Το Staston Project είναι ένα σπουδαίο έργο, το οποίο αναμένεται να ενισχύσει τον τουρισμό και εν γένει την οικονομία στην ευρύτερη περιοχή της Λάρνακας.
Το Staston Project είναι ένα μεγαλεπήβολο οικιστικό και τουριστικό έργο, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί στην περιοχή της Λάρνακας από την Όμικρο Κτηματική. Το συγκρότημα θα υλοποιηθεί σε κεντρικό σημείο της πόλης, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 300μ από τις Φοινικούδες και 500μ από το λιμάνι Λάρνακας. Η περιβαλλοντική αρχή έχει ανάψει ήδη πράσινο φως και αναμένουμε την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών, οι οποίες θα διαρκέσουν δύο χρόνια, άνευ απρόοπτων καθυστερήσεων. Αναμφίβολα, πρόκειται για ένα τεράστιο εγχείρημα, που θα επιφέρει αξιοσημείωτη οικονομική ανάπτυξη στη Λάρνακα και εν γένει στην Κύπρο, προσελκύοντας εκατοντάδες επισκέπτες στο νησί.
Τι περιλαμβάνει το έργο
Το project περιλαμβάνει την κατασκευή δύο πύργων, Tower Α και Tower Β, καθώς και την ανέγερση μίας πολυτελούς ξενοδοχειακή μονάδας. Ο πρώτος πύργος περιλαμβάνει 19 ορόφους και έχει ύψος 75,55 μέτρα, ενώ ο δεύτερος έχει 27 ορόφους με ύψος 103,65 μέτρων. Τα κτίρια προορίζονται για μικρή χρήση, αφού διαθέτουν συνολικά 97 διαμερίσματα, καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, γυμναστήριο, spa και δύο ενιαίους υπόγειους χώρους στάθμευσης με 218 θέσεις, εκ των οποίων οι 10 θα είναι για ΑμΕΑ. Το πεντάστερο ξενοδοχείο θα έχει ύψος 100,75 μέτρα και στους 25 ορόφους του θα φιλοξενεί 168 τουριστικά δωμάτια. Επίσης, η μονάδα θα περιλαμβάνει εστιατόρια, καφετέριες, μπαρ, γυμναστήριο, spa, χώρους για το προσωπικό και δύο πάρκινγκ για την εξυπηρέτηση των πελατών, συνολικής χωρητικότητας 133 θέσεων.
Το συνολικό εμβαδόν των τεμαχίων της ανάπτυξης είναι 11.060τμ, με το ξενοδοχείο να καταλαμβάνει έκταση 3.695 τμ και τους πύργους 6.357 τμ. Για την υλοποίηση του έργου χρησιμοποιείται συντελεστής δόμησης 16451,5 τμ με επιπλέον 1854,6 τμ από τα κίνητρα του Σχεδίου Ανάπτυξης. Ακόμη, αξιοποιείται η μεταφορά συντελεστή από διατηρητέες οικοδομές 5%, που αντιστοιχεί σε 3290,3 τμ και 3290,3 τμ από τα Κίνητρα Ανάκαμψης Ανάπτυξης του Υπουργικού Συμβουλίου.
Ανέγερση σε κομβικό σημείο της πόλης
Όπως αναφέραμε προηγουμένως, η τοποθεσία ανέγερσης του έργου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων βόρεια του πυρήνα του Δήμου Λάρνακας και σε απόσταση 500 μέτρων περίπου νοτιοδυτικά του λιμανιού της πόλης. Η πλησιέστερη ζώνη προστασίας του έργου είναι η Αλυκή Λάρνακας, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων περίπου νότια του έργου. Οι οδοί πρόσβασης προς αυτό είναι η οδός Κωστή Παλαμά (προτεινόμενο σημείο πρόσβασης προς τους δυο οικιστικούς πύργους) και η οδός Οθέλου (προτεινόμενο σημείο πρόσβασης προς το ξενοδοχείο). Τα τεμάχια του έργου εμπίπτουν σε πολεοδομικές ζώνες Κα3 (περιοχές με επικρατούσα χρήση την κατοικία) και Εβ1 (εμπορικές και άλλες συναφείς δραστηριότητες εκτός της κεντρικής εμπορικής περιοχής).
Στην παρούσα φάση τα τεμάχια αυτά χρησιμοποιούνται ως οργανωμένος χώρος στάθμευσης οχημάτων.
Στην περιοχή μελέτης παρουσιάζεται έντονη δραστηριότητα με την παρουσία σημαντικού αριθμού τουριστικών και οικιστικών αναπτύξεων, καφετέριες, εστιατόρια, εμπορικές αναπτύξεις, το λιμάνι Λάρνακας, τη Μαρίνα Λάρνακας και άλλες δημόσιες υποδομές.