Το Γραφείο Οικονομικών και Εμπορικών Υποθέσεων της πρωτεύουσας της Κύπρου, Λευκωσίας, επικαλείται στατιστικά στοιχεία και εκτιμήσεις παραγόντων της αγοράς και αναφέρει ότι παραμένει υψηλή η ζήτηση για επενδύσεις σε ακίνητα στη Λάρνακα. Το Γραφείο συμπληρώνει ότι παρατηρείται σημαντική αύξηση της ζήτησης ειδικά από επενδυτές από τον Λίβανο, πρώτη επιλογή των οποίων αποτελεί «διαχρονικά», όπως το ίδιο τονίζει, η πόλη.
Πριν από 4 μήνες ακυρώθηκε, από το κυπριακό κράτος, η συμφωνία με την Kition Ocean Holdings για την ανάπτυξη του λιμανιού και της μαρίνας Λάρνακας. Ωστόσο, φορείς της πόλης και ειδικοί στον χώρο των ακινήτων αναφέρουν πως «το αρχικό σοκ του τερματισμού της συμφωνίας αντισταθμίστηκε από τις θετικές προσδοκίες που δημιούργησε η ανακοίνωση του σχεδίου ανάπτυξης στα πρώην διυλιστήρια» και ότι «διατηρείται το momentum της Λάρνακας λόγω της ίδιας της πόλης και των προοπτικών της».
Αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον από Λιβανέζους
Το Γραφείο εξηγεί, ότι η κλιμάκωση της έντασης στη Μέση Ανατολή έχει προκαλέσει σημαντική αύξηση της ζήτησης από Λιβανέζους. Όπως και το 2006, κάποιοι Λιβανέζοι θέλουν να έρθουν στην Κύπρο για την ασφάλειά τους και ενδιαφέρονται κυρίως για διαμερίσματα και σπίτια, στον αστικό ιστό και στην ευρύτερη περιοχή της Λάρνακας.
Επιπλέον, ο Πρόεδρος του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Λάρνακας (ΕΒΕΛ), Ν. Αντωνίου, εκτιμά ότι η ζήτηση ενδέχεται να αυξηθεί το επόμενο διάστημα, κυρίως από Λιβανέζους. Σημείωσε, ακόμη, ότι αναδύεται και μια νέα αγορά επενδυτών από την Πολωνία. Βέβαια, οι κάτοικοι της πόλης ανησυχούν ότι παραμένουν στα ύψη οι τιμές των ακινήτων. Κατά τον Πρόεδρο του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μ. Κυναιγείρου, υφίσταται τάση σταθεροποίησης των τιμών πώλησης και ενοικίασης ακινήτων σε υψηλά σχετικά επίπεδα, κυρίως λόγω της αυξημένης ζήτησης και της χαμηλότερης προσφοράς. Όλα αυτά, την ώρα που η αγορά ακινήτων στη Λάρνακα εμφάνισε αύξηση 9% στις πωλήσεις στο α’ εξάμηνο του 2024, ενώ και τα ενοίκια αυξάνονται. Επειδή η Λάρνακα είναι η μόνη κυπριακή πόλη με περιθώρια ανάπτυξης επί της παραλίας, παράγοντες της αγοράς θεωρούν ότι «το μέλλον της ανήκει».
Σερβία: Νέα προκήρυξη για μελέτη σκοπιμότητας αυτοκινητόδρομου προς Ρουμανία
Η κρατική εταιρεία «Roads of Serbia» της Σερβίας άνοιξε διαγωνισμό για τον προκαταρκτικό σχεδιασμό και τη μελέτη σκοπιμότητας για αυτοκινητόδρομο που θα συνδέει τις πόλεις Pancevo και Vrsac με τα σερβορουμανικά σύνορα. Το εκτιμώμενο κόστος ανέρχεται σε περίπου 5 εκατ. ευρώ. Τον Νοέμβριο του 2023 είχε δημοσιευθεί πρόσκληση υποβολής προσφορών για τον ίδιο σκοπό, αλλά λίγο αργότερα ανεστάλη. Η περυσινή πρόσκληση υποβολής προσφορών είναι ολόιδια με τη νέα σε όλα της τα τμήματα, με εξαίρεση την εκτίμηση κόστους, η οποία είναι κατά τρεις φορές αυξημένη. ΜΜΕ της Σερβίας προσθέτουν, ότι σύμφωνα με την «Roads of Serbia» η αύξηση του κόστους οφείλεται «στην συμπερίληψη των συμβάσεων που υπέγραψε η εταιρεία το 2023 και το 2024 για προμήθεια παρόμοιας τεχνικής τεκμηρίωσης» και πως «η εκτιμώμενη αξία της προμήθειας βασίστηκε σε έρευνα αγοράς, με τη συμμετοχή παρόχων σχετικών υπηρεσιών».