Επεισοδιακή εξέλιξη είχε ένας διαγωνισμός για ανάπλαση κοινόχρηστου χώρου στην Καλλιτεχνούπολη Ραφήνας, που μετά από πολλά… πήγαινε-έλα φαίνεται πως οδεύει προς την ολοκλήρωσή του. Ο διαγωνισμός, προϋπολογισμού 2,7 εκατομμυρίων ευρώ (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ), προκηρύχθηκε τον Σεπτέμβριο του 2023 και σε αυτόν συμμετείχαν έξι υποψήφιοι οικονομικοί φορείς, συν ένας ακόμα που «κόπηκε» λόγω μη υποβολής εγγυητικής επιστολής.
Τον Οκτώβριο του 2023 η Χρήστος Κυριακάκης & Σία ΕΕ, που είχε υποβάλει τη χαμηλότερη προσφορά, με μέση έκπτωση 24,35%, αναδείχθηκε ανάδοχος του έργου, αφού πρώτα κλήθηκε να αιτιολογήσει την προσφορά της. Ωστόσο, οι εταιρείες ΑΝΑ Τεχνική Κατασκευαστική και Πανέλλα Ζηνοβία και Συνεργάτες, που κατέβηκαν μαζί στον διαγωνισμό και κατετάγησαν στην πέμπτη θέση με μέση προσφερόμενη έκπτωση 2%, κατέθεσαν προδικαστική προσφυγή ενώπιον της Ενιαίας Αρχής Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΑΔΗΣΥ), η οποία και δικαιώθηκε, με αποτέλεσμα η επίμαχη απόφαση να ακυρωθεί.
Εν συνεχεία κλήθηκε να υποβάλει τα δικαιολογητικά της η Green Construction, που είχε τη δεύτερη χαμηλότερη προσφορά, με έκπτωση 23,30%. Όμως, η δημοτική επιτροπή του δήμου Ραφήνας-Πικερμίου απέρριψε την προσφορά της εταιρείας λόγω ελλείψεων ορισμένων δικαιολογητικών και ανέθεσε το έργο την επόμενη στη σειρά, την Εργάνη ΑΤΕ. Ωστόσο και η δική της προσφορά τελικά απορρίφθηκε, καθώς σύμφωνα με τη δημοτική επιτροπή η εταιρεία δεν υπέβαλε όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
Επόμενη (τέταρτη) στον πίνακα των μειοδοτών ήταν η κοινοπραξία των εταιρειών Build & Bond Τεχνική Κατασκευαστική και Νικόλαος Φραγκιαδάκης του Ιωάννη, η οποία στα τέλη Ιουνίου κλήθηκε να υποβάλει τα αναγκαία δικαιολογητικά, αλλά λίγες μέρες αργότερα υπέβαλε την παραίτησή της από τη διαγωνιστική διαδικασία για λόγους ανωτέρας βίας (ξαφνική βαριά ασθένεια) και αιτήθηκε να μην υποστεί ζημία και οικονομική βλάβη, με την αναθέτουσα αρχή να αποδέχεται ότι συντρέχουν λόγοι ανωτέρας βίας. Έτσι, στις 11 Ιουλίου η δημοτική επιτροπή του δήμου Ραφήνας-Πικερμίου με απόφασή της ανακήρυξε προσωρινό ανάδοχο τον οικονομικό φορέα «ΑΝΑ Τεχνική Κατασκευαστική-Πανέλλα Ζηνοβία και Συνεργάτες», προσκαλώντας τον με τη σειρά του να υποβάλει τα αναγκαία δικαιολογητικά κατακύρωσης.