Mε στόχο να αυξήσει το χαρτοφυλάκιό της φτάνοντας σε αξία το 1 δισεκατομμύριο ευρώ την επόμενη πενταετία κινείται η Premia Properties ΑΕΕΑΠ. Αυτό ανέφερε στο πλαίσιο ενημέρωσης της Ένωσης Θεσμικών Αναλυτών στο Χρηματιστήριο Αθηνών, ο Διευθύνων Σύμβουλος της εισηγμένης, Κώστας Μαρκάζος. Την ίδια στιγμή η Premia, έχει ξεκινήσει να υλοποιεί πλάνο επενδύσεων ύψους 150 εκατομμυρίων ευρώ, από το οποίο έχουν ήδη διατεθεί περίπου 30 φέτος και η ολοκλήρωση του σχεδιασμού και των τοποθετήσεων σε νέα ακίνητα αναμένεται ότι θα ολοκληρωθεί εντός του 2024.
Ο Chief Property Investment Officer της Premia, Κωνσταντίνος Πεχλιβανίδης, ανέφερε από την πλευρά του ότι αποτελούν στρατηγική στόχευση της εταιρείας οι κλάδοι των κοινωνικών υποδομών, των κατοικιών με επίκεντρο τις φοιτητικές εστίες και τα serviced appartments, αλλά και ο κλάδος των βιομηχανικών ακινήτων, όπως συνέβη στην περίπτωση της Μπουτάρης, όπου απέκτησε τα οινοποιεία της σε περιοχές όπως η Ημαθία, η Σαντορίνη, το Πικέρμι, η Νάουσα.
Σημειώνεται επίσης ότι ο όμιλος της Premia επικεντρώνει το ενδιαφέρον του στον τομέα της εκπαίδευσης, όπου απέκτησε το κτίριο των εκπαιδευτηρίων Δούκα στον Παράδεισο Αμαρουσίου, ενώ όπως είχε αναφέρει το Build, εξετάζει και άλλες περιπτώσεις εξαγορών εκπαιδευτηρίων από κοινού με τον Δούκα, προκειμένου η εισηγμένη να διατηρήσει τα ακίνητα και ο εκπαιδευτικός φορές να αναλάβει τον τομέα του διδακτικού έργου. Στην Ξάνθη, η Premia απέκτησε ακίνητο φοιτητικών εστιών, το οποίο ανήκε σε ιδιώτη και κατά το προηγούμενο χρονικό διάστημα μισθωνόταν στο πανεπιστημιακό ίδρυμα της περιοχής. Η επένδυση στην προκειμένη περίπτωση θα αγγίξει τα 6 εκατ. ευρώ και πρόκειται να ανακατασκευαστεί πλήρως το υφιστάμενο ακίνητο. Με την ολοκλήρωση των εργασιών η Premia θα έχει περισσότερα από 300 διαθέσιμα διαμερίσματα – εστίες και serviced appartments – στο χαρτοφυλάκιό της. Επίσης θα αγοράσει μία αποθήκη σύγχρονων προδιαγραφών στον Ασπρόπυργο, την οποία θα παραλάβει και θα εντάξει στο χαρτοφυλάκιό της το φετινό φθινόπωρο.
Athens Heart: Μίσθωμα στα 15 ευρώ ανά τ.μ.
Σε ό,τι αφορά το Athens Heart μετατρέπεται σε σύγχρονο κτίριο γραφείων, βάσει των προδιαγραφών που απαιτούν οι εκάστοτε μισθωτές για υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Το κτίριο που θα έχει συνολική δομημένη επιφάνεια, θα χρειαστεί επένδυση που θα αγγίξει τα 50 εκατομμύρια ευρώ – περίπου 20 εκατ. ευρώ στοίχισε η απόκτηση του ακινήτου – και σε αυτό θα κατασκευαστεί ακίνητο συνολικής δομημένης επιφάνειας 26.000 τετραγωνικών μέτρων που θα πιστοποιηθεί κατά το πρότυπο LEED στη βαθμίδα Gold. Όπως σημειώθηκε το μίσθωμα θα είναι ιδιαίτερα συμφέρον – αναμένεται ότι θα τοποθετηθεί στα 15 ευρώ ανά τ.μ. – για τον ενδιαφερόμενο μισθωτή, όπου στόχος είναι να διατεθεί όλο σε μία επιχείρηση και να μην γίνει τμηματικά η διάθεσή του. Θυμίζουμε ότι αντίστοιχα ακίνητα στον άξονα της Κηφισιάς φτάνουν κατά περίπτωση ακόμα και τα 35 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το χαρτοφυλάκιο της Premia περιλαμβάνει συνολικά 52 ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων των νέων επενδύσεων της Ξάνθης αλλά και το βιομηχανικό ακίνητο παραγωγής του νερού «Ιόλη».
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build