Issue: Build1283

Arbitrage: Παρέδωσε τα νέα γραφεία της Google στην Αθήνα

Posted on by Build Newsletter

Τον νέο, σύγχρονο χώρο γραφείων της Google στην Αθήνα ολοκλήρωσε και παρέδωσε, προ ημερών, η Arbitrage Real Estate.

Μιλώντας στο Build, ο Κωνσταντίνος Ζέρβας, Associate Director, Development Management της Arbitrage, είπε: «Αναλάβαμε ρόλο project & cost manager εκ μέρους της Google και είχαμε στενή συνεργασία με την Prodea Investments, ιδιοκτήτρια του κτιρίου eLement, όπου και βρίσκονται τα γραφεία». Σημειώνεται, ότι την αρχιτεκτονική μελέτη και την κατασκευή των γραφείων υλοποίησε η A&M Architects.

Ακολούθως, τόνισε: «Τα νέα γραφεία, εναρμονισμένα πλήρως με τη στρατηγική των σύγχρονων γραφειακών χώρων, αποτελούν ένα δυναμικό, ευέλικτο και υψηλής ποιότητας περιβάλλον εργασίας, πληρώντας τα διεθνή υψηλά πρότυπα της Google, μεταξύ άλλων σχετικά με την ασφάλεια, την προσβασιμότητα, τον έλεγχο εγκαταστάσεων και την ποιότητα των χώρων. Ο νέος γραφειακός χώρος εντάσσει αναφορές στην ελληνική αρχιτεκτονική, εξισορροπώντας τις καινοτόμες λειτουργικές απαιτήσεις της εταιρείας με μια φιλόξενη και οικεία αίσθηση. Δημιουργήθηκαν ανοικτοί χώροι εργασίας, κλειστές, υψηλής τεχνολογίας αίθουσες συσκέψεων, χώροι εστιατορίου/καφέ και ζώνες χαλάρωσης».

Τέλος, ο κ. Ζέρβας ανέφερε: «Αρχικά, η Arbitrage συμβούλεψε την Google στην επιλογή της μελετητικής ομάδας και έπειτα στη δημοπράτηση της κατασκευής. Επίσης, διαχειρίστηκε επιτυχώς το κατασκευαστικό κόστος και τον χρονικό προγραμματισμό, επιβλέποντας τις εργασίες έως την επίπλωση και τη θέση σε λειτουργία των νέων γραφείων».

Jysk: Νέο κατάστημα στη Σύρο

Posted on by Build Newsletter

Την Πέμπτη 12 Δεκεμβρίου πρόκειται να εγκαινιαστεί το νέο κατάστημα της Jysk στην Ελλάδα, που βρίσκεται στο νησί της Σύρου. Αυτό θα είναι το πρώτο κατάστημα στις Κυκλάδες της διεθνούς αλυσίδας από τη Δανία με είδη για το σπίτι και τον ύπνο, η οποία, μάλιστα, όπως τονίζει στη σχετική ανακοίνωσή της, «εντείνει τις προσπάθειές της να βρει τα κατάλληλα σημεία για να ανοίξει κατάστημα και σε άλλα ελληνικά νησιά». Το κατάστημα της εταιρείας στη Σύρο βρίσκεται στην περιοχή της Άνω Μάννας και ο χώρος πωλήσεών του είναι έκτασης περίπου χιλίων τετραγωνικών μέτρων. Προσμετρώντας και το κατάστημα στη Σύρο, η Jysk διαθέτει πλέον 64 τον αριθμό φυσικά καταστήματα στην Ελλάδα, ενώ το πλάνο επέκτασής της προβλέπει «ένα πανελλαδικό δίκτυο με πάνω από 70 ή και περισσότερα καταστήματα, εάν βρεθούν τα κατάλληλα σημεία σε πόλεις της περιφέρειας ή Δήμους της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης που δεν διαθέτουν ήδη κατάστημα».

Μ. Γιαννόπουλος (Enterprise Greece): «Η Ελλάδα ανερχόμενη δύναμη στην εφοδιαστική αλυσίδα»

Posted on by Build Newsletter

Φέτος η Ελλάδα έλαβε μέρος για πρώτη φορά στη διεθνή έκθεση logistics και διεθνών μεταφορών «Logitrans» στην Κωνσταντινούπολη. Στην έκθεση, που θεωρείται δυναμική πλατφόρμα για την ανάπτυξη επιχειρηματικών δεσμών στην διηπειρωτική εφοδιαστική αλυσίδα ανάμεσα σε Ευρώπη και Ασία και σε περιφερειακό επίπεδο, η χώρα μας συμμετείχε με εθνικό περίπτερο, το οποίο οργάνωσε η Enterprise Greece, με την υποστήριξη της Ελληνικής Εταιρείας Logistics. Με αφορμή την παρουσία της Ελλάδας στη «Logitrans» το Build ζήτησε από τον Δρ. Μαρίνο Γιαννόπουλο, CEO της Enterprise Greece, να καταθέσει την άποψή του για τη δυναμική της χώρας μας στην παγκόσμια εφοδιαστική αλυσίδα αλλά και να απαριθμήσει ενέργειες που θα πρέπει να γίνουν ώστε να ενισχυθεί η θέση της στην αλυσίδα αυτή.

«Θεωρείται ανερχόμενη δύναμη η Ελλάδα»
«Η Ελλάδα θεωρείται ως μία ανερχόμενη δύναμη στην παγκόσμια εφοδιαστική αλυσίδα, κυρίως λόγω της γεωγραφικής θέσης και των λιμανιών της, καθώς και για τις βελτιώσεις στις μεταφορές και τις επενδύσεις σε logistics. Σε διεθνείς μετρήσεις μελετών, διαθέτει και το πλεονέκτημα του εξειδικευμένου και πολύγλωσσου εργατικού δυναμικού που κρίνεται ως καίριο και ουσιαστικό για την ανταγωνιστικότητα του κλάδου», είπε ο κ. Γιαννόπουλος.

Όσον αφορά στις κινήσεις που οφείλει να κάνει η Ελλάδα για να ενισχύσει τη θέση της στην παγκόσμια διαμετακομιστική αλυσίδα, ο κ. Γιαννόπουλος επεσήμανε πως η χώρα μας ήδη υλοποιεί ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα αναβάθμισης και βελτίωσης των υποδομών της, ακολουθώντας την ευρωπαϊκή νομοθεσία, τις περιβαλλοντικές οδηγίες και ψηφιοποιώντας το κράτος. «Το πρόγραμμα αυτό», εξήγησε, «περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, προώθηση έργων στρατηγικής σημασίας με έμφαση στη δημιουργία νέων εμπορευματικών κέντρων, επιχειρηματικών πάρκων, λιμενικών εγκαταστάσεων και ανάπτυξη ενός αξιόπιστου και ασφαλούς σιδηροδρομικού δικτύου, έμφαση στη βιωσιμότητα και στις πράσινες επενδύσεις, ψηφιοποίηση και τεχνολογία, δημιουργία εθνικής στρατηγικής και συνεργασιών με άλλες χώρες και διεθνείς οργανισμούς και βελτίωση/απλοποίηση κανονιστικού/νομοθετικού πλαισίου».

Έργον ΑΤΤΕΒΕ: Ξεκινά αντιπλημμυρικά έργα στην Κοζάνη

Posted on by Build Newsletter

Η Δημοτική Επιχείρηση Ύδρευσης Αποχέτευσης Κοζάνης και η Έργον ΑΤΤΕΒΕ υπέγραψαν τη μεταξύ τους σύμβαση για εκτέλεση αντιπλημμυρικών έργων για την προστασία της ΝΔ πλευράς της πόλης της Κοζάνης. Τα έργα είχαν αρχικό προϋπολογισμό 10.853.225,80 ευρώ (πλέον ΦΠΑ) και η εταιρεία αναδείχθηκε ανάδοχός τους με μέση έκπτωση 12% (ενώ πρέπει να τα ολοκληρώσει σε 24 μήνες). Το project, το οποίο θα απομακρύνει τα όμβρια ύδατα που θα συλλέγονται περιμετρικά της πόλης προς το παρακείμενο ρέμα «Φτελιάς», περιλαμβάνει, ανάμεσα σε άλλα, την κατασκευή νέου κεντρικού αποχετευτικού οχετού διοχέτευσης ομβρίων υδάτων για την αποσυμφόρηση του κεντρικού αποχετευτικού αγωγού, κατασκευή κεντρικού αποχετευτικού δικτύου αποσυμφόρησης της ΝΔ περιοχής της πόλης, κατασκευή αποχετευτικού δικτύου αποσυμφόρησης της περιοχής της οδού Βογατσικού, κατασκευή χωριστικού δικτύου αποχέτευσης ακαθάρτων για την κατάργηση του αντλιοστασίου ανύψωσης που λειτουργεί σήμερα στην περιοχή των οδών Θ. Σοφούλη και Αιανής, παρεμβάσεις σημειακά εντός της πόλης για την αύξηση των εσχαρών ομβρίων υδάτων και, τέλος, κατασκευή κεντρικού αποχετευτικού οχετού διοχέτευσης ομβρίων υδάτων για την αποσυμφόρηση του κεντρικού αποχετευτικού αγωγού. Το έργο περιλαμβάνει και την κατασκευή τεχνικού παραλαβής του κεντρικού ρέματος στην περιοχή των κρουνών Καρυδίτσας.

Τι είδε το Build στο φετινό The Architect Show

Posted on by Build Newsletter

Πραγματοποιήθηκε, το διήμερο 7-8 Δεκεμβρίου, το The Architect Show (TAS), το οποίο διοργάνωσε η Medexpo στο Metropolitan Expo, στην Αθήνα. Το event, που απευθύνεται αποκλειστικά σε επαγγελματίες της αρχιτεκτονικής και του design, αποτέλεσε και φέτος έναν δίαυλο επικοινωνίας ανάμεσα στους αρχιτέκτονες, τους μηχανικούς, τους σχεδιαστές και τους εκπροσώπους του real estate με εταιρείες που προάγουν την καινοτομία και τη σύγχρονη τεχνολογία στα υλικά και στην κατασκευή.

Ό,τι νεότερο στην αρχιτεκτονική κοινότητα
Στη διάρκεια του TAS παρουσιάστηκαν νέα υλικά, ιδέες, προϊόντα και υπηρεσίες από περισσότερα των 170 κορυφαίων ελληνικών και διεθνών brands. Από τα πλέον ενδιαφέροντα που συνάντησαν οι επισκέπτες του φετινού event ήταν το αποτέλεσμα της συνεργασίας του TAS με το Ciarmoli Queda Studio. Επρόκειτο για την ειδική έκθεση-εγκατάσταση Camere con Vista, η οποία και περιελάμβανε έξι δωμάτια, έξι διαφορετικούς χώρους, στους οποίους τα υλικά είχαν πρωταγωνιστικό ρόλο και οι επισκέπτες μπορούσαν να τους εξερευνήσουν, ανακαλύπτοντας το διαφορετικό αισθητικό ταξίδι του καθενός. Στόχος της εγκατάστασης ήταν να αντανακλά τη σχέση προηγμένων υλικών και σχεδιασμού ως προς τον καινοτόμο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και να προσκαλέσει αρχιτέκτονες, σχεδιαστές και επαγγελματίες του χώρου να εξερευνήσουν νέες δυνατότητες και να περάσουν τα παραδοσιακά όρια του σχεδιασμού.

Παρούσα και φέτος η ενότητα tAS_Talks
Από εκεί και έπειτα, στο TAS έλαβε εκ νέου χώρα και ανταλλαγή γνώσεων και ιδεών μέσω σεμιναρίων, διαλέξεων και συνεδρίων. Κεντρικό ρόλο στο event είχε και φέτος η ενότητα tAS_Talks, με νέες μάλιστα συνεργασίες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Στόχος της ενότητας ήταν να αναδείξει πτυχές της σύγχρονης σχεδιαστικής κουλτούρας και να διευρύνει τον διάλογο αρχιτεκτόνων, σχεδιαστών και επαγγελματιών του χώρου, φέρνοντας κοντά την ελληνική αρχιτεκτονική σκηνή με τη διεθνή δημιουργικότητα. Έτσι, Έλληνες και ξένοι αρχιτέκτονες πράγματι αντάλλαξαν ιδέες, εμπειρίες, οράματα. Επιπλέον, παρουσιάσεις, συζητήσεις και διαδραστικά panels έδωσαν την ευκαιρία στους συμμετέχοντες να ανακαλύψουν τις τελευταίες τάσεις, να αντλήσουν έμπνευση από καινοτόμες ιδέες, να εμβαθύνουν σε ζητήματα που σήμερα επηρεάζουν την αρχιτεκτονική και το design.

Metlen: Στα εμβληματικά έργα του 2025 η έρευνα βωξίτη στη Γκάνα

Posted on by Build Newsletter

Η επένδυση της Metlen στη Γκάνα για έρευνα και εκμετάλλευση κοιτασμάτων βωξίτη συμπεριελήφθη στον κατάλογο εμβληματικών έργων για το 2025 του Global Gateway της ΕΕ. Το Global Gateway υποστηρίζει επενδύσεις με τη συμμετοχή ευρωπαϊκών εταιρειών σε χώρες εκτός ΕΕ στους τομείς ενέργειας, μεταφορών, υγείας και εκπαίδευσης, με προτεραιότητα την Αφρική και τα Δυτικά Βαλκάνια για το 2025. Στα εμβληματικά έργα του Global Gateway περιλαμβάνονται ευρωπαϊκές επενδύσεις που προωθούν την ανταγωνιστικότητα, ενισχύουν τις αλυσίδες εφοδιασμού και συμβάλλουν στην «πράσινη» μετάβαση της παγκόσμιας οικονομίας.

Η επένδυση της Metlen, λοιπόν, είναι ανάμεσα στα 46 έργα του καταλόγου για το 2025, τα οποία συνδυάζουν δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις σε τρίτες χώρες, με στόχο την προώθηση των στόχων βιώσιμης ανάπτυξης. Το project της Metlen στη Γκάνα, που επικεντρώνεται στην εκμετάλλευση των κοιτασμάτων βωξίτη στην περιοχή Ninayhin-Mpasaaso, εντάσσεται στην ευρύτερη στρατηγική της ΕΕ για ενίσχυση της πρόσβασης σε κρίσιμες πρώτες ύλες και στην εξασφάλιση της στρατηγικής αυτονομίας. Η Metlen αναφέρει, στην ανακοίνωσή της, ότι τώρα «διεξάγει μελέτες σκοπιμότητας για την ανάπτυξη του έργου οι οποίες, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, θα ολοκληρωθούν το 2025, όταν και θα ληφθούν οι αποφάσεις για τα επόμενα βήματα ανάπτυξης».

Παναγία της Τήνου: Στα σκαριά η πλήρης ανακαίνιση της εκκλησίας

Posted on by Build Newsletter

Σε διαδικασία πλήρους ανακαίνισης και συντήρησης εισέρχεται το κτίριο της Παναγίας της Τήνου. Η Μητρόπολη Σύρου-Τήνου προχώρησε, κατά πληροφορίες, στην αναζήτηση μελετητικού γραφείου, το οποίο θα αναλάβει την μελέτη και αποτύπωση του κτιρίου, έργο το οποίο πρόκειται να εκπονήσει η aksm του Αλέξανδρου Καρδιτσά, προχωρώντας μάλιστα σε χρήση SCAN2BIM και Scan2CAD. Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, η aksm προχώρησε σε δωρεά της μελέτης προς την Μητρόπολη Σύρου-Τήνου.

Η μελέτη πρόκειται να υλοποιηθεί εντός του έτους 2025. Αφού συνταχθεί η μελέτη που θα αφορά στην αποτύπωση τόσο του εξωτερικού όσο και του εσωτερικού του κτιρίου της Παναγίας της Τήνου, προβλέπεται το έργο να ενταχθεί σε ΕΣΠΑ και να «τρέξει» διαγωνισμός για την ανάθεση των έργων συντήρησης σε εργολάβο. Η aksm έχει συμμετάσχει σε έργα όπως, παραδείγματος χάρη, η επίβλεψη του έργου της κατασκευής της Μαρίνας στην Αγία Νάπα της Κύπρου, καθώς και έργα Scan2BIM για το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, για τη golden line, γραμμή του μετρό στη Ντόχα του Κατάρ, για το ελληνικό κοινοβούλιο και σε σειρά αρκετών ακόμη έργων.

Η ιστορία του κτιρίου
Το κτίριο του Ιερού Ναού Ευαγγελίστριας της Τήνου κατασκευάστηκε τον 19ο αιώνα και είναι βασισμένο σε σχέδια του αρχιτέκτονα Ευστράτιου Καλονάρη από τη Σμύρνη. Για την κατασκευή του μάλιστα απαιτήθηκαν μεγάλες ποσότητες μαρμάρου, οι οποίες και μεταφέρθηκαν στο νησί της Τήνου από τον αρχαιολογικό χώρο της γειτονικής Δήλου. Έως και τα μέσα του 1832 είχε ανεγερθεί η ανατολική πτέρυγα του συγκροτήματος, το τμήμα ανατολικά του καμπαναριού και το τμήμα ανατολικά της κεντρικής εισόδου. Το σύνολο των εργασιών της ανέγερσης ολοκληρώθηκε εν έτει 1880. Επισημαίνεται, ότι η κατασκευή βασίστηκε σε δωρεές Τηνίων ευεργετών της εποχής καθώς και άλλων χρηματοδοτών προερχόμενων από την Ελλάδα ή το εξωτερικό.

Επιδίωξη να γίνει η ανάθεση του έργου εντός του 2025
Σκοπός της Μητρόπολης Σύρου-Τήνου, η οποία διαχειρίζεται την Παναγία της Τήνου, είναι να πραγματοποιηθεί ο διαγωνισμός για την ανάθεση του έργου στη διάρκεια του 2025 και κατόπιν να ξεκινήσουν οι εργασίες. Η εκκλησία είναι χτισμένη εξ ολοκλήρου από λευκό μάρμαρο. Το κτίριο αποτελείται από τρία κλίτη, με το μεσαίο να είναι το πιο ψηλό και να καλύπτεται από θόλο. Η πρόσοψη κοσμείται με δύο καμπαναριά. Παράλληλα με τα κυκλαδίτικα στοιχεία, η αρχιτεκτονική της Παναγίας της Τήνου φέρει επιρροές από τη νεοκλασική τέχνη. Αυτό φαίνεται στην ύπαρξη τριγωνικών αετωμάτων πάνω από τις εισόδους, καθώς και στην τοξωτή στοά που περιβάλλει τον ναό. Στο εσωτερικό της ξεχωρίζουν αρκετά έργα τέχνης όπως εικόνες, τοιχογραφίες και ξυλόγλυπτα. Εκεί δεσπόζει και η μαρμάρινη Αγία Τράπεζα, καθώς επίσης και το περίτεχνο προσκυνητάρι το οποίο και φιλοξενεί την εικόνα της Παναγίας.

Στο ΤΠΑ επισκευές ζημιών σε οδούς του Δήμου Λεβαδέων

Posted on by Build Newsletter

Την ένταξη, στο «ΤΠΑ Υποδομών και Μεταφορών» (στον άξονα προτεραιότητας «Οδικές υποδομές»), έργων για την αποκατάσταση ζημιών από την κακοκαιρία «Daniel» σε δημοτικές οδούς του Δήμου Λεβαδέων αποφάσισε ο Υπουργός Υποδομών και Μεταφορών, Χρήστος Σταϊκούρας. Η ενταχθείσα πράξη χρηματοδοτείται από το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης, με τη συνολική επιλέξιμη δημόσια δαπάνη της να ανέρχεται στο ποσό των 200.000 ευρώ. Οι προβλεπόμενες στο πλαίσιο του έργου παρεμβάσεις θα γίνουν κατά προτεραιότητα στις ακόλουθες οκτώ τον αριθμό δημοτικές οδούς: Αγ. Άννης, Αγ. Παρασκευής, Αγ. Νικολάου, Κουτσοπετάλου, Αγ. Αθανασίου, Χαραλαμπίδη και Φιλικής Εταιρείας, καθώς επίσης και στην οδό του οικισμού Αγ. Τριάδος η οποία οδηγεί στο κοιμητήριο. Θα αποκατασταθούν φθορές σε υπάρχοντα οδοστρώματα μέσω απόξεσης της ασφάλτου, ασφαλτική συγκολλητική, προεπάλειψη και ασφαλτική στρώση. Θα αποκατασταθούν και ζημιές που έγιναν σε πεζοδρόμια και σε τμήμα οδού με κυβόλιθους.

 

Real Estate: Θετικές οι προοπτικές για την Ελλάδα, αλλά με αστερίσκους

Posted on by Build Newsletter

Την αισιοδοξία τους για τις θετικές προοπτικές της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα εξέφρασαν ο αναπληρωτής CEO της Dimand, Νίκος Δήμτσας, ο Chief Sales Officer & Chief Strategic Partnerships Officer της Blueground, Χρήστος Μισαηλίδης και η Κρύστα Πετροπούλου, Asset Managment Director της OTE Estate, σε πάνελ διαλόγου που διοργάνωσε η ULI Greece/Cyprus και συντόνισε ο Κωνσταντίνος Σαντίκος, Chair ULI Greece/Cyprus. Σχολιάζοντας τα στοιχεία της έρευνας Emerging Trends in Real Estate Europe 2025 που δημοσίευσε η ULI σε συνεργασία με την PwC, ο κ. Δήμτσας επεσήμανε πως η Ελλάδα είναι αντικυκλική και έτσι, μετά την πολυετή κρίση, βλέπουμε έναν θετικό κύκλο που ευνοείται και από τα μακροοικονομικά στοιχεία, ενώ στάθηκε ιδιαίτερα στη σημασία των κριτηρίων ESG, αναφέροντας χαρακτηριστικά πως παλαιότερα το να είναι «πράσινο» ένα κτίριο αποτελούσε κάτι το premium, όμως σήμερα είναι απαραίτητο. Επιπροσθέτως, ξεχώρισε ως μεγάλη πρόκληση για την Ελλάδα και την Ευρώπη την εύρεση προσιτής κατοικίας, ενώ δήλωσε αισιόδοξος για το μέλλον, καθώς η Ελλάδα «είναι προορισμός για ακίνητα, έχουμε καλό “οικόπεδο” και το ξέρουμε».
«Πολλά άλλαξαν στο real estate, μα έχουμε δρόμο ακόμα…»
Από την πλευρά του, ο Χρήστος Μισαηλίδης ανέδειξε το πρόβλημα της αβεβαιότητας ως προς το θεσμικό κομμάτι, σχολιάζοντας ότι «ξυπνάμε με άλλους κανόνες για την golden visa και για τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις», ενώ χαρακτήρισε ως μεγάλη ευκαιρία τους λεγόμενους «ψηφιακούς νομάδες», τονίζοντας όμως ότι για να αποφασίσουν να έρθουν οι ψηφιακοί νομάδες στην Ελλάδα, θα πρέπει να τους κάνουμε εύκολη τη ζωή, παρέχοντάς τους όλα αυτά που ζητούν πέρα από έναν όμορφο προορισμό (λ.χ. πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη). Γενικά, παρατήρησε πως τα τελευταία χρόνια έχουν αλλάξει πολλά στην Ελλάδα σε επίπεδο real estate, όμως έχουμε πολύ δρόμο ακόμα. Τέλος, η Κρύστα Πετροπούλου μίλησε επίσης για τα προβλήματα σε θεσμικό επίπεδο, αναφέροντας ως χαρακτηριστικά παραδείγματα τις καθυστερήσεις για αδειοδοτήσεις και την ανασφάλεια που επικρατεί με τον ΝΟΚ και τονίζοντας πως εάν ξεπεραστούν τέτοια θέματα, η ελληνική αγορά εμφανίζει πολύ θετικές προοπτικές. Στάθηκε, επίσης, στην ανακατασκευή του μεγάρου του ΟΤΕ στο Μαρούσι κατά τα πρότυπα LEED και WELL, υπογραμμίζοντας πως η πιστοποίηση κτιρίων είναι πλέον κάτι που θεωρείται δεδομένο και προαπαιτούμενο.