Η Τράπεζα της Ελλάδας επισημαίνει διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία και εκτιμά πως το τέταρτο τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 11,8%, σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022. Επίσης, για το 2023, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,4% (αύξηση 11,9% το 2022).
Τα δεδομένα για παλαιά και νέα διαμερίσματα
Αναλυτικότερα, η αύξηση των τιμών το τέταρτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 11% για τα νέα διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 12,4% για τα παλαιά (ηλικίας άνω των 5 ετών).
Για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,4% (ρυθμός αύξησης 12,5% το 2022).
Αναφορικά, τώρα, με τον μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα, αυτός ήταν 14,2% το 2023 (αύξηση 11,6% το 2022).
Τι ισχύει ανά γεωγραφική περιοχή
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει, ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το τέταρτο τρίμηνο του 2023, σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022, ήταν 10,8% στην Αθήνα, 14,6% στη Θεσσαλονίκη, 13,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 11,2% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Επιπρόσθετα, το 2023, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές, σε σχέση με το 2022, ήταν 13,7%, 16,2%, 14,5% και 10,8% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το τέταρτο τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 12,1%, σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022, ενώ για το 2023 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 13,9%.
