρεία 3PL και θα λάβει και αυτό πιστοποίηση κατά LEED. Οι επενδύσεις που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη ανέρχονται στα 35 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία έχει σχεδιάσει για το 2024 συνολικές νέες επενδύσεις για φέτος (εκτός από τις προαναφερόμενες), οι οποίες θα υπερβούν τα 100 εκατ. ευρώ. Στον σχεδιασμό είναι να υλοποιηθούν μέσα στη χρονιά η ανακαίνιση του ακινήτου στη συμβολή των οδών Ηρακλείτου και Τσακάλωφ στο Κολωνάκι, όπου είχε εξεταστεί η δημιουργία ξενοδοχείου. Ωστόσο, προτιμήθηκε να παραμείνει χώρος γραφείων. Προβλέπεται η ενεργειακή αναβάθμιση του συγκεκριμένου χώρου και βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις για τη μίσθωσή του. Στο κτίριο αυτό στεγαζόταν κατά το παρελθόν η UniCredit και το σύνολο της επιφάνειας είναι 2.500 τ.μ.
Η στρατηγική στα logistics
Ο δεύτερος άξονας ενδιαφέροντος για την Trastor είναι η επέκταση στα logistics αλλά και στα prime offices. Σε αυτή την κατεύθυνση στον σχεδιασμό είναι να προχωρήσει σε συμφωνίες με κατασκευαστές, οι οποίοι θα δημιουργήσουν νέους χώρους logistics, οι οποίοι θα είναι ταυτόχρονα και μισθωμένοι. Υπάρχει ήδη συζήτηση για μία τέτοια επένδυση που αναμένεται να ολοκληρωθεί σύντομα. Τρίτο πυλώνα αποτελεί η δραστηριοποίηση στον κλάδο της φιλοξενίας. Ο διευθύνων σύμβουλος της Trastor, Τάσος Καζίνος, στη γενική συνέλευση της εισηγμένης επεσήμανε ότι ήδη η εταιρεία βρίσκεται αρκετά κοντά στην υλοποίησή του συγκεκριμένου σχεδιασμού στην Ελλάδα. Εντός του 2024 επομένως αναμένεται να ξεκινήσει η δραστηριοποίηση στον ξενοδοχειακό τομέα.
Ταυτόχρονα, διερευνά την επέκτασή της σε άλλη χώρα εκτός Ελλάδας για τις υφιστάμενες δραστηριότητας αλλά και με το μοντέλο sales and leaseback στην Κύπρο. Σημαντική πρόκληση αποτελεί το επόμενο διάστημα για την Trastor, το γεγονός ότι η Τράπεζα Πειραιώς διατηρεί 99,92% του μετοχικού της κεφαλαίου και ενώ εξετάζεται από το Χρηματιστήριο η υποβάθμιση των εταιρειών από την Κύρια στην Εναλλακτική Αγορά, εφόσον δεν έχουν την προβλεπόμενη διασπορά μετοχών. Όπως είπε ο κ. Καζίνος στο περιθώριο της ΓΣ, «θα συμμορφωθούμε πλήρως με τις νέες διατάξεις και υποχρεώσεις που θα έχουμε. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να αυξήσουμε τη διασπορά μας. Σε καμία περίπτωση δεν εξετάζουμε διαγραφή της εταιρείας από το Χρηματιστήριο Αθηνών».