Issue: Build0843

Harley-Davidson και Heatherwick Studio φτιάχνουν πάρκο στο Μιλγουόκι

Posted on by Build Newsletter

Το Heatherwick Studio και η Harley-Davidson ανακοίνωσαν ότι ενώνουν τις δυνάμεις τους για να δημιουργήσουν ένα δημόσιο πάρκο στο Μιλγουόκι, γενέθλια πόλη της ιστορικής αμερικανικής βιομηχανίας παραγωγής μοτοσικλετών. Μάλιστα, η κίνηση αυτή έρχεται την χρονιά που συμπληρώνονται 120 έτη από την ίδρυση της Harley-Davidson.

Ένα πάρκο γεμάτο «ψυχή» και… μοτοσικλέτες
Βάσει της ενημέρωσης, το βρετανικό αρχιτεκτονικό γραφείο θα μετατρέψει τσιμεντένιο πάρκινγκ που βρίσκεται δίπλα στα κεντρικά γραφεία της Harley-Davidson στο Μιλγουόκι σε ένα «γεμάτο ψυχή», όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται, αστικό πάρκο πρασίνου διαθέσιμο σε όλους. Στην καρδιά, δε, αυτού του πάρκου, ανάμεσα σε καταπράσινα φυτά και δέντρα, θα βρίσκεται ένας μεγάλος (διαμέτρου 83 μ.) βυθισμένος και ειδικά διαμορφωμένος κυκλικός χώρος πολλαπλών χρήσεων με πολυεπίπεδα καθίσματα, πεζοδρόμια, πάρκινγκ και δρομάκια, που προορίζεται να στεγάζει διάφορα events ενώ θα μπορεί να φιλοξενήσει ως και 700 μοτοσικλέτες.
Μέσα στη φύση

Ο χώρος θα είναι φτιαγμένος από τούβλο (αναφορά στις χαρακτηριστικές προσόψεις των κτιρίων της Harley-Davidson που είναι τούβλινες), ξύλο και ατσάλι και θα έχει μία βιομηχανική μεν, ζεστή δε, αισθητική. Ακριβώς δίπλα του, θα υπάρχει πάρκο με 120 είδη φυτών και δέντρων ενδημικών της περιοχής και, επίσης, υπάρχει πλάνο για δημιουργία υπαίθριας αγοράς, παιδικής χαράς και μονοπατιών περιπάτου.

Χρηματοδότης η Harley-Davidson, κατασκευάστριες τοπικές εταιρείες
Την κατασκευή του πάρκου θα χρηματοδοτήσει η ίδια η Harley-Davidson (προσδοκώντας ωστόσο, σε δεύτερο χρόνο, σε συνεργασίες με εξωτερικούς συνεργάτες και σπόνσορες για την συντήρηση και περαιτέρω ανάπτυξή του). Το Heatherwick Studio έχει αναλάβει την επίβλεψη του έργου, ενώ οι εταιρείες HGA και Greenfire Management Services, που εδρεύουν στο Μιλγουόκι, είναι επιφορτισμένες με την κατασκευή του πάρκου.

Το σχέδιο προβλέπει πως την άνοιξη του 2023 θα εκκινήσει η δημιουργία του πάρκου, το οποίο θα είναι διαθέσιμο προς χρήση το καλοκαίρι του 2024. «Θέλουμε να δημιουργήσουμε έναν συναρπαστικό δημόσιο χώρο, όπου οι άνθρωποι μπορούν να έρθουν μαζί με τους φίλους και την οικογένειά τους και να απολαύσουν την άγρια φύση, έχοντας δίπλα τους χώρους για να φάνε, να παίξουν και να παρακολουθήσουν κάποιο event», τόνισε χαρακτηριστικά ο Thomas Heatherwick, ιδρυτής του Heatherwick Studio, με τον Πρόεδρο και Διευθύνοντα Σύμβουλο της Harley-Davidson, Jochen Zeitz, να προσθέτει απ’ την πλευρά του: «Είναι σημαντικό για εμάς να προστατεύσουμε και να ενισχύσουμε αυτό το μέρος της κληρονομιάς μας με τρόπο που να ευθυγραμμίζεται με τη στρατηγική μας. Θέλουμε η παρουσία της Harley-Davidson στην πόλη να είναι πιο σημαντική από ποτέ και να παραμείνει τέτοια για τις γενιές που θα ‘ρθουν».

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Η κοινοπραξία Άκτωρ – Άβαξ – ΕΚΤΕΡ και η Τέρνα διεκδικούν το έργο των 90 εκατ. για τα παλιά σιλό του Πειραιά

Posted on by Γιώργος Λαμπίρης

Δύο είναι σύμφωνα με πληροφορίες που έχει στη διάθεσή του το Build οι διεκδικητές που του πολυσυζητημένου έργου για την μετατροπή του διατηρητέου σιλό στο λιμάνι του Πειραιά, σε Μουσείο Ενάλιων Αρχαιοτήτων. Από τη μία πλευρά, στις προσφορές που κατατέθηκαν στις 23 Δεκεμβρίου που ήταν και η καταληκτική ημερομηνία συμμετοχής των υποψηφίων, φάκελο έδωσε η κοινοπραξία στην οποία συμμετέχουν Άκτωρ, Άβαξ και ΕΚΤΕΡ και από την άλλη πλευρά υποψηφιότητα έχει δώσει η ΓΕΚ Τέρνα. Η διαγωνιστική διαδικασία βρίσκεται επί του παρόντος στη φάση της αξιολόγησης. Πρόκειται για τις παλιές σιταποθήκες του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας, οι οποίες κατασκευάστηκαν κατά την διετία 1934-1936 και συνδέθηκαν άρρηκτα με την εμπορική και ναυτιλιακή ιστορία του Πειραιά. Θα θυμίσουμε ότι το κόστος του έργου με τον ΦΠΑ ανέρχεται στα 89,15 εκατομμύρια ευρώ (χωρίς ΦΠΑ 71,89 εκατ. ευρώ).

Τα επόμενα βήματα που οδηγούν στην ανάδειξη του μειοδότη
Όπως πληροφορούμαστε αυτή τη στιγμή «τρέχει» η αξιολόγηση των μελετών. Βάσει της διαδικασίας που εφαρμόζετα, αρχικά η Επιτροπή Σχεδιασμού και Ανάπτυξης Λιμένων θα εξάγει μία βαθμολογία επί της τεχνικής προσφοράς. Στη συνέχεια ανοίγονται οι φάκελοι της οικονομικής προσφοράς και κατ’ επέκταση προκύπτει ο μειοδότης. Η τεχνική αξιολόγηση έχει βαρύτητα κατά 70% στο τελικό αποτέλεσμα της αξιολόγησης του κάθε υποψηφίου. Στη φάση της τεχνικής αξιολόγησης εξετάζονται συγκεκριμένα η στελέχωση, η εμπειρία των στελεχών του εκάστοτε υποψηφίου μειοδότη, το χρονοδιάγραμμα και η κατανόηση του έργου.

Βασική προϋπόθεση για να αξιολογηθούν αυτά τα στοιχεία είναι να είναι πλήρης η μελέτη που έχουν καταθέσει οι κάθε υποψήφιοι. Γι’ αυτό και σε πρώτη φάση πραγματοποιείται ο έλεγχος πληρότητας των μελετών, ενώ ακολουθεί η αξιολόγηση των τεχνικών μελετών και τέλος υλοποιείται η αξιολόγηση της οικονομικής προσφοράς, η οποία έχει βαρύτητα 30% ως προς το τελικό αποτέλεσμα της βαθμολογίας του κάθε υποψηφίου. Από τον συνδυασμό της βαθμολογίας του τεχνικού φακέλου και της οικονομικής προσφοράς, ο υποψήφιος που έχει την υψηλότερη βαθμολογία ανακηρύσσεται μειοδότης. Ο χρόνος που απαιτείται έως την έκδοση του τελικού αποτελέσματος και την ανακήρυξη του μειοδότη κυμαίνεται από τρεις μήνες, ενώ σε ακραίες περιπτώσεις μπορεί να φτάσει ακόμα και τα 2 χρόνια εφόσον υπάρξουν ενστάσεις και διαδικασίες που κωλυσιεργούν την εξέλιξη της διαδικασίας εν τω συνόλω.

Ολοκλήρωση το αργότερο εντός του 2026
Η διάρκεια εκτέλεσης του έργου έχει εκτιμηθεί σε 791 ημέρες (περίπου 27 μήνες), αρχής γενομένης από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης. Εφόσον η σύμβαση για το έργο υπογραφεί εντός του 2023 τότε αναμένεται ότι θα ολοκληρωθεί το αργότερο εντός του 2026, πιθανότατα στις αρχές του συγκεκριμένου έτους. Το έργο έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, το οποίο χρηματοδοτείται από την Ευρωπαϊκή Ένωση NextGeneration EU και έχει εγγραφεί στο Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων.

Mytilineos Energy & Metals: Η νέα οργανωτική δομή της εταιρείας

Posted on by Build Newsletter

Τη νέα της οργανωτική δομή γνωστοποίησε η Mytilineos Energy & Metals, στο πλαίσιο του εταιρικού της μετασχηματισμού, ο οποίος επισημοποιήθηκε στην πρόσφατη συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου της εταιρείας, όπου εγκρίθηκαν οι προτάσεις του προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου της εταιρείας, Ευάγγελου Μυτιληναίου.
Σύμφωνα με την εταιρεία,η εξέλιξη αυτή ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο στην ιστορία της Mytilineos, προσανατολισμένο στις τάσεις της ενεργειακής μετάβασης και του ψηφιακού
μετασχηματισμού, με άξονες τη βιώσιμη ανάπτυξη και την κυκλική οικονομία.
Ειδικότερα, η Mytilineos Energy & Metals έχει πλέον δύο επιχειρηματικούς κλάδους: τον νέο Κλάδο Ενέργειας με επικεφαλής τον Γιάννη Καλαφατά – Chief
Executive Director, Energy, και τον Κλάδο Μεταλλουργίας με επικεφαλής τον Δημήτρη Στεφανίδη – Chief Executive Director, Metallurgy.
Την ανώτατη και ανώτερη διοίκηση της Εταιρείας στελεχώνουν επίσης οι:
• Ευάγγελος Χρυσάφης ως Vice Chairman and Executive Director of the BoD for Regulatory and Strategic Energy and Infrastructure Matters
• Χρήστος Γαβαλάς ως Chief Treasury & IR Officer και προσεχώς Εκτελεστικό Μέλος του Δ.Σ. με εποπτικό ρόλο επί των οικονομικών θεμάτων της Εταιρείας
• Έλενος Καραΐνδρος ως Chief Strategy and M&A Officer
• Ελευθερία Κοντογιάννη ως Chief Finance Officer
• Βίβιαν Μπουζάλη ως Chief Corporate Affairs & Communication Officer
• Φώτης Σπυράκος ως Chief Administration Officer & Head of CEO’s Office
• Σάρα Φιδέλη ως Chief People Officer
• Nίκος Κεραμίδας ως Executive Director, European Affairs & Regulatory Advocacy
• Δημήτρης Παπαδόπουλος ως Executive Member of the BoD and Executive Director, Corporate Governance & Sustainable Development
• Πέτρος Σελέκος ως Executive Director, Legal, Contracts & Compliance.
Οι έξι δραστηριότητες του νέου Κλάδου Μεταλλουργίας
Ως προς τον νέο Κλάδο Μεταλλουργίας, με επικεφαλής τον Δημήτρη Στεφανίδη ως Chief Executive Director, Metallurgy, σε αυτόν υπάγονται έξι δραστηριότητες:
• AOG Plant με επικεφαλής τον Λευτέρη Γρηγορίου
• Volos Factory με επικεφαλής τον Γιώργο Οικονόμου
• Recycling με επικεφαλής τον Γιώργο Γεωργαλά
• Commercial με επικεφαλής τον Χριστόφορο Μέξα
• Bauxite Mining με επικεφαλής τον Μάνθο Κωνσταντινίδη
• Zinc & Lead Metallurgy με επικεφαλής τον Αλέξανδρο Κοντούζογλου.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Βρέθηκε αγοραστής με την… τέταρτη για το Ammos Resort στην Κω

Posted on by Σπύρος Πιστικός

Μετά από τρεις άγονους πλειστηριασμούς, η τέταρτη φορά ήταν… τυχερή για το ξενοδοχείο 4 αστέρων Ammos Resort στο νησί της Κω, καθώς αυτήν τη φορά το ακίνητο κατακυρώθηκε σε αγοραστή. Μάλιστα, παρότι στους τρεις προηγούμενους πλειστηριασμούς που διεξήχθησαν τον Απρίλιο, τον Ιούνιο και τον Οκτώβριο του 2022 δεν είχαν υπάρξει ενδιαφερόμενοι, στη χθεσινή διαδικασία το ενδιαφέρον ήταν ζωηρό, όπως προκύπτει από το γεγονός ότι η κατακύρωση έγινε στα 4.700.001 ευρώ, με τιμή πρώτης προσφοράς στα 3.558.750 ευρώ.  Είναι δε αξιοσημείωτο πως το ποσό της κατακύρωσης είναι υψηλότερο από την τιμή πρώτης προσφοράς στον πλειστηριασμό του περασμένου Οκτωβρίου, που είχε οριστεί στα 4.380.000 ευρώ, όμως τότε δεν είχε υπάρξει ενδιαφέρον. Σημειωτέον ότι οι δύο πρώτες απόπειρες εκποίησης του ακινήτου έγιναν με τιμή πρώτης προσφοράς στα 5.475.000 ευρώ.

Παραθαλάσσιο ξενοδοχείο με 108 δωμάτια
Το Ammos Resort, ιδιοκτησίας της εταιρείας Ξενοφάνης Κτηματική και Τουριστική, βρίσκεται στην περιοχή Άγιος Ιωάννης της Κω, σε παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο 13.600 τετραγωνικών μέτρων, και διαθέτει 108 δωμάτια και 239 κλίνες. Αποτελείται από δυο διώροφες πτέρυγες με υπόγειο: το πρώτο κτίριο έχει έκταση 2.216,99 τ.μ. και το δεύτερο κτίριο είναι έκτασης 2.142,81 τ.μ.. Επιπλέον, υπάρχει και ένα κτίριο – μπαρ 5,61 τ.μ. με χώρο στάθμευσης. Το ξενοδοχείο διαθέτει, επίσης, μια πισίνα, ιδιωτική παραλία, γήπεδα τένις και πινγκ-πονγκ. Σημειώνεται ότι επισπεύδουσα τον πλειστηριασμό ήταν η doValue Greece.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build