Στην απόκτηση ακινήτων που αγγίζουν σε αξία τα 70 εκατομμύρια ευρώ θα προχωρήσει η Alpha Bank από την Prodea Investments, σύμφωνα με πληροφορίες που έχει το Build στη διάθεσή του. Πρόκειται για μία συμφωνία, η οποία θα προσφέρει στην τράπεζα σημαντικά ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας, μεταξύ των οποίων φέρονται να είναι σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες τα ακίνητα που στεγάζεται το Υπουργείο Τουρισμού επί της οδού Αμαλίας.
Να σημειωθεί, ότι σήμερα το Υπουργείο Τουρισμού μισθώνει από την Prodea δύο επιμέρους ακίνητα, το ένα επί της λεωφόρου Βασιλίσσης Αμαλίας 12 με αποτίμηση 27,64 εκατομμύρια ευρώ στο τέλος του περασμένου Ιουνίου και το δεύτερο ακριβώς δίπλα, στη λεωφόρο Βασιλίσσης Αμαλίας 14 με αποτίμηση 21,25 εκατομμύρια ευρώ κατά την ίδια ημερομηνία. Θυμίζουμε, ότι η τράπεζα είναι εκτός των άλλων και μέτοχος της Prodea Investments, στην οποία απέκτησε ποσοστό 4,9% τον Αύγουστο του 2023, επωφελούμενη εκτός των άλλων και από την υπεραξία της πώλησης του χαρτοφυλακίου ακινήτων των 600 εκατομμυρίων ευρώ που έγινε πρόσφατα από την Prodea Investments προς τον όμιλο Aktor.
Η Prodea έχει μεταβιβάσει ακίνητα και σε άλλες τράπεζες
Θα επισημάνουμε, εδώ, ότι η μεταβίβαση ακινήτων από την Prodea Investments προς τράπεζες δεν είναι κάτι καινούργιο ως πρακτική, καθώς η εισηγμένη είχε προχωρήσει στη μεταβίβαση ακινήτων και προς την Εθνική Τράπεζα, με τα πρώτα 22 ακίνητα να περιέρχονται στην ιδιοκτησία της εν λόγω τράπεζας τον Δεκέμβριο του 2023 με τίμημα 110,5 εκατομμυρίων ευρώ και τη δεύτερη συναλλαγή που αφορούσε ακόμα 20 ακίνητα να ολοκληρώνεται εντός του πρώτου εξαμήνου του 2024 με τίμημα 43,5 εκατομμυρίων ευρώ.
Η Alpha Bank, θυμίζουμε, ότι έχει συστήσει την εταιρεία Alpha Real Estate Services (κατά μετονομασία της Alpha Αστικά Ακίνητα), η οποία εκτός των άλλων προέβη στην απόκτηση της δραστηριότητας της Alpha Διαχείρισης Ακινήτων και Επενδύσεων ΑΕ, με αντικείμενο την αξιολόγηση των ακινήτων προς απόκτηση από τον όμιλο, η ενεργή διαχείριση και ανάθεση προς διαχείριση καθώς και η αξιοποίηση ή πώληση των ακινήτων κυριότητας αλλά και συγκυριότητας του ομίλου.
Κινητικότητα στο real estate από τον τραπεζικό όμιλο
Η Alpha Bank εμφανίζεται ιδιαίτερα κινητική στον τομέα του real estate τόσο μέσω της συμμετοχής της στο project Skyline όπου συμμετέχει με ποσοστό 35% -το υπόλοιπο 75% ανήκει σε Dimand (55%), Premia (25%) και EBRD (20%)- αλλά και μέσω της ανακαίνισης την οποία πραγματοποιεί στα κεντρικά της γραφεία επί της οδού Σταδίου 40. Επιπλέον, έχει διατηρήσει στην ιδιοκτησία της και τα γραφεία της πρώην Εμπορικής Τράπεζας και τα τελευταία χρόνια της Alpha Bank, στη συμβολή των οδών Κοραή και Σταδίου. Το εν λόγω ακίνητο ήταν εντός του Skyline, ωστόσο η τράπεζα συμφώνησε να εξαιρεθεί του project και να περιέλθει στην ιδιοκτησία της προκειμένου να το αξιοποιήσει για τις ανάγκες των γραφείων της, συνενώνοντάς το με αυτό επί της οδού Σταδίου 40.