Η Τράπεζα της Ελλάδας εκτιμά, σε έκθεση που δημοσίευσε, ότι οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024 ήταν αυξημένες μεν, με μειωμένο ρυθμό δε, σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2023. Ειδικότερα, η εκτίμηση της τράπεζας είναι ότι στο εξεταζόμενο διάστημα οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σε ποσοστό 7,8% από το τρίτο τρίμηνο του προηγούμενου έτους. Ειδικά όσον αφορά στο 2023, η τράπεζα υπενθυμίζει πως οι τιμές των διαμερισμάτων είχαν αυξηθεί με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 11,9% κατά το έτος 2022.

Τα στοιχεία με βάση την παλαιότητα των διαμερισμάτων
Πιο αναλυτικά, η τράπεζα επισημαίνει ότι η αύξηση των τιμών το τρίτο τρίμηνο του 2024, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ήταν 9,7% για τα νέα διαμερίσματα, δηλαδή εκείνα ηλικίας έως πέντε ετών και παράλληλα 6,6% για τα παλαιά, ήτοι αυτά που η ηλικία τους ξεπερνά τα πέντε έτη. Με βάση, τώρα, τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,9%, έναντι ρυθμού αύξησης 12,5% το 2022. Επιπλέον, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,5% το 2023, έναντι ρυθμού αύξησης 11,6% το 2022.

Τα δεδομένα κατά γεωγραφική περιοχή
Επιπροσθέτως, από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή που έκανε η τράπεζα προκύπτει, ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024, εν σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ήταν 7,7% στην πρωτεύουσα Αθήνα, 12,1% στη συμπρωτεύουσα Θεσσαλονίκη, 4,9% στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις της χώρας μας και 9,5% στις λοιπές περιοχές της. Αναφορικά με το σύνολο του 2023, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2022 ήταν 13,9%, 16,5%, 15,0% και 11,6% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία). Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το τρίτο τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,3% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ενώ για το 2023 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 14,2% (σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία που έχει στη διάθεσή της η Τράπεζα της Ελλάδας).