Η Τράπεζα της Ελλάδας εκτιμά, βάσει προσωρινών στοιχείων της, πως το δεύτερο τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 9,2%, σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του έτους 2023. Για το 2023, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 11,9% το 2022.
Τα δεδομένα ανά τύπο διαμερίσματος
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το β’ τρίμηνο του 2024, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ήταν 10,7% για τα διαμερίσματα ηλικίας έως 5 ετών (νέα διαμερίσματα) και 8,3% για εκείνα άνω των 5 ετών (παλαιά διαμερίσματα). Επιπρόσθετα, τα αναθεωρημένα στοιχεία λένε, ότι για το 2023 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,8%, έναντι ρυθμού αύξησης 12,5% το 2022, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά ήταν 14,5% το 2023, έναντι ρυθμού αύξησης 11,6% το 2022.
Τι λένε τα δεδομένα ανά γεωγραφική περιοχή
Επιπλέον, η ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή φανερώνει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το β’ τρίμηνο του 2024, συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ήταν 9,1% στην Αθήνα, 12,1% στη Θεσσαλονίκη, 7,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2023, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές, σε σχέση με το έτος 2022, ήταν 13,8%, 16,5%, 14,9% και 11,6% αντίστοιχα (σ.σ. αναθεωρημένα στοιχεία). Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δεύτερο τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 9% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023. Για το 2023, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 14,2% (αναθεωρημένα στοιχεία).