Νέο κτίριο γραφείων φέρνει στην αγορά το αρχιτεκτονικό γραφείο Pila Studio των Ηλία Παπαγεωργίου και Χριστίνας Παπαλεξανδρή που ανέλαβε τον σχεδιασμό του. Το ακίνητο βρίσκεται στο Μαρούσι επί της λεωφόρου Κηφισίας 102. H επένδυση στο νέο κτιριακό συγκρότημα πραγματοποιείται από την εταιρεία ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, Eneco. Το κτίριο γραφείων θα βρίσκεται υπερυψωμένο πάνω από πιλοτή, προσκαλώντας την κίνηση κάτω και μέσα από τον χώρο και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του, παρέχοντας επαρκή ηχομόνωση από τον κεντρικό οδικό άξονα στον οποίο βρίσκεται. Διακρίνεται από την πρόσοψή του, καθώς το έργο χαράζει τον χώρο μεταξύ του πυρήνα του και των γειτονικών κτιρίων με σαρωτικές γραμμές. Η διάτρητη πρόσοψη, που εδραιώνεται από τις βαθιές πλάκες δαπέδου της, σκιάζει και μεγιστοποιεί τα θερμικά και βιώσιμα οφέλη στα γραφεία εντός του κτιρίου. Σε αντίθεση με τη μάζα του κτιρίου, η πρόσοψη προσφέρει επίσης σε κάθε χώρο εργασίας τη δική του εξωτερική βεράντα, ενώ τα περιστασιακά ανοίγματα πλαισιώνουν μια ματιά προς το αστικό του περιβάλλον.
Στόχος η πιστοποίηση κατά Leed
Kατά την ολοκλήρωση της κατασκευής του το ακίνητο θα διαθέτει επισκέψιμο δώμα, ενώ και η πιλοτή θα είναι διαθέσιμη για την συνάθροιση του προσωπικού των γραφείων.
Επίσης, με βάση το σύστημα διπλής όψης που έχει σχεδιαστεί, θα φιλτράρει τον θόρυβο, δημιουργώντας ταυτόχρονα την αίσθηση της ιδιωτικότητας. Ταυτόχρονα, θα φιλτράρει και το φως, αφήνοντας το ανεμπόδιστα να εισέρχεται στο εξωτερικό, ενώ ταυτόχρονα θα περιορίζονται οι αντανακλάσεις, διευκολύνοντας την καθημερινή εργασία όσων θα βρίσκονται σε αυτό.
Το κτίριο έχει σχεδιαστεί και θα έχει τέσσερις ορόφους ανωδομή καθώς και υπόγειους χώρους στάθμευσης. Επιπλέον, πρόκειται να πιστοποιηθεί κατά το πρότυπο LEED.
Ως προς της λεπτομέρειες του σχεδιασμού που υλοποίησε το αρχιτεκτονικό γραφείο, Pila Studio, η δεύτερη όψη του κτιρίου θα φιλτράρει τον θόρυβο από την πολυσύχναστη άκρη του δρόμου και εξομαλύνει τους εσωτερικούς χώρους με διάχυτο φυσικό φως που επιδιώκει να διευκολύνει ένα υγιές και άνετο περιβάλλον εργασίας.
Σχεδιασμένες για να μεγιστοποιήσουν την ευελιξία, οι πλάκες δαπέδου παρέχουν σαφή ανοίγματα και ανέσεις για την υποστήριξη πολλών ενοικιαστών και την κατανομή του χώρου για την κάλυψη μεταβλητών αναγκών. Εκτός από τους τέσσερις ορόφους του χώρου γραφείων, μια πράσινη βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει επιπλέον καταφύγιο, ενώ θα προσφέρει άπλετη θέα. Ακόμη, στο δώμα του κτιρίου θα τοποθετηθούν ηλιακοί συλλέκτες, για την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών του. Θυμίζουμε, ότι οι Pila έχουν σχεδιάσει μεταξύ άλλων το επενδυτικό εγχείρημα των ΤΕΜΕΣ, Προκοπίου, Κόκκαλη με την ονομασία Athens Beach Club στη Β’ Πλαζ Βούλας από κοινού με τους Athens Creative, εκπόνησαν τη μελέτη για την ανακαίνιση του Πύργου Πειραιά και έχουν κατά καιρούς αναλάβει μία σειρά σημαντικών έργων στην Ελλάδα και το εξωτερικό όπως είναι το πολιτιστικό κέντρο Site Verrier στη Γαλλία.