Στα χέρια της Trastor περνά το κτιριακό συγκρότημα στη συμβολή των οδών Σωρού και Αμαρουσίου-Χαλανδρίου στο Μαρούσι, το οποίο στεγάζει τα κεντρικά γραφεία των εταιρειών Fourlis και Bayer Ελλάς. Όπως ανακοίνωσε η Trastor, σε αυτήν κατακυρώθηκε μέσω διαδικασίας ελεύθερης πώλησης το αυτοτελές κτίριο γραφείων, συνολικού εμβαδού 16.795 τ.μ., ενώ το τίμημα για την απόκτηση του ακινήτου ανήλθε σε 27.050.000 ευρώ.

Πρόκειται για τριώροφο κτιριακό συγκρότημα το οποίο στεγάζει στο πρώτο κτίριο τα γραφεία της Fourlis και στο δεύτερο κτίριο τα γραφεία της Bayer Ελλάς. Τα δύο κτίρια μοιράζονται το δεύτερο και το τρίτο υπόγειο, ενώ τα δύο τμήματά τους διαχωρίζονται με μεσοτοιχία. Σημειωτέον ότι στο οικόπεδο, εμβαδού 6.506,91 τ.μ., υπάρχει πρόβλεψη και για κατασκευή τρίτου κτιρίου μελλοντικά. Το εν λόγω ακίνητο ανήκε στην εταιρεία «Aspen Ακινήτων», συμφερόντων του επιχειρηματία Λουκά Έλληνα, και βαρύνεται με προσημείωση υποθήκης ύψους 28.050.000 ευρώ υπέρ του Ταχυδρομικού Ταμιευτηρίου. Σύμφωνα με εκτίμηση που είχε κάνει η Cerved Properties στις 17 Νοεμβρίου του 2021, η αγοραία αξία του ακινήτου υπολογιζόταν σε 21.035.000 ευρώ.

Χαρτοφυλάκιο 65.000 τ.μ. στην περιοχή
«Είμαστε ιδιαιτέρως χαρούμενοι για την ολοκλήρωση μίας ακόμη επένδυσης στο επιχειρηματικό κέντρο του Αμαρουσίου, αποκτώντας ένα εμβληματικό κτήριο γραφείων άψογης αρχιτεκτονικής και αισθητικής που αποτελεί σημείο αναφοράς για τον επιχειρηματικό άξονα των βορείων προαστίων», δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Trastor, Τάσος Καζίνος, με αφορμή την πραγματοποίηση της επένδυσης, προσθέτοντας πως με την προσθήκη αυτή η εταιρεία συνεχίζει να αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους θεσμικούς ιδιοκτήτες γραφείων με προνομιακά χαρακτηριστικά, έχοντας στην εν λόγω περιοχή ένα χαρτοφυλάκιο συνολικής επιφάνειας 65.000 τ.μ.. «Καθώς η αγορά των γραφείων εισέρχεσαι στο νέο οικονομικό της κύκλο με κύριο άξονα τον ρυθμό αύξησης των ενοικίων, η εταιρεία με τη νέα ισχυρή μετοχική της σύνθεση, θα συνεχίσει απρόσκοπτα την επιτυχημένη επενδυτική της στρατηγική προστιθέμενης αξίας για τους μετόχους της», ανέφερε ο κ. Καζίνος.

Σημειώνεται ότι το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ένα από τα τρία που ανήκαν σε εταιρείες συμφερόντων του Λουκά Έλληνα στην ευρύτερη περιοχή, και για τα οποία η DοValue έτρεξε τη διαδικασία αξιοποίησής τους μέσω του χαρτοφυλακίου τιτλοποίησης ανεκπλήρωτων υποχρεώσεων, Cairo. Το δεύτερο ήταν αυτό επί της οδού Χειμάρρας 8Α, το οποίο μισθώνει η Ελληνικά Πετρέλαια, με την εισηγμένη εταιρεία σύμφωνα με πληροφορίες να έχει καταθέσει προσφορά για την απόκτησή του, ενώ το τρίτο ήταν αυτό στη Χειμάρρας 8Β, που στεγάζει τα γραφεία της εταιρείας παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών EY.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build