Στοιχεία που συγκέντρωσε και δημοσίευσε η ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων Spitogatos καταγράφουν σημαντική αύξηση στα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών στις πιο μεγάλες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας. Συγκεκριμένα, αύξηση 10% σημειώνεται στις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών σε όλη την επικράτεια στα τέλη Ιουνίου του 2024, σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ταυτόχρονα, αύξηση 5% παρατηρήθηκε στην προσφορά φοιτητικών κατοικιών σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά συνολικά σε όλη τη χώρα, με τις διαθέσιμες φοιτητικές κατοικίες να είναι πάντως λιγότερες φέτος σε φοιτητουπόλεις όπως η Θεσσαλονίκη, η Λάρισα και η Μυτιλήνη.
Παράλληλα, βασικός παράγοντας επιλογής φοιτητικής κατοικίας παραμένει ο όροφος, η επίπλωση και ο αριθμός των υπνοδωματίων, σύμφωνα με τα πρώτα στοιχεία των αναζητήσεων.
Τα στοιχεία για την Αττική
Πολλοί υποψήφιοι φοιτητές επιθυμούν, για διάφορους λόγους, να σπουδάσουν στην Αθήνα. Εκεί, η χαμηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ανά τ.μ. φοιτητικού σπιτιού εντοπίζεται στη Νίκαια, στην Πατησίων-Αχαρνών και στην Κυψέλη, ενώ η υψηλότερη στις περιοχές Κολωνάκι-Λυκαβηττός και Κουκάκι-Μακρυγιάννη. Ενδεικτικά, ένα διαμέρισμα κάτω από 65 τ.μ. στην περιοχή του Ζωγράφου, μία από τις δημοφιλέστερες φοιτητικές συνοικίες, στοιχίζει κατά μ.ό. 516 ευρώ. Στα 400 ευρώ ανέρχεται η τιμή ενός στούντιο στη Νίκαια, μία από τις οικονομικότερες περιοχές της Αττικής για αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας. Η μεγαλύτερη αύξηση μέσης ζητούμενης τιμής φοιτητικής κατοικίας καταγράφηκε στο κέντρο της Αθήνας και στο Μετς.
Αύξηση κατά 9,4% των τιμών φοιτητικών κατοικιών στη Θεσσαλονίκη
Όσον αφορά στη Θεσσαλονίκη, η τιμή του φοιτητικού σπιτιού σε αρκετές περιοχές της πόλης και των προαστίων της βρίσκεται κάτω των 10 ευρώ/τ.μ. με εξαίρεση το κέντρο.
Ως οικονομικότερες περιοχές για ενοικίαση φοιτητικού σπιτιού στη συμπρωτεύουσα αναδεικνύονται οι περιοχές του Ευόσμου και της Σταυρούπολης. Οι περιοχές με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές ανά τ.μ. είναι το κέντρο της Θεσσαλονίκης και οι 40 Εκκλησιές-Ευαγγελίστρια. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής ανά τ.μ. φοιτητικού σπιτιού σημειώθηκαν στην περιοχή Ανάληψη-Μπότσαρη-Νέα Παραλία και στην περιοχή του Ευόσμου, όπου καταγράφεται μία από τις χαμηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές για ενοικίαση στούντιο (353 ευρώ).
Τα δεδομένα στην υπόλοιπη Ελλάδα
Τέλος, αναφορικά με τις φοιτητουπόλεις της υπόλοιπης Ελλάδας, τα στοιχεία του Spitogatos επισημαίνουν πως οι πιο χαμηλές μέσες ζητούμενες τιμές φοιτητικών σπιτιών καταγράφηκαν στη Λαμία και στο Αγρίνιο, ενώ οι υψηλότερες σε σημεία έντονου τουριστικού ενδιαφέροντος, όπως η Κέρκυρα και το Ρέθυμνο.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών σημειώθηκαν στην Χαλκίδα και στα Τρίκαλα.