Τα 776 εκατομμύρια ευρώ έφτασαν οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις της Lamda Development από πωλήσεις ακινήτων στο Ελληνικό από την έναρξη του έργου έως τα τέλη Αυγούστου, με το ποσό των εισπράξεων εντός του 2024 να ανέρχεται στα 297 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τα οικονομικά στοιχεία που ανακοίνωσε η εισηγμένη εταιρεία. Στο ποσό αυτό περιλαμβάνονται και τα 32 εκατ. ευρώ που έχει ήδη εισπράξει η Lamda Development στο πλαίσιο της πώλησης πέντε διαφορετικών οικοπέδων πλησίον του The Ellinikon Mall στα τέλη Ιουλίου, συνολικής μέγιστης επιτρεπόμενης οικοδομήσιμης επιφάνειας περίπου 51.000 τετραγωνικών μέτρων.
Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε περίπου 106 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε μέσο τίμημα περίπου 2.100 ευρώ ανά τ.μ. οικοδομήσιμης επιφάνειας και από αυτό η Lamda Development έχει ήδη εισπράξει τα 32 εκατ. ευρώ, ενώ μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται ότι θα έχει εισπράξει συνολικά 86 εκατ. ευρώ και τα υπόλοιπα 20 εκατ. ευρώ θα εισπραχθούν εντός του 2025. Παράλληλα, η εταιρεία σημειώνει πως έχει επιταχυνθεί η διάθεση επιλεγμένων διαμερισμάτων στη γειτονιά Little Athens, με τις κρατήσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές να ανέρχονται πλέον στα 318 διαμερίσματα ή περίπου 72% αυτών των επιλεγμένων διαμερισμάτων.
Όσον αφορά στην πορεία των εργασιών στο Ελληνικό, ο πύργος Riviera Tower είναι ήδη ορατός από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη οι εργασίες φέροντος οργανισμού της ανωδομής των δύο κεντρικών πυρήνων ανελκυστήρων/κλιμακοστασίων μέχρι και τον 8ο όροφο, ενώ προχωρούν και οι σκυροδετήσεις των πλακών του 4ου ορόφου. Ως προς την υπογειοποίηση της Ποσειδώνος, έχει ολοκληρωθεί το 83% των εκσκαφών και το 71% των σκυροδετήσεων, ενώ για το Park Rise έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες των αρχαιολογικών ανασκαφών και του συνόλου των εκσκαφών και έχει ξεκινήσει η κατασκευή της θεμελίωσης του κτιρίου. Σημειώνεται, ότι στο πρώτο εξάμηνο του 2024 πραγματοποιήθηκαν κεφαλαιουχικές δαπάνες για κτίρια και έργα υποδομών στο Ελληνικό ποσού 104 εκατ. ευρώ, με το ποσό των συνολικών κεφαλαιουχικών δαπανών από την έναρξη του έργου έως την 30ή Ιουνίου 2024 να διαμορφώνεται πλέον στα 419 εκατ. ευρώ.
Λειτουργική κερδοφορία
Σημαντικό στοιχείο στο οποίο στέκεται η διοίκηση της Lamda Development είναι η διατήρηση της λειτουργικής κερδοφορίας από το έργο του Ελληνικού, η οποία επετεύχθη για πρώτη φορά τον Δεκέμβριο του 2023, σε διάστημα 2,5 ετών από την έναρξη του έργου. Στο πρώτο εξάμηνο του 2024 η κερδοφορία EBΙTDA της εταιρείας από το έργο στο Ελληνικό διαμορφώθηκε στα 7,1 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών EBITDA ύψους 7,7 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2023. Πέρα από το Ελληνικό, η Lamda Development προχώρησε τον περασμένο Φεβρουάριο στην πώληση του κτιρίου γραφείων Cecil, έναντι τιμήματος 19,4 εκατ. ευρώ και τον Μάρτιο στην πώληση οικοπέδου έκτασης 469 στρεμμάτων στο Βελιγράδι, έναντι συνολικού τιμήματος 15,2 εκατ. ευρώ.