--> 

Τατόι: Πιο κοντά η αποκατάσταση του θερινού ανακτόρου στο πρώην βασιλικό κτήμα

Ανοίγει ο δρόμος για την αποκατάσταση και ανάδειξη του θερινού ανακτόρου στο πρώην βασιλικό κτήμα Τατοΐου. To υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε τα επανορθωτικά μέτρα του έλαβε η ΕΡΕΤΒΟ ΑΕ και έκρινε ως επαρκή τα στοιχεία που προσκόμισε η εταιρεία προκειμένου να αποδείξει την αξιοπιστία της. Παράλληλα ενέκρινε το 2ο πρακτικό της επιτροπής διαγωνισμού και την κατακύρωση του αποτελέσματος του ηλεκτρονικού διαγωνισμού για το έργο. Ο διαγωνισμός κατακυρώθηκε και η σύμβαση ανατέθηκε στην ένωση οικονομικών φορέων ΕΡΕΤΒΟ ΑΕ – ΕΤΒΟ ΑΤΕ – Νηρικός Τεχνική ΑΕ, με ενιαία μέση τεκμαρτή έκπτωση 2,00% επί της δαπάνης εργασιών του έργου.

Το συνολικό ποσό για το έργο ανέρχεται σε 14.014.450,69 ευρώ. Οι παρεμβάσεις έχουν ως στόχο την αποκατάσταση και την ανάδειξη του θερινού ανακτόρου σε μουσείο. Η διάρκεια των εργασιών έχει εκτιμηθεί σε 900 μέρες και το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί πριν το τέλος του 2025. Το θερινό ανάκτορο του Τατοΐου είναι ένα λιθόκτιστο κτίριο μήκους 72 μέτρων και μέγιστου πλάτους 16 μέτρων περίπου, το οποίο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και η συνολική του επιφάνεια ανέρχεται σε περίπου 4.000 τ.μ. Αποτελείται από δύο κύριες πτέρυγες και επιστεγάζεται με ξύλινη κεραμοσκεπή.

Με τις προβλεπόμενες επεμβάσεις θα αποκατασταθούν στοιχεία της όψης του κτιρίου και το εσωτερικό του, ενώ θα πραγματοποιηθούν εργασίες διαμόρφωσης στον περιβάλλοντα χώρο. Μεταξύ άλλων θα καθαιρεθούν επιχρίσματα και δομικά στοιχεία για την επαναφορά της αρχικής μορφής κτιρίου, θα ενισχυθεί η λιθοδομή, θα απομακρυνθούν στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος και κεραμοσκεπών στεγάστρων που προστέθηκαν κατά το διάστημα 1913 – 1947 στη νότια όψη – με παράλληλη επαναφορά των μεταλλικών χυτοσιδηρών στοιχείων που προϋπήρχαν, ενώ θα αποκατασταθεί το δυτικό αέτωμα της στέγης.

Παράλληλα θα διανοιχθούν νέες οπές στις τοιχοποιίες και στις πλάκες για διέλευση εγκαταστάσεων και θα καθαιρεθούν υφιστάμενες ψευδοροφές για τη διέλευση ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Θα δημιουργηθούν νέες τοιχοποιίες για λόγους εσωτερικών διαρρυθμίσεων και θα τοποθετηθεί ανελκυστήρας για την κίνηση στο εσωτερικό του κτιρίου και αναβατόριο για άτομα μειωμένης κινητικότητας, όπως επίσης και ράμπα ΑμεΑ. Τα ξύλινα δάπεδα θα συντηρηθούν όπως επίσης και τα δομικά στοιχεία της ξύλινες στέγης αλλά και τα κουφώματα. Προβλέπεται ακόμα η αντικατάσταση της ηλεκτρομηχανολογικής εγκατάστασης του κτιρίου για την υποστήριξη των λειτουργικών αναγκών του.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

ΓΕΚ Τέρνα – Hard Rock: H ισχύς εν τη ενώσει για το συγκρότημα του καζίνο στο Ελληνικό

Tην επίσημη έναρξη της συνεργασίας τους για την κατασκευή και λειτουργία του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο στο Ελληνικό σηματοδότησαν o όμιλος ΓΕΚ Τέρνα και η Hard Rock International σε ειδική εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στην Αθήνα. Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens», προγραμματισμένο να λειτουργήσει το 2026, θα συνδυάζει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, διεθνώς αναγνωρισμένες παροχές εστίασης, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa και πισίνας και καταστήματα λιανικής.

Έμπνευση από τη θάλασσα, τις τέχνες και την αρχαία μυθολογία
Ο σχεδιασμός του έργου αντλεί έμπνευση από βασικά ελληνικά στοιχεία, όπως η θάλασσα, οι τέχνες και η αρχαία μυθολογία, τα οποία συνδυάζονται με τις σύγχρονες απαιτήσεις της αρχιτεκτονικής και της ανάγκης για αρμονική ένταξη του έργου στο περιβάλλον και στην τοποθεσία του. Οι ανοιχτοί χώροι, οι κήποι και το υδάτινο στοιχείο αποτελούν κεντρικά μέρη του σχεδιασμού του εμβληματικού έργου, με το συνολικό υπαίθριο χώρο πρασίνου να καλύπτει σχεδόν 205.000 τ.μ.

Ο κεντρικός Πύργος είναι εμπνευσμένος από ναυτικές αναφορές, ενσωματώνοντας στο σχεδιασμό του τα κύματα, τα πανιά και τον φάρο. Χτισμένος σε τρία επίπεδα, ο Πύργος έχει τρεις διαφορετικούς προσανατολισμούς που αντιστοιχούν στα σημεία αναφοράς που βρίσκονται μέσα στο νοητό τρίγωνο που σχηματίζεται γύρω από το έργο: την Ακρόπολη, τη θάλασσα και τον Υμηττό. Το εμβληματικό του σχήμα θα αποτελέσει ορόσημο της περιοχής αναδεικνύοντας τη σημασία της σύνδεσης μεταξύ ξηράς, θάλασσας και ουρανού.

H υψηλότερη ταράτσα στην Αθήνα
Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens» θα φιλοξενεί ένα καζίνο συνολικής επιφάνειας σχεδόν 15.000 τ.μ., που θα διαθέτει 200 τραπέζια και 2.000 παιγνιομηχανές. Ο Πύργος θα διαθέτει περισσότερα από 1.000 δωμάτια και σουίτες, με συνολική δυναμικότητα σχεδόν 3.500 κλινών με θέα στη θάλασσα ή θέα σε όλη την Αθήνα και τον Παρθενώνα. Το έργο θα περιλαμβάνει επίσης την υψηλότερη ταράτσα στην Αθήνα, ενώ η πισίνα στον τελευταίο όροφο θα συμπληρώνεται από μπαρ, το Rock Spa® και το Body Rock Fitness, που θα αξιοποιούν μέσω σύνδεσης εσωτερικών και εξωτερικών χώρων την ηλιοφάνεια και τις ευνοϊκές για δραστηριότητες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του χρόνου.

Το θέατρο Hard Rock Live έχει σχεδιαστεί για να ψυχαγωγεί κοινό 3.000 ατόμων, ενώ η σκηνή θα επεκτείνεται στον εξωτερικό χώρο για τις ανάγκες υπαίθριων φεστιβάλ και συναυλιών με επιπλέον διαθεσιμότητα 7.500 θέσεων. Εμπνευσμένο από το αρχαίο ελληνικό αμφιθέατρο, και με υπαίθριο γκαζόν, θα συνδυάζει πολιτισμό και ψυχαγωγία, γεφυρώνοντας αρμονικά τη φιλοσοφία της Hard Rock με τον ελληνικό τρόπο ζωής. Ένα υπαίθριο χωριό με διάφορα καταστήματα λιανικής, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας με τοπική και διεθνή κουζίνα, μπαρ και χώρους αναψυχής, θα πλαισιώνει το καζίνο, ενώ το συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο θα ξεπερνά τα 23.000 τ.μ. και θα παρέχει μια μεγάλη αίθουσα εκθέσεων, αίθουσες εκδηλώσεων και συναντήσεων, καθώς και υποστηρικτικούς χώρους.

Ξεκινά στις αρχές του 2023 η κατασκευή του έργου
Η 30ετής παραχώρηση είναι σύμπραξη της Hard Rock International (51%) και του Ομίλου ΓΕΚ Τέρνα (49%), με τον δεύτερο να έχει και τη συνολική ευθύνη της κατασκευής του έργου, το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στους πρώτους μήνες του 2023 και να διαρκέσει περίπου 3 χρόνια, τοποθετώντας την έναρξη λειτουργίας του “Hard Rock Hotel & Casino Athens” στο 2026.

 


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Άβαξ: Ενδιαφέρον για συμμετοχή στα οικιστικά του Ελληνικού και στο κάδρο πώληση νέων assets

Στο ενδιαφέρον για συμμετοχή σε οικιστικό έργο του Ελληνικού από πλευράς του ομίλου Άβαξ, αναφέρθηκε ο πρόεδρος της επιχείρησης, Χρήστος Ιωάννου από το βήμα της γενικής συνέλευσης των μετόχων.
Ο ίδιος επικαλέστηκε το γεγονός ότι η Λάμδα έχει πει πως θα συμπλεύσει με συνεταίρους σε οικιστικό πρότζεκτ και τόνισε ότι η Άβαξ αναμένει να δει πώς θα προχωρήσει. Ταυτόχρονα η Άβαξ εξετάζει την πώληση και άλλων non core assets, όπως στην περίπτωση της Volterra προκειμένου να βελτιώσει την καθαρή της θέση, με τον κύριο Ιωάννου να ξεκαθαρίζει ότι ο όμιλος δεν σχεδιάζει να εκδώσει ομολογιακό ή να προχωρήσει σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου. Αυτή τη στιγμή καταγράφει ανεκτέλεστο 2,2 δισ. ευρώ, γεγονός που οφείλεται στις νέες συμβάσεις που υπογράφηκαν όπως η πρώτη φάση έργων υποδομών στο Ελληνικό. Θυμίζουμε ότι το αντίστοιχο ποσό στο τέλος του 2021 ήταν στα επίπεδα του 1,4 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ομίλου, επί του παρόντος η επιχείρηση συμμετέχει σε διαγωνισμούς για σημαντικά δημόσια έργα που αφορούν σε οδικές αρτηρίες, κτιριακές και σιδηροδρομικές υποδομές.
Σε ό,τι αφορά τα ΣΔΙΤ απαιτείται σημαντική ίδια συμμετοχή σε κεφάλαια, γι’ αυτό και ο όμιλος αποφάσισε το 2021 την αύξηση κεφαλαίου. Σκοπός της Άβαξ σύμφωνα με τον κύριο Ιωάννου είναι να διατηρήσει πρωταγωνιστικό ρόλο σε παραχωρήσεις και κατασκευές, αποτελώντας μία σταθερή επενδυτική επιλογή για τα επόμενα χρόνια. Επιδίωξη όπως είπε μεταξύ άλλων, είναι η βελτιστοποίηση απόδοσης των επενδυμένων κεφαλαίων.Σε ό,τι αφορά τη γραμμή 4 του μετρό καθώς και στο Ελληνικό όπου υλοποιούνται έργα υποδομών, ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου, Κωνσταντίνος Μιτζάλης, σημείωσε ότι αυτά ξεκίνησαν πριν από ένα μήνα και εξελίσσονται με βάση το χρονοδιάγραμμα.

Στη γραμμή 4 του μετρό έχουν ήδη ξεκινήσει εργασίες στο φρέαρ Κατεχάκη και στο φρέαρ ΓΝΑ και έχουν γίνει οι απαραίτητες προετοιμασίες για υποβολή των μελετών σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα.
Από πέρυσι τον Αύγουστο έχουν δημοπρατηθεί σύμφωνα με τον κ. Μιτζάλη, και ετοιμάζονται οι δύο μετροπόντικες σε εργοστάσιο της Γερμανίας. Στο τέλος Ιουνίου θα σύμφωνα με τον ίδιο θα μεταβεί αντιπροσωπεία του μετρό στη Γερμανία για υπογράψει για να παραλάβει τους μετροπόντικές, οι οποίοι εκτίμησε ότι τον Σεπτέμβριο θα βρίσκονται στην Ελλάδα. «Ως προς τη δική μας σύμβαση με την Αττικό Μετρό, είμαστε εντός χρονοδιαγραμμάτων», σημείωσε.

«Υπάρχουν συμβάσεις στο Ελληνικό που καλύπτουν όλες τις παραμέτρους και ως προς την αύξηση κόστους» Ως προς το κόστος των εργασιών υποδομών στο Ελληνικό ο κύριος Ιωάννου ανέφερε ότι υπάρχει ήδη συμβόλαιο με την Ελληνικό Α.Ε, το οποίο καλύπτει όλες τις πιθανές παραμέτρους κατά την εκτέλεση του έργου «γεγονός που μας δίνει την ευχέρεια να μην βρισκόμαστε σε συνεχή διαπραγμάτευση ως προς τη μεταβολή του κόστους». Τόνισε μάλιστα ότι υφίσταται «εξαιρετική σχέση» με την Ελληνικό Α.Ε. και τα στελέχη της.

Εξισορρόπηση του ύψους των εκπτώσεων
Αναφερόμενος στη εξισορρόπηση του ύψους των εκπτώσεων στα κατασκευαστικά έργα, ο κύριος Μιτζάλης ανέφερε ότι αφενός μεταβλήθηκαν τα δεδομένα ως προς τις παράλογες εκπτώσεις που προσφέρονταν από κατασκευαστικές εταιρείες το προηγούμενο διάστημα, οι οποίες «δημιουργούσαν μεγάλα θέματα στην υλοποίηση των έργων και σημαντικές δαπάνες για την πολιτεία. […] Επίσης οι ενέργειες που έκανε η πολιτεία και τους συντελεστές αναθεώρησης για 4 τρίμηνα του 2021 όπου λαμβάνει κανείς μία διαφορά από το επιπλέον κόστος έχουν διευκολύνει τον κατασκευαστικό κλάδο. Είναι κάτι που θα συνεχίσει να συμβαίνει και το 2022. Για το πρώτο τρίμηνο έχουμε λάβει διαβεβαίωση ότι θα βγουν νέοι συντελεστές. Επίσης με τον νέο νόμο που βρίσκεται σε ισχύ από 6 Ιουνίου θα πληρώνονται απολογιστικά τα υλικά. Πρόκειται για περιπτώσεις όπως η προμήθεια ασφάλτου, πλαστικών και πολυαιθυλενίου και με αυτόν τον τρόπο θα μετριαστεί το επιπλέον κόστος των εργολαβιών».

 


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Γιατί απορρόφησε την Baumarket η Μαθιός Πυρίμαχα

Την έγκριση της συγχώνευσης με απορρόφηση της κατά 100% θυγατρικής της εταιρείας δομικών υλικών Baumarket ανακοίνωσε η Μαθιός Πυρίμαχα. Η εν λόγω κίνηση είχε προαποφασιστεί ήδη από τον περασμένο Δεκέμβριο, ενώ πριν από λίγες μέρες εγκρίθηκε και από τη Γενική Γραμματεία Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή. Ισολογισμός μετασχηματισμού της απορροφουμένης εταιρείας ορίστηκε η 31η Δεκεμβρίου 2021.

Τα οφέλη της συγχώνευσης
Σύμφωνα με τη Μαθιός Πυρίμαχα, από την εν λόγω συγχώνευση θα προκύψουν σημαντικά οφέλη, όπως η κεντρικοποίηση λειτουργιών, η βελτοποίηση και επέκταση των δραστηριοτήτων και η αποτελεσματικότερη διαχείριση κόστους. Ειδικότερα, η εν λόγω συγχώνευση και ενοποίηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων των συγχωνευομένων εταιρειών, αναμένεται να έχει ως αποτέλεσμα την αναδιάρθρωση και την ορθολογικότερη οργάνωση των δραστηριοτήτων των εταιρειών, μέσω της πιο αποδοτικής διεξαγωγής από την ίδια τη Μαθιός Πυρίμαχα, της δραστηριότητας της Baumarket, δεδομένου ότι η πρώτη διαθέτει αναλογούντες πόρους, οργάνωση και ανθρώπινο δυναμικό, καθώς και στην επίτευξη οικονομιών κλίμακος.

Επίσης η απλοποίηση της υφιστάμενης δομής και η αναδιάρθρωση των δραστηριοτήτων εντάσσεται στο πλαίσιο και συμβάλλει στην γενικότερη προσπάθεια επαύξησης της παραγωγικότητας και ενίσχυσης της ανταγωνιστικότητας κατά τις απαιτήσεις της υφιστάμενης αγοράς. Τέλος, με τον μετασχηματισμό θα επαυξηθεί η δυνατότητα πρόσβασης στο ευρύτερο φάσμα πηγών χρηματοδότησης η οποία απαιτείται για τη περαιτέρω ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της Μαθιός Πυρίμαχα.

Από το 2020 στον όμιλο Μαθιός Πυρίμαχα
Σημειώνεται ότι η Baumarket ιδρύθηκε το 1993, με κύρια δραστηριότητα την εμπορία δομικών υλικών για μόνωση-στεγάνωση, θερμοπρόσοψη, τοιχοποιία, ξηρά δόμηση, βιομηχανικά είδη και επισκευή. Λίγα χρόνια αργότερα, το 2000, προσχώρησε στον όμιλο εταιρειών Μαθιός Πυρίμαχα, επεκτείνοντας τη δραστηριότητά της σε πέτρες επένδυσης, πυρότουβλα, πυρίμαχα υλικά, υαλότουβλα και προϊόντα κήπου, όπως το διακοσμητικό φύλλωμα και το συνθετικό γκαζόν.Σήμερα αποτελεί ένα από τα πληρέστερα καταστήματα στο χώρο της δόμησης με εξειδικευμένα αλλά και ευρείας χρήσης υλικά.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build