Ενώ η έναρξη του προγράμματος «Σπίτι μου 2» αναμένεται, ο Spitogatos βασίστηκε στον δείκτη τιμών του και ανέλυσε τις τάσεις τιμών και προσφοράς κατοικιών προς πώληση οι οποίες πληρούν τα κριτήρια του συγκεκριμένου νέου στεγαστικού προγράμματος. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» προσφέρει ευνοϊκότερους οικονομικούς όρους για την αγορά πρώτης κατοικίας. Στοχεύει σε νέους και ζευγάρια ηλικίας από 25 μέχρι 50 ετών και επιπρόσθετα προσφέρει επιδοτούμενα δάνεια με εισοδηματικά κριτήρια, προσαρμοσμένα ανά οικογενειακή κατάσταση.

Σύμφωνα με την ιστοσελίδα, η ανακοίνωση του προγράμματος φαίνεται πως ενίσχυσε τη ζήτηση για κατοικίες προς πώληση σε πολλές περιοχές της Ελλάδας. Τα στοιχεία του Οκτωβρίου του 2024 λένε, ότι το 43% της προσφοράς κατοικιών προς πώληση στη χώρα πληροί τα κριτήρια που έχουν ανακοινωθεί στο πλαίσιο του προγράμματος, ενώ τα νέα κριτήριά του διευρύνουν την προσφορά κατοικιών κατά 16% σε σύγκριση με την προσφορά βάσει των κριτηρίων του προγράμματος «Σπίτι μου».

Μέσες τιμές πώλησης κατοικιών σε Αττική-Θεσσαλονίκη
Όσον αφορά στις μέσες ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση σε διάφορες περιοχές της Αττικής, βάσει των κριτηρίων που έχουν ανακοινωθεί για το «Σπίτι μου 2», παρατηρείται ότι μία κατοικία στα βόρεια προάστια της Αθήνας έχει μέση ζητούμενη τιμή 195.000 ευρώ, μέσο έτος κατασκευής το 1978 και μέσο εμβαδόν τα 77 τετραγωνικά μέτρα. Αλλά, στο κέντρο της Αθήνας και στα προάστια του Πειραιά η μέση ζητούμενη τιμή για μια κατοικία με μέσο εμβαδόν τα 80 τετραγωνικά μέτρα και έτος κατασκευής το 1977 ανέρχεται σε 140.000 ευρώ.

Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, τώρα, η μέση ζητούμενη τιμή είναι 125.000 ευρώ, με μέσο εμβαδόν 57 τετραγωνικά μέτρα και έτος κατασκευής το 1970. Ωστόσο, στον υπόλοιπο νομό Θεσσαλονίκης η μέση τιμή διαμορφώνεται σε 80.000 ευρώ, με εμβαδόν 90 τετραγωνικά μέτρα και έτος κατασκευής το 1982. Σχετικά, τέλος, με την κατανομή των διαθέσιμων κατοικιών προς πώληση που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος, στην Αττική το κέντρο και τα νότια προάστια της Αθήνας συγκεντρώνουν πάνω από το 55% των κατοικιών, ενώ στον νομό Θεσσαλονίκης πάνω από το μισό της προσφοράς κατοικιών συγκεντρώνεται στον Δήμο Θεσσαλονίκης.