Εγκρίθηκαν, όπως ανακοινώθηκε επίσηµα, οι περιβαλλοντικοί όροι για την κατασκευή και λειτουργία νέου εµπορικού πάρκου κοντά στο λιµάνι της Πάτρας, το οποίο αποτελεί επένδυση σπουδαίων ελληνικών εταιρειών του real estate. Μετά και από αυτήν την εξέλιξη θα προχωρήσει η διαδικασία της αδειοδότησης και, έπειτα, η κατασκευή του έργου, το οποίο προτίθεται να αναπτύξει και
να λειτουργήσει η εταιρεία Polikenko Ανάπτυξη και Εκµετάλλευση Ακινήτων, Μονοπρόσωπη Α.Ε. µε τον δ.τ. Polikenco SA. Η εν λόγω εταιρεία είναι θυγατρική της, ολλανδικών συµφερόντων, Ten Brinke, ενώ το 50% της ανήκει στον όµιλο Φουρλή. Οι περιβαλλοντικοί όροι που εγκρίθηκαν αφορούν σε νέο ισόγειο κτιριακό συγκρότηµα εµπορικών καταστηµάτων µε υπόγειο σε εξαιρετικό, στρατηγικά, σηµείο και συγκεκριµένα στην συµβολή των οδών Ακτή Δυµαίων και Ανθείας, εντός του οικισµού Ιτεών, απέναντι από το νέο λιµάνι της πρωτεύουσας της Αχαΐας. Το οικόπεδο, στο οποίο υπήρχε εργοστάσιο συγκολλητής ξυλείας της, πτωχευµένης πια, βιοµηχανίας ξύλου ΑΒΕΞ που έχει κατεδαφιστεί, αποκτήθηκε από την Polikenko το 2020.
Το retail park
Οι πληροφορίες αναφέρουν πως η Ten Brinke και η Trade Estates, η
νέα εταιρεία real estate του οµίλου Φουρλή, σχεδιάζουν να δηµιουργήσουν εµπορικό πάρκο στο ακίνητο και ότι ήδη υπάρχει συµφωνία ο όµιλος Φουρλή να λειτουργήσει εκεί ένα µεσαίου µεγέθους κατάστηµα ΙΚΕΑ. Εκτός από το κατάστηµα ΙΚΕΑ, στο νέο εµπορικό πάρκο θα αναπτυχθούν ακόµη τέσσερα καταστήµατα. Το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται ότι θα φθάσει τα 20 εκατοµµύρια ευρώ περίπου.
Ο χώρος
Σύµφωνα µε τα δηµοσιευθέντα στοιχεία, το υπό εξέταση συγκρότηµα χωρίζεται σε δύο ισόγεια κτίρια καταστηµάτων µε ενοποιηµένα υπόγεια και ένα τρίτο µικρότερο όγκο ανάµεσά τους. Τα δύο κτίρια τοποθετούνται παράλληλα σε απόσταση µεταξύ τους, δηµιουργώντας µια υπαίθρια εµπορική στοά, όπου προβλέπονται οι είσοδοι των καταστηµάτων. Το συνολικό εµβαδόν της δραστηριότητας διαµορφώνεται στα 21.186,96 m2 (το εµβαδόν δόµησης της δραστηριότητας διαµορφώνεται στα 9.151,99 m2 , ενώ αντίστοιχα το εµβαδόν των υπόγειων χώρων συνολικά διαµορφώνεται στα 12.034,97 m2 συµπεριλαµβανοµένων και των βοηθητικών χώρων). Επίσης, θα διαµορφωθούν και 361 θέσεις πάρκινγκ.
Ο κύριος χώρος στάθµευσης προτείνεται στο δώµα των κτιρίων που ενοποιούνται µε ζεύξεις περάσµατα πεζών και τροχοφόρων, δηµιουργώντας µία ενδιαφέρουσα οροφή της στοάς, µε µεγάλα ανοίγµατα καλυµµένα µε ηµιδιάφανες ελαφρές κατασκευές και φωτοβολταϊκές διατάξεις. Η σύνδεση του δώµατος µε το ισόγειο της στοάς πραγµατοποιείται µέσω δύο ανελκυστήρων και δύο κυλιόµενων κλιµάκων. Προβλέπονται εξωτερικά µεταλλικά κλιµακοστάσια για την άµεση εκκένωση του δώµατος και περιµετρικά φραγµένοι χώροι µε Η/Μ εγκαταστάσεις. Ο υπόλοιπος ακάλυπτος χώρος περιλαµβάνει ράµπα ανόδου-καθόδου προς τον κυρίως χώρο στάθµευσης του δώµατος, δρόµους κυκλοφορίας, αποβάθρες φορτοεκφόρτωσης, φυτεµένες επιφάνειες, επιπλέον θέσεις στάθµευσης, 1 θέση παραλαβής ογκωδών αντικειµένων και θέσεις φορτηγών.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build