Αρκετά μακριά από τα χρόνια προ κρίσης και τις ένδοξες εποχές για την ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα βρίσκεται αυτή τη στιγμή η Ελλάδα, παρά το γεγονός ότι στη μετά Covid περίοδο είναι γεγονός η σταδιακή της ανάκαμψη. Πιο συγκεκριμένα, ενώ το 2004 στην Ελλάδα που ήταν και η καλύτερη χρονιά από πλευράς δόμησης σε όγκο και τετραγωνικά με ρεκόρ εικοσαετίας, είχαν εκδοθεί συνολικά 80.842 οικοδομικές άδειες και η συνολική επιφάνεια δόμησης ήταν 29.056.500 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο όγκος σε κυβικά μέτρα ήταν 102.324.400, το 2024 εκδόθηκαν συνολικά 26.698 οικοδομικές άδειες με συνολική επιφάνεια δόμησης στα 6.088.532 τετραγωνικά μέτρα και 28.456.845 κυβικά μέτρα σε όγκο, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Σημειώνεται ωστόσο ότι οι περισσότερες άδειες εκδόθηκαν το 2005, ήτοι 95.032, ωστόσο η επιφάνεια σε τετραγωνικά αλλά και ο όγκος κινήθηκαν σε σημαντικά χαμηλότερο επίπεδο από αυτό του 2004. Είναι γεγονός ότι η δραστηριότητα του κλάδου των ιδιωτικών έργων πέρασε από μία μεγάλη κρίση και από έντονα πτωτική περίοδο, λόγω της καταβαράρθρωσης της ζήτησης στην Ελλάδα.

Η χρονιά με τη μικρότερη οικοδομική δραστηριότητα σε ιδιωτικά έργα ήταν το 2016 με μόλις 12.417 άδειες να εκδίδονται το συγκεκριμένο έτος και την επιφάνεια δόμησης να είναι μόλις 2.335.800 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο όγκος ήταν 10.209.400 κυβικά μέτρα. Το 2007, ο κατασκευαστικός κλάδος συνέβαλε κατά 6,6% στην ελληνική οικονομία και απασχολούσε 397.900 άτομα. Τη δεκαετία 2000 – 2010 κατασκευάστηκαν συνολικά 437.918 νέες κατοικίες και τη δεκαετία 2011 – 2020 μόλις 66.972 νέες κατοικίες. Το 2019 ο κατασκευαστικός κλάδος συνεισέφερε μόνο κατά 1,44% στην ελληνική οικονομία και απασχολούσε μόλις 147.600 άτομα. Η συζήτηση που επικρατεί στην αγορά για την έλλειψη σε έμψυχο δυναμικό, οφείλεται και στο γεγονός ότι η κρίση έστρεψε πολλούς εργαζόμενους σε διαφορετικά επαγγέλματα ή και εκτός Ελλάδας.

Περαιτέρω άνοδος φέτος
Πλέον τα δεδομένα δείχνουν ότι σταδιακά αντιστρέφονται. Κατά την δωδεκάμηνη περίοδο, Σεπτεμβρίου 2023 – Αυγούστου 2024 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Σεπτεμβρίου 2022-Αυγούστου 2023, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, εμφάνισε παραιτέρω άνοδο κατά 13,9% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 17,3% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 11,1% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Σεπτεμβρίου 2022 – Αυγούστου 2023. Απομονώνοντας το οκτάμηνο Ιανουαρίου – Αυγούστου του 2024, η ιδιωτική δραστηριότητα αυξήθηκε κατά 19,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 20,6% στην επιφάνεια και 9,1% στον όγκο.