--> 

Πιο κοντά τα έργα ανάπλασης στο ιστορικό κέντρο της Δάφνης – Με έκπτωση 36,26% η προσφορά της ΤΕΚΑ ΑΕ

Η ΤΕΚΑ ΑΕ είναι ο οικονομικός φορέας που κατέθεσε την πλέον συμφέρουσα προσφορά για το έργο « Ποιοτική – περιβαλλοντική και εμπορική ανάπτυξη ιστορικού κέντρου της δημοτικής κοινότητας Δάφνης του δήμου Δάφνης – Υμηττού». Έτσι η ΤΕΚΑ ΑΕ ανακηρύχθηκε προσωρινός ανάδοχος και να υποβάλει τα αποδεικτικά μέσα και τα αποδεικτικά έγγραφα νομιμοποίησης. Ο προϋπολογισμός του έργου άγγιζε τα 6.370.967,74 ευρώ (πλέον ΦΠΑ 24%). Η έκπτωση που προσέφερε η ΤΕΚΑ ΑΕ άγγιξε το 36.26% και ακολούθησαν εκείνες της ΕΛΚΥΣΤΗΣ (34,33%), της Ένωσης Οικονομικών Φορέων Καλλίτεχνος ΑΤΕ – Εύρυθμος – Δ. Κραμποβίτης και ΣΙΑ ΕΕ (32,12%), της ΙΛΙΟΝ ΕΛΛΚΑΤ ΑΤΕ (24,98%), της ΑΝΑ Τεχνική Κατασκευαστική ΙΚΕ (23,10%) και της Τεχνικής Έργων (12,00%). Με την προσφορά της ΤΕΚΑ ΑΕ το έργο θα υλοποιηθεί έναντι 4.060.779, 62 ευρώ.

Σύμφωνα με τη σχετική προκήρυξη τα κύρια χαρακτηριστικά του έργου είναι η διεύρυνση των πεζοδρόμιων, η κατασκευή ζώνης απρόσκοπτης πορείας ατόμων μειωμένης κινητικότητας, η πλακόστρωση με αντιολισθητικό δάπεδο και η οργανωμένη ροή της κυκλοφορίας των οχημάτων. Με το έργο θα διαμορφωθούν τα επιτρεπόμενα σημεία στάθμευσης, ενώ θα σχεδιαστεί ομοιόμορφος φωτισμός σε όλο το μήκος των διευρυμένων πεζοδρομίων. Για τον φωτισμό των πεζοδρομίων και της πλατείας θα χρησιμοποιηθούν φωτιστικά σώματα υψηλών προδιαγραφών, ενώ θα τοποθετηθεί αστικός εξοπλισμός για τη λειτουργική αναβάθμιση του χώρου. Η συνολική προθεσμία εκτέλεσης του έργου ορίζεται σε εξακόσιες ημερολογιακές ημέρες από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ελλάκτωρ: Γύρισε το νόμισμα με break-even στις κατασκευές – Τρέχει το deal με τη Motor Oil

Νέες συμβάσεις 321 εκατομμυρίων ευρώ στον τομέα των κατασκευών υπέγραψε ο όμιλος Ελλάκτωρ στη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2021. Την ίδια στιγμή ο όμιλος έχει προχωρήσει σε μία σειρά κινήσεων εξορθολογισμού και εξυγίανσης της λειτουργίας του, ολοκληρώνοντας ήδη ένα μεγάλο μέρος αυτών έως και αυτή τη στιγμή, ενώ κατάφερε να αντιστρέψει την εικόνα που παρουσίαζε στον κλάδο των κατασκευών. Στα νέα έργα του α’ εξαμήνου εντάσσονται μεταξύ άλλων η οδική αρτηρία Πάτρα-Πύργος, η κατασκευή και λειτουργία του κέντρου επεξεργασίας λυμάτων της Ψυττάλειας, οι εργασίες αποκατάστασης στη διώρυγα της Κορίνθου.

To κατασκευαστικό ανεκτέλεστο ανήλθε στο πρώτο εξάμηνο στα 2,8 δισεκατομμύρια ευρώ, αυξημένο κατά 13% σε σύγκριση με τα 2,5 δισεκατομμύρια ευρώ που ήταν στο τέλος του 2021. Την ίδια στιγμή το EBITDA των κατασκευών βρίσκεται σε σημείο break-even, γεγονός που σηματοδοτεί την αναστροφή των δεδομένων σε έναν επί σειρά ετών προβληματικό κλάδο δραστηριότητας για τον όμιλο Ελλάκτωρ. Eιδικότερα το EBITDA του κλάδου κατασκευών από ζημιογόνο στα επίπεδα των 54 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2021, φέτος στην αντίστοιχη χρονική περίοδο ήταν θετικό στο 0,1 εκατ. ευρώ.
Εξετάζοντας τα συνολικά ενοποιημένα αποτελέσματα του ομίλου Ελλάκτωρ κατά το πρώτο εξάμηνο του 2022, τα έσοδα ανήλθαν στα 479 εκατ. ευρώ, όντας κατά 22% υψηλότερα σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Το EBITDA του ομίλου ανήλθε στα 126 εκατ. ευρώ αυξημένο κατά 65% έναντι του πρώτου εξαμήνου του 2021.

Στο τέλος του 2022 η έγκριση για τα νέα δεδομένα της συμφωνίας με τον όμιλο Motor Oil
O Eυθύμιος Μπουλούτας διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Ελλάκτωρ αναφέρθηκε στη συμφωνία με τον όμιλο Motor Oil, η οποία εγκρίθηκε στις 25 Αυγούστου από τους μετόχους του πρώτου και αντικείμενο την απόκτηση του 75% του τομέα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Σημειώνεται ότι στο πλαίσιο της συμφωνίας με τη Motor Oil η Ελλάκτωρ προχωράει στη διάσπαση του κλάδου των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας δι’ απόσχισής του, μέσω σύστασης της νέας εταιρείας SpinCo, οι μετοχές της οποίας θα της ανήκουν κατά 100%.

Επιπλέον η Motor Oil Renewable Energy και η Ελλάκτωρ θα συστήσουν από κοινού μια νέα εταιρεία με την ονομασία HoldCo, στην οποία η Ελλάκτωρ θα συμμετέχει με ποσοστό 25% και η MORE με 75%. H MORE θα καλύψει τη συμμετοχή της στο μετοχικό κεφάλαιο της HoldCo με μετρητά και η Ελλάκτωρ με εισφορά σε είδος κατά προσέγγιση σε ποσοστό 14%. Να σημειωθεί ότι το ακριβές ποσοστό θα προκύψει κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής των μετοχών της στη SpinCo. Η Ελλάκτωρ στη συνέχεια θα πουλήσει και θα μεταβιβάσει το υπόλοιπο ποσοστό των μετοχών της στη SpinCo λαμβάνοντας τίμημα σε μετρητά.

Η αξία του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου (Equity Value) της SpinCo καθορίστηκε στα 794,5 εκατ. ευρώ.
Συνυπολογίζοντας τον συνολικό δανεισμό του ομίλου Ελλάκτωρ στις 31.12.2021 καθώς και τις λοιπές προσαρμογές, το συνολικό τίμημα της συναλλαγής σε όρους enterprise value διαμορφώνεται στα 994,1 εκατ. ευρώ. Η HoldCo μετά την ολοκλήρωση των παραπάνω κινήσεων πρόκειται να συγχωνευθεί με τη SpinCo μέσω απορρόφησής της από την τελευταία. Σχετικά αναμένεται η έγκριση της Επιτροπής Ανταγωνισμού έως το τέλος του 2022.

Ανοδικά σε τζίρο όλες οι κατηγορίες δραστηριότητας
Όλα τα αποτελέσματα ήταν θετικά σε όλες τις κατηγορίες δραστηριότητας του ομίλου και συγκεκριμένα κατά 20% στον τομέα της κατασκευής, 25% στις παραχωρήσεις, 5% στο περιβάλλον, 44% στο real estate και στις λοιπές δραστηριότητες κατά 3%. Ειδικότερα η κατασκευή από τα 189,4 εκατ. ευρώ κατέγραψε τζίρο 244,7 εκατ. ευρώ το 2022 στο πρώτο εξάμηνο, οι παραχωρήσεις από 98,2 εκατ. ευρώ, ανήλθαν στα 126,6 εκατ. ευρώ, το περιβάλλον από 55,4 εκατ. ευρώ έφτασε τα 55,7 εκατ. ευρώ, το real estate από 2,6 εκατ. ευρώ ανήλθε στα 4,2 εκατ. ευρώ.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Πώς τα πήγαν στο πρώτο εξάμηνο του 2022 οι εισηγμένες ΑΕΕΑΠ

Τις καταστάσεις επενδύσεών τους για το πρώτο εξάμηνο του 2022 δημοσίευσαν χθες οι Noval Properties και Μπλε Κέδρος, κλείνοντας τον κύκλο των εισηγμένων ΑΕΕΑΠ, που βάσει νομοθεσίας έπρεπε να τις καταθέσουν έως χθες. Όσον αφορά στη Noval Properties, κατά την 30η Ιουνίου 2022 η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου των 61 επενδυτικών ακινήτων και συμμετοχών της εταιρείας διαμορφώθηκε σε 455,5 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 42,2 εκατ. ευρώ (+10,2%) έναντι της εύλογης αξίας της 31ης Δεκεμβρίου 2021(44 επενδυτικά ακίνητα και συμμετοχές).

Σημειώνεται ότι η Noval Property εντός του πρώτου εξαμήνου του 2022 πραγματοποίησε αύξηση μετοχικού εφαλαίου κατά το ποσό των 21,35 εκατ. ευρώ με εισφορές σε είδος ακινήτων και μετοχών εκδόσεως εταιρειών που έχουν στην κυριότητά τους ακίνητα. Από την πλευρά της, η Μπλε Κέδρος παρουσίαζε στις 30 Ιουνίου συνολική αξία ενεργητικού 106,03 εκατ. ευρώ, έναντι 83,36 εκατ. στα τέλη του 2021 και 69,81 εκατ. στις 30 Ιουνίου 2021. Από την αξία αυτή, το 79,65% (84,45 εκατ. ευρώ) αποτελεί την αξία των ακινήτων επί του ενεργητικού. Υπενθυμίζεται ότι αυτή είναι η πρώτη κατάσταση επενδύσεων που δημοσιεύει η ΑΕΕΑΠ μετά την πρόσφατη ένταξή της στο Χρηματιστήριο.

Πώς τα πήγαν οι άλλες ΑΕΕΑΠ
Υπενθυμίζεται ότι την αρχή είχαν κάνει στις αρχές του μήνα η BriQ Properties και η Prodea. Η BriQ Properties στις 30 Ιουνίου 2022 εμφάνιζε σύνολο ακινήτων και συμμετοχών ύψους 126,81 εκατ. ευρώ, έναντι 124,18 εκατ. στα τέλη του 2021 και 111,18 εκατ. στις 30 Ιουνίου 2021, ενώ για την Prodea το σύνολο των ακινήτων και των συμμετοχών της έφτασε στις 30 Ιουνίου 2022 τα 2,39 δισ. ευρώ, έναντι 2,34 δισ. στα τέλη του 2021 και 2,01 δισ. στις 30 Ιουνίου 2021.

Όσον αφορά στην Intercontinental International, την 30ή Ιουνίου 2022 στην εταιρεία ανήκαν συνολικά 34 ακίνητα – κυρίως καταστήματα και γραφεία – επιφάνειας 52.936 τμ, ενώ η αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της εταιρείας ανέρχεται πλέον στα 111,2 εκατ. ευρώ. Τέλος, η Premia Properties εντός του πρώτου εξαμήνου του 2022 πραγματοποίησε τρεις επενδύσεις, δύο στον τομέα των εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων και μία σε ακίνητα κοινωνικού χαρακτήρα (σχολείο). Έτσι, την 30ή Ιουνίου 2022 το χαρτοφυλάκιο του ομίλου περιελάμβανε 30 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 289 χιλ. τ.μ. και η συνολική εύλογη αξία του ανερχόταν σε 217,4 εκατ. ευρώ. Τα κέρδη από την αναπροσαρμογή των ακινήτων του ομίλου σε εύλογες αξίες για το πρώτο εξάμηνο 2022, ανήλθαν σε 6,5 εκατ. ευρώ.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build