Την δραστηριοποίησή της και στον τουριστικό τομέα με ξενοδοχεία που σκοπεύει να εντάξει στο χαρτοφυλάκιό της, εξετάζει κατά το προσεχές χρονικό διάστημα η Trastor, σύμφωνα με πληροφορίες που έχει στη διάθεσή του το Build. Η εταιρεία έχει προγραμματίσει συνολικό πλάνο επενδύσεων ύψους 200 εκατ. ευρώ έως και το 2025, με στόχο να αγγίξει τα 600 εκατ. ευρώ σε αξία χαρτοφυλακίου. Ταυτόχρονα όμως εκτός από τους δύο κύριους πυλώνες που αναπτύσσει τα τελευταία χρόνια αυτούς των logistics και των γραφείων, θα εισέλθει όπως όλα δείχνουν και στις τουριστικές εκμεταλλεύσεις κατά το προσεχές χρονικό διάστημα.
Νέο ακίνητο γραφείων στη Χειμάρρας
Στον επενδυτικό σχεδιασμό της εισηγμένης εταιρείας διαχείρισης ακινήτων εντάσσεται και η αξιοποίηση δύο όμορων οικοπέδων που διατηρεί στην οδό Χειμάρρας στο Μαρούσι. Σε αυτή την κατεύθυνση πρόκειται να προχωρήσει στην ανέγερση ενώ νέου κτιρίου γραφείων, συνολικής επιφάνειας ανωδομής περίπου 5.000 τ.μ. με τρία υπόγεια 3.000 τ.μ. Το συγκεκριμένο ακίνητο σχεδιάζεται να πιστοποιηθεί τουλάχιστον κατά την βαθμίδα πιστοποίησης LEED Gold. Επιπλέον εντός του 2022 η Trastor πρόκειται να ολοκληρώσει μία εγκατάσταση logistics καθώς και δύο μικρότερες αποθήκες που κατασκευάζει, εκ των οποίων η μία είναι ειδικών προδιαγραφών με δυνατότητα αποθήκευσης ψυχόμενων προϊόντων. Ως προς το κόστος κατασκευής του κτιρίου στη Χειμάρρας, ο προϋπολογισμός ανέρχεται στα 16,5 εκατ. ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τις παλιές εγκαταστάσεις του ΔΟΛ επί της οδού Μιχαλακοπούλου 80, εκκρεμεί η μίσθωση ενός ακόμη χώρου 800 τ.μ. με τις υπόλοιπες εγκαταστάσεις να διατίθενται ήδη στην Αναπτυξιακή Τράπεζα, στη Wolt, στην XM Forex αλλά και στην πολυεθνική εταιρεία παροχής ασφαλιστικών υπηρεσιών και προϊόντων, HDI Global. Ως προς το κτίριο που απέκτησε την περασμένη εβδομάδα η ΑΕΕΑΠ στο Μαρούσι – ανήκε στην LP Ellinas – με τίμημα 27 εκατ. ευρώ και διατέθηκε στην αγορά με τη διαδικασία της ελεύθερης πώλησης, η Trastor έχει το δικαίωμα να καταγγείλει τις μισθώσεις με στόχο να επαναδιαπραγματευτεί την μισθωτική κατάσταση του κτιρίου. Θυμίζουμε ότι σε αυτό στεγάζονται ως μισθωτές οι Bayer και Fourlis.
Στο πλάνο ενεργειακής αλλά και ευρύτερης αναβάθμισης κτιρίων που διατηρεί στο χαρτοφυλάκιό της, εξετάζεται να κινηθεί προς αυτή την κατεύθυνση στο ακίνητο επί της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας 96 απέναντι από την Αμερικάνικη Πρεσβεία. Το εν λόγω είναι μισθωμένο στην Τράπεζα Πειραιώς. Η σύμβαση είναι σε ισχύ με εννεάμηνη προειδοποίηση και θα μπορούσε να τεθεί υπό εργασίες αναβάθμισης σε εύλογο χρονικό διάστημα.
Καμία ειλημμένη απόφαση για εισφορά σε είδος από την Πειραιώς
Αναφορικά με το ενδεχόμενο εισφοράς σε είδος από την βασική μέτοχο της Trastor, Τράπεζα Πειραιώς, ο διευθύνων σύμβουλος της ΑΕΕΑΠ, Τάσος Καζίνος σημείωσε χαρακτηριστικά ότι: «Σκοπός της Τράπεζας Πειραιώς είναι να βοηθήσει στην ανάπτυξή μας με κεφαλαιακή ενίσχυση με κάποιο τρόπο. Δεν έχουμε συγκεκριμένες αποφάσεις για να υπάρχει κάτι ανακοινώσιμο. Είμαστε σε συνομιλίες για το πώς η κεφαλαιακή ενίσχυση θα εμπεριέχει και το contribution in kind (εισφορά εις είδος). Ωστόσο δεν μπορεί να είναι πάνω από το 10% της Trastor κάτι που σημαίνει ένα ποσό της τάξεως των 30-32 εκατ. ευρώ για φέτος και όσο μεγαλώνει η εταιρεία θα μεγαλώνει και η κεφαλαιακή ενίσχυση. Σε κάθε περίπτωση δεν υφίσταται καμία ειλημμένη απόφαση για ΑΜΚ αυτή τη στιγμή.
Η ανάπτυξη της εταιρείας είναι κάτι που κάνουμε και έχουμε εξαπλασιάσει την αξία της την τελευταία εξαετία».
Για το θέμα της ελεύθερης διασποράς των μετοχών στο Χρηματιστήριο Αθηνών, ο Τάσος Καζίνος ανέφερε ότι είναι η τρίτη υποχρεωτική δημόσια πρόταση τα τελευταία χρόνια από πλευράς Trastor, γεγονός που αποτελεί την ειδοποιό διαφορά από άλλες εταιρείες με χαμηλό free float στο Χρηματιστήριο. «Έχουμε δώσει το δικαίωμα σε μικρότερους μετόχους να μείνουν ή να συνεχίσουν να επενδύουν στην εταιρεία. Είναι θέμα μετόχου, ο οποίος θα πρέπει να το εξετάσει. Για να έχει μία ευκαιρία ρευστότητας και να είναι εμπορεύσιμη η μετοχή της εταιρείας πρέπει να διαθέτει free float».
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build
