Συνεχίστηκε και το πρώτο τρίμηνο του 2023 η αύξηση τιμών πώλησης και μίσθωσης οικιστικών ακινήτων, σύμφωνα με στοιχεία τα οποία συλλέγει και επεξεργάζεται η πλατφόρμα αγγελιών Spitogatos.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών της πλατφόρμας, την πιο μεγάλη αύξηση πώλησης ακινήτων (κυρίως διαμερισμάτων και κατοικιών) στην Αθήνα κατέγραψαν τα νότια προάστια (13,12%), με τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό να διαμορφώνεται στα 3.368 ευρώ.

Στα προάστια του Πειραιά καταγράφηκε το αμέσως επόμενο ποσοστό ανόδου (+13,1%) σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, όπου η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση έφτασε τα 1.500 ευρώ/τ.μ. (έναντι 1.327 ευρώ/τ.μ.). Επιπλέον, στο κέντρο της Αθήνας η μεταβολή έφτασε στο +8,5% (1.809 ευρώ/τ.μ.), ενώ στα βόρεια προάστια η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση έφτασε τα 2.800 ευρώ/τ.μ. (έναντι 2.538 ευρώ/τ.μ.), (άνοδος 10,3%). Στα δυτικά αθηναϊκά προάστια η άνοδος έφτασε στο 11,2% (1.635 ευρώ/τ.μ.) και στα ανατολικά στο +10,2% (1.837 ευρώ/τ.μ. η μέση τιμή πώλησης κατοικίας). Στον Πειραιά, τέλος, η άνοδος των τιμών κινήθηκε κατά μ.ό. με +10% (1.833 ευρώ/τ.μ.) και στο υπόλοιπο της Αττικής με +4,1% (1.778 ευρώ/τ.μ.).

Τα στοιχεία για τη Θεσσαλονίκη
Από την άλλη, στη Θεσσαλονίκη, η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφηκε στον Δήμο Θεσσαλονίκης (+19,6%), ποσοστό που αποτελεί το υψηλότερο πανελλαδικά για το πρώτο τρίμηνο της τρέχουσας χρονιάς, με τη μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται στα 2.000 ευρώ/τ.μ. Μεγάλη άνοδος καταγράφηκε και σε περιφερειακούς Δήμους (+14,5%, στα 1.438 ευρώ/τ.μ. η μέση τιμή πώλησης), ενώ στο υπόλοιπο Θεσσαλονίκης σημειώθηκε μικρή ενίσχυση τιμών (2,5%, στα 826 ευρώ/τ.μ.).

Άνοδος και για τα ενοίκια
Ανοδικά κινήθηκαν και τα ενοίκια. Σε ολόκληρη την Αττική, η μέση αύξηση ενοικίων στο πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2021 ανήλθε στο 10,3%, διαμορφώνοντας τη μέση τιμή ενοικίου στα 8,33 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο κέντρο της Αθήνας, το μέσο ενοίκιο ανήλθε σε 9,38 ευρώ/τ.μ. (+4,2% στο πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022), στα νότια προάστια σε 11,08 ευρώ/τ.μ. (+6,7%), στα βόρεια σε 10,26 ευρώ/τ.μ. (+2,6%), στα δυτικά σε 7,46 ευρώ/τ.μ. (+3,3%), στα ανατολικά σε 7,68 ευρώ/τ.μ. (+1,1%). Στον Πειραιά, η μέση τιμή ενοικίασης στο πρώτο τρίμηνο του 2023 ανήλθε σε 8,25 ευρώ/τ.μ. (+6,5%), στα προάστια της πόλης σε 7,03 ευρώ/τ.μ. (+4,5%). Τέλος, στη Θεσσαλονίκη, η μέση τιμή ενοικίασης στο πρώτο τρίμηνο του 2023 ανήλθε σε 8 ευρώ/τ.μ. (+6,7%).

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build