Στη δημοσιότητα δόθηκε η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) για την κατασκευή πεντάστερου τουριστικού καταλύματος 607 κλινών στην περιοχή Χηνίτσα στο Πόρτο Χέλι. Πρόκειται για τη μεγαλόπνοη επένδυση της Hinitsa Bay Holdings, εταιρείας συμφερόντων του Ιρλανδού μεγιστάνα Πολ Κόλσον, η οποία εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 250 εκατ. ευρώ και αφορά στη δημιουργία ενός πολυτελούς οικολογικού resort σε έκταση συνολικού εμβαδού 642 στρεμμάτων, η οποία περιλαμβάνει μεταξύ άλλων υπάρχοντα ξενοδοχεία, καθώς και το περίφημο ιδιωτικό αεροδρόμιο Αλεξίου, το πρώτο στην Ελλάδα ιδιωτικό αεροδρόμιο που λειτούργησε για πρώτη φορά το 1970.
Μεταξύ άλλων, στη ΣΜΠΕ αναφέρεται ότι το σύνολο των υφιστάμενων κατασκευών που θα διατηρηθούν, θα αναβαθμιστούν ενεργειακά σε κατηγορία Α+ (από Δ και Ε που είναι σήμερα το ξενοδοχείο και οι δύο κατοικίες, αντίστοιχα), ενώ το κτίριο του ξενοδοχείου σχεδιάζεται προκειμένου να πιστοποιηθεί κατά το πρότυπο LEED. Σημαντικό σημείο παρέμβασης αποτελεί ο κυρίαρχος όγκος του κεντρικού κτιρίου, όπου στόχος είναι να γίνουν οι απαραίτητες προσαρμογές ώστε να ενταχθεί καταλληλότερα στον χώρο και το τοπίο και μειωθεί κατά το δυνατό η επίδραση του σε αυτά. Επιπλέον, στόχος είναι το σύνολο των νεών κτιρίων να αποτελείται από διασπασμένους όγκους και ύψη κατάλληλα που θα επιτρέπουν την κατανομή και την ενσωμάτωσή τους στο χώρο χωρίς να παρεμποδίζουν τη θέα ή να αστικοποιούν το τοπίο.