Μία ακόμα επένδυση υλοποιεί αυτή την περίοδο στον τομέα των ακινήτων ο εφοπλιστής, Δημήτρης Μελισσανίδης, σύμφωνα με πληροφορίες που έχει στη διάθεσή του το Build.
Πρόκειται για το εξαιρετικής προβολής οικόπεδο που βρίσκεται στο κέντρο της Γλυφάδας, στη συμβολή των οδών Ηούς, Κύπρου και Γρηγορίου Λαμπράκη. Με βάση το ρεπορτάζ του Build, στο εν λόγω ακίνητο θα κατασκευαστεί το προσεχές χρονικό διάστημα κτίριο κατοικιών και εμπορικών χρήσεων τεσσάρων επιπέδων, το οποίο θα περιλαμβάνει ισόγειο και τρεις ορόφους καθώς και έξι υπόγεια για αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους αλλά και για χώρους στάθμευσης.
Το συνολικό εμβαδόν δόμησης του κτιρίου μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής θα ανέλθει στα 1.788,14 τετραγωνικά μέτρα. Η επένδυση υλοποιείται μέσω της (κυπριακής) εταιρείας Enseba Trading, συμφερόντων του Δημήτρη Μελισσανίδη. Η εταιρεία του εφοπλιστή απέκτησε το συγκεκριμένο οικόπεδο το 2022, μετά από πλειστηριασμό που πραγματοποίησε η Intrum, με τιμή πρώτης προσφοράς στα 7,76 εκατομμύρια ευρώ.
Η συνολική του επιφάνεια ανέρχεται στα 2.145 τετραγωνικά μέτρα και προήλθε από τη συνένωση αυτοτελών ακινήτων, τα οποία απέκτησε η Carouzos Real Estate το 2006.
Το συγκεκριμένο οικόπεδο συνδέθηκε με την ευρύτερη επιχειρηματική περιπέτεια του επιχειρηματία Γιάννη Καρούζου, ο οποίος καταδικάστηκε από τη Δικαιοσύνη για τον τρόπο απόκτησης των ακινήτων που είχε στην κατοχή του και κατ’ επέκταση για τον τρόπο εκμετάλλευσής τους. Ο Δήμος της περιοχής είχε κάνει κινήσεις παλαιότερα υπό την προοπτική να αποκτήσει το ακίνητο με σκοπό να δημιουργήσει δημόσιο πάρκινγκ. Ωστόσο, στη συνέχεια αναθεώρησε τον σχεδιασμό του, δημοπρατώντας έργο προϋπολογισμού 32,24 εκατομμυρίων ευρώ με ΦΠΑ για τη δημιουργία υπόγειου πάρκινγκ, πεζογέφυρας που θα συνδέει την παραλία με την πόλη αλλά και για τη λειτουργική αναβάθμιση της πλατείας Δημαρχείου (Εσπλανάδα), το οποίο ανέλαβαν η ΕΡΕΤΒΟ με την Χωροτεχνική ΑΕ.
Σε εξέλιξη οι εργασίες εκσκαφής
Αυτή τη στιγμή η επένδυση που πραγματοποιεί ο Δ. Μελισσανίδης βρίσκεται εν εξελίξει καθότι έχουν ήδη ξεκινήσει οι εργασίες εκσκαφής. Την αρχιτεκτονική μελέτη για το συγκεκριμένο ακίνητο ανέλαβε το γραφείο Diarchon Architects, το οποίο μεταξύ άλλων έχει υλοποιήσει μελέτες για αρκετά σημαντικά κτίρια όπως το ξενοδοχείο Grand Hyatt, τα κεντρικά γραφεία της εταιρείας τεχνολογίας Ericsson, το πρώην εμπορικό κέντρο Athens Heart αλλά και το κτίριο πολυκινηματογράφων Odeon Starcity, το οποίο μετατράπηκε στη συνέχεια σε Grand Hyatt.
Σημειώνεται, ότι ο Δ. Μελισσανίδης πραγματοποίησε στη διάρκεια του 2024 και μία ακόμα σημαντική κίνηση στα νότια προάστια, καθώς απέκτησε ακίνητο 283 τετραγωνικών μέτρων στο κτίριο που παλαιότερα στεγαζόταν το ξενοδοχείο Blue Spell, στην οδό Λητούς στη Βουλιαγμένη, το οποίο μετατράπηκε στη συνέχεια σε κτίριο κατοικιών. Μεταξύ των επενδύσεων που πραγματοποίησε ο εφοπλιστής εντός της χρονιάς που πέρασε είναι και η απόκτηση του κάμπινγκ Αγίας Τριάδας Θεσσαλονίκης, έκτασης 161 στρεμμάτων, έναντι 19,5 εκατομμυρίων ευρώ.
