Αύξηση, κατά 5,6%, εμφανίζουν οι τιμές ενοικίασης κατοικιών σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια το 2024 σε σύγκριση με το 2023, σύμφωνα με έρευνα της RE/MAX Ελλάς.
Το κτηματομεσιτικό δίκτυο επισημαίνει πως το γεγονός αυτό «αντανακλά τη γενικότερη τάση που συνεχίζει να παρουσιάζει η αγορά των ακινήτων τα τελευταία χρόνια» και προσθέτει ότι η εν λόγω αύξηση «οφείλεται κυρίως στην αυξημένη ζήτηση και στην περιορισμένη προσφορά, μιας και μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων έχει στραφεί στην βραχυχρόνια εκμίσθωση».
Επίσης, η Αττική κρατά τα ηνία των μεγαλύτερων αυξήσεων. Σημαντικές, όμως, είναι οι μεταβολές στις τιμές στον νομό Θεσσαλονίκης, στους τουριστικούς προορισμούς και στις υπόλοιπες περιοχές της επικράτειας.

Τα ποσοστά των αυξήσεων και τα μέσα ενοίκια
Σύμφωνα με την RE/MAX Ελλάς, τα μισθώματα κατοικιών στην Αττική αυξήθηκαν κατά 7,6% μέσα σε έναν χρόνο, στη Θεσσαλονίκη κατά 4,3% και στην περιφέρεια κατά 4,4%. Στον Δήμο Αθηναίων, το μέσο ενοίκιο διαμορφώνεται στα 8,80 ευρώ/τ.μ., στα βόρεια προάστια της Αττικής στα 9,6 ευρώ/τ.μ., στα νότια προάστια στα 10,10 ευρώ/τ.μ., στα δυτικά προάστια στα 6,80 ευρώ/τ.μ., στον Δήμο Πειραιά και στις όμορες περιοχές στα 7,20 ευρώ/τ.μ. και στο υπόλοιπο της Αττικής στα 8,4 ευρώ/τ.μ. Στο σύνολο του νομού Αττικής, η μέση τιμή είναι 8,5 ευρώ/τ.μ.
Επιπλέον, οι ενοικιαστές στο σύνολο της επικράτειας προτιμούν ακίνητα ηλικίας 20 ετών και πάνω.

Στην Αττική, οι περισσότεροι ενοικιαστές επιλέγουν ακίνητα με εμβαδόν 76-150 τ.μ. και στη Θεσσαλονίκη ακίνητα έως 75 τ.μ. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι ενοικιαστές προτιμούν κυρίως ακίνητα έως 50 τ.μ. Τέλος, από την έρευνα της RE/MAX Ελλάς προκύπτει και ότι οι τιμές των ενοικίων επηρεάζονται σημαντικά από ποιοτικούς παράγοντες, λ.χ. η εγγύτητα του ακινήτου σε μέσα μαζικής μεταφοράς, η ύπαρξη ασανσέρ, η ανακαίνιση που έχει υποστεί μα και άλλες παροχές. Αυτοί οι παράγοντες παίζουν καθοριστικό ρόλο στη διαμόρφωση των τιμών, καθώς οι ενοικιαστές είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν υψηλότερα ενοίκια για ακίνητα που προσφέρουν περισσότερες ανέσεις και καλύτερη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες.