Η Hotel Investment Partners (HIP) πρόσθεσε στο χαρτοφυλάκιό της τα ξενοδοχεία Grand Hyatt Athens (Αθήνα), Sunprime Miramare Beach Hotel (Ρόδος) και Alexander The Great Beach Hotel (Χαλκιδική). Τα ξενοδοχεία εξαγοράστηκαν με κεφάλαια που διαχειρίζεται η Blackstone. Όσον αφορά στο εμβληματικό, 5άστερο Grand Hyatt Athens, αγοράστηκε (από τη Henderson Park and Hines), διαθέτει, μεταξύ άλλων, 548 δωμάτια, συνεδριακές εγκαταστάσεις και 56 σουίτες. Είναι, επιπλέον, το μόνο αθηναϊκό ξενοδοχείο με πιστοποίηση BREEAM «Very Good». Το Sunprime Miramare Beach Hotel είναι θέρετρο 5 αστέρων και 174 δωματίων, ενώ πρόκειται να υποβληθεί σε πρόσθετες επενδύσεις για αναβάθμιση και επανατοποθέτηση. Το Alexander The Great Beach Hotel διαθέτει 208 δωμάτια που θα ανακαινιστούν πλήρως, θα το λειτουργήσει ο Όμιλος Μήτση και η HIP σχεδιάζει να το επανατοποθετήσει σε ένα all-inclusive πολυτελές θέρετρο για οικογένειες.
Issue: Build1277
Notre Dame: Ένα μεγαλεπήβολο έργο αποκατάστασης
Ήταν 15 Απριλίου του 2019, όταν τα διεθνή ειδησεογραφικά πρακτορεία μετέδιδαν εικόνες που έμοιαζαν μάλλον με δυστοπική κινηματογραφική ταινία, παρά με είδηση: η Παναγία των Παρισίων, η εκκλησία-σύμβολο της γαλλικής πρωτεύουσας, φλεγόταν. Πέντε χρόνια μετά, στις 7 Δεκεμβρίου, αναμένεται να γίνει η επίσημη λειτουργία, που θα εγκαινιάζει τη νέα εποχή του ιστορικού καθεδρικού ναού, μετά το μεγαλεπήβολο, κοστοβόρο και ιδιαίτερα challenging έργο της αποκατάστασής του. Στις 8 Δεκεμβρίου θα παραδοθεί προς επίσκεψη στο κοινό, με αξιοποίηση μέσων τελευταίας τεχνολογίας για αναβάθμιση της εμπειρίας των επισκεπτών.
Έργο-μνημείο της διεπιστημονικής συνεργασίας των μηχανικών
Τα έργα αναστήλωσης του ναού, κόστους άνω των 550 εκατ. ευρώ, σίγουρα θα καταγραφούν ως ένα «μνημείο» για την αξία της διεπιστημονικής συνεργασίας των μηχανικών και άλλων ειδικών. Βασίστηκαν, δε, στα πρωτότυπα σχέδια του αρχιτέκτονα Eugène Viollet-le-Duc, που υπέγραψε την ιστορική μελέτη αναστήλωσης του ναού τον 19ο αι. Τα συνεργεία που δουλεύουν το έργο αριθμούν περίπου 500 εξειδικευμένους εργάτες. Lead architect του έργου είναι ο Philippe Villeneuve, ενώ η ομάδα του περιλαμβάνει εξειδικευμένους αρχιτέκτονες στη διατήρηση ιστορικών μνημείων.
Οι εταιρείες ECSB και BET Calvi έχουν σημαντικό ρόλο στη στατική αναστήλωση, ενώ κεντρικό ρόλο έπαιξε το ξύλο ως βασικό υλικό της στέγης και του κωδωνοστασίου, που ήταν τα τμήματα του ναού που χρειαζόταν κυρίως αποκατάσταση. Ιδιαίτερα challenging ήταν οι προηγμένες προσομοιώσεις που απαιτήθηκαν για τις αντιστάσεις στους ανέμους και στις φορτίσεις που δέχονται τα νέα αποκατεστημένα τμήματα. Μεγάλης σημασίας ήταν τα λεπτομερή 3D scans και τα point-cloud data του κατεστραμμένου τμήματος, όπου βασίστηκαν οι μελέτες και η ανακατασκευή. Κατασκευαστές βιτρό και μεταλλοτεχνίτες αποκατέστησαν τα σχετικά μέρη και τη μολυβένια στέγη του ναού, που επίσης υπέστη ζημιές από την πυρκαγιά.
Δρυός… προεξαρχούσης
Τέλος, περίπου χίλιες βελανιδιές επιλέχθηκαν από όλη τη γαλλική επικράτεια, βάσει μεγέθους και ποιοτικής σύστασης, για να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις των ιστορικών σχεδίων όπου βασίστηκε η αποκατάσταση. Ακόμη, το πλαίσιο προσυναρμολογήθηκε εκτός εργοταξίου για διασφάλιση της ακρίβειας πριν την τελική εγκατάσταση. Για τις εργασίες αυτές εφαρμόστηκε μία ιδιαίτερη σύνθεση ιστορικών και καινοτόμων τεχνικών, για πιστή αναπαραγωγή των σχεδίων του Viollet-le-Duc.
Όμιλος Fourlis: Αύξηση (4,6%) ενοποιημένων πωλήσεων στο εννεάμηνο 2024
Τα ενοποιημένα οικονομικά του αποτελέσματα για το εννεάμηνο του 2024 ανακοίνωσε ο Όμιλος Fourlis, τονίζοντας ότι στο εξεταζόμενο διάστημα οι ενοποιημένες πωλήσεις της έφθασαν τα 407,6 εκατομμύρια ευρώ, ήταν δηλαδή αυξημένες κατά 4,6% από το εννεάμηνο του 2023 (σ.σ. 389,6 εκατομμύρια ευρώ). Το μεικτό κέρδος του Ομίλου ήταν 197,8 εκατομμύρια ευρώ (176,9 εκατομμύρια το εννεάμηνο 2023), με το περιθώριο μεικτού κέρδους να διαμορφώνεται σε 48,5% (σ.σ. 45,4% το εννεάμηνο του 2023).
Ακόμη, το ομιλικό EBITDA (OPR) αυξήθηκε 40,9%, στα 44,4 εκατομμύρια ευρώ (από 31,5 εκατομμύρια το εννεάμηνο 2023), ενώ το περιθώριο EBITDA (OPR) αυξήθηκε σε 10,9% (από 8,1% το εννεάμηνο του 2023).
Ακόμη, το EBIT του ομίλου ανήλθε σε 37,5 εκατομμύρια ευρώ, από 21,5 εκατομμύρια το εννεάμηνο 2023, με το περιθώριο EBIT να φθάνει το 9,2% (σ.σ. 5,5% το εννεάμηνο 2023). Τα κέρδη προ φόρων (ΚΠΦ) υπερδιπλασιάστηκαν, σε 19,8εκατομμύρια ευρώ, όταν το εννεάμηνο του 2023 ήταν 7,4 εκατομμύρια, με το περιθώριο ΚΠΦ να ανέρχεται σε 4,9% (από 1,9% το εννεάμηνο του 2023). Τέλος, τα κέρδη μετά τα δικαιώματα μειοψηφίας διαμορφώθηκαν στο ποσό των 12 εκατομμυρίων ευρώ (όταν στο εννεάμηνο του 2023 ανήλθαν σε 5,2 εκατομμύρια ευρώ), με το αντίστοιχο περιθώριο να ανέρχεται σε 2,9% το πρώτο εξάμηνο 2024 (από 1,3% το εννεάμηνο του 2023).
Οι επιδόσεις της Trade Estates
Ειδικά, τώρα, όσον αφορά στη θυγατρική του Ομίλου, Trade Estates ΑΕΕΑΠ, τα συνολικά της έσοδα στο εννεάμηνο του 2024 αυξήθηκαν κατά 65,6% και ανήλθαν στο ποσό των 30,3 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (funds from operations) της εταιρείας επίσης αυξήθηκαν, κατά 65,1%, στα 10,7 εκατομμύρια ευρώ, από 6,5 εκατομμύρια στο εννεάμηνο 2023. Επιπροσθέτως, κατά την ημερομηνία 30/09/2024 οι επενδύσεις της εταιρείας σε ακίνητα (μη συμπεριλαμβανομένου δικαιώματος χρήσης γης και προκαταβολών επενδυτικών ακινήτων) ήταν 497,9 εκατομμύρια ευρώ, από 477,1 εκατομμύρια ευρώ κατά την ημερομηνία 31/12/2023. Τέλος, όσον αφορά στην εσωτερική λογιστική αξία (net asset value), ανήλθε στο ποσό των 303,1 εκατομμυρίων ευρώ (ήτοι 2,52 ευρώ/μετοχή) την 30/09/2024, από 298,4 εκατομμύρια ευρώ (δηλαδή 2,48 ευρώ/μετοχή) την 31/12/2023.
Θεσσαλονίκη: Πραγματοποιήθηκε το 4ο Thessaloniki Future Thinking Dialogues
Την Παρασκευή 22 Νοεμβρίου 2024 πραγματοποιήθηκε στη Θεσσαλονίκη το 4ο Thessaloniki Future Thinking Dialogues (TFTD) με τίτλο «Urban Resilience for Future-Ready Cities», από το Ελληνοαμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο και την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας (τελώντας υπό την αιγίδα του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών). Η θεσμική αυτή εκδήλωση ξεκίνησε το 2021 και χρησιμεύει ως μία πλατφόρμα ανοιχτής συζήτησης, διαλόγου και ανταλλαγής απόψεων και προτάσεων για ζωτικά ζητήματα, τα οποία και αφορούν στα επιχειρηματικά, οικονομικά και εκπαιδευτικά οικοσυστήματα, μέσα από μια καινοτόμα και θεμελιώδη προσέγγιση στη βόρεια Ελλάδα, με μια ματιά στο μέλλον.
Στο πλαίσιο των εργασιών του συνεδρίου παρουσιάστηκαν προτάσεις για τον σχεδιασμό των πόλεων, πρακτικές διακυβέρνησης με σκοπό τη δημιουργία ενός βιώσιμου και τεχνολογικά προηγμένου αστικού περιβάλλοντος, όπως επίσης και σημαντικά έργα ανάπτυξης τα οποία πρόκειται να αναδιαμορφώσουν το αστικό τοπίο της Θεσσαλονίκης. Επισημαίνεται, ότι ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του Ελληνοαμερικανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου, Νικόλαος Μπακατσέλος, δήλωσε τα εξής: «Είναι εξαιρετικά σημαντικό να αρχίσουμε να ανοικοδομούμε τα αστικά μας κέντρα και να τα μετατρέπουμε σε πόλεις συμπεριληπτικές και φιλικές προς τον πολίτη, δίνοντας έμφαση στην ενσυναίσθηση και στη βιώσιμη ανάπτυξη και ενισχύοντας το αίσθημα της κοινότητας και της αλληλεγγύης».
«Πονοκέφαλος» για τους εργολήπτες από το τεκμαρτό ποσοστό εργατικής δαπάνης
Οικονομικές δυσχέρειες και έντονη γραφειοκρατία προκαλεί στις κατασκευαστικές εταιρείες η καταβολή του τεκμαρτού ποσοστού εργατικής δαπάνης ασφαλιστικών εισφορών προς τον ΕΦΚΑ. Ουσιαστικά, ο συντελεστής τεκμαρτού ποσοστό ασφαλιστικών εργατικής δαπάνης υπολογίζεται με βάση τις ίδιες πηγές μέσα από πίνακες δαπανών που διατηρεί ο ΕΦΚΑ, οι οποίοι ωστόσο χαρακτηρίζονται από την αγορά ως αναχρονιστικοί και παρωχημένοι, δεδομένου ότι λαμβάνουν υπόψη τους δεδομένα και στοιχεία που σχετίζονται με την κατασκευή των έργων και πλέον λόγω της τεχνολογικής εξέλιξης και της ψηφιοποίησης έχουν σε μεγάλο βαθμό διαφοροποιηθεί. Ταυτόχρονα, με τον τρόπο αυτόν είναι πολλές οι περιπτώσεις όπου το ποσό που προκαταβάλλεται από τις κατασκευαστικές είναι σημαντικά υψηλότερο από το πραγματικό με αποτέλεσμα το πλεονάζον ποσό να πρέπει να αποδοθεί στις εργοληπτικές εταιρείες μετά το πέρας του έργου από τον ΕΦΚΑ, σε απροσδιόριστο ωστόσο χρονικό διάστημα.
Τι είπε στο Build η Πρόεδρος της ΠΕΣΕΔΕ, Μ. Τσιομπάνου
Το Build επικοινώνησε για το θέμα με την Πρόεδρο της ΠΕΣΕΔΕ, Μαρία Τσιομπάνου, η οποία περιγράφει τις δυσχέρειες για τις εταιρείες: «Το 2019 ενεργοποιήθηκε μία ρύθμιση, η οποία είχε ψηφιστεί νωρίτερα και δεν είχε εφαρμοστεί. Βάσει αυτής όλοι οι εργοδότες οφείλουν να δηλώνουν ηλεκτρονικά το προσωπικό τους, ενώ αποφασίστηκε σε αυτή την υποχρέωση να συμπεριληφθούν και οι κατασκευαστικές-εργοληπτικές επιχειρήσεις. Το γεγονός αυτό δημιούργησε έναν επιπρόσθετο γραφειοκρατικό φόρτο για εμάς, ωστόσο αντιληφθήκαμε την αναγκαιότητα καταπολέμησης της αδήλωτης εργασίας και αποδεχτήκαμε το μέτρο». «Ωστόσο, πλέον γίνεται η ηλεκτρονική δήλωση του προσωπικού από εμάς.
Από αυτή προκύπτουν οι ασφαλιστικές υποχρεώσεις μίας εργοληπτικής επιχείρησης απέναντι στους εργαζόμενους και το κράτος. Όμως, ισχύει ταυτόχρονα ένα ιδιόμορφο καθεστώς, διότι χρησιμοποιείται η δημόσια σύμβαση ως μέσο άντλησης πόρων για τον ΕΦΚΑ. Μας επιβάλλεται έτσι το τεκμαρτό ποσοστό εργατικής δαπάνης όπου ανάλογα με τις συμβάσεις έργων, τις κατηγορίες και τους προϋπολογισμούς, τα σχετικά στοιχεία παραπέμπονται σε υπηρεσία του ΕΦΚΑ, η οποία αποφασίζει ποιες ασφαλιστικές εισφορές απαιτούνται, κάτι που υλοποιείται με αυθαίρετο τρόπο υπολογισμού. Επίσης καθυστερεί ο υπολογισμός του ποσοστού των εισφορών.
Επιπροσθέτως, συχνά στη διάρκεια ενός έργου προκύπτουν τροποποιήσεις προϋπολογισμών όπου και πάλι θα πρέπει να γίνει τροποποίηση του αρχικού προϋπολογισμού και των εισφορών, παρά το γεγονός ότι δηλώνουμε καθημερινά, εβδομαδιαία ή μηνιαία στην ηλεκτρονική φόρμα ποιο είναι το προσωπικό, και καταθέτουμε ΑΠΔ. Ωστόσο το μόνο που ενδιαφέρει τώρα τον ΕΦΚΑ, είναι η είσπραξη του ποσού αυτού στο πλαίσιο του τεκμαρτού ποσοστού εργατικής δαπάνης». «Είναι αδόκιμο να πληρώνουμε ένσημα εργαζομένων που δεν έχουν δουλέψει επειδή ο ΕΦΚΑ μας αναγκάζει να πληρώσουμε μεγαλύτερα ποσά από αυτά που θα έπρεπε, λόγω του λανθασμένου τρόπου υπολογισμού των εργοδοτικών εισφορών», σχολιάζει η πρόεδρος της ΠΕΣΕΔΕ. «Συχνά μάλιστα όταν ολοκληρώνονται οι συμβάσεις για να πιστοποιηθούμε και να πληρωθούμε το πλεονάζον ποσό πρέπει να λάβουμε βεβαίωση ότι έχει προκαταβληθεί αυτό το ποσοστό. Η διαδικασία επιστροφής των ποσών αυτών ως αχρεωστήτως καταβληθέντων είναι ιδιαίτερα γραφειοκρατική και χρονοβόρα».
Αφοί Ζησιμόπουλοι ΑΤΕ: Αναβαθμίζει ενεργειακά σχολεία του Δ. Κορυδαλλού
H Αφοί Ζησιμόπουλοι ΑΤΕ προχωρά στην υλοποίηση έργων βελτίωσης της ενεργειακής αποδοτικότητας σε σχολεία του Δήμου Κορυδαλλού, καθώς υπέγραψε τη σύμβαση για την εκτέλεσή τους με την Κτιριακές Υποδομές ΑΕ, η οποία ήταν και ο φορέας που τα είχε δημοπρατήσει. Θα αναβαθμιστούν, συγκεκριμένα, το 7ο Γυμνάσιο, το 3ο Λύκειο, το 4ο Λύκειο, το 5ο Λύκειο και το 1ο & 25ο Νηπιαγωγείο Κορυδαλλού. Οι παρεμβάσεις που θα γίνουν σε κάθε ένα από τα σχολεία αυτά είναι τοποθέτηση θερμοπρόσοψης και μόνωσης δωμάτων, αντικατάσταση κουφωμάτων και φωτιστικών σωμάτων, αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης και εγκατάσταση φωτοβολταϊκού. Να επισημανθεί, ότι το 7ο Γυμνάσιο αποτελείται από δύο επίπεδα (ισόγειο, πρώτο όροφο), το 3ο Λύκειο από τέσσερα (υπόγειο, ισόγειο, α’ και β’ όροφος), το 4ο Λύκειο από τέσσερα (υπόγειο, ισόγειο, α’ όροφος, β’ όροφος) και το 5ο Λύκειο από τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, α’ και β’ όροφος), ενώ το 1ο και 25ο Νηπιαγωγείο είναι ισόγειο κτίριο.
Sika Hellas: «Τρέχει» με διψήφια ανάπτυξη πωλήσεων στο 10μηνο
Με διψήφια αύξηση πωλήσεων και σχεδόν διψήφια αύξηση κερδών προ τόκων και φόρων κινήθηκε στους πρώτους δέκα μήνες του 2024 η Sika Hellas, συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο του 2023, συνεχίζοντας την ανοδική της πορεία. Ειδικότερα, μέχρι και τον Οκτώβριο οι πωλήσεις της εταιρείας ενισχύθηκαν κατά 13,6% σε ετήσια βάση, ενώ τα κέρδη προ τόκων και φόρων παρουσίασαν ανάπτυξη 9,4% κατά το ίδιο διάστημα. Όπως σημειώνει άλλωστε η διοίκηση της εταιρείας στις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις της, η Sika Hellas δεν δραστηριοποιείται στις αγορές που έχουν πληγεί από τη ρωσική εισβολή στην Ουκρανία, ούτε έχει εμπορεύματα που έχουν επηρεαστεί από τον πόλεμο στη Μέση Ανατολή, και συνεπώς δεν έχουν επηρεαστεί από αυτές τις εξελίξεις τα οικονομικά μεγέθη της, ενώ προσβλέπει και σε υποστήριξη από τον όμιλο Sika για τις πιθανές επιπτώσεις της όποιας μεταβολής των συνθηκών.
Ενισχυμένη από την ανάπτυξη των κατασκευών στην Ελλάδα
Ένα ακόμα στοιχείο που βοηθά στην ενίσχυση των οικονομικών μεγεθών της εταιρείας είναι η ανάπτυξη του κατασκευαστικού κλάδου στην Ελλάδα, για τη μελλοντική πορεία του οποίου μάλιστα υπάρχουν και θετικές εκτιμήσεις. Άλλωστε, η ανάπτυξη της αγοράς του κατασκευαστικού κλάδου, με οδηγό τα μεγάλα ιδιωτικά και δημόσια έργα, αποτέλεσε τον κύριο λόγο για τη σημαντική αύξηση πωλήσεων που κατέγραψε η Sika Hellas το 2023: οι καθαρές πωλήσεις του 2023 έφτασαν τα 54,96 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 49,19 εκατ. ευρώ το 2022, ενώ τα μεικτά κέρδη διαμορφώθηκαν στα 19,30 εκατ. ευρώ, έναντι 16,24 εκατ. ευρώ το 2022, με το περιθώριο μεικτού κέρδους να αυξάνεται από το 33% στο 35,1%, χάρη στη μείωση των τιμών των πρώτων υλών και των εμπορευμάτων. Τα κέρδη προ τόκων και φόρων ανήλθαν στα 4,72 εκατ. ευρώ, έναντι 3,60 εκατ. ευρώ το 2022, ενώ τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους έκλεισαν στα 2,90 εκατ. ευρώ, έναντι 2,43 εκατ. ευρώ το 2022.
Διαγωνισμός για αναβάθμιση ΕΕΛ και επέκταση δικτύου ακαθάρτων στον Δ. Βόλβης
Σε αναβάθμιση και εκσυγχρονισμό της εγκατάστασης επεξεργασίας λυμάτων (ΕΕΛ) Ασπροβάλτας προχωρά ο Δήμος Βόλβης και προκήρυξε ανοικτό διαγωνισμό για να αναθέσει τις παρεμβάσεις που απαιτούνται για αυτόν τον σκοπό. Πρόκειται για έργο κόστους 8.450.000 ευρώ και το οποίο περιλαμβάνει, επίσης, αναβάθμιση και εκσυγχρονισμό και του παραλιακού αντλιοστασίου προσαγωγής καθώς και επέκταση του δικτύου αποχέτευσης ακαθάρτων. Επίσης, η ΕΕΛ θα τεθεί σε αποδοτική λειτουργία και θα λάβουν χώρα δοκιμές ολοκλήρωσης.