Στο μοντέλο ECI (early contractor involvement) προσανατολίζεται η Mirum Hellas για την κατασκευή του εμβληματικού resort Elounda Hills στην ανατολική Κρήτη, όπως αποκάλυψε ο Διευθύνων Σύμβουλος και Development Director της Mirum Hellas, Άγγελος Αγγελιδάκης, μιλώντας στο Construction Project Management Conference που διοργάνωσε η Boussias Events.

Όπως εξήγησε, λόγω του μεγέθους του έργου είναι πρακτικά αδύνατο να εφαρμοστεί το μοντέλο της αυτεπιστασίας, οπότε το πιθανότερο είναι η Mirum Hellas να οδηγηθεί στη λύση του ενός ή των δύο κατασκευαστών.
«Θα πάμε λογικά σε μία ή δύο μεγάλες δημοπρασίες, πάμε προς την κατεύθυνση του early contractor involvement. Nομίζουμε πως είναι μονόδρομος ουσιαστικά για το δικό μας έργο, γιατί βρισκόμαστε μελετητικά στα περισσότερα κομμάτια στο permit design, αλλά για να προχωρήσουμε και να κάνουμε τη μελέτη εφαρμογής είναι πολύ σημαντικό να έχεις τον ανάδοχο, τον κατασκευαστή, με τις δικές του γνώσεις, εμπειρίες και γνωριμίες. Με αυτόν τον τρόπο και θα τελειώσεις τη μελέτη και δεν θα έχεις δυσάρεστες συμβατικές εκπλήξεις στο μέλλον, και θα μπορέσεις να οριστικοποιήσεις το κόστος. Θα πάρει κάποιους μήνες, αλλά νομίζω ότι αξίζει τον κόπο αυτή η προσέγγιση σε ένα τόσο μεγάλο και σύνθετο έργο», ανέφερε ο κ. Αγγελιδάκης.

Το χρονοδιάγραμμα των εργασιών
Όσον αφορά στο χρονοδιάγραμμα των εργασιών, ο κ. Αγγελιδάκης ανέφερε πως, όπως προβλέπει η συμφωνία με την One Hotels, που θα αναλάβει ρόλο operator, η Mirum Hellas θα πρέπει το 2027 να παραδώσει την παραλιακή ζώνη, δηλαδή τη μαρίνα, τα λιμενικά έργα, τα παραλιακά κτίρια, ένα boutique ξενοδοχείο και δύο beach clubs, καθώς και 24 διαμερίσματα, «ώστε να κάνουμε ένα soft opening και να δουν και οι operators πώς θα δουλέψει το όλο σχήμα». Έπειτα, το 2028 πρέπει να παραδώσει όλη την υπόλοιπη πρώτη φάση του έργου, δηλαδή σύνολο 65.000 τ.μ., που περιλαμβάνει μεταξύ άλλων το κυρίως ξενοδοχείο, branded κατοικίες και δώδεκα ή δεκατρία εστιατόρια. Για την ώρα, έχει ξεκινήσει το λιμενικό κομμάτι του έργου, ενώ σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία για την εξασφάλιση των οικοδομικών αδειών για το ξενοδοχείο, τις βίλες και τα διαμερίσματα, έχοντας ήδη πετύχει την έγκριση της πολεοδόμησης και της μελέτης περιβαλλοντικών όρων.