Ή. Νανοπούλου: «προς έναν πιο ολιστικό σχεδιασμό του χώρου»

Μιλώντας στο Hotel Experience η Ήβη Νανοπούλου, Αρχιτέκτων|Managing Partner του μελετητικού γραφείου Θύμιος Παπαγιάννης και Συνεργάτες, ανέδειξε τη σημασία του αρχιτεκτονικού και πολεοδομικού σχεδιασμού στη διατήρηση της ταυτότητας του κάθε τόπου. «Ο τόπος είναι η ταυτότητα της κοινωνίας που τον κατοικεί. Χάνοντάς τον, χάνουμε αυτό που είμαστε», είπε αρχικά η κ. Νανοπούλου.

«Σήμερα», πρόσθεσε, «η κλιματική κρίση απειλεί το τοπίο με ερημοποίηση και εγκατάλειψη, δημιουργώντας τεράστιας σημασίας πολεοδομικά και άλλα ζητήματα».
Σύμφωνα, λοιπόν, με την κ. Νανοπούλου, οφείλουμε «να πάψουμε να εξετάζουμε μονοσήμαντα μέτρα σχεδιασμού και να αποκτήσουμε μια πιο ολιστική οπτική διαχείρισης του χώρου. Μια διαχείριση, που θα λαμβάνει υπόψη το φυσικό περιβάλλον, την ύπαιθρο, την αγροτική οικονομία, τον τουρισμό, θα βλέπει δηλαδή τον άνθρωπο μέσα στον ευρύτερο χώρο που ζει και δραστηριοποιείται». Καταλήγοντας, η κ. Νανοπούλου επεσήμανε: «Οι βιώσιμες λύσεις στον σχεδιασμό για τη διατήρηση και ανάδειξη της ταυτότητας του τόπου δουλεύουν με την κοινωνία για την κοινωνία, κρατώντας το μέτρο και την ταυτότητα του τόπου. Ο ρόλος μας ως αρχιτέκτονες είναι μικρότερες παρεμβάσεις στο τοπίο, δημιουργώντας πάντοτε μια σχέση με τον τόπο. Λ.χ., δεν γίνεται να δουλεύουμε με έναν τρόπο δόμησης τελείως ξένο σε έναν τόπο με μια ταυτότητα».

Marmomac 2024: Συμμετείχαν πάνω από 40 ελληνικές εταιρείες, προβάλλοντας το ελληνικό μάρμαρο

Πραγματοποιήθηκε, από 24-27 Σεπτεμβρίου, η 58η διεθνής έκθεση Marmomac, στον εκθεσιακό χώρο της Βερόνα στην Ιταλία. Στην έκθεση, που παίζει σπουδαίο ρόλο στον τομέα των φυσικών λίθων σε παγκόσμιο επίπεδο, συμμετείχαν 1.485 εταιρείες από 55 χώρες, μεταξύ των οποίων και η Ελλάδα, ενώ την επισκέφθηκαν πάνω από 50.000 επαγγελματίες του κλάδου.
Ειδικά όσον αφορά στην ελληνική συμμετοχή, πάνω από 40 εταιρείες από τη χώρα μας έλαβαν μέρος ως εκθέτες στην Marmomac 2024, προβάλλοντας το ελληνικό μάρμαρο. Ανάμεσα στις ελληνικές εταιρείες που συμμετείχαν στη διοργάνωση ήταν, λ.χ., η Ικτίνος Ελλάς ΑΕ και η Nordia.

Σημειώνεται, επίσης, ότι ο Enterprise Greece μερίμνησε για την προβολή των ελληνικών μαρμάρων στην έκθεση, ενισχύοντας τη διεθνή αναγνώρισή τους (μέσω του brand «Greek Marble»), με τη δημιουργία διαφημιστικών banners και οπτικοακουστικού υλικού που συνεχώς προβαλλόταν σε γιγαντοοθόνη σε κεντρικό σημείο της έκθεσης. Ακόμη, σε συνεργασία με τον Σύνδεσμο Επιχειρήσεων Μαρμάρου Μακεδονίας-Θράκης, ο Enterprise Greece επιμελήθηκε ειδικό περίπτερο παρουσιάζοντας τύπους μαρμάρων από διάφορες περιοχές της Ελλάδος.

Από εκεί και έπειτα, οι πέντε κορυφαίοι αγοραστές της φετινής Marmomac ήταν η Γερμανία, η Ισπανία, οι ΗΠΑ, η Γαλλία και η Ινδία. Παρατηρήθηκε, δε, ιδιαίτερη άνοδος από την Ινδία (10%) και εντυπωσιακή αύξηση από το Ηνωμένο Βασίλειο (20%). Επιπλέον, κατά τη διάρκεια της Marmomac έλαβαν χώρα περισσότερα από 40 συνέδρια και εργαστήρια, μέσω πρωτοβουλιών όπως το «The Plus Theatre» και το «A Matter of Stone». Σημαντικό ήταν και το εκπαιδευτικό πρόγραμμα για αρχιτέκτονες στην «Ακαδημία Marmomac». Επιπροσθέτως, για πρώτη φορά φέτος η γυναικεία επιχειρηματικότητα στον τομέα της πέτρας αναδείχθηκε μέσω του βραβείου από την ιταλική Εθνική Ένωση Γυναικών Μαρμάρου, ενώ αναγνωρίστηκαν τέσσερις γυναίκες ως Masters of Stone. Η επόμενη Marmomac έχει προγραμματιστεί να διεξαχθεί από τις 23 έως τις 26 Σεπτεμβρίου του 2025.

 

 

 

 

Block722: «Μεταμορφώνοντας» ένα ξενοδοχείο στη Μήλο με έμφαση στην «ελληνικότητα»

Για τη συνεργασία τους με αντικείμενο τη «μεταμόρφωση» του ξενοδοχείου Melian στη Μήλο συζήτησαν στο συνέδριο Hotel Experience ο Ανέστης Ανέστης, ιδιοκτήτης του ξενοδοχείου και η Χριστίνα Κοντού, Project Manager του αρχιτεκτονικού γραφείου Block722. Πρόκειται για ένα project με επίκεντρο την «ελληνικότητα», όπως την αντιλαμβανόμαστε και εμείς, αλλά και οι ξένοι επισκέπτες στη χώρα μας.

«Για μας η αρχική μας ιδέα ήταν το ελληνικό αρχοντικό», ανέφερε η κ. Κοντού, συνεχίζοντας: «Θέλαμε ο πελάτης να αισθάνεται ότι φιλοξενείται, ότι έχει μια εμπειρία οικεία σε αυτόν. Οπότε έχουμε τέσσερις βασικούς πυλώνες: πρώτον, αγκαλιάζουμε την κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική και τον τόπο γύρω μας. Οπότε έχουμε λευκές κυβικές μορφές, έχουμε μικρότερα ανοίγματα, αλλά ταυτόχρονα για να ενωθούμε με το τοπίο έχουμε αυλές και κινήσεις που θυμίζουν σοκάκια.

Το επόμενο κομμάτι είναι τα τοπικά υλικά, οι τεχνικές. Έχουμε π.χ. ένα βοτσαλωτό, ξύλα, σοβάδες απλούς ανάγλυφους, ψάθες και σκοινιά, όλα αυτά τα χρησιμοποιούμε στο έργο μας. Το επόμενο είναι ο τρόπος που αντιμετωπίζουμε τα έπιπλα και την τέχνη. Και στα δύο κομμάτια προσπαθούμε να τα φέρουμε σαν να είμαστε σε ένα παλιό σπίτι, με τις λεπτομέρειες στα ξυλουργικά, με τα σκοινιά, με τα υφάσματα, με τα έργα τέχνης… Και τελευταίο είναι η εμπειρία πολυτέλειας, που ταυτόχρονα όμως είναι οικεία και σου προσφέρει συνέχεια μνήμες από το παρελθόν».

 

Εγκατάσταση και συντηρηση εξοπλισμού στο αεροδρόμιο Σύρου

Με απόφαση του Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών, Χρήστου Σταϊκούρα, ανατέθηκε στην εταιρεία Υδρομηχανομεταλλική ΕΕ η σύμβαση για την προμήθεια ηλεκτρικού μηχανισμού κίνησης και παράλληλα υπηρεσιών επισκευής και συντήρησης, μεταλλικής εξωτερικής συρόμενης πόρτας στον Κρατικό Αερολιμένα της νήσου Σύρου (ΚΑΣΟΒ). Η σύμβαση είναι συνολικής αξίας 5.270 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου και του ΦΠΑ.

Nikki Beach: Σε διαδικασία ανακαίνισης το πεντάστερο στο Πόρτο Χέλι

Την πλήρη ανακαίνιση του ξενοδοχείου Nikki Beach στο Πόρτο Χέλι και στη δημιουργία πολυτελών τουριστικών κατοικιών που θα εντάσσονται στο ευρύτερο συγκρότημα προγραμματίζει η Prodea Investments. Η εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ανάπτυξη του ξενοδοχειακού βραχίονα που αναπτύσσει το τελευταίο διάστημα μέσω της εταιρείας Mediterannean Hospitality Venture (MHV) και, σύμφωνα με πληροφορίες, έχει προχωρήσει στην ανάθεση του συγκεκριμένου έργου στο αρχιτεκτονικό γραφείο Τσολάκη.
Το έργο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε διαδικασία έκδοσης των οικοδομικών αδειών και, σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το ξενοδοχείο θα λειτουργήσει απρόσκοπτα και κατά τη θερινή περίοδο του 2025.

Παράλληλα και ενώ το ξενοδοχείο θα βρίσκεται σε λειτουργία, θα υλοποιηθεί η ανάπτυξη του συγκροτήματος κατοικιών σε έκταση που απέκτησε η Prodea Investments, στην οποία προς το παρόν υφίστανται 6 βίλες. Σκοπός του επενδυτή είναι εκτός από την ανάπλαση της συνολικής εγκατάστασης να αυξήσει τη δυναμικότητα στον τομέα της φιλοξενίας από τα 72 κλειδιά που είναι σήμερα μαζί με τις βίλες (66 δωμάτια στο ξενοδοχείο και 6 βίλες) στα 85 κλειδιά συνολικά.

Το πλάνο της ανακατασκευής
Σε ό,τι αφορά στην ανακαίνιση του ξενοδοχείου, προβλέπεται να ξεκινήσει το φθινόπωρο του 2025 μετά το πέρας της θερινής περιόδου και το σύνολο του συγκροτήματος συμπεριλαμβανομένων των κατοικιών, να είναι έτοιμο για τη σεζόν του 2026. To Nikki Beach βρίσκεται εντός ιδιόκτητης έκτασης συνολικής επιφάνειας 8.195 τ.μ. Είχε ανακατασκευαστεί από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη του, την Dolphin Capital (η οποία το πούλησε στην Prodea) και επαναλειτούργησε το 2014. Σημειώνεται, ότι τα τρία όμορα οικόπεδα όπου θα γίνει η ανάπτυξη των κατοικιών είναι έκτασης 12.264 τ.μ., 8.288 τ.μ. και 2.775 τ.μ. Σε ένα από αυτά περιλαμβάνονται οι προαναφερόμενες βίλες, συνολικής επιφάνειας 599 τ.μ.

Σε ό,τι αφορά στην MHV, στις προθέσεις της Prodea είναι να διευρύνει το χαρτοφυλάκιο της με νέες επενδύσεις, εστιάζοντας στον τουρισμό πολυτελείας καθώς διαβλέπει την προοπτική που υφίστανται τα επόμενα χρόνια στο συγκεκριμένο τομέα δραστηριότητας. Η MHV διαθέτει χαρτοφυλάκιο συνολικής αξίας 559,81 εκατ. ευρώ στο τέλος Ιουνίου του 2024 και προβλέπεται η περαιτέρω ανάπτυξή του το προσεχές διάστημα μέσω της διαδικασίας επενδυτικής ωρίμανσης αρκετών έργων, μεταξύ των οποίων η ανάπλαση τουριστικού συγκροτήματος Porto Paros που βρίσκεται στις Κολυμπήθρες Νάουσας στην Πάρο αλλά και επενδύσεων που έχουν στο επίκεντρο την κυπριακή αγορά όπως είναι τα ξενοδοχεία Landmark Nicosia και Parklane.
Θα θυμίσουμε, ότι τον Ιανουάριο του 2024 η Prodea ολοκλήρωσε την απόκτηση επιπρόσθετου ποσοστού 55% στην Mediterranean Hospitality Venture PLC από τον κυπριακό όμιλο εταιρειών Yoda PLC του Γιάννη Παπαλέκα, κάτι που είχε ως αποτέλεσμα το συνολικό ποσοστό συμμετοχής της στην MHV να ανέλθει στο 80%. Το συνολικό τίμημα της συγκεκριμένης συναλλαγής ήταν 254 εκατ. ευρώ.

 

Metlen: Προχωρά στην έκδοση πενταετούς ομολόγου 500 εκατ. ευρώ

Η Metlen έχει δώσει εντολή στις BNP Paribas, Citigroup και HSBC, ως από κοινού γενικούς συντονιστές, να διοργανώσουν για λογαριασμό της μία σειρά από εξ αποστάσεως συναντήσεις με επενδυτές που επενδύουν σε τίτλους σταθερού εισοδήματος στην Ευρώπη, συναντήσεις που θα ξεκινήσουν την 7η Οκτωβρίου 2024. Υπό την επιφύλαξη των συνθηκών της αγοράς, θα ακολουθήσει διάθεση πράσινων ομολογιών, χωρίς εξασφαλίσεις, ονομαστικής αξίας 500 εκατομμυρίων ευρώ με διάρκεια 5 χρόνων (NCL/Μη Ανακλητές).

Η εταιρεία διευκρινίζει, ότι δεν δύναται να διασφαλιστεί ότι η έκδοση θα πραγματοποιηθεί ή ότι θα έχει το προαναφερθέν μέγεθος ή ότι θα ολοκληρωθεί. Προσθέτει, εξάλλου, πως η ίδια προτίθεται να διαθέσει τα κεφάλαια που θα αντληθούν από τις ομολογίες για την ολοσχερή εξόφληση υφιστάμενων πρώτης τάξεως (senior) ομολογιών, ονομαστικής αξίας 500 εκατομμυρίων ευρώ, με επιτόκιο 2,5% και λήξη το 2024, εκδόσεως της Mytilineos Financial Partners SA. Ποσό αντίστοιχο με τα καθαρά κεφάλαια που θα αντληθούν από τις ομολογίες θα διατεθεί για τη χρηματοδότηση ή αναχρηματοδότηση, ολικά ή μερικά, επιλέξιμων πράσινων έργων, όπως προβλέπεται στο Πρόγραμμα Πράσινης Χρηματοδότησης της εταιρείας. Οι Ομολογίες θα διανεμηθούν στο πρότυπο του Regulation S. Επιπρόσθετα, ηλεκτρονική netroadshow παρουσίαση θα είναι διαθέσιμη.

Έως 18/10 οι προσφορές για το αρδευτικό των 98,5 εκατ. στην Πέλλα

Μετατέθηκε για τέταρτη φορά, με απόφαση του υφυπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Διονύση Σταμενίτη, η καταληκτική ημερομηνία για κατάθεση δεσμευτικών προσφορών για το έργο ΣΔΙΤ που αφορά στο αρδευτικό σύστημα Αλμωπαίου στην Πέλλα, προϋπολογισμού 98,5 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ). Συγκεκριμένα, η διορία υποβολής προσφορών ορίστηκε να εκπνεύσει την Παρασκευή 18 Οκτωβρίου 2024, στις 13:00.

Θα θυμίσουμε, ότι το έργο διεκδικούν η ΓΕΚ Τέρνα, η ένωση Μυτιληναίος-Μεσόγειος ΑΕ, η ένωση Θαλής-Άβαξ-Γκολιόπουλος ΑΤΕ και η ένωση Άκτωρ Παραχωρήσεις-Intrakat. Το έργο, η διάρκεια της σύμπραξης για το οποίο θα είναι 25 χρόνια, αφορά στην άρδευση περιοχών της Περιφερειακής Ενότητας Πέλλας γύρω από τον ποταμό Αλμωπαίο, που προβλέπεται να υλοποιηθεί με κλειστά αρδευτικά δίκτυα με αποτέλεσμα τη μείωση απωλειών. Η ακαθάριστη προς άρδευση έκταση ανέρχεται σε περίπου 150.000 στρέμματα, εκ των οποίων η καθαρή γεωργική γη εκτιμήθηκε αρχικά σε περίπου 120.500 στρέμματα.

 

Τελειώνει η… περιπέτεια για την ανακαίνιση του διατηρητέου πολιτιστικού κέντρου «Φλοίσβος»

Αχρείαστη αποδείχθηκε η καθυστέρηση αναφορικά με την ανακαίνιση του διατηρητέου πολιτιστικού κέντρου «Φλοίσβος», καθώς η εταιρεία που είχε επιλεγεί ανάδοχος του έργου στον προηγούμενο διαγωνισμό για το έργο, ο οποίος ματαιώθηκε, είναι τελικά αυτή που αναδείχθηκε οριστική μειοδότρια και στον δεύτερο διαγωνισμό που έτρεξε ο Δήμος Παλαιού Φαλήρου.
Ο λόγος για την Αρχιμήδης ΑΤΕ, η οποία επικράτησε στον διαγωνισμό με προσφορά ύψους 2,83 εκατ. ευρώ (με ΦΠΑ), με μέση έκπτωση 4%. Σημειώνεται, ότι το έργο είχε προκηρυχθεί αρχικά τον Ιανουάριο του 2023, με τη διαδικασία της διαπραγμάτευσης χωρίς προηγούμενη δημοσίευση διακήρυξης.

Το σκεπτικό με το οποίο το δημοτικό συμβούλιο Παλαιού Φαλήρου αποφάσισε κατά πλειοψηφία να ακολουθήσει αυτήν τη διαδικασία σχετιζόταν με «ανωτέρα βία», λόγω απρόβλεπτων καιρικών συνθηκών που προκάλεσαν ζητήματα στατικής επικινδυνότητας του κτιρίου, το οποίο έχει χτιστεί πριν από 125 χρόνια περίπου. Πράγματι, η διαδικασία προχώρησε, με την εταιρεία Αρχιμήδης ΑΤΕ να αναλαμβάνει το έργο. Ωστόσο, με απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου τον Νοέμβριο του 2023 αποφασίστηκε ότι κωλύεται η υπογραφή του σχεδίου σύμβασης μεταξύ του Δήμου Παλαιού Φαλήρου και του οικονομικού φορέα. Για αυτό, στα τέλη Μαΐου το δημοτικό συμβούλιο Παλαιού Φαλήρου ανακάλεσε την απόφαση με την οποία εγκρίθηκε η εκτέλεση του έργου με διαπραγμάτευση χωρίς προηγούμενη δημοσίευση διακήρυξης και παράλληλα ενέκρινε την εκτέλεσή του με ανοικτή διαδικασία μέσω του ΕΣΗΔΗΣ.

Οι παρεμβάσεις που προβλέπονται
Το κτίριο του «Φλοίσβου» είναι ένα ιστορικό διώροφο, λιθόκτιστο, τοπόσημο της περιοχής που είχε ανεγερθεί στα τέλη του 19ου αιώνα και το 1998 κηρύχθηκε ως διατηρητέο. Σκοπός του έργου είναι η ανακαίνιση και ο εκσυγχρονισμός του κτιρίου, με προσθήκη ανελκυστήρα ΑΜΕΑ και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Στο ισόγειο, η κυρίως αίθουσα που καλύπτει το σύνολο των χώρων των υπαρχόντων κτισμάτων πρόκειται να διαμορφωθεί ως αίθουσα εκδηλώσεων και ομιλιών, ενώ ο όροφος θα διατηρήσει τη χρήση του πολιτιστικού κέντρου και εκεί θα χωροθετηθούν οι μόνιμες εκθέσεις εικαστικών που θα τύχουν της επιλογής του δήμου. Στον όροφο δεν θα γίνει καμία απολύτως επέκταση κλειστού χώρου, αλλά θα υλοποιηθεί μια μικρή επιφάνεια δόμησης λόγω της πρόβλεψης εξωτερικού, διαφανούς όγκου ανελκυστήρα για την εξυπηρέτηση των ατόμων μειωμένης κινητικότητας.