Ένα νέο μοντέλο έχει θέσει το τελευταίιο διάστημα σε εφαρμογή η Prodea Investments ως προς την εκτέλεση μικρότερου βεληνεκούς κατασκευαστικών έργων στα οποία επενδύει. Ο λόγος για το σύστημα αυτεπιστασίας μέσω εταιρείας EPC Management, το οποίο ουσιαστικά έρχεται να μειώσει το κόστος του έργου για την ΑΕΕΑΠ. Όπως αναφέρει στο Build, ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea, Δρ Αριστοτέλης Καρυτινός, η συγκεκριμένη διαδικασία ως προς την εκτέλεση των κατασκευαστικών έργων εφαρμόζεται αυτή τη στιγμή στα οικιστικά συγκροτήματα που αναπτύσσει η εισηγμένη.
Ένα νέο μοντέλο έχει θέσει το τελευταίιο διάστημα σε εφαρμογή η Prodea Investments ως προς την εκτέλεση μικρότερου βεληνεκούς κατασκευαστικών έργων στα οποία επενδύει. Ο λόγος για το σύστημα αυτεπιστασίας μέσω εταιρείας EPC Management, το οποίο ουσιαστικά έρχεται να μειώσει το κόστος του έργου για την ΑΕΕΑΠ. Όπως αναφέρει στο Build, ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea, Δρ Αριστοτέλης Καρυτινός, η συγκεκριμένη διαδικασία ως προς την εκτέλεση των κατασκευαστικών έργων εφαρμόζεται αυτή τη στιγμή στα οικιστικά συγκροτήματα που αναπτύσσει η εισηγμένη.
Γιατί επιλέγει το μοντέλο της αυτεπιστασίας
Το μοντέλο της αυτεπιστασίας αποτελεί μία νέα τάση που παρουσιάζεται στην αγορά δεδομένου και του αυξημένου κόστους των υλικών το τελευταίο διάστημα. «Είναι ένας τρόπος να εξοικονομήσουμε αρκετά χρήματα, εξαλείφοντας ενδιάμεσες αμοιβές που συχνά απαιτούνται κατά την εκτέλεση ενός έργου για αναθέσεις σε project manager ή άλλες αρμοδιότητες. Μέσω τις αυτεπιστασίας επιλέγουμε οι ίδιοι τους προμηθευτές και τα συνεργεία που θα αναλάβουν την κατασκευή των κατοικιών που αναπτύσσουμε. Αποτελεί μία διαφορετική επιλογή σε σχέση με τα μεγάλα project που έχουμε αναπτύξει όπως είναι για παράδειγμα το κτίριο της οδού Φραγκοκλησιάς στο οποίο στεγάζονται η Google και η Elpedison, το οποίο ανατέθηκε στη ΓΕΚ Τέρνα. Σε περιπτώσεις άλλων ακινήτων τα έργα που έχουμε κάνει έχουν υλοποιηθεί σε κοινοπραξία με τη Dimand, η οποία είχε την ευθύνη επιλογής των εργολάβων από την αγορά».
Στα 60 εκατομμύρια ευρώ το σύνολο των επενδύσεων της Prodea σε κατοικίες
Θυμίζουμε ότι στον τομέα των οικιστικών ακινήτων η Prodea συνεργάζεται με πλατφόρμα που έχει όλη την τεχνογνωσία για όλο τον κύκλο που ξεκινάει από την εύρεση των οικοπέδων, εκτείνεται στην κατασκευή και φτάνει έως και την πώληση. Οι επενδύσεις πραγματοποιούνται μέσω της συγκεκριμένης πλατφόρμας. Πρόκειται για μία εταιρεία που είχε ξεκινήσει την δραστηριότητά της προ τριετίας στον τομέα των ακινήτων, διατηρώντας τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων και έχει δημιουργήσει ένα ολοκληρωμένο λογισμικό για την επιλογή των ακινήτων και το σύνολο της διαχείρισης των οικιστικών ακινήτων με ιδιαίτερα υψηλό track record στις πωλήσεις. Το σύνολο των επενδύσεων ανέρχεται σε περίπου 60 εκατομμύρια ευρώ. Η Prodea έχει αποκτήσει δέκα οικιστικά οικόπεδα σε περιοχές όπως το Ελληνικό, η Νέα Ερυθραία, η Πολιτεία, η Αγία Παρασκευή, το Χαλάνδρι και η Κυψέλη, και ένα υφιστάμενο, πλήρως μισθωμένο κτήριο κατοικιών στην Καλλιθέα. Ορισμένα από αυτά πρόκειται να πουληθούν, ενώ κάποια άλλα θα διατεθούν προς μίσθωση. Σε ό,τι αφορά τον επενδυτικό σχεδιασμό για φέτος ένα σημαντικό μέρος των επιλογών της ΑΕΕΑΠ επικεντρώνεται στα γραφεία, τα οποία σύμφωνα με τον κύριο Καρυτινό αποτελούν τον βασικό στόχο, ωστόσο κάνει κινήσεις στον τομέα των logistics που επενδύει σταθερά την τελευταία τριετία, στον ξενοδοχειακό τομέα αλλά και στις κατοικίες όπως προαναφέραμε.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build