Πρωταθλήτριες στις τιμές αγοραπωλησιών κατοικιών αναδείχθηκαν για το 2021 οι Κυκλάδες όπου μεταβιβάστηκαν πιο ακριβά ακίνητα από άλλες περιοχές της χώρας. Η μέση αξία του ακινήτου αυξήθηκε κατά 24,8% και ο όγκος πωλήσεων αυξήθηκε κατά 26,6%. Κυριαρχούν κατά σειρά η Φολέγανδρος, η Σαντορίνη, η Σίφνος και η Μύκονος. Αυτό προκύπτει από στοιχεία έρευνας της Remax που έρχονται να συγκρίνουν τις αγοραπωλησίες ακινήτων σε Αττική και Κυκλάδες κατά τη διάρκεια των ετών 2020 και 2021. Είναι χαρακτηριστικό το γεγονός ότι στη Μύκονο η μέση αξία ανά τ.μ. αυξήθηκε το 2021 κατά 112,92%, ενώ η αξία του μέσου ακινήτου αυξήθηκε κατά 19,97%. Ωστόσο στη Μύκονο μειώθηκε ο αριθμός των αγοραπωλησιών κατά -14,29%. Σε ό,τι αφορά τον όγκο πωλήσεων στη Μύκονο, αυξήθηκε κατά 2,83%.
Ο όγκος πωλήσεων αυξήθηκε σημαντικά σε σχεδόν όλα τα νησιά του συμπλέγματος, εξαιρουμένων της Ανάφης, της Αντιπάρου, της Κύθνου, της Νάξου και της Πάρου, στα οποία παρατηρείται πτώση. Ως προς τις τιμές της μέσης αξίας ακινήτου οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώνονται στη Σαντορίνη (252,1%), στη Σίφνο (170,4%) και στη Φολέγανδρο (337,5%). Το συνολικό εμβαδόν των μεταβιβαζόμενων ακινήτων αυξήθηκε στην Άνδρο (+115,5%), την Σέριφο (+75,3%), την Σύρο (+31,5%) και την Τήνο (+50,4%).
Οι περιοχές που κυριάρχησαν στην Αττική
Σε ό,τι αφορά την Αττική οι αγοραπωλησίες στον κεντρικό ιστό της πόλης, από 2.559 που ήταν το 2020, μειώθηκαν σε 2.531 το 2021, ενώ η εικόνα ήταν αντίστροφη στα Νότια Προάστια με αύξηση από τις 1.418 κινήσεις που έγιναν το 2020 σε 1.566 το 2021. Ταυτόχρονα, σε ό,τι αφορά τα Βόρεια Προάστια το 2020 έγιναν 1.065 αγοραπωλησίες για να εκτοξευθούν σε 1.236 το 2021. Στην Ανατολική Αττική το 2020 έγιναν 709 κινήσεις και το 2021 έγιναν 893 όπως προκύπτει από τον Πίνακα 1 που παρατίθεται στη συνέχεια.
Ειδικότερα, τα πιο μεγάλα ποσοστά αύξησης των πωλήσεων συγκριτικά με το 2020 σημειώνονται στις περιοχές της Δυτικής Αττικής (+93,9%), προαστίων Πειραιά (+29,8%), Ανατολικής Αττικής (+25,9%) και νησιών Αργοσαρωνικού (+25%), όπως φαίνεται στον πίνακα 2.
Πρωτιά στις τιμές πώλησης ακινήτων των Κυκλάδων με +26%
Την ίδια στιγμή, ανοδική τάση καταγράφεται το 2021 στις τιμές στις περιοχές των Νοτίων και των Βορείων προαστίων, της Ανατολικής και της Δυτικής Αττικής και των νησιών Αργοσαρωνικού και Κυκλάδων σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση στη μέση τιμή των ακινήτων καταγράφουν οι Κυκλάδες με 26%, τα νησιά του Αργοσαρωνικού ακολουθούν με ποσοστό 12%, η Ανατολική Αττική με 18%, η Δυτική Αττική με 8%, τα νότια και τα βόρεια προάστια με 6% αμφότερα.
Πτώση μέσης τιμής με -25% στον Πειραιά
Εξαίρεση αποτελεί ο Πειραιάς, όπου αποτελεί τη μοναδική περιοχή από τις εξεταζόμενες, με αρνητική και μάλιστα διψήφια μεταβολή της μέσης αξίας των ακινήτων κατά -25%.
Σε ό,τι αφορά την προτίμηση των αγοραστών, κυριαρχούν τα μεγαλύτερα σε εμβαδόν σπίτια στην πλειοψηφία των περιοχών που επικεντρώθηκε η έρευνα της Remax. H υψηλότερη αύξηση της προτίμησης ως προς τα τετραγωνικά μέτρα των κατοικιών που αγοράστηκαν, καταγράφηκε στη Δυτική Αττική (89%) ακολουθούμενη από την Ανατολική Αττική (35,8%) και από τον Πειραιά (33,6%).
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build