Issue: Build1296

Στη σύσταση της θυγατρικής εταιρείας Vita Estate προχώρησε πρόσφατα η Vitael, προκειμένου να αναπτύξει δραστηριότητα στον οικιστικό τομέα. «Στον σχεδιασμό μας είναι να παρουσιάσουμε κατοικίες υψηλής ποιότητας, όχι απαραίτητα σε πολύ ακριβές περιοχές. Από εκεί και ύστερα θα επεκταθούμε και σε projects κατασκευής εμπορικών ακινήτων, σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν ευκαιρίες και ζήτηση από τους χρήστες για να καλύψουν τις ανάγκες τους.

Επομένως, δεν θα ξεκινήσουμε κάποιο project εάν δεν έχουμε διασφαλίσει ήδη ότι υφίσταται ο τελικός πελάτης, είτε πρόκειται για αγοραστή, είτε για μισθωτή», επισημαίνει στο Build ο Διευθύνων Σύμβουλος της Vitael, Βασίλης Βλασερός. Ήδη η Vita Estate έχει ξεκινήσει την υλοποίηση δύο νέων οικιστικών projects, το πρώτο εκ των οποίων στη Νέα Σμύρνη και το δεύτερο στην Ηλιούπολη.

Η επενδυτική αξία των δύο αυτών ακινήτων ανέρχεται σε 5 εκατομμύρια ευρώ με όρους αγοράς. Σύμφωνα με τον κ. Βλασερό, υφίσταται ευρύτερο ενδιαφέρον από την εταιρεία για αναπτύξεις στα νότια προάστια και σε περιοχές όπως ο Άλιμος, το Ελληνικό, η Γλυφάδα και η Βούλα όπου εξετάζονται αυτή την περίοδο νέες κινήσεις, χωρίς να υπάρχει προς το παρόν κάποια οριστική συμφωνία. «Τα ακίνητα που κατασκευάζουμε σε Νέα Σμύρνη και Ηλιούπολη έχουν προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, υπάγονται στη λογική των smart homes, ενώ έχουμε αυξήσει το συντελεστή ασφάλειας σε επίπεδα πάνω από αυτό που προβλέπει ο κανονισμός για τη στατική μελέτη των κτιρίων», συμπληρώνει.

Τα κατασκευαστικά έργα στο Μινιόν και τα κεντρικά γραφεία της Nokia
Η Vitael έχει αναλάβει σημαντικά έργα τον τελευταίο καιρό, όπως είναι η ανακατασκευή του κτιρίου του Μινιόν στην οδό Πατησίων, το οποίο παρέδωσε πρόσφατα στη Dimand, ενώ έχει επιφορτιστεί με την εκπόνηση του mock-up για τις πολυτελείς κατοικίες που θα κατασκευαστούν στο τουριστικό συγκρότημα Amanzoe της Grivalia Hospitality. Μεταξύ των έργων που έχει αναλάβει είναι και η ανακαίνιση των κεντρικών γραφείων της Nokia στη Νέα Κηφισιά.

Eπίσης έχει αναπτύξει συνεργασία και για την επένδυση που υλοποιεί ο Ιρλανδός μεγιστάνας του χάλυβα, Πολ Κόνσον, όπου πρόκειται να δημιουργηθεί ξενοδοχείο της Four Seasons στο Hinitsa Bay στο Πόρτο Χέλι, καθώς και σε αυτή την περίπτωση εκπονεί το mock-up. Σημειώνεται, πως αυτή τη στιγμή η εταιρεία βρίσκεται στην τελική ευθεία προκειμένου να αναλάβει ένα ακόμα ιδιωτικό έργο, προϋπολογισμού 20 εκατομμυρίων ευρώ, στο κέντρο της Αθήνας. Το 2024 η Vitael διατήρησε την κερδοφορία που είχε το 2023, ενώ σε επίπεδο κύκλου εργασιών παρουσίασε ελαφρά κάμψη, σύμφωνα με τον κ. Βλασερό. Θυμίζουμε, ότι το 2023 ο κύκλος εργασιών της ήταν 31,96 εκατομμύρια ευρώ με κέρδη προ φόρων 2,18 εκατομμύρια ευρώ, από 14,35 εκατομμύρια ευρώ και κέρδη προ φόρων 518,14 χιλιάδες ευρώ που ήταν το 2022.