Ένα βήμα πριν την οριστικοποίησή της βρίσκεται η μεταβίβαση σημαντικών περιουσιακών στοιχείων που ανήκαν στον όμιλο Παπαθεοχάρη επί της λεωφόρου Συγγρού, στην Prodea Investmens ΑΕΕΑΠ. H εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών εταιρεία διαχείρισης ακινήτων με χαρτοφυλάκιο που υπερβαίνει τα 3 δισεκατομμύρια ευρώ σε αξία, είναι ο επενδυτής που ουσιαστικά ανοίγει τον δρόμο της εξυγίανσης για εταιρείες του επιχειρηματία Γιάννη Παπαθεοχάρη. Ταυτόχρονα όμως αποκτά άμεσο έρεισμα σε νέα εμβληματικά – λόγω τοποθεσίας – ακίνητα, τα οποία θα ενταχθούν εκτός απροόπτου στο χαρτοφυλάκιο της Prodea, το αργότερο σε χρονικό διάστημα ενός μήνα από σήμερα και εφόσον δεν υπάρξουν τριτανακοπές από ενδιαφερόμενους – εμπλεκόμενους στην διαδικασία.
Η συμφωνία εξυγίανσης αφορά τις εταιρείες Δείγμα Επενδυτική Α.Ε. και Νίκη και Πολύμνια Α.Ε. και έλαβε την έγκριση από την Δικαιοσύνη με τους πιστωτές να συναινούν σε αυτήν. Αφενός στο χαρτοφυλάκιο της Δείγμα Επενδυτική Α.Ε. εντάσσονται προβεβλημένα κτίρια γραφείων στη λεωφόρο Συγγρού, στα οποία φιλοξενούνται αυτή τη στιγμή εταιρείες όπως είναι η Εθνική Τράπεζα, ο Κωτσόβολος, καθώς και το νυχτερινό κέντρο «Διογένης». Η πρόβλεψη είναι τα ακίνητα θα αξιοποιηθούν ως κτίρια γραφείων αλλά και για εμπορική χρήση, χωρίς ωστόσο να προβλέπεται η επαναλειτουργία του νυχτερινού κέντρου «Διογένης», που καταλαμβάνει ένα μέρος του ακινήτου.
Τι θα συμβεί με το Αθηνών Αρένα
Σε ό,τι αφορά την εταιρεία Νϊκη και Πολύμνια Α.Ε. όπου επίσης εγκρίθηκε η εξυγίανσή της, στο πλάνο είναι η απόκτηση του νυχτερινού κέντρου Αθηνών Αρένα από την Prodea. Ωστόσο μετά την ολοκλήρωση μεταβίβασης και του εν λόγω περιουσιακού στοιχείου στο χαρτοφυλάκιό της, θα εξεταστεί ο τρόπος και η χρήση με την οποία θα αξιοποιηθεί το εν λόγω ακίνητο. Εκτός σχεδιασμού βρίσκεται πάντως το ενδεχόμενο να λειτουργήσει και πάλι ως νυχτερινό κέντρο, όπως άλλωστε και στην περίπτωση του Διογένη.
Στο συγκεκριμένο ακίνητο επιβλήθηκε προσημείωση από τις δύο πιστώτριες τράπεζες Εθνική και Alpha Bank, ύψους 42,85 εκατομμυρίων ευρώ έναντι εξασφάλισης ομολογιακού δανείου. Επίσης υφίσταται προσημείωση και για ακίνητο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από της οδού Πειραιώς 170, ύψους 3,9 εκατομμυρίων ευρώ.
Προϋπόθεση για να περάσουν τα ακίνητα στην Prodea είναι ότι δεν θα υπάρξουν τριτανακοπές από τυχόν ενδιαφερόμενους – πιστωτές επί της διαδικασίες εξυγίανσης. Να σημειωθεί ότι στην περίπτωση της εταιρείας Δείγμα Επενδυτική, η οποία κατέχει εμπορικό κέντρο (Agora Sygrou) επί της λεωφόρου Συγγρού, όπου στεγάζεται, μεταξύ άλλων, το Διογένης Palace, η συμφωνία εξυγίανσης προβλέπει ότι η εταιρεία θα περάσει υπό τον έλεγχο της Prodea, μέσω αύξησης κεφαλαίου που θα καλυφθεί από την ΑΕΕΑΠ. Επίσης στον έλεγχο της Prodea προβλέπεται ότι θα περιέλθει και το νυχτερινό κέντρο Αθηναίων Αρένα, το οποίο ωστόσο δεν θα διατηρήσει τη χρήση που έχει. αυτή δηλαδή του κέντρου διασκέδασης, αλλά θα εξεταστεί η βέλτιστη αξιοποίησή του σε άλλης χρήσης ακίνητο το προσεχές διάστημα.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build