Τα στρατηγικά πλάνα της BriQ Properties ανέπτυξε σε ξένους θεσμικούς επενδυτές και family offices του εξωτερικού η διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας, Άννα Αποστολίδου, στο πλαίσιο της συμμετοχής της ΑΕΕΑΠ στο Geneva Spring Midcap Event 2023 που έλαβε χώρα την Τετάρτη 13 Ιουνίου στην Γενεύη. Μεταξύ άλλων, στην παρουσίασή της η Άννα Αποστολίδου αναφέρθηκε στα μεγάλα έργα που αναπτύσσει αυτήν την περίοδο η BriQ Properties, και συγκεκριμένα: Το logistics center στον Ασπρόπυργο, συνολικής επιφάνειας 44.500 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο θα αποτελείται από δύο κτίρια, εκ των οποίων το ένα, επιφάνειας 25.256 τ.μ., έχει ήδη παραδοθεί στον μισθωτή (Info Quest Technologies), ενώ το άλλο, επιφάνειας 19.237 τ.μ., αναμένεται να παραδοθεί τον Αύγουστο του 2024. Το συνολικό κόστος της επένδυσης, συμπεριλαμβανομένου του κόστους αγοράς του οικοπέδου, ανέρχεται στα 30 εκατομμύρια ευρώ, εκ των οποίων τα 22 εκατ. έχουν ήδη επενδυθεί, ενώ τα ετήσια έσοδα της εταιρείας ανέρχονται σε 2,5 εκατ. ευρώ, με απόδοση 8,3%.
Το κτίριο γραφείων στην Ποσειδώνος 42 στην Καλλιθέα, που θα έχει πιστοποίηση LEED-Gold, επιφάνειας 2.424 τ.μ., το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του 2025. Το συνολικό κόστος της επένδυσης, συμπεριλαμβανομένου του κόστους αγοράς του οικοπέδου, ανέρχεται στα 6 εκατομμύρια ευρώ, ενώ τα εκτιμώμενα ετήσια έσοδα της εταιρείας θα ανέρχονται σε 0,45 εκατ. ευρώ, με απόδοση 7,5%.
Οι επενδύσεις στα ξενοδοχεία Mr & Mrs White στην Πάρο (νέα πτέρυγα με πολυτελείς σουίτες), που βρίσκεται σε εξέλιξη, και στην Κέρκυρα, όπου σχεδιάζεται η επέκταση του ξενοδοχείου.
Η επόμενη μέρα μετά την απορρόφηση της ICI: Είσοδος στα σούπερ μάρκετ, ανάπτυξη του retail
Αξιοσημείωτο στοιχείο που παρουσιάστηκε στους θεσμικούς επενδυτές είναι αυτό που αφορά στην περαιτέρω διαφοροποίηση του επενδυτικού μείγματος της BriQ Properties μετά τη συγχώνευση με απορρόφηση της Intercontinental International. Ειδικότερα, το ποσοστό της αξίας των επενδύσεων σε logistics (συμπεριλαμβανομένης της επένδυσης στον Ασπρόπυργο), από το 49% στα τέλη του 2022, θα περιοριστεί στο 31%, ενώ αυτό των επενδύσεων σε ξενοδοχεία θα μειωθεί από το 20% στο 11%. Αντίθετα, το μερίδιο των retail επενδύσεων από το 2% θα εκτοξευθεί στο 22%, ενώ νέο τομέα δραστηριοποίησης για την εταιρεία θα αποτελέσει ο κλάδος των σούπερ μάρκετ, που θα αντιπροσωπεύει το 10% των επενδύσεών της. Ο τομέας των γραφείων, που στα τέλη του 2022 αποτελούσε το 27% του επενδυτικού μείγματος, θα αυξηθεί οριακά μετά την απορρόφηση στο 29%. Συνολικά, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της BriQ Properties, που στα τέλη του 2022 ανερχόταν σε 136 εκατομμύρια ευρώ, μετά την απορρόφηση θα φτάσει τα 262 εκατομμύρια ευρώ.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build