Σύμβαση για τη μελέτη και κατασκευή του νέου Δικαστικού Μεγάρου στην Κω

Όπως ανακοίνωσε και επίσημα το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, υπογράφτηκε το εργολαβικό συμφωνητικό για τη μελέτη και την κατασκευή του νέου Δικαστικού Μεγάρου στην Κω. Τη σύμβαση συνυπέγραψαν η Κτιριακές Υποδομές ΑΕ, που είχε εξάλλου δημοπρατήσει το έργο και ο ανάδοχος, η εταιρεία Καμελίδης ΑΤΕ (η οποία είχε προσφέρει μέση έκπτωση 5,03%). Το αντικείμενο της σύμβασης περιλαμβάνει τη μελέτη και κατασκευή του νέου Δικαστικού Μεγάρου Κω, το οποίο θα είναι συνολικής επιφάνειας 1.557 τετραγωνικών μέτρων. Στο προς ανέγερση κτίριο προβλέπεται να στεγαστούν το Πρωτοδικείο, η Εισαγγελία Πρωτοδικών, το Ειρηνοδικείο και το Δικαστήριο Ανηλίκων. Όσον αφορά στο συμβατικό τίμημα του project, ανέρχεται στο ποσό των 3.323.902,51 ευρώ. Το έργο έχει χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης τα δύο χρόνια.

 

 

Διαγωνισμός για την αναβάθμιση των Κέντρων Υγείας Κόνιτσας και Μετσόβου

Οι κτιριακές υποδομές και εγκαταστάσεις των Κέντρων Υγείας (ΚΥ) Κόνιτσας και Μετσόβου θα αναβαθμιστούν, ενεργειακά και λειτουργικά και οι απαραίτητες για τον σκοπό αυτό εργασίες δημοπρατήθηκαν, με προκήρυξη ανοικτού διαγωνισμού. Αναθέτουσα αρχή, όπως επίσης και κύριος και φορέας υλοποίησης του έργου, είναι η Διοίκηση της 6ης Υγειονομικής Περιφέρειας Πελοποννήσου, Ιονίων Νήσων, Ηπείρου και Δυτικής Ελλάδας. Με ποιες εργασίες θα επιτευχθεί η αναβάθμιση των δύο ΚΥ Τα κτίρια στα οποία στεγάζονται τα προαναφερθέντα ΚΥ έχουν κατασκευαστεί τη δεκαετία του 1980 και έχουν επιφάνεια που κυμαίνεται μεταξύ 1.100 και 1.900 τετραγωνικών μέτρων περίπου. Είναι διώροφα, ισόγεια κτίρια με τμήματα υπογείου και ορόφου, ελεύθερα από όλες τις πλευρές.

Η ανακαίνισή τους στοχεύει στην ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμισή τους, ήτοι στην αναβάθμιση της θερμομόνωσης, του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού και δικτύων τους και γενικότερα της κατάστασης των κτιριακών υποδομών τους (τοιχοποιίες, δάπεδα, οροφές, μονώσεις, στέγες, κλπ), ενώ θα υλοποιηθούν και εργασίες τοπικής αποκατάστασης δομικών στοιχείων όπου απαιτηθεί. Η ενεργειακή αναβάθμιση των ΚΥ θα επιτευχθεί με τη θερμομόνωση του κελύφους τους, μέσω της κατασκευής εξωτερικής μόνωσης, της αντικατάστασης των κουφωμάτων και της ανακατασκευής και θερμομόνωσης των στεγών και των δωμάτων.

Θα γίνει και αντικατάσταση του η/μ εξοπλισμού και ανακατασκευή των η/μ τους δικτύων. Όσον αφορά στην κτιριακή λειτουργία τους, θα βελτιωθεί περαιτέρω με αντικατάσταση εξοπλισμού και εγκατάσταση εξοπλισμού για να διευκολύνεται η πρόσβαση ατόμων μειωμένης κινητικότητας. Θα πραγματοποιηθούν και όλες οι αναγκαίες παρεμβάσεις αποκατάστασης φθορών και οι κατά περίπτωση απαιτούμενες εργασίες αναβάθμισης του περιβάλλοντος χώρου. Το κόστος του έργου ανέρχεται σε 3.475.959,27 ευρώ (με ΦΠΑ), ενώ η προθεσμία αποπεράτωσής του ορίστηκε σε 14 μήνες από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης. Την Τρίτη 21/05/2024 στις 11:00 εκπνέει η διορία για υποβολή των προσφορών.

 

Προς ένωση τριών εταιρειών έργα υποδομών στο π. Βασιλικό Τμήμα Τατοΐου

Η κοινοπραξία την οποία συνιστούν οι εταιρείες ΕΡΕΤΒΟ ΑΕ, ΕΤΒΟ ΑΤΕ και Νήρικος Τεχνική ΑΕ θα είναι, όπως όλα δείχνουν, ο ανάδοχος του, κόστους 15,5 εκατ. ευρώ (μαζί με τον ΦΠΑ), έργου της κατασκευής όλων των υδραυλικών και η/μ υποδομών στο πρώην Βασιλικό Κτήμα Τατοΐου, στο πλαίσιο της αποκατάστασης και ανάδειξης του τελευταίου. Όπως έγινε γνωστό, εγκρίθηκε, από την Υπουργό Πολιτισμού, Λίνα Μενδώνη, το 1ο Πρακτικό (Αποσφράγισης, Ελέγχου και Αξιολόγησης των υποφακέλων «Δικαιολογητικά Συμμετοχής» και «Τεχνική Προσφορά») του ανοικτού ηλεκτρονικού διαγωνισμού που είχε προκηρυχθεί για την ανάθεση των εργασιών.

Βάσει αυτού, στο πλαίσιο της διαγωνιστικής διαδικασίας παρελήφθησαν τρεις προσφορές, συγκεκριμένα από την ένωση των Έκτερ ΑΕ και Κατασκευαστική Ιλισσός ΑΤΕ, την Alphadelta Constructions και την ένωση των ΕΡΕΤΒΟ ΑΕ, ΕΤΒΟ ΑΤΕ και Νήρικος Τεχνική ΑΕ. Ωστόσο, οι προσφορές των δύο πρώτων φορέων απορρίφθηκαν από την Επιτροπή του διαγωνισμού. Ειδικότερα, όπως αναφέρεται στο κείμενο του πρακτικού διαπιστώθηκε, πως η ένωση των Έκτερ ΑΕ και Κατασκευαστική Ιλισσός ΑΤΕ «δεν διαθέτει την καταλληλότητα για την άσκηση της επαγγελματικής δραστηριότητας» ώστε να αναλάβει το έργο και, παράλληλα, η εγγυητική επιστολή της Alphadelta Constructions, παρότι έγκυρη, ίσχυε για χρονικό διάστημα μικρότερο από το απαιτούμενο. Έτσι, η ένωση των ΕΡΕΤΒΟ ΑΕ, ΕΤΒΟ ΑΤΕ και Νήρικος Τεχνική ΑΕ βρέθηκε να «τρέχει» μόνη της στην «κούρσα» για την ανάληψη του project, καθώς η δική της προσφορά κρίθηκε απολύτως αποδεκτή και βαθμολογήθηκε κανονικά.

Άργησε να ολοκληρωθεί ο διαγωνισμός
Αξίζει, δε, να σημειωθεί, ότι πριν φθάσουμε ένα βήμα πριν την ανάδειξη του οριστικού αναδόχου του έργου αυτού, είχαν σημειωθεί μερικές καθυστερήσεις στην εξέλιξη του διαγωνισμού. Ο διαγωνισμός προκηρύχθηκε τον Νοέμβριο του 2023 μα, έναν μήνα μετά, κατατέθηκε στην Ενιαία Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΑΔΗΣΥ) προδικαστική προσφυγή από την εταιρεία Τομή ΑΒΕΤΕ, που στρεφόταν κατά των όρων της διακήρυξής του. Διατάχθηκε, λοιπόν, η αναστολή της διαδικασίας μέχρι την έκδοση οριστικής απόφασης επί της προδικαστικής προσφυγής, η οποία, ωστόσο, τελικά απορρίφθηκε από την ΕΑΔΗΣΥ. Στη συνέχεια, αποφασίστηκε η συνέχιση του διαγωνισμού, με ορισμό νέας καταληκτικής ημερομηνίας για την υποβολή των προσφορών (σ.σ. 27/02/2024, 10:00) και νέας ημερομηνίας για την αποσφράγισή τους (σ.σ. 27/02/2024, 11:00), οι οποίες ωστόσο, λόγω τεχνικού προβλήματος που διαπιστώθηκε, μετατέθηκαν εκ νέου για άλλη ημερομηνία (σ.σ. για 05/03/2024-10:00 και 05/03/2024-11:00 αντίστοιχα), που ήταν και η οριστική.

Τι περιλαμβάνει το έργο
Οι υδραυλικές και ηλεκτρομηχανολογικές υποδομές που θα κατασκευαστούν στο πρώην Βασιλικό Κτήμα Τατοΐου είναι οι ακόλουθες: υδροδότηση του Κτήματος από το δίκτυο της ΕΥΔΑΠ, διανομή πόσιμου νερού σε όλη την έκταση του Κτήματος, δίκτυο μη πόσιμου νερού (από δεξαμενή πηγής Κιθάρας), δίκτυο λυμάτων, δίκτυο ηλεκτροδότησης των οικημάτων και των εγκαταστάσεων του Κτήματος, σύστημα πυροπροστασίας, συστήματα ασθενών ρευμάτων, κατασκευή και δοκιμαστική/αποδοτική λειτουργία εγκατάστασης επεξεργασίας λυμάτων.

Consortis: εκδήλωση για την Κλιματική ουδετερότητα και τη Βιώσιμη ανάπτυξη

Η εξειδικευμένη εταιρεία συμβούλων μηχανικών Consortis πραγματοποίησε, την Τετάρτη 03/04/2024, στη ΔΕΘ, εκδήλωση με θέμα «Κλιματική Ουδετερότητα και Βιώσιμη Ανάπτυξη». Η εκδήλωση ξεκίνησε με τον χαιρετισμό του CEO της Consortis, Γ. Τσακούμη, ενώ το πρόγραμμα περιλάμβανε δύο panel discussions με θέματα την κλιματική κρίση και τις πράσινες τεχνολογίες, στα οποία ακαδημαϊκοί και ειδικοί του κλάδου συζήτησαν τις απειλές που δημιουργεί η κλιματική κρίση και τοποθετήθηκαν σχετικά με τους τρόπους πρόληψης και αντιμετώπισης.

Στο πρώτο panel, συζητήθηκαν θέματα που αφορούσαν στον χωρικό σχεδιασμό, στην ανάγκη για αντιπλημμυρική θωράκιση και έλεγχο των υποδομών της χώρας για την ανθεκτικότητά τους σε ακραία καιρικά φαινόμενα και θέματα σχετικά με τον ενεργειακό σχεδιασμό σε αστική κλίμακα για την αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης και την επίτευξη της κλιματικής ουδετερότητας. Στο δεύτερο panel, θέμα του οποίου ήταν ο ψηφιακός μετασχηματισμός, συζητήθηκαν η γεωπληροφορική και η συμβολή της στις πράσινες τεχνολογίες, η κυβερνοασφάλεια και η βιώσιμη κινητικότητα. Στη διάρκεια της εκδήλωσης, οι διευθυντές των τμημάτων της Consortis παρουσίασαν μελέτες περιπτώσεων, μέσω των οποίων αναλύθηκαν οι νέες επιστημονικές και τεχνολογικές δυνατότητες, τα χρηματοδοτικά εργαλεία και οι σύγχρονες πρακτικές για τη διαχείριση της κλιματικής κρίσης και της βιώσιμης ανάπτυξης.

Φρατέκ ΑΕ: Ανέλαβε τον καθαρισμό ρεμάτων στους Δήμους Αχαρνών και Σαρωνικού

Βαίνουν πια προς υλοποίηση εργασίες επείγοντος χαρακτήρα για τον καθαρισμό ρεμάτων των Δήμων Αχαρνών και Σαρωνικού, που επλήγησαν από τις καταστροφικές πυρκαγιές του Αυγούστου του 2023 και του φαινομένου «Daniel» του Σεπτεμβρίου του 2023. Η, διάρκειας 12 μηνών, σύμβαση για την εκτέλεση των έργων που προβλέπονται υπογράφτηκε, από την Περιφέρεια Αττικής και την Φρατέκ ΑΕ, η οποία αναδείχθηκε ως ο ανάδοχός τους με έκπτωση 11,20%. Ο αρχικός προϋπολογισμός του project ανερχόταν σε 3 εκατ. ευρώ (με ΦΠΑ). Τα ρέματα που θα καθαριστούν εμπίπτουν στη χωρική δικαιοδοσία της ΠΕ Ανατολικής Αττικής, η Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της οποίας θα καθορίζει επί τόπου τις θέσεις παρέμβασης, σύμφωνα και με αιτήματα που θα της αποστείλουν οι πληγέντες Δήμοι.

Στις εργασίες που θα γίνουν συμπεριλαμβάνονται:
Απομάκρυνση φερτών υλικών από την κοίτη και τα πρανή των ρεμάτων, ήτοι αργών λίθων εν γένει, σκύρων, χαλικιών, άμμου, ξύλων, σκουπιδιών, κορμών δέντρων, κ.ά., καθαρισμός οχετών σε άνοιγμα μέχρι 3 μ., με απομάκρυνση φερτών υλικών και απορριμμάτων προκειμένου να απελευθερωθεί η διατομή για την απρόσκοπτη ροή των ομβρίων υδάτων και απομάκρυνση οικιακών απορριμμάτων από την κοίτη και τα πρανή των ρεμάτων.

Ικτίνος: Τέσσερα νέα λατομεία φέρνουν αύξηση παραγωγής και τζίρο στα 32 εκατ. ευρώ

Στην αύξηση της παραγωγής μαρμάρου, προσθέτοντας τέσσερα νέα λατομεία στο δυναμικό της, προχωρά η Ικτίνος. Πρόκειται για μία κίνηση που θα την οδηγήσει από το κύκλο εργασιών του 2023 που ανήλθε στα 23,5 εκατομμύρια ευρώ στα 32 εκατομμύρια ευρώ το 2024. Όπως ανέφερε η αναπληρώτρια διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας, Ιουλία Χαϊδά, στο δυναμικό της εταιρείας προστέθηκαν φέτος δύο νέα στη Δράμα για παραγωγή λευκού μαρμάρου καθώς και δύο ακόμη στη Λιβαδειά για την παραγωγή γκρι μαρμάρου καθώς και μπεζ.

Η επένδυση για τα τέσσερα νέα λατομεία ανέρχεται στα 2 εκατομμύρια ευρώ. Για το 2024 η εταιρεία υπολογίζει ιδιαίτερα στα έργα που εκτελεί στη Νέα Υόρκη (Αστόρια) με μάρμαρα Νέστου καθώς και σε ένα ακόμα που υλοποιεί στο Μεξικό, με την κατασκευή νέας ξενοδοχειακής μονάδας. Σε ό,τι αφορά στο πρώτο τρίμηνο του 2024 αύξησε τα έσοδά της κατά 10% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023. Μεγάλη ανάπτυξη παρουσιάζει την ίδια στιγμή η ελληνική αγορά στον τομέα του μαρμάρου, όπως ανέφερε η επικεφαλής της Ικτίνος. Η εταιρεία της ωστόσο παραμένει επικεντρωμένη στις εξαγωγές. Πρόσθεσε πάντως ότι ήδη υπάρχουν προσεγγίσεις για το έργο του Ελληνικού, προκειμένου να διαθέσει προϊόν της στο μεικτό project του καζίνο και του ξενοδοχείου που κατασκευάζουν οι Hard Rock International με την Τέρνα.

Τα δεδομένα της κίνησης στην Κίνα, οι προοπτικές της Ινδίας
Υποτονική συνεχίζει να είναι η κίνηση στην Κίνα στον τομέα των εξαγωγών, η οποία παραμένει η κύρια αγορά δραστηριοποίησης για την Ικτίνος. Είναι χαρακτηριστικό, ότι από 65% που ήταν το μερίδιο της Κίνας στις πωλήσεις της εταιρείας προ διετίας, πλέον έχει κατέλθει σε ποσοστό που δεν υπερβαίνει το 35% του κύκλου εργασιών της η δραστηριότητα στην εν λόγω χώρα. Αγορά με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης τα επόμενα χρόνια είναι και αυτή της Ινδίας. Η Ινδία αποφέρει περίπου το 5% του κύκλου εργασιών (περίπου 1 εκατ. ευρώ) της Ικτίνος και ως αγορά εκτιμάται ότι μπορεί να διπλασιάσει τα μεγέθη της το 2024 σε επίπεδο απόδοσης επί του συνόλου των πωλήσεων της εταιρείας μαρμάρου. Στη συγκεκριμένη χώρα, η Ικτίνος συμμετείχε σε δύο μεγάλα ξενοδοχεία της Marriott (σε Νέο Δελχί και Καλκούτα). Ωστόσο, όπως επισήμανε η κ. Χαϊδά, η Ινδία είναι πολύ δύσκολο να αποκτήσει το μέγεθος της κινεζικής αγοράς, δεδομένου ως χώρα έχει δική της παραγωγή μαρμάρου, ενώ στον αντίποδα οι Κινέζοι λειτουργούν και μιμητικά: βλέποντας πως κάποιος αγοράζει ποσότητες από μία συγκεκριμένη αγορά θα αγοράσουν και εκείνοι.

Σημαντική αγορά είναι και αυτή της Σαουδικής Αραβίας, που φέρνει το 10% του τζίρου της Ικτίνος λόγω των πολλών και σημαντικών έργων αλλά και της προτίμησης των ντόπιων στη χρήση του μαρμάρου. Σημαντικό είναι το ζήτημα έλλειψης εργατοτεχνικού προσωπικού, σύμφωνα με την κ. Χαϊδά, ενώ οι μέσες αποδοχές για έναν μέσο εργατοτεχνίτη είναι 1.600 ευρώ κατά μ.ό. και ένα εξειδικευμένος λατόμος μπορεί να υπερβεί τα 3.000 ευρώ μεικτά. «Στη Δράμα που έχει σημαντική ανεργία και παρά το γεγονός ότι το 35% του πληθυσμού της περιοχής εργάζεται στον κλάδο μαρμάρου, η δυσκολία είναι εξίσου σημαντική για την εύρεση προσωπικού», σημείωσε. Σε θεσμικό επίπεδο προέχει το θέμα των αδειοδοτήσεων λατομείων και η μείωση του χρόνου αδειοδότησης. «Αυτή τη στιγμή η χάραξη δρόμου αποτελεί ξεχωριστό έργο και όχι συνοδό έργο του λατομείου με αποτέλεσμα να απαιτούνται δύο διαφορετικές άδειες, μία για το λατομείο και μία για τον δρόμο που οδηγεί σε αυτό, κάτι που αποτελεί βασικό παράγοντα καθυστέρησης».

Ένα ακόμα ζήτημα αποτελεί το γεγονός ότι σε παλιά λατομεία, συνήθως μικρού βεληνεκούς, έγιναν στο παρελθόν παρατυπίες και οι συγκεκριμένες εκτάσεις κηρύχθηκαν αναδασωτέες, με αποτέλεσμα να μην υφίσταται πλέον η δυνατότητα αξιοποίησής τους. Ζήτημα αποτελεί η υποχρέωση αδειοδότησης επέκτασης υπόγειων λατομείων από το αρμόδιο δασαρχείο κάθε περιοχής, παρά το γεγονός ότι η εξόρυξη γίνεται υπόγεια και, όπως υποστήριξε η κ. Χαϊδά, η μορφή των εργασιών δεν βλάπτει το δάσος. Τέταρτο βασικό ζήτημα για τον κλάδο αποτελεί η συνένωση όμορων λατομείων, ούτως ώστε να αντιμετωπίζονται ως ένα, ενιαίο λατομείο και όχι ως τέσσερα ξεχωριστά.

Συμβάσεις αναβάθμισης 3 νοσοκομείων και 26 ΚΥ σε 3η και 4η Υ. Πε. Μακεδονίας και Θράκης

Υπογράφτηκαν, την Τρίτη 9 Απριλίου, στη Θεσσαλονίκη, συμβάσεις συνολικού ύψους 66,73 εκατ. ευρώ για την ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση και ανακαίνιση των κτιριακών υποδομών και εγκαταστάσεων τριών νοσοκομείων και 26 κέντρων υγείας τα οποία υπάγονται στην 3η και στην 4η Υγειονομική Περιφέρεια Μακεδονίας και Θράκης. Τα συμφωνητικά υπέγραψαν οι Διοικήσεις των 3ης και 4ης Υγειονομικής Περιφέρειας Μακεδονίας και Θράκης, με τους αναδόχους των έργων. Τους διαγωνισμούς για τα έργα ωρίμασε και διενήργησε η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ, με αναθέτουσες αρχές την 3η και την 4η Υγειονομική Περιφέρεια του Υπουργείου Υγείας.

Τα νοσοκομεία στα οποία θα γίνουν εργασίες είναι:

  • Το Γενικό Νοσοκομείο Θεσσαλονίκης Παπανικολάου (σ.σ. ανέγερση νέου τριώροφου κτιρίου για τη στέγαση όλων των εξειδικευμένων εργαστηρίων της Αιματολογικής Κλινικής και Ειδικής Νοσηλευτικής Μονάδας 11 κλινών-μονώσεων εσωτερικών ασθενών, ανάδοχος η ΕΚΤΕΡ ΑΕ)
  • το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Αλεξανδρούπολης (σ.σ. αναβάθμιση, αναδιαρρύθμιση, ανακαίνιση και εκσυγχρονισμός Τμήματος Επειγόντων Περιστατικών και άλλων λειτουργικών τμημάτων και υποδομών, ανάδοχος η ένωση των Solis AE και RES Invest Μονοπρόσωπη ΑΕ) και
  • το Γενικό Νοσοκομείο Χαλκιδικής (σ.σ. ανακαίνιση της υφισταμένης Μονάδας Τεχνητού Νεφρού, κτιριολογική επέκταση του ισογείου της Μονάδας Τεχνητού Νεφρού και ανακαίνιση-αναδιαρρύθμιση των Χειρουργείων και της Κεντρικής Αποστείρωσης του νοσοκομείου, ανάδοχος η Urban Works AE).

Επεμβάσεις, παράλληλα, θα εκτελεστούν στα ακόλουθα Κέντρα Υγείας: Ορεστιάδας, Δικαίων, Σουφλίου, Σαπών, Ιάσμου, Αβδήρων, Εχίνου, Σταυρούπολης, Παρανεστίου, Νευροκοπίου, Προσοτσάνης, Μαυροθάλασσας, Σερρών, Στρυμονικού, Ηρακλείας, Σιδηροκάστρου, Ροδόπολης, Νέας Μηχανιώνας,Ζαγκλιβερίου,Μαδύτου, Σοχού, Θέρμης, Πρίνου, Χρυσούπολης, Αγίου Νικολάου και Κασσάνδρειας. Επισημαίνεται, πως οι υπογραφείσες συμβάσεις που αφορούν στα νοσοκομεία είναι συνολικής αξίας 27.856.085,01 ευρώ, ενώ εκείνες που αφορούν στα 26 κέντρα υγείας είναι συνολικής αξίας 38.883.891,93 ευρώ.

Potiropoulos+Partners: Οι βιοκλιματικές στρατηγικές στο καινοτόμο Athens LifeTech Park

Το εν εξελίξει έργο του Athens LifeTech Park, του πρωτοποριακού ερευνητικού, συνεδριακού και αθλητικού κέντρου της Elpen που κατασκευάζεται αυτήν τη στιγμή στο επιχειρηματικό πάρκο Σπάτων, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2026, παρουσίασε στο Energy Efficiency in Buildings Conference της Boussias Events η αρχιτέκτονας Ιωάννα Κουλούρη, director του γραφείου Potiropoulos+Partners. Όπως σημείωσε μεταξύ άλλων η κ. Κουλούρη, «η προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, οι ήπιες μορφές ενέργειας, η ανακύκλωση, η επανάχρηση, η βιώσιμη συνεργασία της αρχιτεκτονικής με τις κοινωνικές και εναλλακτικές υλικοτεχνικές παραμέτρους, η επανασύνδεση της ζωής μας με τη φύση, αποτελούν σήμερα κεντρικό ζητούμενο στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Ανάμεσα σε όλα αυτά, απαραίτητη προϋπόθεση για να εξασφαλίζεται επάρκεια φυσικών πόρων και να συνεχίσει να αναπτύσσεται η κοινωνία μας με σταθερότητα και διάρκεια είναι να ακολουθηθεί μια νέα λογική ανάπτυξης, που θα μειώνει την ανάγκη για άντληση πόρων, με μεγάλο περιβαλλοντικό και οικονομικό αντίκτυπο».

Έτσι, ο σχεδιασμός του Athens LifeTech Park, που θα στεγάζει το πρώτο πάρκο βιοτεχνολογίας στην Ελλάδα, δεν θα μπορούσε να μη στηρίζεται σε καινοτόμες βιοκλιματικές στρατηγικές, με σκοπό να αποτελέσει έναν πυλώνα για την ανακατεύθυνση του δομημένου περιβάλλοντος προς μία αειφόρα και βιώσιμη προσέγγιση της αρχιτεκτονικής. Βασική συνθετική επιλογή για το εν λόγω έργο αποτέλεσε η επινόηση χειρονομιών που αντιμετωπίζουν το κτίριο ως ένα σύνολο πολλαπλών διαδραστικών εμπειριών, σχηματίζοντας μία εγκατάσταση σύγχρονη και λειτουργικά σύμμικτη, όπου οι άνθρωποι θα εργάζονται, θα οργανώνουν εκδηλώσεις, θα αθλούνται και θα περνούν τον ελεύθερο χρόνο τους.

Πώς αναπτύσσεται το έργο
Η σύνθεση εξελίσσεται σε ένα σύμπλεγμα τριών όγκων, εκ των οποίων οι δύο υποκείμενοι συνομιλούν με το εδαφικό ανάγλυφο αποτελώντας συνέχειά του, ενώ ο τρίτος ξεδιπλώνεται σε ανώτερο επίπεδο, παράγοντας ένα τεθλασμένο σχήμα σαν ιδεόγραμμα και καταλήγοντας στην απόληξή του ξανά στο επίπεδο του ισογείου, στη γη. Οι τρεις κτιριακοί όγκοι απλώνονται στο μεγαλύτερο τμήμα του οικοπέδου σαν λωρίδες κατά μήκος του άξονα βορρά-νότου.

Μεταξύ των δύο λωρίδων δημιουργείται ένα φαράγγι που λειτουργεί σαν φυσικός αναπνευστήρας, επιτρέποντας στον αέρα να κυκλοφορήσει ελεύθερα ανάμεσα στα κτίρια. Οι κτιριακοί όγκοι που μπλέκονται μεταξύ τους δημιουργούν φυσικές σκιάσεις, ενώ ένα ακόμα όφελος της κατάτμησης του κτιρίου σε τρεις επιμέρους όγκους είναι η διαμπερότητα, που επιτρέπει στον αέρα και το φως του ήλιου να διεισδύουν ελεύθερα μέσα στον χώρο, μειώνοντας την ανάγκη κλιματιστικών μέσων και τεχνητού φωτισμού. Ο φυσικός ηλιασμός και αερισμός ενισχύονται από τρία μεγάλα ανοίγματα στην οροφή. Στις εξωτερικές παρειές των δύο οφιοειδών όγκων αναπτύσσονται κατακόρυφες περσίδες αλουμινίου για τον έλεγχο του ηλιασμού και της θερμότητας που εισέρχεται στο κτίριο, ενώ στις εσωτερικές πλευρές των δύο πτερύγων τοποθετούνται σταθερά σκίαστρα από συμπαγή πανέλα, επενδεδυμένα με φύλλα αλουμινίου μεταβλητού ύψους.

Τα εξωτερικά κουφώματα και υαλοπετάσματα κατασκευάζονται από διατομές αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς ηχομονωτικούς υαλοπίνακες με low-e θερμομονωτική επίστρωση, ενώ τα υαλοπετάσματα αλουμινίου περιμετρικά του β’ ορόφου αποτελούνται από ευθύγραμμες και καμπυλωμένες σε διαφορετικές ακτίνες διατομές. Όλα τα κουφώματα είναι ενεργειακά ενώ προβλέπονται και συστήματα σκίασης τύπου roller blinds και κουρτινών τύπου Α. Σημαντικό ρόλο παίζει, τέλος, η ανάπτυξη φυτεμένων δωμάτων, που προσφέρουν μία πρόσθετη στρώση μόνωσης, ενώ βοηθούν και στη διαχείριση των βροχοπτώσεων, μειώνοντας τον κίνδυνο πλημμύρας και συμβάλλοντας στην αειφορική διαχείριση των υδάτινων πόρων. Ταυτόχρονα, ενσωματώνουν τη φύση στο κτίριο και αντίστροφα.

Bennetts Associates: Κάνοντας πράξη τη φιλοσοφία «do more with less»

Για το πώς μπορούμε να κάνουμε «περισσότερα με λιγότερα» (do more with less) μίλησε, στη διάρκεια του συνεδρίου Energy Efficiency in Buildings Conference το οποίο διοργάνωσε η Boussias Events, ο Julian Lipscombe, Director της Bennetts Associates, εξηγώντας τη φιλοσοφία του αγγλικού αρχιτεκτονικού γραφείου. «Μετά τον Covid θέλουμε απελπισμένα να ξαναβρεθούμε, είμαστε κοινωνικά όντα. Αλλά, νομίζω ότι, εάν μιλήσουμε για τον χώρο εργασίας, δεν μπορούμε να περιμένουμε ο κόσμος να πηγαίνει στο γραφείο, πρέπει να ενθαρρύνουμε τον κόσμο να πηγαίνει και αυτό σημαίνει εξαιρετικά κτίρια που εμπνέουν και στηρίζουν.

Όμως πρέπει να βρούμε τρόπο να το κάνουμε αυτό χρησιμοποιώντας λιγότερα υλικά, λιγότερους πόρους, λιγότερη ενέργεια και να κρατάμε τα κόστη σε λογικά επίπεδα, ώστε όλα αυτά να μπορέσουν να γίνουν mainstream. Αυτή είναι η αποστολή μας ως εταιρεία», υπογράμμισε ο Julian Lipscombe. Ακολούθως, το στέλεχος της Bennetts Associates αναφέρθηκε στο πρώτο ολοκληρωμένο έργο του γραφείου του στην Ελλάδα. Πρόκειται, συγκεκριμένα, για το Syggrou Office Complex των Dimand-Prodea. Όπως χαρακτηριστικά επεσήμανε:

«Είμαστε πολύ περήφανοι που μας λένε ότι αυτό το κτίριο ταιριάζει στην Αθήνα και αυτός ήταν ο στόχος μας. Θέλαμε επίσης να δείξουμε τη στάση μας απέναντι στη βιωσιμότητα, να προσπαθήσουμε να φτιάξουμε ένα κτίριο το οποίο μειώνει τις προκλήσεις που πρέπει να αντιμετωπίσει κανείς ως προς τη βιωσιμότητα, απλά, παθητικά μέτρα, όπως να μην υπάρχει υπερβολικά πολύ γυαλί, να υπάρχει καλή σκίαση, να επιλεγούν ανθρακικά υπεύθυνα τοπικά υλικά, να ενσωματωθούν καινοτομίες όσον αφορά στον αερισμό. Αρχίσαμε με στόχο την πιστοποίηση κατά το πρότυπο του LEED Gold και, με τεράστια προσπάθεια, εν τέλει πετύχαμε την πιστοποίηση κατά το πρότυπο Platinum. Δεν είναι τέλειο, είναι ένα πολύ καλό βήμα, μάθαμε πολλά φτιάχνοντάς το. Υπάρχουν πολλά που θέλουμε να κάνουμε και να αναπτύξουμε περαιτέρω στο μέλλον.
Αλλά, σε κάθε περίπτωση, πρόκειται για μια καλή αρχή».

Το πρώτο έργο στη Θεσσαλονίκη
Εν συνεχεία, ο Julian Lipscombe στάθηκε και στον επανασχεδιασμό της Πανεπιστημιούπολης του Αμερικανικού Κολλεγίου Ανατόλια στη Θεσσαλονίκη, έργο το οποίο ανέλαβε πρόσφατα η Bennetts Associates και, μάλιστα, είναι το πρώτο της στη Θεσσαλονίκη. «Προσπαθούμε να διπλασιάσουμε την ποσότητα του φυσικού περιβάλλοντος που έχουν ήδη», εξήγησε ο Director της Bennetts Associates. Και συνέχισε: «Ένα από τα πράγματα που είπαμε πολύ έντονα στο Κολλέγιο είναι ότι, καθώς πρόκειται για ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα πολύ υψηλού κύρους, υπάρχει σοβαρή πιθανότητα να περάσουν από αυτό κάποιοι από τους μελλοντικούς ηγέτες της Ελλάδας ή κάποιας άλλης χώρας.

Επομένως, η ίδια η Πανεπιστημιούπολη θα πρέπει να τους λέει κάτι πολύ βαθύ για τη σημασία της βιωσιμότητας και του άνθρακα. Αυτό που κοιτάζουμε είναι μία σειρά από μέτρα για να πάρουμε την εξαιρετική βάση που υπάρχει ήδη και να κτίσουμε πάνω σε αυτή, να μιλήσουμε πιο δυνατά για τη χρήση των πόρων, την προσεκτική χρήση του νερού και άλλα πράγματα με κοινωνική αξία. Ελπίζουμε ότι από αυτό θα προκύψουν πολύ ισχυρά μηνύματα. Οδεύουμε προς την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης του masterplan το καλοκαίρι και ελπίζω ότι έπειτα θα προχωρήσουμε στην κατασκευή». Σημειώνεται ότι χορηγοί του Energy Efficiency in Buildings Conference ήταν η SenseOne και η VCC. Υποστηρικτές του συνεδρίου ήταν η AHI Carrier και η Team Sympraxis.