Τα οικονομικά της αποτελέσματα για το έτος 2023 έδωσε στη δημοσιότητα η Noval Property. Από αυτά, προκύπτει πως τα έσοδα από μισθώματα της ανώνυμης εταιρείας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία για τη χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου του 2023 ήταν 29,3 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 24,9 εκατομμυρίων κατά τη χρήση του 2022. Παρουσίασαν, δηλαδή, αύξηση 4,5 εκατομμύρια ευρώ (αύξηση 18%), η οποία οφείλεται, σύμφωνα με την εταιρεία, «στην ενεργητική διαχείριση των ακινήτων της», που «σε συνδυασμό με την ποιότητα των ακινήτων του χαρτοφυλακίου» οδήγησε «στη σύναψη νέων μισθωτικών συμβάσεων» και «στην αντικατάσταση υφιστάμενων συμβάσεων μίσθωσης με νέες συμβάσεις με πιο ευνοϊκούς όρους».
Αυξημένα και τα Adjusted EBITDA και τα καθαρά κέρδη
Παράλληλα, αυξημένα σε σχέση με το 2022 ήταν τα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων και αναπροσαρμογής εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείων (Adjusted EBITDA). Για τη χρήση του 2023, αυτά ανήλθαν σε 17,8 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 12,8 εκατομμυρίων ευρώ κατά το 2022, εμφανίζοντας αύξηση 5 εκατομμύρια ευρώ (αύξηση 39%). Αύξηση, ωστόσο, καταγράφηκε και στα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογη αξία, τα οποία, για τη χρήση του 2023, ήταν 47,6 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 18,2 εκατομμυρίων ευρώ το 2022 (αύξηση 29,4 εκατομμύρια ευρώ, 162%).
Η επίδοση αυτή, τονίζει η εταιρεία, αποτυπώνει «την επαύξηση της αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων εισοδήματος λόγω της ενεργητικής διαχείρισης και της ποιότητας των ακινήτων» και «την αναπροσαρμογή της αξίας των προς ανάπτυξη ακινήτων της, όσο προχωρά η ανάπτυξη και κατασκευή τους». Επιπλέον, τα καθαρά κέρδη για τη χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2023 ανήλθαν σε 64,6 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 24,5 εκατομμυρίων ευρώ για την περίοδο που έληξε την 31η Δεκεμβρίου του 2022. Ήταν, συνεπώς, αυξημένα κατά 40,1 εκατομμύρια ευρώ (αύξηση 164%).
Ακόμη, το σύνολο ενεργητικού ήταν 670,2 εκατομμύρια ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2023 με αύξηση 72,9 εκατομμυρίων ευρώ (αύξηση 12%) σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου 2022, ενώ η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου των επενδυτικών ακινήτων της εταιρείας (συμπεριλαμβανομένων και των χρηματοδοτικών μισθώσεων) και συμμετοχών ήταν 582,6 εκατομμύρια ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2023, με αύξηση 84,8 εκατομμυρίων ευρώ (17%) σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου του 2022. Από εκεί και πέρα, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα την 31η Δεκεμβρίου του 2023 ανήλθαν σε 74,6 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 88,3 εκατομμυρίων ευρώ την 31η Δεκεμβρίου του 2022. Η εσωτερική λογιστική αξία την 31η Δεκεμβρίου 2023 ήταν 427,4 εκατομμύρια ευρώ ή 3,98 ευρώ/μετοχή, ενώ την 31η Δεκεμβρίου 2022 ήταν 365,9 εκατομμύρια ευρώ ή 3,40 ευρώ/μετοχή, σημειώνοντας αύξηση 61,5 εκατομμύρια ευρώ, δηλαδή άνοδο 17%.
Η διανομή μερίσματος
Τέλος, το ΔΣ της Noval Property, στη συνεδρίασή του της 4ης Μαρτίου 2024, αποφάσισε να εισηγηθεί στην ετήσια τακτική ΓΣ των μετόχων τη διανομή μερίσματος συνολικού ποσού 3.158.134 ευρώ για τη χρήση του 2023, αυξημένο κατά 971.000 ευρώ σε σχέση με το 2022 (αύξηση 44%).