Τη δυνατότητα έγκαιρης κράτησης χώρου μέχρι την 31/12/2024 έχουν οι εταιρείες που επιθυμούν να λάβουν μέρος στη διεθνή έκθεση για ρολά, πόρτες και συστήματα ηλιοπροστασίας, R+T 2027, η οποία θα γίνει από 15-19/02/2027 στο Εκθεσιακό Κέντρο της Στουτγάρδης. Η έκθεση, που θεωρείται ως η κορυφαία του κλάδου, θα δώσει ξανά την ευκαιρία σε κάθε ενδιαφερόμενη εταιρεία να παρουσιάσει τα προϊόντα και τις καινοτομίες της.
Ειδικότερα, οι συμμετέχοντες θα έχουν τη δυνατότητα να λανσάρουν τις τελευταίες τάσεις της βιομηχανίας παραγωγής ρολών, θυρών και συστημάτων ηλιοπροστασίας, να ανταλλάξουν γνώσεις και εμπειρίες και να συνάψουν νέες στρατηγικές συνεργασίες. Η τελευταία διοργάνωση της έκθεσης έλαβε χώρα τον Φεβρουάριο του 2024. Προσέλκυσε 1.017 εκθέτριες εταιρείες από 43 χώρες και πάνω από 61.000 εμπορικούς επισκέπτες από 146 χώρες.
Issue: Build1284
Ισπανία: Αύξηση των τιμών κατοικιών το Q3 του 2024
Αύξηση κατά 8,1% κατέγραψαν οι τιμές κατοικιών στην Ισπανία κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024 συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με στοιχεία του Εθνικού Ινστιτούτου Στατιστικής της χώρας.
Πρόκειται, μάλιστα, για την πιο μεγάλη αύξηση τα δυόμισι τελευταία χρόνια, καταγράφοντας ταυτόχρονα αύξηση τριών δεκάτων της ποσοστιαίας μονάδας σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Οι τιμές σε ακίνητα δεύτερης κατοικίας καταγράφουν αύξηση 7,9% σε ετήσια βάση, ενώ οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών σημείωσαν αύξηση κατά 9,8% σε σύγκριση με το 2023, με ταυτόχρονη όμως μείωση (σχεδόν 1,5%) σε σχέση με το β’ τρίμηνο του 2024.
Στο διάστημα από τον Απρίλιο έως τον Ιούνιο του 2024, δε, οι τιμές διαμερισμάτων εκτοξεύτηκαν σε επίπεδα-ρεκόρ από το 2007, δηλαδή ακριβώς πριν «σκάσει» η «φούσκα» των ακινήτων η οποία και επηρέασε τις παγκόσμιες αγορές. Σε επίπεδο αυτόνομων κοινοτήτων, στις κοινότητες της Ναβάρα, της Ανδαλουσίας και της Αραγονίας σημειώθηκε η μεγαλύτερη αύξηση τιμών, με ρυθμούς πλησίον του 11%. Ακολουθούν οι κοινότητες της Λα Ριόχα, της Μούρθια, της Κανταβρία και της Βαλένθια, όπου ο ρυθμός αυξήθηκε κοντά στο 9%, τη στιγμή που οι κοινότητες της Μαδρίτης και της Καταλωνίας, οι οποίες και αποτελούν παραδοσιακές κινητήριες δυνάμεις της αγοράς ακινήτων, κατέγραψαν πιο μετριοπαθείς αυξήσεις, της τάξης του 7,2% και του 6,8%, αντίστοιχα.
Τι προκάλεσε την αύξηση των τιμών των ακινήτων
Όπως αναφέρει το Γραφείο Οικονομικών και Εμπορικών Υποθέσεων της Μαδρίτης στην αναφορά του στο ζήτημα, η αύξηση στις τιμές των κατοικιών εξηγείται «από τις τρέχουσες δυναμικές της αγοράς» και «από παράγοντες όπως η ισχυρή και συνεχιζόμενη ζήτηση, οι καλύτερες συνθήκες για στεγαστικά δάνεια και η ανεπαρκής προσφορά ακινήτων στη χώρα». Τέλος, από τη δική του πλευρά, το Γενικό Συμβούλιο των Συλλόγων Κτηματομεσιτών της Ισπανίας επισημαίνει, πως η αύξηση του πληθυσμού, η αύξηση του κόστους των υλικών δόμησης και της χρηματοδότησης, καθώς και η αργή αύξηση της προσφοράς, ειδικά στις μητροπολιτικές περιοχές, αποτελούν κρίσιμους παράγοντες της ανόδου των τιμών. Επιπλέον, σύμφωνα με την άποψη ορισμένων οικονομικών αναλυτών, η μείωση των επιτοκίων «πρόκειται να επιτρέψει τη συνέχιση της αύξησης των τιμών των ακινήτων».
Geoaxis: Εξαιρετικά ήπια η ζήτηση για χειμερινά εξοχικά στην Ελλάδα
Λεπτομέρειες για τις τιμές πώλησης χειμερινών εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα δίνει, σε έρευνά της, η Geoaxis. Η έρευνα της πιστοποιημένης εταιρείας εκτιμήσεων ακινήτων πραγματοποιήθηκε με συλλογή στοιχείων μέσω αγγελιών οι οποίες δημοσιεύθηκαν τόσο σε εφημερίδες όσο και στο διαδίκτυο μεταξύ των ετών 2015 και 2024, για την Αράχοβα, τον Άγιο Αθανάσιο Πέλλας, το Καρπενήσι και τα Τρίκαλα Κορινθίας, τις τέσσερις γνωστότερες αγορές χειμερινών εξοχικών κατοικιών στη χώρα μας.
Τα πορίσματα της έρευνας αναφέρουν ότι, για μία ακόμα χρονιά, δεν μετουσιώθηκαν σε τάση στον εν λόγω τύπο κατοικιών η σταθερότητα της χώρας, σε συνδυασμό με τη θετική καλοκαιρινή τουριστική περίοδο. Τη συγκεκριμένη αγορά επηρεάζουν αρνητικά η γενικότερη γεωπολιτική ανασφάλεια για το μέλλον, η απουσία εκτεταμένου χειμώνα, τα υψηλά επιτόκια δανεισμού και το σημαντικό κόστος κατασκευής και συντήρησης.
Ειδικότερα, η έρευνα τονίζει πως, ενώ οι τιμές έχουν μειωθεί σε ποσοστό 55% σε σχέση με την αρχή της κρίσης (2008) και χιλιάδες σπίτια παραμένουν αδιάθετα, η ζήτηση εξακολουθεί και καταγράφεται έως εξαιρετικά ήπια.
Η αβεβαιότητα για το άμεσο μέλλον, σε συνδυασμό με τη συρρίκνωση του διαθέσιμου εισοδήματος, κατατάσσουν την απόκτηση χειμερινών εξοχικών ακινήτων μία πλήρως εκτός ατζέντας επιλογή για την πλειοψηφία των Ελλήνων, με αποτέλεσμα την στασιμότητα και, πιθανώς, την πιθανή μελλοντική συμπίεση των αξιών. Καταγράφεται, εξάλλου, ελάχιστη θετική μεταβολή των ζητούμενων τιμών πώλησης χειμερινών εξοχικών κατοικιών για την Αράχοβα και το Καρπενήσι, της τάξης του 2,01% και του 1,49%, αντίστοιχα. Σταθερές, από την άλλη πλευρά, παραμένουν οι τιμές πώλησης σε Άγιο Αθανάσιο και Τρίκαλα Κορινθίας.
Οι προβλέψεις για το μέλλον
Η έρευνα της Geoaxis προβλέπει, μεταξύ άλλων, ότι η προσφορά θα βαίνει αυξανόμενη στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης λόγω αδυναμίας ανανέωσης τυπικών μισθώσεων με τη σεζόν και γενικότερης τάσης για ενοικίαση παρά για αγορά και πως μακροπρόθεσμα η κλιματική αλλαγή πρόκειται να επηρεάσει σημαντικά τις κατοικίες σε περιοχές οι οποίες εξαρτώνται από χιονοδρομικά κέντρα (καθώς τα τελευταία μειώνουν συνεχώς τις ημέρες λειτουργίας τους λόγω της ανυπαρξίας χιονιού).
Πραγματοποιήθηκε η Big 5 Global, με συμμετοχή 49 ελληνικών εταιρειών
Έλαβε χώρα στο Ντουμπάι, από τις 26 έως τις 29 Νοεμβρίου 2024 και με ελληνική συμμετοχή, η 45η διεθνής έκθεση Big 5 Global. Στη σημαντικότερη έκθεση των κλάδων κατασκευών και δομικών υλικών στη Μέση Ανατολή έλαβαν μέρος πάνω από 2.800 εκθέτες από 68 χώρες (2.200 το 2023), με τη συμμετοχή 24 εθνικών περιπτέρων.Ως μεγαλύτερες εθνικές συμμετοχές στη φετινή έκθεση καταγράφηκαν εκείνες των Κίνας, Τουρκίας και Ιταλίας, ενώ η Ελλάδα κατέγραψε την Τρίτη μεγαλύτερη ευρωπαϊκή συμμετοχή (μετά από Ιταλία και Γερμανία). Την έκθεση επισκέφθηκαν περίπου 85.000 επισκέπτες από 165 χώρες (81.000 το 2023).
Εξάλλου, η Enterprise Greece οργάνωσε την ελληνική συμμετοχή στην Big 5 Global για 23η συνεχόμενη χρονιά. Φέτος συμμετείχαν στην έκθεση συνολικά 49 ελληνικές επιχειρήσεις (σ.σ. 58 το 2023 και 60 το 2022).
Μάλιστα, στη διάρκεια της εκδήλωσης λειτούργησε για τρίτη συνεχή χρονιά ειδικά διαμορφωμένος χώρος για την προβολή του ελληνικού μαρμάρου, υπό το νέο brand name «Greek Marble-Then.Now.Forever», στοχεύοντας σε μια συντονισμένη προώθηση του προϊόντος στο εξωτερικό. Επιπλέον, το banner Greece είχε αναρτηθεί και στις τέσσερις πλευρές του κεντρικού χώρου υποδοχής των επισκεπτών στο εκθεσιακό κέντρο που φιλοξένησε την έκθεση, προβάλλοντας το brand name «Ελλάδα».
Οι εταιρείες που θα διεκδικήσουν έργα αποκατάστασης οδικού δικτύου σε Θεσσαλία-Στ. Ελλάδα
Βαίνουν πλέον προς δημοπράτηση, με τη διαδικασία της διαπραγμάτευσης χωρίς προηγούμενη δημοσίευση, έργα κόστους 19,5 εκατ. ευρώ (με ΦΠΑ) για την αποκατάσταση ζημιών που προκάλεσαν οι κακοκαιρίες «Daniel» και «Elias» στο οδικό δίκτυο αρμοδιότητας συντήρησης του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών στις Περιφέρειες Θεσσαλίας και Στερεάς Ελλάδας. Ειδικότερα, με απόφαση του υφυπουργού Υποδομών και Μεταφορών, Νίκου Ταχιάου, εγκρίθηκε η διεξαγωγή του προαναφερθέντος τύπου διαδικασίας για την ανάθεση των έργων αυτών, όπως επίσης και τα τεύχη για τη δημοπράτησή τους.
Επιπλέον, στο κείμενο της απόφασης γίνονται γνωστές και οι εταιρείες οι οποίες θα κληθούν να λάβουν μέρος στη διαδικασία διαπραγμάτευσης. Αυτές είναι τρεις τον αριθμό και είναι η ΑΕΚΚ Κρήτης ΑΕ, η Μεσόγειος ΑΕ και η Αφοί Παπαϊωάννου ΑΤΕΒΕ Ιντερκάτ. Οι προβλεπόμενες στο πλαίσιο του έργου παρεμβάσεις είναι κατεπείγοντος χαρακτήρα, μιας και διαταράσσεται η οικονομική, κοινωνική και προσωπική ζωή των κατοίκων των επηρεαζόμενων περιοχών. Πρόκειται, εξάλλου, να εκτελεστούν σε μεγάλο αριθμό θέσεων, με ευρεία διασπορά και μεγάλη τεχνική δυσκολία. Στην εργολαβία περιλαμβάνεται και η αποκατάσταση βλαβών και λειτουργικότητας του οδικού δικτύου στο παράπλευρο δίκτυο του αυτοκινητοδρόμου ΠΑΘΕ, που επλήγη από τα ως άνω έντονα καιρικά φαινόμενα.
Οκτάνα ΑΕ: Αναδιαμορφώνει την είσοδο του αρχαιολογικού χώρου Ελευσίνας
Υπογράφτηκε, από το Υπουργείο Πολιτισμού και την Οκτάνα ΑΕ, η σύμβαση εκτέλεσης εργασιών για την ανάδειξη του πέρατος της Ιεράς Οδού και των περί αυτού αρχαιοτήτων, στην Ελευσίνα. Το έργο προβλέπει την αναδιαμόρφωση και τον επανασχεδιασμό της εισόδου του αρχαιολογικού χώρου της Ελευσίνας, ενώ περιλαμβάνει και την ανέγερση ισόγειου κτιρίου που θα φιλοξενεί όλες τις απαραίτητες λειτουργίες για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών και την ασφάλεια και τον έλεγχο του χώρου.
Θα γίνουν οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες για την απόδοση ενός λειτουργικού, προσβάσιμου και ενεργειακά αποδοτικού κτιρίου, το οποίο, όπως και ο περιβάλλων χώρος του, θα εξασφαλίζουν την προσβασιμότητα και την εξυπηρέτηση των ΑμεΑ. Θα υλοποιηθούν και διαμορφώσεις του περιβάλλοντος χώρου για την εξασφάλιση της πρόσβασης σε αυτό και της ανάδειξης των αρχαιοτήτων (λ.χ. δημιουργία νέας εισόδου στο εσωτερικό της οποίας δημιουργείται μικρό πλάτωμα ως χώρος στάσης). Ας σημειωθεί, τέλος, ότι στο κτίριο της εισόδου θα βρίσκει κανείς το εκδοτήριο εισιτήριων, χώρο φύλαξης σακιδίων και αντικειμένων, τον χώρο των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, πωλητήριο/εκθετήριο με την αποθήκη του, αποθήκη και τους χώρους υγιεινής για το κοινό.
Project ζ: Παλιό αρχοντικό στη Ζαγορά μετατράπηκε σε συνεδριακό κέντρο
Τον πρώτο της πολυχώρο-συνεδριακό κέντρο απέκτησε πριν από λίγους μήνες η Ζαγορά Πηλίου. Πρόκειται για το Project ζ, το οποίο ξεκίνησε τη λειτουργία του τον περασμένο Απρίλιο, συνδυάζοντας χώρους για συνέδρια, σεμινάρια και εκπαιδευτικά εργαστήρια με δράσεις πολιτισμού, εναλλακτικού τουρισμού και ευζωίας. Όπως εξήγησε μιλώντας στο Build ο Γιώργος Αρβανιτίδης, εκ των δημιουργών του εγχειρήματος, το Project ζ στεγάζεται στο κτίριο όπου υπήρχε μέχρι πριν λίγα χρόνια ένα παλιό αρχοντικό, το οποίο ήταν σε αχρηστία και είχε προβλήματα στατικότητας. Μετά από έναν σχεδιασμό που κράτησε περίπου τρία χρόνια, οι εργασίες ξεκίνησαν τον Απρίλιο του 2022, με σκοπό όχι την αναστήλωση του κτιρίου στην παλιά του μορφή, αλλά το συνδυασμό των υπαρχόντων στοιχείων του με μοντέρνα στοιχεία.
Έτσι, όπου ήταν εφικτό διατηρήθηκαν τα υλικά που προϋπήρχαν στο κτίριο, τα οποία συνυπάρχουν πλέον με υψηλής τεχνολογίας εξοπλισμό και μεταλλικές δοκούς για την καλύτερη στήριξη της ξύλινης σκεπής. Αξιοσημείωτο στοιχείο αποτελεί η χρήση στους τοίχους του παραδοσιακού κονιάματος «κουρασάνι», που είναι γνωστό από την αρχαιότητα για τις θερμομονωτικές του ιδιότητες, ενώ όπου ήταν εφικτό επελέγησαν υλικά και έπιπλα από εγχώριους προμηθευτές και οι εργασίες πραγματοποιήθηκαν από ντόπιους επαγγελματίες από την περιοχή. Επικεφαλής αρχιτέκτων του project, που στοίχισε περί το 1 εκατ. ευρώ συνολικά, ήταν η Κατερίνα Πιτούλη.
Δημιουργία χώρου διάθεσης υλικών από επεξεργασία ΑΕΚΚ
Αδειοδοτήθηκε περιβαλλοντικά η λειτουργία χώρου διάθεσης αδρανών υλικών και καταλοίπων από επεξεργασία ΑΕΚΚ της Συνεργασίας Συστημάτων Εναλλακτικής Διαχείρισης ΑΕΚΚ (ΣΕΔΠΕΚΑΤ ΑΕ, ΣΑΝΚΕ ΕΠΕ, ΑΝΑΚΕΜ ΑΕ, ΑΝΑΕΚΚ ΑΕ, ΠΕΔΜΕΔΕ ECO ΕΠΕ, Ανάκτηση ΑΕ, ΣΑΝΕ ΑΕ). Ο χώρος θα βρίσκεται στη θέση Άγιος Ιωάννης-Λαμπρικά στον Δ. Κρωπίας Αττικής. Στον χώρο θα εισέρχονται αδρανή υλικά και κατάλοιπα προερχόμενα από την επεξεργασία ΑΕΚΚ από τις συμβεβλημένες με τα συνεργαζόμενα συστήματα μονάδες.
IBLS AE: Project manager σε επενδυτικό έργο της Kerakoll Hellas ΕΠΕ
Η Kerakoll Hellas ΕΠΕ επεκτείνει τις εγκαταστάσεις της στο Σχηματάρι Βοιωτίας, με την IBLS ΑΕ να εκτελεί χρέη project manager του έργου. Μιλώντας στο Build, οι Γιάννης Μανώλας και Παναγιώτης Αλεξόπουλος, Managing Director και Project Manager της IBLS ΑΕ, είπαν: «IBLS ΑΕ και Kerakoll Hellas ΕΠΕ ανέλαβαν από κοινού την πρόκληση της υλοποίησης αυτής της ιδιαίτερα πολυσύνθετης επένδυσης. Η επέκταση των εγκαταστάσεων αφορά σε προσθήκη δύο κτιρίων αποθήκευσης πρώτων υλών-τελικών προϊόντων και υποστηρικτικών εγκαταστάσεων γραφείων, για τον εκσυγχρονισμό της λειτουργίας και τη βελτιστοποίηση της διαχείρισης της εφοδιαστικής αλυσίδας της Kerakoll Hellas ΕΠΕ. Η επένδυση στοχεύει επίσης στην υψηλή ποιότητα κατασκευής και στην περιβαλλοντική και ενεργειακή αναβάθμιση του συνόλου των εγκαταστάσεων της εταιρείας».
Αναφορικά με τον ρόλο που παίζει η IBLS ΑΕ στο project, τα δύο στελέχη της τονίζουν: «Η εταιρεία μας συγκρότησε αναλυτικό φάκελο μελετών για τη δημοπράτηση του έργου, με κύριο γνώμονα τη μέγιστη λειτουργικότητα της βιομηχανίας και ακολουθώντας συγχρόνως τις βέλτιστες πρακτικές για την αποθήκευση των τελικών προϊόντων, εκμεταλλευόμενη τον μέγιστο δυνατό αποθηκευτικό όγκο». Η επένδυση της Kerakoll Hellas ΕΠΕ προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του β’ εξαμήνου του 2025, ενώ θα υλοποιείται παράλληλα με τη βιομηχανική λειτουργία των προς επέκταση εγκαταστάσεων.
Kontos Concreate ΑΤΕ: Προχωρά έργο ανάπλασης στην Κέρκυρα
Η Kontos Concreate ΑΤΕ ανέλαβε εργασίες ανάπλασης στο νησί της Κέρκυρας, ενώ υπέγραψε και τη σύμβαση εκτέλεσής τους με την Περιφέρεια Ιονίων Νήσων και τον Αναπτυξιακό Οργανισμό ΟΤΑ «Εύδημος ΑΕ».
Οι επεμβάσεις έχουν ως στόχο την ανάπλαση και την ανάδειξη της παραλιακής τουριστικής ζώνης, από τη θέση «Τσάκι» έως το χωριό της Μεσογγής, επί της επαρχιακής οδού Κέρκυρας-Λευκίμμης. Περιλαμβάνουν, εξάλλου, την κατασκευή πεζοδρομίου μεταβλητού πλάτους στο σύνολο του μήκους παρέμβασης, κατασκευή τοιχίων από οπλισμένο σκυρόδεμα καθώς και προβόλων επί των τοιχίων, τοποθέτηση σύγχρονων ευφυών φωτιστικών LED με ενσωματωμένο φωτοβολταϊκό και με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης για την καταγραφή δεδομένων και, τέλος, δημιουργία χώρων αναψυχής με κιόσκια, παγκάκια και χώρους στάθμευσης στο πεζοδρόμιο της υπάρχουσας επαρχιακής οδού. Η προθεσμία που έχει η Kontos Concreate ΑΤΕ για να περαιώσει το έργο, είναι 18 μήνες.