Την εικόνα της τάσης των τιμών της αγοράς ανέλυσε, για το τρίτο τρίμηνο του 2024, το Spitogatos Insights με βάση τον δείκτη τιμών του Spitogatos. Η ελληνική ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων αναφέρει, πως η έντονη ζήτηση για φοιτητικά σπίτια, λόγω της ανακοίνωσης των βάσεων αλλά και της έναρξης της ακαδημαϊκής χρονιάς, σε συνδυασμό με την παραδοσιακά ισχυρή καλοκαιρινή περίοδο, η οποία ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες, συμβάλλουν στην ανοδική πορεία των μέσων ζητούμενων τιμών ενοικίασης και πώλησης κατοικιών κατά το εξεταζόμενο διάστημα. Σύμφωνα, λοιπόν, με τον SPI οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών σε όλη την Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 6,8% το τρίτο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ενώ οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν 7,6%.

Οι ακριβότερες και οι οικονομικότερες περιοχές
Οι πέντε πιο ακριβές περιοχές της χώρας για αγορά κατοικίας κατά το γ’ τρίμηνο του 2024 είναι τα νότια αθηναϊκά προάστια, οι Κυκλάδες, τα βόρεια αθηναϊκά προάστια, η Λευκάδα και ο Πειραιάς. Στις πιο ακριβές περιοχές για ενοικίαση κατοικίας, από την άλλη, βρίσκονται τα νότια προάστια της Αθήνας, οι Κυκλάδες, τα βόρεια προάστια της Αθήνας, η Χαλκιδική, το κέντρο της Αθήνας και ο Πειραιάς. Αντίθετα, οι πιο προσιτές περιοχές για αγορά κατοικίας στη χώρα εντοπίζονται στη βόρεια ηπειρωτική Ελλάδα, με την Καστοριά, την Περιφέρεια Φλώρινας, την Καρδίτσα, την Κοζάνη και τη Δράμα να ξεχωρίζουν.

Όσον αφορά στην ενοικίαση, οι οικονομικότερες περιοχές περιλαμβάνουν το Κιλκίς, την Πέλλα, το υπόλοιπο του νομού Θεσσαλονίκης, την Ημαθία και τη Φωκίδα. Τέλος, η πιο μεγάλη αύξηση της μέσης ζητούμενης τιμής κατοικιών προς πώληση το τρίτο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο το 2023 καταγράφηκε στην περιφέρεια Πειραιά (27,8%). Σε ό,τι αφορά στην ενοικίαση κατοικίας, το υπόλοιπο του νομού Θεσσαλονίκης κατατάσσεται στην κορυφή των περιοχών με τις μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής ενοικίασης κατοικίας σε όλη τη χώρα, με ποσοστιαία αύξηση της τάξης του 20%.