Τη δυναμική εξέλιξη της μεγάλης επένδυσης στο Ελληνικό, περιέγραψε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, μιλώντας σε δημοσιογράφους.
Το γεγονός αυτό, σύμφωνα με τον ίδιο, ώθησε τον επενδυτή να προχωρήσει στη διάθεση οικοπέδων, με σκοπό να δώσει και πάλι ζωή στην έκταση και να επιταχύνει τις διαδικασίες αξιοποίησής της. «Το πρώτο κομμάτι που ολοκληρώθηκε ήταν να συνάπτουμε κοινοπραξίες σε τομείς που δεν είχαμε εξειδίκευση.
Γι’ αυτό και συμπράξαμε με την ΤΕΜΕΣ στα ξενοδοχεία. Κάτι αντίστοιχο κάναμε στη συνεργασία με το Ιατρικό Κέντρο αλλά και στον εκπαιδευτικό τομέα με τα εκπαιδευτήρια Γείτονα. Στη συνέχεια, προχωρήσαμε σε πωλήσεις οικοπέδων για να επιταχύνουμε τον ρυθμό ανάπτυξης του έργου, όπως ήταν, για παράδειγμα, η συνεργασία με τον εφοπλιστή, Γιώργο Προκοπίου», εξήγησε ο κ. Αθανασίου.
Θα θυμίσουμε, ότι τον περασμένο Ιούλιο η Lamda Development πούλησε πέντε οικόπεδα στην περιοχή προς πολεοδόμηση «Α-Π3» εντός του έργου στο Ελληνικό, πλησίον του Commercial Hub και του The Ellinikon Mall με τίμημα 106 εκατ. ευρώ και μέσο τίμημα 2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αγοραστές ήταν οι Brook Lane Capital και Ten Brinke και οι ελληνικοί όμιλοι Hellenic Ergon και Daedalus Development. Στη συνέχεια, υπέγραψε συμφωνία αγοραπωλησίας τον περασμένο Σεπτέμβριο με την εταιρεία Skiti Enterprises Company Ltd, συμφερόντων του Γιώργου Προκοπίου έναντι 120 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική επένδυση της ανάπτυξης εκτιμάται ότι θα αγγίξει τα 500 εκατ ευρώ από πλευράς της εταιρείας του εφοπλιστή.
Προς διάθεση και νέα οικόπεδα για κατοικίες
Προσεχώς θα τεθούν προς πώληση κάποια ακόμη οικόπεδα, μεταξύ των οποίων και κάποια προς οικιστική χρήση προς την ανατολική πλευρά του Ελληνικού πάνω από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, καθώς και ορισμένα ακόμη στη δυτική του πλευρά με σκοπό επίσης την δημιουργία κατοικιών. Με αυτόν τον τρόπο, η Lamda θα επιταχύνει περαιτέρω τις διαδικασίες κατασκευής νέων κτιριακών υποδομών αλλά και κατοικιών. Σε ό,τι αφορά στα πρώτα διαμερίσματα στο Ελληνικό, σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου ο σχεδιασμός είναι να παραδοθούν έως το τέλος του 2026. «Ο στόχος μας είναι σε μία δύσκολη κατασκευαστική αγορά, το 2027 η παραλιακή να είναι ένας ζωντανός τόπος.
Τα πρώτα διαμερίσματα να μπορούν να κατοικούνται το 2026 και τα υπόλοιπα το 2027 μαζί με την παραλιακή, το σχολείο του Κωστέα Γείτονα κλπ. Η κατασκευαστική αγορά είναι σε κακή κατάσταση σε μία περίοδο όπου η ζήτηση είναι ιδιαίτερα έντονη». Ως προς τον ουρανοξύστη κατοικιών, Riviera Tower, στόχος είναι να παραδοθεί εντός του 2026. Υπάρχει χρονική καθυστέρηση σε σχέση με το αρχικό χρονοδιάγραμμα που ήταν τον Απρίλιο του 2026, παρ’ όλ’ αυτά όμως αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός της συγκεκριμένης χρονιάς. «Η μεγαλύτερη δυσκολία του έργου, ήταν η θεμελίωσή του. Διότι γίνεται σε μία σεισμογενή χώρα αλλά και πάνω στη θάλασσα και έπρεπε να γίνουν εκτεταμένες εδαφολογικές μελέτες. Χρειάστηκε να εμφυτεύσουμε 300 πασσάλους σε βάθος από 30 έως και 50 μέτρα».