Με εντυπωσιακές επιδόσεις, σπουδαία έργα και έμφαση στην πράσινη ανάπτυξη, η GDM Assets πρωταγωνιστεί στον κατασκευαστικό κλάδο, σχεδιάζοντας ακόμα μεγαλύτερη ανάπτυξη και περισσότερες δράσεις CSR.
Ο Μιχάλης Παναγόπουλος, Αντιπρόεδρος της GDM Assets, σε συνέντευξή του στο Construction μας μιλά για την εντυπωσιακή ανάπτυξη της εταιρείας, τα εμβληματικά έργα που ξεχώρισαν το 2024 και τους στόχους που έχουν τεθεί για το μέλλον.
Αν έπρεπε να κάνετε έναν απολογισμό της χρονιάς που ολοκληρώνεται, πώς κινήθηκε ο τζίρος και οι οικονομικές επιδόσεις της GDM Assets;
Φέτος ήταν μια εξαιρετική χρονιά για την GDM Assets, μια περίοδος σημαντικής ανάπτυξης που αντανακλά την άνοδο στον κατασκευαστικό κλάδο, αλλά και την ταχύτητα με την οποία η εταιρεία μας εξελίσσεται. Καταφέραμε να διπλασιάσουμε τον τζίρο μας και να σημειώσουμε αισθητή βελτίωση στα περιθώρια κέρδους μας, γεγονός που αποδίδουμε σε μια σαφή στρατηγική εστίασης σε έργα υψηλών απαιτήσεων. Αυτά περιλαμβάνουν ειδικά οικοδομικά έργα, όπως στατικές ενισχύσεις και μεγάλης κλίμακας κατασκευαστικά projects, αλλά και έργα που απαιτούν συντομότατο χρονοδιάγραμμα και ταυτόχρονα υψηλή ποιότητα.
Παράλληλα, συνεχίσαμε να εστιάζουμε στις ενεργειακές αναβαθμίσεις, έναν τομέα που παρουσιάζει σημαντική δυναμική στην Ελλάδα. Με τη σωστή τοποθέτησή μας στην αγορά, μπορούμε να παρέχουμε ουσιαστική αξία στους πελάτες μας, προτείνοντας αξιόπιστες λύσεις για τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Ένα άλλο βασικό στοιχείο της στρατηγικής μας ήταν η κοινωνική εταιρική ευθύνη. Εργαστήκαμε σε έργα που προσφέρουν πίσω στην κοινότητα, δείχνοντας έμπρακτα τη δέσμευσή μας στο CSR. Παράλληλα, η ομάδα μας διευρύνθηκε φτάνοντας σε περισσότερα από 35 μέλη.
Επενδύουμε διαρκώς στην εκπαίδευση και την εξέλιξη του προσωπικού, δίνοντάς τους ευκαιρίες να βελτιώσουν τις δεξιότητές τους και να συμβάλουν στην τεχνογνωσία της GDM ASSETS.
Επιπλέον, το κομμάτι του development που διαχειριζόμαστε εσωτερικά είχε μια εντυπωσιακή χρονιά. Ένα από τα έργα μας στη Νίκαια έχει ήδη πουλήσει το 75% των διαμερισμάτων πριν την ολοκλήρωσή του, ενώ το απαιτητικό Filothei Project, με τις τρεις πολυτελείς κατοικίες στην Φιλοθέη, προχωράει με πολύ γρήγορους ρυθμούς. Είμαστε πολύ περήφανοι για την ανάπτυξη αυτού του τομέα.
Μιλήστε μας για τα έργα σας. Ποια ήταν τα σημαντικότερα που υλοποιήσατε φέτος;

Σύμφωνα με τη στρατηγική μας, αναλάβαμε έργα διαφορετικών κατηγοριών, καθένα από τα οποία αντιπροσωπεύει έναν διαφορετικό πυλώνα των δραστηριοτήτων μας. Ένα έργο που ξεχωρίζει είναι η ανακαίνιση του Κτιρίου Γραφείων Κηφισίας 268, στο Χαλάνδρι. Το κτίριο απέκτησε μια ολοκαίνουρια όψη, η οποία ενισχύει τη μοναδική αισθητική του και το καθιστά σημείο αναφοράς στην περιοχή. Το έργο συνδυάζει υψηλή τεχνική δυσκολία, καθώς δημιουργήσαμε τη νέα πρόσοψη από το μηδέν, με μια εκτεταμένη ενεργειακή αναβάθμιση. Το κτίριο είναι πιστοποιημένο κατά LEED και ενσωματώνει καινοτόμα συστήματα ενεργειακής διαχείρισης.
Άλλο ένα σημαντικό, εν εξελίξει έργο, είναι η μετατροπή της κατοικίας της Μαρίας Κάλλας στην Ακαδημία Λυρικής Τέχνης Maria Callas. Πρόκειται για ένα διατηρητέο κτίριο του 1925, με εξαιρετική αισθητική, που απαιτεί εκτεταμένες στατικές παρεμβάσεις και λεπτομερή αποκατάσταση των διατηρητέων στοιχείων του. Η πρόκληση είναι μεγάλη, αλλά το τελικό αποτέλεσμα θα συνδυάζει την ιστορική κληρονομιά με τον σύγχρονο σκοπό του κτιρίου.
Στο πλαίσιο της κοινωνικής μας ευθύνης, ολοκληρώσαμε ένα έργο με το Ronald McDonald House Charities Greece. Δημιουργήσαμε την πρώτη Οικογενειακή Αίθουσα στο Νοσοκομείο Παίδων «Η Αγία Σοφία», ως χώρο φιλοξενίας για τους συγγενείς των παιδιών που λαμβάνουν θεραπεία στο νοσηλευτικό χώρο. Το έργο περιλάμβανε στατική ενίσχυση του κτιρίου, αλλά και χορηγική υποστήριξη από την εταιρεία μας.
Με ποια συστήματα και τεχνολογίες υλοποιείτε κτίρια λιγότερο ενεργοβόρα και βιώσιμα;
Η GDM ASSETS εξειδικεύεται στις ενεργειακές αναβαθμίσεις μεγάλης κλίμακας. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά έργα μας είναι η αναβάθμιση του Γενικού Στρατιωτικού Νοσοκομείου 401, που βρίσκεται σε τελικό στάδιο υλοποίησης. Το έργο περιλαμβάνει την εγκατάσταση συστήματος τριπαραγωγής θερμότητας, ψύξης και ηλεκτρισμού 1MW, προσφέροντας ενεργειακή αυτονομία και βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου. Αντίστοιχη περίπτωση αποτελεί και το project στην Στρατιωτική Σχολή Ευελπίδων, που περιλαμβάνει τη δημιουργία φωτοβολταϊκού πάρκου συνολικής ισχύος 1MW. Πάντοτε επιδιώκουμε την επίτευξη πιστοποιήσεων όπως LEED και BREEAM, εξασφαλίζοντας την ελάχιστη δυνατή κατανάλωση ενέργειας και τη μέγιστη περιβαλλοντική αποδοτικότητα.
Κατά την άποψή σας, πώς θα μπορούσαν τα λεγόμενα «πράσινα δομικά υλικά» να διαδοθούν ακόμη περισσότερο σε σχέση με τα «κλασικά» προϊόντα
Η διάδοση των πράσινων δομικών υλικών παραμένει πρόκληση, λόγω του υψηλού κόστους και της περιορισμένης ενημέρωσης. Η σωστή πληροφόρηση για τα οφέλη αυτών των υλικών, όπως η μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος, τόσο κατά τη φάση κατασκευής ενός έργου όσο και κατά τη λειτουργία του, είναι κρίσιμη.
Επιπλέον, η ανάπτυξη τεχνογνωσίας από τις κατασκευαστικές εταιρείες μπορεί να βελτιώσει τη χρήση και εφαρμογή τους.
Με τη σωστή στρατηγική, το κόστος μπορεί να μειωθεί, καθιστώντας τα πράσινα υλικά πιο προσιτά και διαδεδομένα.
Η GDM ASSETS εστιάζει προς αυτή την κατεύθυνση, προάγοντας λύσεις που ωφελούν τόσο το περιβάλλον όσο και την ανάπτυξη της εταιρείας.
Ποιο είναι το στοίχημά σας για το 2025; Σε ποια νέα έργα θα εστιάσετε για το 2025;
Για το 2025, θέλουμε να συνεχίσουμε την πολυδιάστατη ανάπτυξή μας, με στόχο αύξηση τζίρου κατά 30-40% και περαιτέρω βελτίωση των περιθωρίων κέρδους. Το εξασφαλισμένο ανεκτέλεστο έργο, ύψους 12 εκατ. ευρώ μας δίνει σιγουριά, ενώ εργαζόμαστε για την επέκταση του πελατολογίου μας. Μέσα στον Ιανουάριο μόνο, προγραμματίζουμε την ανακοίνωση τριών νέων έργων.
Παράλληλα, θα συνεχίσουμε να επενδύουμε στο ανθρώπινο δυναμικό μας, προσφέροντας ευκαιρίες ανάπτυξης και εκπαίδευσης. Είμαστε αισιόδοξοι ότι το 2025 θα μας φέρει σε νέες κατηγορίες έργων, εδραιώνοντας τη θέση μας σε μεγαλύτερης κλίμακας projects.
Τέλος, δεσμευόμαστε να συνεχίσουμε τις πρωτοβουλίες CSR, αναλαμβάνοντας έργα με σημαντικό κοινωνικό αντίκτυπο.
Η σπουδαία πορεία μας το 2024 μας γεμίζει αυτοπεποίθηση για το μέλλον.