Στη διαδικασία αξιοποίησης του παλαιού εργοστασίου της κλωστοϋφαντουργίας Αιγαίον στο Λαύριο αναμένεται να προχωρήσουν το προσεχές διάστημα από κοινού Τράπεζα Πειραιώς, ΓΕΚ Τέρνα και Intracom. Στον χώρο που έχει λάβει τον τίτλο «μίνι Ελληνικό», λόγω του χαρακτήρα που έχει η επένδυση, πρόκειται να κατασκευαστούν συνολικά 420 πολυτελείς κατοικίες και 50 βίλες. Η επένδυση πρόκειται να υλοποιηθεί σε συνολική έκταση οικοπέδου 108 στρεμμάτων γης. Πιο συγκεκριμένα, το οικόπεδο που στεγαζόταν στο παρελθόν το «Νηματουργείο Αιγαίον» είναι συνολικής επιφάνειας 97.262 τ.μ., ενώ στην ίδια επένδυση πρόκειται να ενταχθεί και το 50% παραλιακού οικοπέδου, εμβαδού 8466 τ.μ., επί του οποίου υπάρχουν κτίσματα 6.947 τ.μ. το οποίο ανήκει σε άλλη εταιρεία συμφερόντων των εν λόγω επενδυτών, με την ονομασία Rebikat Α.Ε.
Ολοκληρώθηκε ο καθορισμός χρήσεων γης μέσω του γενικού πολεοδομικού σχεδίου
Πρόκειται για μία επένδυση που στην επόμενη πενταετία θα αποκτήσει σημαντική υπεραξία, ενόψει της ιδιωτικοποίησης του λιμένα Λαυρίου μέσω του σχετικού διαγωνισμού που τώρα εξελίσσεται. Ήδη η αξιοποίηση του λιμένα Λαυρίου από το ΤΑΙΠΕΔ έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον 8 επενδυτικών σχημάτων, μεταξύ άλλων οι μεγαλύτερες εταιρείες κρουαζιέρας ή διαχείρισης λιμένων, όπως η MSC, η τουρκική Global Ports Holdings, η Gulftainer από τα ΗΑΕ, η ισραηλινή Isreal Shipyards Industries. Από την εγχώρια αγορά συμμετέχουν η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η Άκτωρ Παραχωρήσεις, η Olympic Marine, κλπ.
Η προς αξιοποίηση έκταση, όπως ανέφερε ο Δήμαρχος Λαυρεωτικής, Δημήτρης Λουκάς, εμπίπτει στην κατάρτιση και οριστικοποίηση του νέου πολεοδομικού σχεδίου, γεγονός που ανοίγει τον δρόμο για την υλοποίηση της συγκεκριμένης επένδυσης. Σημειώνεται, ότι για την ολοκλήρωση του γενικού πολεοδομικού σχεδίου χρειάστηκαν περίπου 20 χρόνια. Με αυτόν τον τρόπο καθορίζονται πέριξ του λιμανιού οι χρήσεις γης, ώστε να μπορούν να προχωρήσουν οι ιδιωτικές επενδύσεις. Ταυτόχρονα, ο Δήμος έχει δημιουργήσει και ολοκληρώσει έργα υποδομών που αφορούσαν βιολογικούς καθορισμούς, νέα συστήματα ύδρευσης, αποχέτευσης και αντιπλημμυρικά έργα, συνολικής αξίας 300 εκατ. ευρώ.
Προγραμματική σύμβαση για τοπικό πολεοδομικό σχέδιο
Σημειώνεται, ότι το ΦΕΚ για τον καθορισμό των χρήσεων γης στον Δήμο Λαυρεωτικής, που ανοίγει τον δρόμο για μία σειρά από παρεμβάσεις σε επίπεδο υποδομών, εγκαταστάσεων αλλά και ιδιωτικών επενδύσεων, εκδόθηκε στις 29/03/2024. Επίσης, ο Δήμος έχει εξασφαλίσει τοπικό πολεοδομικό σχέδιο με προϋπολογισμό 2,2 εκατ. ευρώ σε συνεργασία με το ΤΕΕ και το ΥΠΕΝ, με τα οποία έχει υπογράψει προγραμματική σύμβαση. Η υλοποίησή του ξεκινάει σε περίπου ένα μήνα, με χρονικό διάστημα για την ολοκλήρωσή του τα επόμενα δύο έτη.
Το εργοστάσιο της Κλωστοϋφαντουργίας Αιγαίον ή Καρέλλα, από το όνομα των ιδιοκτητών του, βρίσκεται στη δυτική πλευρά του λιμανιού του Λαυρίου και υπήρξε μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες της εγχώριας κλωστοϋφαντουργίας. Απασχολούσε 1500 εργάτες και σταμάτησε να λειτουργεί το 1990.