Στα 893 εκατομμύρια ευρώ ανερχόταν στις 30 Ιουνίου 2022 η αξία των εμπορικών κέντρων της Lamda Development (The Mall Athens, Golden Hall, Mediterranean Cosmos), όπως προκύπτει από την πιο πρόσφατη αποτίμηση της Savills, αυξημένη κατά περίπου 21 εκατ. ευρώ (+2%) έναντι της αντίστοιχης αξίας την 31η Δεκεμβρίου 2021, ενώ διαμορφώθηκε οριακά υψηλότερα έναντι της ιστορικά υψηλής αξίας το 2019 (892 εκατ. ευρώ).
Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων των εμπορικών κέντρων το πρώτο εξάμηνο του 2022 μειώθηκε κατά 7% έναντι της αντίστοιχης περιόδου το 2019, ενώ η μέση δαπάνη ανά επισκέπτη αυξήθηκε κατά 38% έναντι του 2019, επιβεβαιώνοντας την αυξητική τάση που καταγράφηκε κατά τη διάρκεια του β’ εξαμήνου 2021, μετά τη σταδιακή χαλάρωση των περιοριστικών μέτρων για την αντιμετώπιση της πανδημίας. Αξιοσημείωτη είναι και η αύξηση της λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA των εμπορικών κέντρων στα 31,1εκατ ευρώ (+93% έναντι του 2021).
Υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Αύγουστο η Lamda Development ανακοίνωσε την εξαγορά του 100% της ιδιοκτήτριας εταιρείας του εκπτωτικού χωριού McArthurGlen Designer Outlet Athens, η αξία του οποίου υπολογίζεται σε περίπου 109 εκατ. ευρώ. Με την κίνηση αυτή η Lamda Development ενισχύει περαιτέρω την ηγετική θέση της θέση στον κλάδο του Retail, ενώ δημιουργεί σημαντικές συνέργειες για το χαρτοφυλάκιο των εμπορικών κέντρων του ομίλου.
Γιατί μειώθηκαν τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα
Συνολικά, τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, της Lamda Development για το Α’ Εξάμηνο 2022 ανήλθαν σε ζημία 22,2 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 224,6 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο το 2021, αν και τα οικονομικά αποτελέσματα του Α’ Εξαμήνου 2021 περιλάμβαναν τη θετική επίπτωση ποσού 306,1εκ. που προήλθε από την επανεκτίμηση, από ανεξάρτητο εκτιμητή, της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων που περιλαμβάνονται στην ΕΛΛΗΝΙΚΟ. Εξαιρουμένων των εξόδων σχετικά με την αξιοποίηση του ακινήτου στο Ελληνικό (19,1 εκατ.) και των χρηματοοικονομικών εξόδων που δεν έχουν επίπτωση στα ταμειακά διαθέσιμα και αφορούν τη λογιστική αναγνώριση μελλοντικών υποχρεώσεων σχετικά με την αξιοποίηση του ακινήτου στο Ελληνικό (18,4 εκατ.), τα αναπροσαρμοσμένα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, ανήλθαν σε κέρδος 15,3 εκατ. ευρώ (έναντι κερδών 237,2 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο το 2021).
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build