Πορτογαλία: Η πολυκατοικία με τα χρυσά αλουμινένια παντζούρια

Στην Λεϊρία της Πορτογαλίας, εκεί όπου οι παλιές γειτονιές της πόλης συναντούν τις νεότερες, θα βρίσκει κανείς πλέον μία πολυκατοικία η οποία είναι «τυλιγμένη» με πάνελ από εκτεθειμένο σκυρόδεμα αλλά και ολόλαμπρα χρυσά παντζούρια από αλουμίνιο. Το έργο υλοποίησε το αρχιτεκτονικό γραφείο Bureau des Mésarchitecture, το οποίο έχει έδρα στη Λισσαβώνα και στο Παρίσι. Το κτίριο διαθέτει πέντε διαμερίσματα και βρίσκεται σε μια γωνιακή τοποθεσία ενώ συνδέεται με ένα υφιστάμενο, κίτρινου χρώματος σπίτι του 20ού αιώνα, το οποίο, στο πλαίσιο του ιδιαίτερου αυτού project, ανακαινίστηκε και μετατράπηκε σε δύο επιπλέον διαμερίσματα. Το γραφείο προσπάθησε να εξισορροπήσει τις δύο ξεχωριστές αυτές συνθήκες και πήρε την έμπνευση για την ιδιαίτερη, καμπύλη πρόσοψη του κτίσματος με το σκυρόδεμα σε απαλούς τόνους και το χρυσό αλουμίνιο που δημιούργησε, από το βαμμένο κίτρινο εξωτερικό που είχε το υφιστάμενο κτίριο.

Οι βασικές ιδέες που είχε το γραφείο
Ο ιδρυτής του γραφείου, Didier Fiúza Faustino, επισημαίνει: «Το κτίριο είναι στο σημείο όπου τέμνονται δύο γειτονιές με διαφορετικό αστικό ιστό – από τη μία είναι το παλιό τμήμα της πόλης, με κτίρια ενός έως δύο ορόφων και από την άλλη βρίσκεται μία νέα, υπό ανάπτυξη, περιοχή, με κτίρια τεσσάρων ή και παραπάνω ορόφων. Είχαμε δύο βασικές ιδέες για το έργο: να σχεδιάσουμε ένα κτίριο κατοικιών με μία “αμυντική” πρόσοψη και ένα εσωτερικό πιο ήρεμο, ή να δημιουργήσουμε μία πρόσοψη που μπορεί να είναι εντελώς κλειστή ή εντελώς ανοικτή. Εν τέλει, η ιδέα μας μπορεί να συμπυκνωθεί σε δύο λέξεις: φροντίδα και προστασία».

Ο σχεδιασμός του σπιτιού
Το κτίριο είναι στην κορυφή μίας βάσης με επένδυση χρυσού, η οποία οδηγεί σε ένα γκαράζ σκαμμένο στην ήπιας κλίσης τοποθεσία. Μία σκάλα στον δρόμο στα νότια οδηγεί στην είσοδο. Τοποθετημένη εκεί όπου συναντώνται το παλιό και το νέο κτίριο, η είσοδος αυτή οδηγεί σε μια κεντρική σκάλα και ένα ασανσέρ δίπλα σε έναν κοινόχρηστο χώρο. Ο σχεδιασμός του νέου κτιρίου, που είναι σε σχήμα βεντάλιας, προβλέπει την οργάνωση των κουζινών και των λουτρών στο κέντρο του, με την ημικυκλική πρόσοψη του οικοπέδου να εξασφαλίζει στα διαμερίσματα κάθε ορόφου μεγάλους, καλά φωτισμένους χώρους καθιστικού.

Κάθε ένας από τους συγκεκριμένους χώρους ανοίγει σε μικρά μπαλκόνια, ενώ τα διαμερίσματα στους υψηλότερους ορόφους έχουν πρόσβαση σε μια ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο μέσω μιας σπειροειδούς σκάλας η οποία είναι μάλιστα χρυσή. Τα μεγάλα παράθυρα των χώρων καθιστικού και των μπαλκονιών τους έχουν θέα στον δρόμο και μπορούν να ανοίγουν και να κλείνουν τελείως, μέσω των εξωτερικών διπλών παραθυρόφυλλων αλουμινίου, τα οποία έρχονται σε αντίθεση με το συμπαγές, εκτεθειμένο σκυρόδεμα στην πρόσοψη του κτίσματος.

Τα παιχνίδια των αντιθέσεων
«Επιλέξαμε τα υλικά για να εκφράσουμε τη δυαδικότητα της τραχύτητας και της απαλότητας, της μάζας και της ελαφρότητας. Το σκυρόδεμα μπορεί να δώσει αυτή την αίσθηση της τεκτονικής μάζας – αντίθετα, το αλουμίνιο είναι λεπτό και ελαφρύ», αναφέρει ο Faustino. Ο ιδρυτής του γραφείου Bureau des Mésarchitecture προσθέτει και τα εξής: «Επίσης, τα δύο υλικά παίζουν το παιχνίδι της αντίθεσης μεταξύ της ματ εμφάνισης των πάνελ από σκυρόδεμα και της αντανάκλασης του φωτός του ήλιου στα χρυσά αλουμινένια ρολά. Τούτη η δυαδικότητα στην οποία ανφέρομαι έχει μεταφερθεί και στους εσωτερικούς χώρους των διαμερισμάτων, στους οποίους κολώνες και δοκάρια από εκτεθειμένο σκυρόδεμα έρχονται σε αντίθεση με χώρους που διαθέτουν ξύλινη επένδυση από το πάτωμα έως το ταβάνι».

Γ. Πισίνας (Ένωση Τεντοποιών Ελλάδας): «Οι τάσεις και οι ανάγκες του κλάδου της τέντας στην Ελλάδα»

Μιλώντας στο αφιέρωμα του Build στα συστήματα αλουμινίου και σκίασης ο Πρόεδρος της Ένωσης Τεντοποιών Ελλάδας, Γιώργος Πισίνας, στάθηκε στις βασικότερες τάσεις του κλάδου τεντών, μα και στις προκλήσεις που αντιμετωπίζει το επάγγελμα του τεντοποιού, στην Ελλάδα.

Ποιες οι κύριες τάσεις στον κλάδο τεντών στην Ελλάδα;

Οι κύριες τάσεις έχουν να κάνουν με τις ανάγκες που δημιουργούνται και, στην πλειοψηφία τους, προέρχονται κυρίως από τις κλιματικές συνθήκες της χώρας μας. Η Ελλάδα αποκτά σταδιακά κλίμα θερμότερο και ξηρότερο, με ακραία καιρικά φαινόμενα που θα είναι εντονότερα και συχνότερα. Π.χ., η ανάγκη για περισσότερη σκίαση λόγω αυξημένων θερμοκρασιών ανέδειξε τα τεντόπανα πολύ υψηλής ή και απόλυτης σκίασης, που μειώνουν τη θερμοκρασία των εσωτερικών χώρων και συνεισφέρουν στην εξοικονόμηση ενέργειας. Άλλη τάση, που αποτελεί πάλι συνέπεια της κλιματικής αλλαγής, είναι τα τεντόπανα υψηλής αδιαβροχοποίησης. Στην Ελλάδα παρατηρείται το φαινόμενο σύντομων μεν, πολύ έντονων δε, βροχοπτώσεων και ιδίως σε επαγγελματικούς χώρους υπάρχει η απαίτηση για υψηλής αδιαβροχοποίησης υφάσματα.

Ποια τα δημοφιλή είδη τεντών που ζητούν οι πελάτες στην Ελλάδα;

Δημοφιλή είδη τέντας παραμένουν οι χειροκίνητες στην Ελλάδα, για οικονομικούς και πρακτικούς λόγους. Στο οικονομικό, είναι προφανής η επιλογή λόγω του χαμηλότερου κόστους. Στο πρακτικό, ο καταναλωτής αγοράζει μια τέντα αφενός επειδή υπάρχει συνεχής ηλιοφάνεια (άρα η τέντα είναι μόνιμα ανοικτή) και αφετέρου γιατί η τέντα προσφέρει και μια μορφή ιδιωτικότητας. Υπάρχει και μια μερίδα αγοραστών που θα επιλέξουν ηλεκτρική τέντα (κυρίως επαγγελματίες) αλλά, σίγουρα, δεν είναι η πλειοψηφία. Θεωρούμε, ότι πρέπει να υπάρχουν σαφή κίνητρα και κατάλληλη ενημέρωση προκειμένου οι πελάτες στην Ελλάδα να στραφούν σε πιο αυτοματοποιημένες εφαρμογές. Δεν υπάρχει, ωστόσο, ιδιαίτερο ενδιαφέρον για αυτοματισμούς (για τους λόγους που προανέφερα).

Πώς έχουν επηρεάσει οι αυτοματισμοί τον κλάδο;

Βεβαίως οι αυτοματισμοί έχουν επηρεάσει θετικά τον κλάδο της τέντας, επειδή έχουν διευκολύνει και απλοποιήσει την καθημερινότητα και τον τρόπο ζωής του σύγχρονου καταναλωτή. Από μόνοι τους, όμως, δεν επαρκούν για να προσφέρουν σκίαση και εξοικονόμηση ενέργειας, που είναι και το ζητούμενο της εποχής μας.
Για τα δεδομένα της ελληνικής αγοράς, το κύριο κριτήριο της επιλογής για σκίαση είναι το οικονομικό κυρίως συμφέρον (ιδιαίτερα για τους πελάτες σε πολυκατοικίες, που αποτελούν την πλειοψηφία των αγοραστών). Επομένως, οι καταναλωτές, βάσει των αναγκών τους, δεν στρέφονται σε μεγάλες τεχνολογικές αλλαγές αλλά σε πιο απλές μορφές σκίασης.

Ποια τα πιο σημαντικά προβλήματα του κλάδου στην Ελλάδα;

Το πιο σημαντικό πρόβλημα είναι η κατοχύρωση του, ιδιαίτερα απαιτητικού για πολλούς λόγους, επαγγέλματος του τεντοποιού. Ο τεντοποιός βρίσκεται σε εξωτερικό χώρο, αντιμετωπίζοντας δυσμενείς καιρικές συνθήκες πολλές φορές. Εξασκεί ένα επάγγελμα με σημαντικό βαθμό επικινδυνότητας (σ.σ. βρίσκεται σε σημεία δύσκολα και επικίνδυνα, για την τοποθέτηση της τέντας). Ακόμη, η ζήτηση στο επάγγελμα υφίσταται κυρίως σε ένα χρονικό διάστημα λίγων μηνών, ενώ εξαρτάται σε πολύ μεγάλο βαθμό από τις καιρικές συνθήκες – υπάρχει, συνεπώς, μεγάλη μεταβλητότητα και αβεβαιότητα σε ό,τι αφορά στο εισόδημα του τεντοποιού.

Επιπλέον, ο τεντοποιός πολλές φορές αντιμετωπίζει αθέμιτο ανταγωνισμό από μη επαγγελματίες που προσπαθούν να εργαστούν εποχιακά και ευκαιριακά στον κλάδο, καθώς και από επαγγελματίες άλλων κλάδων που, ευκαιριακά πάλι, αντικαθιστούν (με αποτέλεσμα αβέβαιο) τον επαγγελματία τεντοποιό. Αυτό στερεί εισόδημα από τους τεντοποιούς και υποβαθμίζει το επάγγελμα και τον ρόλο του ειδικευμένου (πιστοποιημένου) τεντοποιού στη συνείδηση καταναλωτών και επαγγελματιών. Για τους παραπάνω (και άλλους) λόγους, η πιστοποίηση και θεσμική κατοχύρωση του επαγγέλματος είναι αδήριτη ανάγκη του κλάδου μας.

Υπάρχει, τέλος και η ανάγκη αναβάθμισης του επαγγέλματος του τεντοποιού και του κλάδου. Είναι, ίσως, ο μόνος κλάδος που, με χαμηλό κόστος αγοράς, ελάχιστο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και μηδενικό κόστος χρήσης και ενέργειας, συμβάλλει σε μεγάλο βαθμό στην εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια. Ο ρόλος αυτός δεν έχει αναγνωριστεί από την επίσημη Πολιτεία και τους φορείς, ούτε επιδοτείται αναλόγως του τι προσφέρει.

Γ. Παπαμιχαήλ (ΣΕΕΣ): Οι θετικές προοπτικές και η μεγάλη πρόκληση του ελληνικού κλάδου σκίασης

Θετικές χαρακτήρισε τις προοπτικές του ελληνικού κλάδου των συστημάτων σκίασης, μιλώντας στο Build, ο Γιώργος Παπαμιχαήλ, Πρόεδρος του Συνδέσμου Ελληνικών Επιχειρήσεων Σκίασης (ΣΕΕΣ). Ο κ. Παπαμιχαήλ πρόσθεσε, μεταξύ άλλων, πως η μεγαλύτερη πρόκληση του κλάδου είναι να καταδείξει ότι μπορεί να συμβάλλει αποφασιστικά και στο κομμάτι της ενεργειακής εξοικονόμησης των κτιρίων.

Ποιες οι σημαντικότερες νέες τεχνολογίες και καινοτομίες που έχουν εισαχθεί στον ελληνικό κλάδο συστημάτων σκίασης;

O ελληνικός κλάδος σκίασης είναι από τους παλαιότερους και πιο παραδοσιακούς στην Ευρώπη, με την κλασική τέντα όπως τη γνωρίζουμε. Είναι δύο οι πιο επαναστατικές εφαρμογές που εμφανίστηκαν στην ελληνική αγορά των εφαρμογών σκίασης τα τελευταία δέκα χρόνια. Πρώτον, η λεγόμενη «τεντοπέργκολα», που είναι και αυτοματοποιημένη και αποτέλεσε μεγάλη τομή την τελευταία δεκαετία, δίνοντας και πολύ μεγάλη προοπτική στον κλάδο: είναι ένα σύστημα σκίασης με ειδικό ύφασμα το οποίο προσφέρει πλήρη προστασία και αδιαβροχοποίηση στους χώρους που καλύπτει. Δεύτερον, τα τελευταία 2-3 χρόνια μας ήλθε από την Ευρώπη η τεχνολογία του εξωτερικού ζιπ σκριν: πρόκειται για ένα κάθετο ύφασμα που τοποθετείται εξωτερικά, στον τοίχο ή ανεξάρτητα, κινείται μέσα σε δύο οδηγούς από αλουμίνιο και ανεβοκατεβαίνει αυτόματα και κατά βούληση παρέχοντας σκίαση και προστασία από τα καιρικά φαινόμενα.

Ποια η σπουδαιότερη πρόκληση για τον ελληνικό κλάδο συστημάτων σκίασης;

Η σκίαση αρχίζει να λειτουργεί, στην Ελλάδα και στο εξωτερικό και ως φορέας ενεργειακής εξοικονόμησης (και δεν αξιοποιείται πια μονάχα για την προστασία από τα καιρικά φαινόμενα και για δροσισμό). Ο κλάδος μας μπορεί να συνεισφέρει με ένα πολύ θετικό ενεργειακό αποτύπωμα – αυτό το μήνυμα επιχειρήσαμε να περάσουμε και στην ημερίδα που διοργανώσαμε πρόσφατα ως ΣΕΕΣ και θεωρώ πως η μεγαλύτερη πρόκληση του κλάδου μας για τα επόμενα 2-3 χρόνια θα είναι να το εμπεδώσει στη συνείδηση των καταναλωτών, των φορέων και της Πολιτείας.

Σε πολλές περιπτώσεις, οι κατοικίες μας διαθέτουν ένα εξαιρετικό κούφωμα αλουμινίου, το οποίο ωστόσο έχει τζάμι που αφήνει να περνά το ηλιακό φως, με ανεπιθύμητα αποτελέσματα για τη θερμοκρασία των χώρων μας, κλπ. Αλλά, το να έχουμε μία μορφή σκίασης, εσωτερικής ή εξωτερικής, στο παράθυρό μας λειτουργεί συμπληρωματικά με τη θερμομονωτική ιδιότητα του κουφώματος αλουμινίου. Αυτόν τον συνδυασμό θεωρούμε ως τον ιδανικό και θα θέλαμε να τον εντάξουμε και σε ενεργειακά προγράμματα.

Στην προσπάθειά μας να περάσουμε το μήνυμα που προανέφερα απαιτείται να εργαστούμε, ως κλάδος, στο κομμάτι της επικοινωνίας και να υλοποιήσουμε μία σημαντική σειρά δράσεων. Σημαντικό είναι το ότι αποτελεί συνοδοιπόρο μας και μας καθοδηγεί ο Ευρωπαϊκός Οργανισμός Σκίασης. Σύμμαχός μας, παράλληλα, είναι και η τεχνολογία, καθώς όσο τα συστήματά μας αυτοματοποιούνται και παρακολουθούν την πορεία του ήλιου οι επιδόσεις των συστημάτων σκίασης και τα αποτελέσματά τους γίνονται πιο χειροπιαστά.

Οι αυτοματισμοί, με αισθητήρες ακτινοβολίας και θερμοκρασίας επίσης βοηθούν τη σκίαση να δώσει το μέγιστο δυνατό αποτέλεσμα στην εξοικονόμηση ενέργειας. Να αναφέρω, πως με την ευκαιρία της Παγκόσμιας Ημέρας Σκίασης (21/03) τα μηνύματα αυτά θα προβληθούν εκ νέου. Έχουμε προγραμματίσει πολλές δράσεις επικοινωνίας. Ένα βασικό μήνυμα της φετινής Παγκόσμιας Ημέρας Σκίασης είναι το ότι μπορούμε πρακτικά και επ’ ωφελεία του χρήστη να συνδυάσουμε την ενημέρωση για τα συστήματα σκίασης με εκείνη για τα προγράμματα ενεργειακής εξοικονόμησης και να δείξουμε στους ενδιαφερόμενους το μονοπάτι για να αξιοποιήσουν τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης με χρήση προϊόντων σκίασης.

Τι προβλέπετε για το μέλλον του ελληνικού κλάδου των συστημάτων σκίασης;

Διαβλέπω θετική προοπτική, για πολλούς λόγους. Ένας είναι, δυστυχώς για τον πλανήτη μας βέβαια, η κλιματική κρίση, που επηρεάζει θετικά την ανάπτυξη του κλάδου μας, μιας και όλο και περισσότερο θα καλούμαστε να προστατεύσουμε τα κτίρια και τους χρήστες τους από τις επιπτώσεις της. Υπάρχει, ακόμη, μεγάλη ανάπτυξη στις κατασκευές και στο real estate και οι νέες αναπτύξεις πάντοτε προβλέπουν και διαφόρων τύπων συστήματα σκίασης. Επιπλέον, οι νέες τεχνολογίες και εφαρμογές αναβαθμίζουν προϊόντα και συστήματα και παράλληλα ανεβάζουν και την αξία τους, κάτι που φέρνει κερδοφορία στα μέλη του κλάδου μας.

 

Τα πλεονεκτήματα των συστημάτων αλουμινίου και ο ρόλος του υλικού

Οι εγχώριες βιομηχανίες διέλασης αλουμινίου, πέρα από την παραγωγή προφίλ, έχουν εδώ και δεκαετίες στρέψει την προσοχή τους στον σχεδιασμό συστημάτων αλουμινίου για ένα ευρύ φάσμα χρήσεων, όπως, παραδείγματος χάρη, πόρτες, παράθυρα, σκίαση, πετάσματα, κ.ά. Επένδυσαν στην υποδομή παραγωγής, με ειδικό εξοπλισμό και ιδιαίτερα στην έρευνα, στην καινοτομία και στο ανθρώπινο δυναμικό και, σήμερα, συνδιαμορφώνουν τις τάσεις και αντιμετωπίζουν τις προκλήσεις ως εφαλτήριο βελτίωσης και εξέλιξης. Έθεσαν, επιπλέον, ως προτεραιότητά τους την ποιότητα και έτσι τα ελληνικά συστήματα αλουμινίου είναι πιστοποιημένα από διεθνή ινστιτούτα σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα και πληρούν και τις πιο απαιτητικές προδιαγραφές.

Τα πλεονεκτήματα των συστημάτων αλουμινίου
Τα συστήματα αλουμινίου διαθέτουν μία πληθώρα πλεονεκτημάτων, η οποία τα κάνει να ξεχωρίζουν έναντι των ανταγωνιστικών υλικών και τα καθιστά, παράλληλα, μια ποιοτική όσο και αξιόπιστη λύση για κάθε σπίτι ή επαγγελματικό χώρο.

Πιο συγκεκριμένα, τα συστήματα αλουμινίου:
• Αποτελούν μία επένδυση με υψηλή λειτουργικότητα, εξαιρετική αντοχή απέναντι στη διάβρωση και, ακόμη, ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης.

• Ανταποκρίνονται με τρόπο άψογο στις μεταβολές των καιρικών συνθηκών, εμφανίζοντας μεγάλη προσαρμοστικότητα ακόμη και σε περιοχές με έντονες κλιματικές διακυμάνσεις και παρουσιάζοντας μηδαμινή παραμόρφωση.

• Είναι ανθεκτικά και στιβαρά λόγω της υπεροχής του αλουμινίου σε σχέση με τα ανταγωνιστικά υλικά και, παράλληλα, ενσωματώνουν μηχανισμούς οι οποίοι αυξάνουν την αντοχή τους στη διάρρηξη.

• Προσφέρουν ασφάλεια στην περίπτωση φωτιάς, λόγω του ότι το αλουμίνιο δεν καίγεται.

• Αναβαθμίζουν το επίπεδο διαβίωσης των ενοίκων, παρέχοντας πιο άνετες θερμικές και ακουστικές συνθήκες.

• Μπορούν να καλύψουν κάθε σχεδιαστική απαίτηση, από τον παραδοσιακό έως και τον σύγχρονο χαρακτήρα, με τους απεριόριστους συνδυασμούς σχεδίων και σχημάτων.

• Προσφέρουν απεριόριστους συνδυασμούς αποχρώσεων, οι οποίες βελτιώνουν όχι μόνο την αισθητική αλλά και τη διάρκεια ζωής των αρχιτεκτονικών κατασκευών.

Τα συστήματα αλουμινίου χαίρουν ευρείας αναγνώρισης, γεγονός μάλιστα το οποίο αποτυπώνεται και στις προτιμήσεις του Έλληνα καταναλωτή και αρχιτέκτονα, τόσο στις απλές εφαρμογές τους (όπως, για παράδειγμα, πόρτες, παράθυρα, αίθρια και υαλοπετάσματα) όσο και σε εφαρμογές σε κελύφη εμβληματικών κτιρίων σε όλον τον κόσμο.

Ο ρόλος που παίζει το ίδιο το υλικό
Τα συστήματα αλουμινίου μόνο τυχαία δεν βρίσκονται στη θέση αυτή. Ιδιαίτερο ρόλο παίζει το ίδιο το αλουμίνιο, ένα υλικό-παράδειγμα για το πώς λειτουργεί η κυκλική οικονομία και επιτυγχάνονται οι στόχοι της βιώσιμης ανάπτυξης για προϊόντα με πολύ χαμηλό αποτύπωμα άνθρακα, όπως τα βιοκλιματικά κτίρια που απαιτούν λιγότερη ενέργεια για τη λειτουργία και τη διαβίωση σε αυτά. Το αλουμίνιο είναι μία μόνιμη «τράπεζα ενέργειας», επειδή όπου και σε όποια μορφή και εάν βρίσκεται, μετά τη χρήση του συλλέγεται και ανακυκλώνεται συνεχώς σε ποσοστό που αγγίζει το 100%, δίχως να υποβαθμίζεται η ποιότητά του και απαιτώντας μονάχα το 5% της ενέργειας που χρειάστηκε για την πρωτογενή παραγωγή του και οδηγώντας σε σημαντική εξοικονόμηση διοξειδίου του άνθρακα.

Τέλος, τα συστήματα αλουμινίου είναι από τα ελάχιστα εγχώρια προϊόντα που σχεδιάζονται και κατασκευάζονται εξ ολοκλήρου από ελληνικά χέρια σε όλα τα στάδια και με ελληνική πρώτη ύλη, τον βωξίτη.  Από την εξόρυξη του βωξίτη, την παραγωγή αλουμίνας και ακολούθως του αλουμινίου, τη μεταποίησή του σε προφίλ, την επιφανειακή προστασία των προφίλ με τη διαδικασία της ηλεκτροστατικής βαφής ή της ανοδίωσης και, τέλος, την κατασκευή κουφωμάτων, κάθε στάδιο επεξεργασίας χαρακτηρίζεται από μεγάλη προστιθέμενη αξία, με αποτέλεσμα τη σημαντική συνεισφορά τόσο στο ακαθάριστο εγχώριο προϊόν όσο και στην απασχόληση. Ο κλάδος του αλουμινίου, με την έντονη εξωστρέφεια του, χαρακτηριζόταν πάντοτε από τη συνεχή εξέλιξη, τόσο στα προϊόντα όσο και στην παραγωγή. Παρακολουθώντας τις εξελίξεις, ενσωματώνει στην υπάρχουσα γνώση και εμπειρία τις νέες τεχνολογίες (όπως η ρομποτική και η τεχνητή νοημοσύνη), διατηρώντας έτσι τον πρωταγωνιστικό του ρόλο.

ΔΠΘ: Διαγωνισμός για έργα στην Πανεπιστημιούπολη στην Καβάλα

Το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης (ΔΠΘ) δημοπράτησε, προκηρύσσοντας ανοικτό διαγωνισμό, έργα αναμόρφωσης και εκσυγχρονισμού κτιριακών εγκαταστάσεων και υποδομών στην Πανεπιστημιούπολή του στον Άγιο Λουκά Καβάλας, προϋπολογισμού 3 εκατομμυρίων ευρώ (συμπεριλαμβανομένου και του ΦΠΑ).

Το έργο χωρίζεται σε δύο τμήματα.
Το πρώτο τμήμα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, αποκατάσταση υγρομονώσεων και τμημάτων της θερμομόνωσης των δωμάτων των κτιρίων της Πανεπιστημιούπολης, νέα διαρρύθμιση του χώρου των γραμματειών των σχολών και ασφαλτόστρωση όλης της εσωτερικής οδοποιίας και των χώρων στάθμευσης. Το έτερο έργο αφορά, μεταξύ άλλων, σε αποκατάσταση της υγρομόνωσης του δώματος της πτέρυγας Ε και τμήματος του δώματος της πτέρυγας Δ, αντικατάσταση εξωτερικών θυρών αλουμινίου και των υαλοστασίων του εσωτερικού αίθριου, εργασίες επισκευής της εγκατάστασης ύδρευσης-θέρμανσης-ψύξης και των υπαρχόντων δικτύων θέρμανσης και ψύξης και χρωματισμό ολόκληρου του κτιριακού συγκροτήματος εξωτερικά και τμηματικά εσωτερικά. Η προθεσμία εκτέλεσης του πρώτου τμήματος του έργου είναι 24 μήνες και του δεύτερου 12 μήνες. Την Πέμπτη 06/03/2025 στις 15:00 λήγει η διορία υποβολής προσφορών.

 

e-ΕΦΚΑ: Νέος διαγωνισμός για εκμίσθωση διατηρητέου κτιρίου στην Αθήνα

Νέο δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό, με κλειστές προσφορές, προκήρυξε ο e-ΕΦΚΑ, για την εκμίσθωση με επενδυτικό πρόγραμμα ανακαίνισης-αναβάθμισης αυτοτελούς ακινήτου του, που βρίσκεται στην Αθήνα, επί των οδών Πραξιτέλους 16 και Παπαρρηγοπούλου 2. Πρόκειται για δύο κτίρια που λειτουργικά έχουν συνενωθεί. Το ενιαίο κτίριο κατασκευάστηκε περί το 1910 και διαθέτει ιδιαίτερα στοιχεία νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, ενώ είναι διατηρητέο ως προς τις όψεις του.

Ο φορέας έβγαλε στο «σφυρί» τρεις ακόμη φορές στο πρόσφατο παρελθόν το συγκεκριμένο ακίνητο, η αναβάθμιση του οποίου θα γίνει από τον ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα είναι ύψους τουλάχιστον 1,5 εκατ. ευρώ. Επιδίωξη του e-ΕΦΚΑ, είναι το ακίνητο να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα, μαζί με υποστηρικτικές εγκαταστάσεις και εκμεταλλεύσεις υψηλών προδιαγραφών.

Επιθυμεί, δε, μεταξύ άλλων, την επίτευξη υψηλής προσόδου για τον ίδιο σε συνεργασία με ανάδοχο, που θα έχει εμπειρία στην διαχείριση τουλάχιστον ενός ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος δυναμικότητας 15 δωματίων και πάνω. Η διάρκεια της σύμβασης εκμίσθωσης θα διαρκέσει 30 χρόνια, με δικαίωμα παράτασης κατά 10 έτη. Την Τετάρτη 19/03/2025 στις 10:00 λήγει η διορία κατάθεσης προσφορών.

Αλεξάνδρου ΑΕΒΤΤΕ: Προσωρινός ανάδοχος έργων στο πρώην συγκρότημα ΕΒΜΕ

Με απόφαση του ΓΓ Πολιτισμού του Υπουργείου Πολιτισμού, Γεωργίου Διδασκάλου, η Αλεξάνδρου ΑΕΒΤΤΕ αναδείχθηκε προσωρινός ανάδοχος εργασιών διαμόρφωσης και ευπρεπισμού του περιβάλλοντα χώρου του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος ΕΒΜΕ ΑΕ στην Πειραιώς 260. Σε τμήμα ενός κτιρίου του συγκροτήματος, το οποίο είναι διατηρητέο μνημείο, θα στεγαστούν εργαστήριο πιστών αντιγράφων, πωλητήριο, γλυπτοθήκη-μοντελοθήκη και αποθήκες του Οργανισμού Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων (ΟΔΑΠ) του Υπουργείου Πολιτισμού. Θα θυμίσουμε, ότι το συγκεκριμένο έργο έχει αναλάβει η Alphadelta Constructions. Στο πλαίσιο αυτού του project, λοιπόν, θα γίνουν και οι επεμβάσεις που οδεύουν πλέον προς την Αλεξάνδρου ΑΕΒΤΤΕ και αφορούν, συγκεκριμένα, σε καθαίρεση κτισμάτων που είναι σε επαφή με κτίρια του συγκροτήματος ΕΒΜΕ. Η προθεσμία καθαίρεσης των κτισμάτων είναι 5 μήνες.

 

ΕΤΑΔ: Αυξημένα λειτουργικά έσοδα το 2024, τα σημαντικά έργα που επανεκκίνησαν

Αύξηση των οικονομικών της μεγεθών κατόρθωσε η Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) το 2024, έτος το οποίο, μάλιστα, χαρακτηρίζει, στη σχετική της ανακοίνωση, ως «χρονιά-ορόσημο» για την ίδια. Η θυγατρική του Υπερταμείου επισημαίνει, ότι τη χρονιά αυτή τα λειτουργικά της έσοδα ανήλθαν σε 68,8 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 8% σε σχέση με το 2023, ενώ το EBITDA σχεδόν διπλασιάστηκε, φθάνοντας τα 25 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, η εταιρεία πέτυχε και μείωση των λειτουργικών εξόδων της κατά 11,5%, γεγονός που συνέβαλε στην περαιτέρω βελτίωση της κερδοφορίας της (σ.σ. στην ανακοίνωση της ΕΤΑΔ επισημαίνεται πως τα ως άνω στοιχεία αποτελούν proforma, μιας και ακόμη δεν έχουν ολοκληρωθεί οι οικονομικές καταστάσεις για το 2024 και ενδέχεται να υπάρξουν μικρές μεταβολές).
Η ΕΤΑΔ προσθέτει, ότι οι βελτιωμένες οικονομικές της επιδόσεις οφείλονται, μεταξύ άλλων και στη δρομολόγηση της υλοποίησης πέντε πολύ σημαντικών έργων, πολλά εκ των οποίων είχαν επί δεκαετίες «παγώσει».

Συγκεκριμένα, δρομολογήθηκαν:
• Η αξιοποίηση του Κυβερνείου Θεσσαλονίκης. Ήδη ολοκληρώθηκαν οι μελέτες αποτύπωσης κτιρίων και περιβάλλοντος χώρου, στατικής επάρκειας καθώς και η γεωτεχνική έρευνα.
• Η ανακατασκευή του Αχίλλειου στην Κέρκυρα και την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας για την επιλογή αναδόχου επικαιροποίησης μελετών.
• Η αναβάθμιση των Σπηλαίων Διρού, με τον χαρακτηρισμό του έργου ως «στρατηγικής σημασίας» και την ολοκλήρωση της επικαιροποίησης των μελετών.
• Η αναβάθμιση του Χιονοδρομικού Κέντρου Παρνασσού, με την ολοκλήρωση των τευχών δημοπράτησης και την έγκριση επιδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης, ύψους 8,7 εκατ. ευρώ
• Η ένταξη του Ολυμπιακού Ακινήτου (Tae kwo Do) στο πλάνο της συνολικής ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου, σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής.

Η ΕΤΑΔ σημειώνει, ότι το 2024 πέτυχε και την απομάκρυνση χρόνιων προβληματικών μισθώσεων, εκκαθαρίσεις οφειλών καθώς και επανεξέταση των οικονομικών της σχέσεων, κινήσεις που της απέφεραν σημαντικές εισπράξεις από προηγούμενα έτη, συνολικού ύψους 7 εκατ. ευρώ.

SquareOne: Ολοκλήρωσε τον σχεδιασμό του «Dolphin 2.0»

Τον σχεδιασμό του project «Dolphin 2.0», που θα υλοποιηθεί στο Περιγιάλι Καβάλας, ολοκλήρωσε το γραφείο SquareOne (για την Kourtidis Group). Ο Κώστας Πουλόπουλος, επικεφαλής του αρχιτεκτονικού γραφείου με έδρα στην Κοπεγχάγη, εξηγεί στο Build πως ο σχεδιασμός βασίστηκε στο σύνθημα «Επανάχρηση! Μετατροπή! Προσαρμογή!», που χρησιμοποιήθηκε και στο έργο «Dolphin Residences» (της ίδιας εταιρείας, στην ίδια περιοχή). «Το “Dolphin 2.0”, τώρα», λέει ο κ. Πουλόπουλος, «αφορά στη μετατροπή ενός βιομηχανικού κελύφους τριών σταθμών με υπόγειο, συνολικής έκτασης 5.000 τ.μ., σε 33 διαμερίσματα».

Προσθέτει, εξάλλου, πως λόγω του (σημαντικού) βάθους της κάτοψης η λύση που προκρίθηκε αφορά στη δημιουργία ενός κεντρικού αιθρίου, με κόψιμο των πλακών έτσι ώστε να μην θίγεται η στατικότητα του οργανισμού. «Το καμπυλόγραμμο και φυτεμένο αυτό αίθριο λειτουργεί ως κεντρικός χώρος εισόδου και κοινωνικοποίησης και εξασφαλίζει καλό φυσικό εξαερισμό και δροσισμό στο κτίριο χάρη στο ελαφρύ στέγαστρο που το σκιάζει. Το εν λόγω στέγαστρο είναι σχεδιασμένο ως ένα συγκρότημα κύκλων που καλύπτουν το κενό και τμήματα του φυτεμένου δώματος, ενός σημαντικού χώρου κοινωνικοποίησης και αναψυχής με θέα στο Αιγαίο και στην Καβάλα». Τα 33 διαμερίσματα είναι μέσου μεγέθους (80 τ.μ.), διαθέτουν μεγάλες βεράντες (15 τ.μ.), διατάσσονται γύρω από το αίθριο σε τρεις στάθμες και η διάθεσή τους έχει ήδη ξεκινήσει.

 

ΕΑΔΗΣΥ: Οι απορριπτικές αποφάσεις ανοίγουν τον δρόμο για τα έργα στη Θεσσαλία

Tον δρόμο για την απόρριψη του συνόλου των οκτώ προσφυγών ανοίγει, όπως όλα δείχνουν, η απορριπτική απόφαση του Εκτελεστικού Συμβουλίου, ήτοι της ολομέλειας της Ενιαίας Αρχής Δημοσίων Συμβάσεων, για δύο από τις προσφυγές αυτές που σχετίζονται με τα έργα αποκατάστασης σιδηροδρομικών και οδικών υποδομών στη Θεσσαλία, μετά τις καταστροφές που προκάλεσαν οι κακοκαιρίες Daniel και Elias.

Θυμίζουμε, πως οι εταιρείες ΕΡΕΤΒΟ, ΕΚΤΕΡ, ΤΕΝΑ και Δομική Κρήτης είχαν καταθέσει τις συγκεκριμένες προσφυγές στην Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων σε μία προσπάθεια να προσβάλλουν τις διαδικασίες μη δημοσίευσης διαγωνισμών και απευθείας ανάθεσης των έργων συνολικού προϋπολογισμού 1,35 δισεκατομμυρίων ευρώ στη Θεσσαλία. Πηγές της αγοράς με γνώση του θέματος αναφέρουν στο Build ότι η απόρριψη της μίας εκ των δύο προδικαστικών προσφυγών από το Εκτελεστικό Συμβούλιο ολομέλεια της ΕΑΔΗΣΥ και όχι από κάποιο κλιμάκιο της Αρχής, αναμένεται να επηρεάσει και την έκβαση των υπολοίπων έξι αποφάσεων για τις προσφυγές που κατατέθηκαν, καθώς τα επιμέρους κλιμάκια πιθανώς θα ακολουθήσουν την κατεύθυνση του Εκτελεστικού Συμβουλίου.

Με αυτόν τον τρόπο, ανοίγει ο δρόμος για την υπογραφή των οριστικών συμβάσεων που κατ’ επέκταση οδηγούν στην εκτέλεση των έργων αποκατάστασης από τις Άβαξ, Άκτωρ, ΜΕΤΚΑ και Τέρνα, οι οποίες είχαν προσκληθεί από τις αρμόδιες αρχές του Υπουργείου Υποδομών για την εκτέλεσή του. Όπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές, τα νομικά τμήματα των εταιρειών που προσέφυγαν εξετάζουν τις επόμενες κινήσεις τους. Αυτό θα μπορούσε να σημάνει το ενδεχόμενο προσφυγής στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ωστόσο κάτι τέτοιο θεωρείται αρκετά ασθενές ως σενάριο καθώς σε αυτή την περίπτωση ανατρέπεται κάθε έννοια κατεπείγοντος που σχετίζεται με την υλοποίηση των συγκεκριμένων έργων, λόγω της επιπλέον καθυστέρησης που θα επέλθει.

Ποιες συμβάσεις απορρίφθηκαν από την ΕΑΔΗΣΥ
Με βάση τις αποφάσεις τις ΕΑΔΗΣΥ που έχει στα χέρια του το Build, απορρίπτεται η προσφυγή για το έργο: «Αποκατάσταση της διπλής σιδηροδρομικής γραμμής Αθηνών-Θεσσαλονίκης από την έξοδο του σιδηροδρομικού σταθμού Δομοκού έως την είσοδο του σιδηροδρομικού σταθμού Κραννώνα», προϋπολογισμού 173,6 εκατομμυρίων ευρώ με ΦΠΑ. Βασική αιτίαση την οποία προβάλει η Αρχή για την απόρριψη των προσφυγών είναι το γεγονός ότι εξακολουθούν να συντρέχουν οι λόγοι έκτακτης ανάγκης και δεν έχει ολοκληρωθεί το έργο της διαχείρισης των συνεπειών που προκλήθηκαν από τις κακοκαιρίες Daniel και Elias, επομένως με αυτόν τον τρόπο αιτιολογεί την απευθείας ανάθεση των έργων στις τέσσερις μεγάλες κατασκευαστικές.

Η δεύτερη απορριπτική απόφαση προέρχεται από το τέταρτο κλιμάκιο της Ενιαίας Αρχής Δημοσίων Συμβάσεων και αφορά στα «Κατεπείγοντα έργα αποκατάστασης βλαβών των υποδομών συνεπέια των έντονων καιρικών φαινομένων Daniel και Elias των δήμων Αργιθέας, Λίμνης Πλαστήρα, Μετεώρων και Πύλης» συνολικού προϋπολογισμού 215,72 εκατομμυρίων ευρώ.
Εντός των επόμενων ημερών αναμένεται η έκδοση και των υπολοίπων αποφάσεων, οι οποίες κατά πάσα πιθανότητα, όπως εκτιμούν στελέχη της αγοράς, θα έχουν ανάλογη έκβαση με τις δύο προηγούμενες.