Αδειοδοτήθηκε περιβαλλοντικά η εκμετάλλευση νέου λατομείου μαρμάρων από τη Μάρμαρα Θωμαΐδη ΑΕ. Το λατομείο βρίσκεται στη Βοιωτία, στη θέση Μαζάρι στον Δήμο Λεβαδέων.
Η εκμετάλλευση θα γίνεται με την ανάπτυξη ορθών ανοικτών βαθμίδων. Η εξόρυξη των μαρμάρων θα γίνεται με τη χρήση συρματοκοπής διαμαντέ, η απόσπαση του «κομμένου» όγκου από τη μητρική του θέση με υδραυλικούς ή πνευματικούς γρύλους εξόρυξης και τη χρήση εκσκαφέα. Η αποκομιδή των εξορυσσομένων στείρων και η φόρτωση των εμπορευσίμων όγκων θα γίνεται με φορτωτή και φορτηγά αυτοκίνητα. Στο λατομείο θα βρίσκονται και δύο προκάτ κινητοί οικίσκοι, για την κάλυψη των αναγκών των εργαζομένων και τη φύλαξη των εργαλείων. Υπολογίζεται, ότι κάθε χρόνο το λατομείο θα παράγει 1.200 κ.μ. ογκομάρμαρα και ξοφάρια. Τα αποθέματα επαρκούν για τη λειτουργία του λατομείου επί 46 έτη.
Issue: Build1215
e-ΕΦΚΑ: Διαγωνισμός για ασφάλιση περιουσιακών του στοιχείων
Στην προκήρυξη ανοικτού ηλεκτρονικού διαγωνισμού προχώρησε η e-ΕΦΚΑ, για να αναθέσει σύμβαση παροχής υπηρεσιών ασφάλισης των περιουσιακών στοιχείων του. Τα τελευταία περιλαμβάνουν, συγκεκριμένα, κτίρια, περιεχόμενο αυτών, καθώς και ιατροτεχνολογικό εξοπλισμό. Στην προκήρυξη διευκρινίζεται, επίσης, ότι στο αντικείμενο της ασφάλισης συμπεριλαμβάνεται και ο εξοπλισμός πληροφορικής των κτιρίων Παπαδιαμαντοπούλου 87 και Πατησίων 12. Η περίοδος ασφάλισης είναι χρονικής διάρκειας 2 ετών από την ημερομηνία έναρξής της, με τον φορέα να διατηρεί μονομερές δικαίωμα για παράτασή της κατά έναν χρόνο. Η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης, ανέρχεται σε 916.000 ευρώ για το χρονικό διάστημα των 2 ετών, ενώ το ποσό των 458.000 ευρώ αφορά στην κάλυψη χρήσης του μονομερούς δικαιώματος προαίρεσης του e-ΕΦΚΑ για την παράταση του ενός επιπλέον έτους. Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής των προσφορών είναι η 03/10/2024.
Αποκαθίσταται η παλαιά Γέφυρα του Μόρνου
Οι Περιφέρειες Δυτικής και Στερεάς Ελλάδας συνυπέγραψαν τη μεταξύ τους προγραμματική σύμβαση για την υλοποίηση του πρώτου διαπεριφερειακού έργου στην Ελλάδα, το οποίο αφορά στην αποκατάσταση της παλαιάς Γέφυρας του ποταμού Μόρνου. Το έργο έχει τίτλο «Αποκατάσταση φθορών και αλλοιώσεων φορέα ανωδομής της Παλαιάς Γέφυρας Μόρνου» και προϋπολογισμό 2,3 εκατ. ευρώ, ενώ χρηματοδοτείται από το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης 2021-2025 και ειδικότερα από το Περιφερειακό Πρόγραμμα της κάθε Περιφέρειας, καθώς επιμερίζεται κατά το ήμισυ στις δύο Περιφέρειες. Η παλαιά γέφυρα του Μόρνου, μήκους 225 μ., αποτελείται από πέντε ίσια αμφιέρειστα τοξωτά ανοίγματα, μήκους περίπου 45 μ. το καθένα. Με τη συνεργασία των δύο Περιφερειών και φορέα υλοποίησης την Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της ΠΕ Φωκίδας, θα γίνουν έργα αποκατάστασης του φορέα ανωδομής της γέφυρας και επαναφοράς του στην αρχική του κατάσταση.
Χίος: Προχωρούν αντιπλημμυρικά έργα διευθέτησης ρέματος
Έλαβαν έγκριση οι περιβαλλοντικοί όροι έργων διευθέτησης του ρέματος «Βαθύ Λαγκάδι» για την αντιπλημμυρική προστασία του οικισμού Ολύμποι στη Χίο. Η διευθέτηση αφορά σε τρία επιμέρους τμήματα του ρέματος: το κατάντη (ΧΘ 0+393 έως ΧΘ 0+562), το ενδιάμεσο (ΧΘ 0+358 έως 0+393) και το ανάντη (ΧΘ 0+000 έως Χ.Θ. 0+358). Θα γίνουν εκσκαφή και διάνοιξη της υφιστάμενης κοίτης σε όλο το μήκος του ρέματος, κατασκευή ενός έργου γεφύρωσης διαστάσεων 8,4×4 μ. του ρέματος στη διασταύρωσή του με ανώνυμη τοπική οδό που οδηγεί στην πλατεία των Ολύμπων, διαμόρφωση του υφιστάμενου δίδυμου πλακοσκεπούς αγωγού, διαμόρφωση νέας ράμπας και καθαίρεση δύο ραμπών.
Επίσης, από τη ΧΘ 0+358 έως τη ΧΘ 0+393 θα πραγματοποιηθεί διαμόρφωση του υφιστάμενου δίδυμου πλακοσκεπούς αγωγού, ενώ στη ΧΘ 0+382 θα κατασκευαστεί τοίχος θολοτών από λιθοδομή διαστάσεων 4,62×3,32 μ. Επιπλέον, εκατέρωθεν της κοίτης του ρέματος και σε όλο το μήκος του θα κατασκευαστεί τοίχος από αργολιθοδομή και τα πρανή θα επενδυθούν με πέτρα περιοχής. Σημειώνεται, ότι η κοίτη του ρέματος διαστρώνεται σε πάχος 20 εκατ. με διαβαθμισμένο θραυστό υλικό. Εντός της υφίσταται δίκτυο αποχέτευσης που, λόγω της εκβάθυνσης, θα αντικατασταθεί με νέο. Θα τοποθετηθούν φρεάτια ελέγχου και αναμονές προς ιδιοκτησίες.
Κλουκίνας-Λάππας: Μεταβίβασε κτίριο στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο
Προχώρησε, με την υπογραφή από τις δύο πλευρές του σχετικού πωλητηρίου, η μεταβίβαση ενός κτιρίου στον Δήμο Μοσχάτου-Ταύρου από την Κλουκίνας-Λάππας στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Το εκπαιδευτικό ίδρυμα είχε προκηρύξει διαγωνισμό για αγορά αυτοτελούς κτιρίου για να καλύψει τις εκπαιδευτικές και ερευνητικές ανάγκες των τμημάτων, των μεταπτυχιακών προγραμμάτων και των δραστηριοτήτων του ΚΕΔΙΒΙΜ του. Το ανώτατο προσφερόμενο τίμημα για την αγορά του κτιρίου ήταν 6,3 εκατ. ευρώ. Ένα από τα ακίνητα που προσφέρθηκαν στον διαγωνισμό που έλαβε χώρα ήταν και αυτό της Κλουκίνας-Λάππας, η οποία έδωσε μαζί το ανώτατο τίμημα που προβλεπόταν, με την προσφορά της να προτιμάται και να επικρατεί στη διαδικασία.
Το ακίνητο της Κλουκίνας-Λάππας που αγόρασε το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο βρίσκεται στη θέση «Βουνό» του Δήμου Μοσχάτου-Ταύρου, δίπλα στη Σιβιτανίδειο Σχολή. Περιλαμβάνει οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, στο οποίο βρίσκεται κτίριο αποθηκών, το οποίο διαθέτει υπόγειο, ισόγειο, πρώτο, δεύτερο, τρίτο όροφο και δώμα. Το κτίριο περιήλθε στην Κλουκίνας-Λάππας το 2015, λόγω λήξης σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσής του, από την Alpha Leasing, η οποία με τη σειρά της το είχε αγοράσει το 2004 από την Εμπορική και Βιοτεχνική Εταιρεία-Υιοί Ευθ. Παπαγιάννη ΑΕ (που, σημειωτέον, το 2005 συγχωνεύθηκε με την Κλουκίνας-Λάππας).
Geoaxis: Αυξάνονται οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών διαμερισμάτων στην Ελλάδα
Τα πορίσματα έρευνάς της για τις τιμές ενοικίασης φοιτητικών διαμερισμάτων δημοσίευσε η Geoaxis. Η εταιρεία εκτιμητών ακινήτων μελέτησε τα δεδομένα σε Αθήνα (Ζωγράφου, Πανεπιστημιούπολη, Γουδή, Ιλίσια), Θεσσαλονίκη (κέντρο), Πάτρα (κέντρο), Ηράκλειο (κέντρο), Βόλο (κέντρο) και Κομοτηνή (κέντρο) και διαπίστωσε ότι εξακολουθεί να καταγράφεται εντυπωσιακή αύξηση των τιμών ενοικίασης φοιτητικών διαμερισμάτων και στις έξι αυτές φοιτητουπόλεις, καθώς η ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης φαίνεται να διευρύνεται. Μάλιστα, οι ζητούμενες τιμές αυξήθηκαν μεσοσταθμικά σε ποσοστό 15,1% σε σχέση με πέρυσι και σε ποσοστό 91,5% συγκριτικά με δέκα χρόνια πριν, με την Αθήνα να καταγράφει αύξηση κατά 115,73%. Η εταιρεία υπογραμμίζει και ότι η διατήρηση της ανόδου των μισθωτικών αξιών των φοιτητικών διαμερισμάτων λόγω περιορισμένης προσφοράς είναι δεδομένη, αποτελώντας από μόνη της μια πολύ ενδιαφέρουσα επενδυτική εξέλιξη σε εγχώριο και πανευρωπαϊκό επίπεδο.
Λιγότερα τα διαθέσιμα διαμερίσματα
Μεταξύ αρκετών άλλων, η Geoaxis αναφέρει ότι, σε σχέση με το 2015, είναι διαθέσιμα στην αγορά σαφώς λιγότερα φοιτητικά διαμερίσματα, καθώς ένα ποσοστό ακινήτων περί το 15-20% έχει εισέλθει οριστικά σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αναμένει, δε, ότι η προσφορά φοιτητικών διαμερισμάτων θα σημειώσει περαιτέρω μείωση λόγω αύξησης του τουρισμού.
Ταυτόχρονα, οι φοιτητές αρχίζουν και επιλέγουν το αντικείμενο των σπουδών τους με βάση την έδρα του Πανεπιστημίου και όχι το γνωστικό αντικείμενο, συνεπώς η ζήτηση στο μέλλον αναμένεται να ενταθεί κοντά στα μεγάλα Πανεπιστήμια και να μειωθεί στην επαρχία. Επιπλέον, η πλειοψηφία επιλέγει να ενοικιάσει όσο το δυνατόν παλαιότερα διαμερίσματα, ενώ καταγράφεται αύξηση των φοιτητών που επιλέγουν να συγκατοικήσουν για να επιμερίζονται τα έξοδα – αποτέλεσμα είναι τα μεγαλύτερα διαμερίσματα να εμφανίζουν σταδιακά χαμηλότερο ρίσκο διάθεσης.
Η τάση των «all inclusive» φοιτητικών εστιών
Παράλληλα, η Geoaxis επισημαίνεται την ανάπτυξη μιας νέας αγοράς γύρω από ιδιωτικές φοιτητικές εστίες «all inclusive». Τα πλεονεκτήματα αυτών των εστιών σε σύγκριση με τα τυπικά φοιτητικά διαμερίσματα είναι, μεταξύ άλλων, το ότι τα διαμερίσματα είναι πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα, το ότι στην τιμή τους συμπεριλαμβάνονται όλες οι υπηρεσίες και λογαριασμοί (λ.χ. καθαρισμός, φύλαξη, ρεύμα, νερό, θέρμανση, internet και χρήση κοινόχρηστων χώρων), το ότι υπάρχει (κατά περιπτώσεις) η δυνατότητα ευέλικτης μίσθωσης ανάλογα με την περίοδο φοίτησης ενώ το ποσοστό αυξημένου ενοικίου σε σχέση με τα τυπικά φοιτητικά διαμερίσματα κυμαίνεται μεταξύ 20-40%, ανάλογα την πόλη. Καθώς η ποιότητα των υφιστάμενων (κρατικών) πανεπιστημιακών φοιτητικών εστιών θεωρούνται από ανεκτές έως και απογοητευτικές ενώ η αριθμητική ανεπάρκειά τους είναι δεδομένη, τη γρήγορα αναπτυσσόμενη ζήτηση έσπευσαν να εκμεταλλευτούν πολλές ιδιωτικές εταιρείες από όλο το φάσμα της αγοράς real estate. Η τάση επένδυσης στο συγκεκριμένο κλάδο αναμένεται να ενταθεί σημαντικά, σημειώνει η Geoaxis.
Σαντορίνη: Μπλόκο σε νέες άδειες βάζει το ΥΠΕΝ
Στην αναστολή έκδοσης των οικοδομικών αδειών σε μία προσπάθεια ελέγχου της ανεξέλεγκτης δόμησης στη Σαντορίνη προχωρά το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, μέσα από το νομοσχέδιο με τίτλο: «Ρυθμίσεις για τον εκσυγχρονισμό της διαχείρισης αποβλήτων, τη βελτίωση του πλαισίου εξοικονόμησης ενέργειας, την ανάπτυξη των έργων ενέργειας και την αντιμετώπιση πολεοδομικών ζητημάτων».
Το συγκεκριμένο νομοσχέδιο βρίσκεται υπό δημόσια διαβούλευση από τις 29 Αυγούστου και ολοκληρώνεται στις 12 Σεπτεμβρίου. Ο περιορισμός αφορά στην περιοχή της Καλντέρας του Δήμου Θήρας έως και τις 31 Δεκεμβρίου του 2025 και αφορά στην έκδοση οικοδομικών αδειών για νέα κτίρια, σε επεκτάσεις υφιστάμενων κτιρίων και πισινών έως την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Επίσης, με βάση το ίδιο νομοσχέδιο η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης καλείται να διενεργεί έως και την 31η Δεκεμβρίου 2024 έλεγχο στο σύνολο των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί την τελευταία πενταετία από τη στιγμή που θα ισχύσει το συγκεκριμένο σχέδιο νόμου.
Σε επικοινωνία που είχε το Build με τον Δήμαρχο Θήρας, Νίκο Ζώρζο, αναφέρει ότι ο Δήμος έχει τοποθετηθεί σαφώς για το θέμα, δηλώνοντας ότι δεν επιθυμεί άλλες κλίνες και νέα δόμηση στο νησί. «Υποδεχόμαστε με χαρά την αναστολή των οικοδομικών αδειών. Δεδομένου ότι υπάρχει σε εξέλιξη το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο, σε μία προσπάθεια ολοκληρωμένου σχεδιασμού που υλοποιείται, δεν μπορεί να βρίσκεται ταυτόχρονα σε εξέλιξη δόμηση».
Ο ίδιος σημειώνει ότι η τοπική ΥΔΟΜ είναι υποστελεχωμένη και το προσωπικό καλείται να εξυπηρετήσει έξι νησιά που υπάγονται στον δήμο Θήρας με μόλις 2-3 μηχανικούς. Συγκεκριμένα, η Πολεοδομία Θήρας, εκτός της Σαντορίνης, εξυπηρετεί τη Φολέγανδρο, τη Σίκινο, την Ιό, την Ανάφη και τη Θηρασιά. «Είναι αδιανόητο να επιτρέπεται η εκτός σχεδίου οικοδόμηση γιατί αυτό επιφέρει και οικονομίες συνέπειες εκτός των υπολοίπων. Αρκετοί ιδιοκτήτες επιθυμούν να χτίσουν σε περιοχή που βρίσκεται μακριά από οικισμούς, επιδιώκοντας την ηρεμία και την απομόνωση που αυτές προσφέρουν. Ταυτόχρονα έχουν την απαίτηση να έχουν ύδρευση, αποχέτευση, ρεύμα. Ωστόσο δημιουργούνται οικισμοί χωρίς κανέναν σχεδιασμό και υποδομές. Εάν θέλει κανείς να δημιουργήσει νέο οικισμό, πρώτα πολεοδομεί, καταρτίζει πράξη εφαρμογής και αναπτύσσει τον οικισμό», αναφέρει ο κ. Ζώρζος.
Παράταση έως το τέλος του 2024 για το Ειδικό Πολεοδομικό
Αυτή τη στιγμή, η εφαρμογή του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, σύμφωνα με τον κ. Ζώρζο, έχει λάβει αναστολή έως το τέλος του 2024 από το Υπουργείο Περιβάλλοντος. «Θα έπρεπε να έχει παραδοθεί ήδη και να τεθεί κατόπιν σε διαβούλευση μετά την τελευταία παράταση που έλαβε στις 4 Αυγούστου». Στο νησί διαμένουν μόνιμα 25.000 κάτοικοι, αριθμός που απέχει από τους περίπου 15.500 κατοίκους που δείχνουν τα στοιχεία της τελευταίας απογραφής, σύμφωνα με τον Δήμαρχο του νησιού. Ο ίδιος υποστηρίζει ότι η συγκεκριμένη απόκλιση προκύπτει από τη μη συμμετοχή μεγάλου μέρους του πληθυσμού στην απογραφή του 2021. «Ταυτόχρονα, ο πληθυσμός του νησιού κυμαίνεται από 120.000 έως 150.000 χιλιάδες άτομα στη διάρκεια του καλοκαιριού συμπεριλαμβανομένων των μόνιμων κατοίκων, των επισκεπτών και των διερχόμενων, δεδομένου ότι το αεροδρόμιο του νησιού είναι διεθνές».
Γιαννιτσά: Η περιπέτεια ενός έργου ανάπλασης 10 εκατ. ευρώ
Στην εταιρεία ΕΛΤΕΡΓΑ ΑΕ κατακυρώθηκε, μετά από μία μακρά και περιπετειώδη διαγωνιστική διαδικασία, το έργο της αστικής ανάπλασης στην περιοχή του ευρύτερου κέντρου της πόλης των Γιαννιτσών, προϋπολογισμού 10 εκατ. ευρώ (με ΦΠΑ). Το έργο προκηρύχθηκε τον Μάρτιο του 2023 και στον διαγωνισμό συμμετείχαν συνολικά οκτώ υποψήφιοι οικονομικοί φορείς, υποβάλλοντας τις προσφορές τους. Ωστόσο, κατά τον έλεγχο των δικαιολογητικών συμμετοχής στον διαγωνισμό απορρίφθηκαν οι προσφορές τριών εκ των υποψηφίων επειδή δεν είχαν δηλώσει το ανεκτέλεστο ποσό εργολαβικών συμβάσεών τους. Μεταξύ των έξι εναπομεινάντων υποψηφίων, προσωρινός ανάδοχος αναδείχθηκε η ένωση Βέρμιον ΑΤΕΕ-Ιωάννης Ανδρονικίδης & Σία, με ποσοστό έκπτωσης 19,14%.
Όμως, μετά από αποφάσεις της Ενιαίας Αρχής Συμβάσεων η επιτροπή του διαγωνισμού απέκλεισε από τη διαδικασία όχι μόνο την ένωση εταιρειών που είχε αναδειχθεί προσωρινή ανάδοχος, αλλά και όλες τις άλλες υποψήφιες εταιρείες, πλην της τελευταίας στον πίνακα μειοδοσίας, Άξιον Τεχνική, με ποσοστό έκπτωσης 1,44%. Έτσι, η εταιρεία αυτή, που ήταν και εκείνη που είχε καταθέσει προδικαστική προσφυγή στην ΕΑΔΗΣΥ, κηρύχθηκε προσωρινή ανάδοχος. Ωστόσο, η ΕΛΤΕΡΓΑ ΑΕ, που είχε καταταγεί δεύτερη στον πίνακα μειοδοσίας με προσφερόμενο ποσοστό έκπτωσης 13,52%, κατέθεσε αίτηση αναστολής-ακύρωσης της απόφασης της ΕΑΔΗΣΥ με την οποία αποκλείστηκε η προσφορά της, η οποία έγινε δεκτή από το Διοικητικό Εφετείο Θεσσαλονίκης.
Μετά από αυτήν την εξέλιξη, η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Πέλλας αποφάσισε να κάνει δεκτή την προσφορά της ΕΛΤΕΡΓΑ ΑΕ και να την ανακηρύξει προσωρινή ανάδοχο του έργου. Εν τέλει, μέσα στο καλοκαίρι η επιτροπή ενέκρινε και τα δικαιολογητικά της ΕΛΤΕΡΓΑ ΑΕ, κατακυρώνοντας οριστικά το έργο σε αυτήν έναντι ποσού 6,97 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ). Σημειώνεται, ότι το έργο της αστικής ανάπλασης περιλαμβάνει μεταξύ άλλων: τη δημιουργία πολιτιστικής διαδρομής ενοποίησης τεσσάρων μνημείων κατά μήκος της οδού Στράντζης και το μνημείο του Μεσκίτ Τουρμπέ του Αχμέτ Μπέη επί της οδού Αγίου Γεωργίου, την ηπιοποίηση τμημάτων τριών οδικών αξόνων, την επέκταση της πλατείας Αγίου Γεωργίου και την ενοποίησή της με τον Πύργο του ρολογιού, τη δημιουργία τριών νέων πλατειών, τη δημιουργία ποδηλατόδρομου επί της οδού Ταβουλάρη, την αναμόρφωση της κυκλοφορίας οχημάτων, πεζών, ποδηλάτων, την κατασκευή νέου δικτύου απομάκρυνσης των όμβριων υδάτων και την αναδόμηση των οδικών αξόνων και των πλατειών, με τα παράλληλα έργα οδοποιίας.
Olympios Intelligent Technologies ΑΕ: Αναβαθμίζει το δίκτυο ύδρευσης του Δ. Πρεσπών
Δήμος Πρεσπών και Olympios Intelligent Technologies ΑΕ υπέγραψαν τη σύμβαση για βελτιωτικές παρεμβάσεις στο δίκτυο ύδρευσης του Δήμου. Το συμφωνητικό αφορά σε προμήθεια και εγκατάσταση ολοκληρωμένου συστήματος τηλεελέγχου και τηλεχειρισμού, για τον ποιοτικό και ποσοτικό έλεγχο του παρεχόμενου πόσιμου ύδατος, την ορθολογική διαχείριση και τον ενεργό εντοπισμό των απωλειών του δικτύου καθώς επίσης και τον άμεσο έλεγχο και περιορισμό των βλαβών στο εσωτερικό δίκτυο.
Προβλέπεται προμήθεια, εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία 23 τοπικών σταθμών ελέγχου για την παρακολούθηση όλων των κρίσιμων παραμέτρων στις βασικές τροφοδοτικές υποδομές του δικτύου. Επίσης, θα εγκατασταθεί εξοπλισμός για δημιουργία 1.055 τοπικών σταθμών ελέγχου κατανάλωσης στις απολήξεις του δικτύου. Τέλος, θα υπάρξουν προμήθεια φορητού εξοπλισμού προγραμματισμού και εντοπισμού διαρροών και εγκατάσταση ενός κεντρικού σταθμού ελέγχου.