--> 

Στα χέρια της Trastor έναντι 27 εκατ. ευρώ τα γραφεία των Fourlis και Bayer Ελλάς

Στα χέρια της Trastor περνά το κτιριακό συγκρότημα στη συμβολή των οδών Σωρού και Αμαρουσίου-Χαλανδρίου στο Μαρούσι, το οποίο στεγάζει τα κεντρικά γραφεία των εταιρειών Fourlis και Bayer Ελλάς. Όπως ανακοίνωσε η Trastor, σε αυτήν κατακυρώθηκε μέσω διαδικασίας ελεύθερης πώλησης το αυτοτελές κτίριο γραφείων, συνολικού εμβαδού 16.795 τ.μ., ενώ το τίμημα για την απόκτηση του ακινήτου ανήλθε σε 27.050.000 ευρώ.

Πρόκειται για τριώροφο κτιριακό συγκρότημα το οποίο στεγάζει στο πρώτο κτίριο τα γραφεία της Fourlis και στο δεύτερο κτίριο τα γραφεία της Bayer Ελλάς. Τα δύο κτίρια μοιράζονται το δεύτερο και το τρίτο υπόγειο, ενώ τα δύο τμήματά τους διαχωρίζονται με μεσοτοιχία. Σημειωτέον ότι στο οικόπεδο, εμβαδού 6.506,91 τ.μ., υπάρχει πρόβλεψη και για κατασκευή τρίτου κτιρίου μελλοντικά. Το εν λόγω ακίνητο ανήκε στην εταιρεία «Aspen Ακινήτων», συμφερόντων του επιχειρηματία Λουκά Έλληνα, και βαρύνεται με προσημείωση υποθήκης ύψους 28.050.000 ευρώ υπέρ του Ταχυδρομικού Ταμιευτηρίου. Σύμφωνα με εκτίμηση που είχε κάνει η Cerved Properties στις 17 Νοεμβρίου του 2021, η αγοραία αξία του ακινήτου υπολογιζόταν σε 21.035.000 ευρώ.

Χαρτοφυλάκιο 65.000 τ.μ. στην περιοχή
«Είμαστε ιδιαιτέρως χαρούμενοι για την ολοκλήρωση μίας ακόμη επένδυσης στο επιχειρηματικό κέντρο του Αμαρουσίου, αποκτώντας ένα εμβληματικό κτήριο γραφείων άψογης αρχιτεκτονικής και αισθητικής που αποτελεί σημείο αναφοράς για τον επιχειρηματικό άξονα των βορείων προαστίων», δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Trastor, Τάσος Καζίνος, με αφορμή την πραγματοποίηση της επένδυσης, προσθέτοντας πως με την προσθήκη αυτή η εταιρεία συνεχίζει να αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους θεσμικούς ιδιοκτήτες γραφείων με προνομιακά χαρακτηριστικά, έχοντας στην εν λόγω περιοχή ένα χαρτοφυλάκιο συνολικής επιφάνειας 65.000 τ.μ.. «Καθώς η αγορά των γραφείων εισέρχεσαι στο νέο οικονομικό της κύκλο με κύριο άξονα τον ρυθμό αύξησης των ενοικίων, η εταιρεία με τη νέα ισχυρή μετοχική της σύνθεση, θα συνεχίσει απρόσκοπτα την επιτυχημένη επενδυτική της στρατηγική προστιθέμενης αξίας για τους μετόχους της», ανέφερε ο κ. Καζίνος.

Σημειώνεται ότι το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ένα από τα τρία που ανήκαν σε εταιρείες συμφερόντων του Λουκά Έλληνα στην ευρύτερη περιοχή, και για τα οποία η DοValue έτρεξε τη διαδικασία αξιοποίησής τους μέσω του χαρτοφυλακίου τιτλοποίησης ανεκπλήρωτων υποχρεώσεων, Cairo. Το δεύτερο ήταν αυτό επί της οδού Χειμάρρας 8Α, το οποίο μισθώνει η Ελληνικά Πετρέλαια, με την εισηγμένη εταιρεία σύμφωνα με πληροφορίες να έχει καταθέσει προσφορά για την απόκτησή του, ενώ το τρίτο ήταν αυτό στη Χειμάρρας 8Β, που στεγάζει τα γραφεία της εταιρείας παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών EY.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Bosch: Έργα σε αεροδρόμια και γήπεδο ΑΕΚ, τζίρος πάνω από τα 221 εκατ. το 2022

Συμμετοχή σε μεγάλες εγκαταστάσεις αλλά και έργα όπως ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών, το νέο γήπεδο της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια αλλά και τα 14 περιφερειακά αεροδρόμια που διαχειρίζεται στη χώρα μας η Fraport, καταγράφει στο ενεργητικό του ο όμιλος Bosch στην Ελλάδα. Στα παραπάνω έργα είχε ή έχει συμμετοχή με εγκαταστάσεις όπως είναι το σύστημα ανακοινώσεων στον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών ή το σύστημα για την παρακολούθηση των διαδρόμων, αλλά και στο σύστημα εισόδου και εξόδου από το χώρο στάθμευσης του αεροδρομίου.

Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Bosch στην Ελλάδα, Γιάννη Κάπρα, το αεροδρόμιο των Αθηνών αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους πελάτες της επιχείρησης στην ελληνική αγορά. Ως προς τις οικονομικές του επιδόσεις ο όμιλος Bosch στη χώρα μας είχε ανοδική πορεία με τζίρο στα 221 εκατ. ευρώ και αύξηση πωλήσεων στα επίπεδα του 16,3% το 2021, έναντι του 2020 με το σύνολο των θυγατρικών του να έχει θετική πορεία.

Σε ό,τι αφορά το πρώτο τρίμηνο του 2022 καταγράφηκε αύξηση 22% σε πωλήσεις σε σχέση με το τρίμηνο του 2020 για τη Bosch. Στο δεύτερο τρίμηνο συνεχίζεται η θετική εικόνα, με ανάπτυξη πάνω από το 10%, παρουσιάζοντας ωστόσο επιβράδυνση λόγω πολέμου, ελλείψεων πρώτων υλών και προβλημάτων στις μεταφορές σε διεθνές επίπεδο.
Παρόλ’ αυτά εκτιμάται ότι η πορεία στο α’ εξάμηνο θα είναι αρκετά καλή με διψήφιο ποσοστό ανάπτυξης. Σημειώνεται ότι η κατηγορία ενέργειας και τεχνολογίας κτιρίων είχε τζίρο 9,5 εκατ. ευρώ το 2021 με κύρια ώθηση από τη θέρμανση, την ψύξη, ενώ τα συστήματα ασφαλείας είχαν τζίρο 1,5 εκατ. ευρώ με ώθηση και από τη συμμετοχή της Bosch στα 14 αεροδρόμια.

Οι υπόλοιποι τομείς ήταν περαιτέρω ανοδικοί φέτος καθώς ο κλάδος της αυτοκίνησης παρουσίασε αύξηση πωλήσεων κατά 22,4% στο πρώτο τρίμηνο, τα ηλεκτρικά εργαλεία 19,5% και ο τομέας ενέργειας και τεχνολογίας κτιρίων κινήθηκε ανοδικά με 23,6% με κύρια ώθηση από τα βιομηχανικά έργα και τη θέρμανση. Να σημειωθεί ότι η Bosch έχει ήδη περάσει αυξήσεις εντός του 2022 στα προϊόντα της, οι οποίες κυμαίνονται μεταξύ 3%-5% ανάλογα με την κατηγορία του κάθε προϊόντος, ενώ αναμένεται και μία ακόμα αύξηση τον Ιούλιο, η οποία θα φέρει μεσοσταθμικά το ποσοστό ανατίμησης στο 10%.

«Δεν βλέπουμε σύντομο τέλος των ανατιμήσεων σε πρώτες ύλες»
Ο κύριος Κάπρας αναφέρθηκε στο σοβαρό πρόβλημα που υφίσταται αυτή τη στιγμή στον τομέα των πρώτων υλών με 3 φορές υψηλότερες τιμές το 2021 σε σύγκριση με το 2020 στον χάλυβα, ο οποίος χρησιμοποιείται στην αυτοκινητοβιομηχανία. «Όλες οι βιομηχανίες ανά τον κόσμο προσπαθούν να μειώσουν τη ζημία και όχι τόσο να αυξήσουν τα κέρδη τους. Δεν βλέπουμε σύντομο τέλος των ανατιμήσεων σε πρώτες ύλες, οι οποίες επιβαρύνονται σημαντικά από τα προβλήματα των μεταφορών που προέρχονται από την Κίνα και την Ασία ευρύτερα, δυσχεραίνοντας την εικόνα ακόμα περισσότερο», εξήγησε ο κύριος Κάπρας.

Με αύξηση τζίρου θα κλείσει το 2022 – Επιβράδυνση το 2023
Αναφερόμενος στη συνολική πορεία του 2022 είπε ότι η εκτίμηση για τις πωλήσεις του ομίλου στην Ελλάδα είναι θετική σε όλους τους τομείς, ενώ πρόσθεσε ότι αναμένεται επιβράδυνση το 2023. «Θα είναι θετικό το 2022 αν και όχι με αύξηση όπως το πρώτο τρίμηνο. Το 2023 αναμένεται περαιτέρω επιβράδυνση και τα πάντα θα είναι άμεσα εξαρτώμενα από τον πόλεμο στην Ουκρανία, την ενέργεια, τις τιμές των πρώτων υλών αλλά και την κατάσταση στην Κίνα», ανέφερε σχετικά.

Επένδυση 500 χιλ. ευρώ σε φωτοβολταϊκά στις εγκαταστάσεις στο Κορωπί
Στον τομέα της βιωσιμότητας η Bosch έχει στόχο τη μείωση κατά 15% των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα στην εφοδιαστική αλυσίδα έως το 2030, με κύριο προσανατολισμό τον εξηλεκτρισμό, τη χρήση εναλλακτικών πηγών ενέργειας και τη στροφή στο υδρογόνο. Σε επίπεδο πράσινης ανάπτυξης η εταιρεία πρόκειται να εγκαταστήσει φωτοβολταϊκά με κάλυψη πάνω από το 95% της ενέργειας που απαιτεί το κτίριο που διατηρεί στο Κορωπί. Η συγκεκριμένη επένδυση θα ανέλθει σε 0,5 εκατ. ευρώ.

 


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Lamda Development – Orilina Properties: Deal 70 εκατ. ευρώ στο Ελληνικό

Μνημόνιο Συνεργασίας με την Orilina Properties υπέγραψε η Lamda Development, δυνάμει του οποίου θα εξεταστεί η απόκτηση από την πλευρά της Orilina του δικαιώματος επιφανείας επί τμημάτων της ζώνης ανάπτυξης του παράκτιου μετώπου του Ελληνικού, και ειδικότερα επί γηπέδων στην ευρύτερη περιοχή της Μαρίνας του Αγίου Κοσµά. Τα εν λόγω γήπεδα, µε δυνατότητα συνολικής δοµήσιµης επιφάνειας µέχρι και 5.790 τ.µ. βρίσκονται ανάµεσα στον οικιστικό πύργο Riviera Tower και τον εµπορικό προορισµό του Riviera Galleria.

Εντός των γηπέδων αυτών θα αναπτυχθούν από την Orilina Properties, αφενός κτίριο κατοικιών και λοιπών βοηθητικών εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης αυτών (µε δυνατότητα συνολικής δοµήσιµης επιφάνειας µέχρι και 4.565 τ.µ.), και αφετέρου κτίριο που θα περιλαµβάνει χώρους εστίασης, αναψυχής, ευεξίας, εκδηλώσεων, καθώς και πώλησης συναφών προς την εστίαση προϊόντων (µε δυνατότητα συνολικής δοµήσιµης επιφάνειας µέχρι και 1.225 τ.µ.). Η συνολική επένδυση από την Orilina Properties για την εν λόγω ανάπτυξη υπολογίζεται σε 70 εκατ. ευρώ.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Mr. D.I.Y.: Η αλυσίδα ειδών σπιτιού με τις «πάντα χαμηλές τιμές» έρχεται στην Ελλάδα

Την είσοδό της στην Ελλάδα ετοιμάζει η αλυσίδα καταστημάτων Mr. D.I.Y., η οποία δραστηριοποιείται κατά κύριο λόγο στη λιανική πώληση ειδών σπιτιού. Την περασμένη Τρίτη, 7 Ιουνίου, ιδρύθηκε η εταιρεία Mr. D.I.Y. Greece Μονοπρόσωπη ΑΕ, με έδρα στο Κολωνάκι και με διαχειριστή τον Sathis Manoharen, VP Group Strategy της Mr D.I.Y. Malaysia. H εταιρεία θα δραστηριοποιηθεί μεταξύ άλλων στην αγορά, προμήθεια, πώληση, εισαγωγή και εξαγωγή, προώθηση και εμπορία επίπλων και εξοπλισμού που σχετίζονται με τη χρήση, τη διακόσμηση, τη συντήρηση και την επισκευή σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, όλων των υλικών, αγαθών, επίπλων και εξοπλισμού που σχετίζονται με την κηπουρική και τη σχεδίαση εξωτερικού χώρου, όλων των ειδών δομικών υλικών, εξοπλισμού ασφαλείας και εφοδίων, καθώς και όλων των εξαρτημάτων, σκευών και οικιακών συσκευών.

Άνοιξε 9 καταστήματα μέσα σε 4 μήνες στην Ισπανία
Η Mr. D.I.Y. ξεκίνησε τη λειτουργία της το 2005 στη Μαλαισία με ένα μικρό κατάστημα εργαλείων και σταδιακά επεκτάθηκε σε άλλες χώρες της Ασίας (Μπρουνέι, Ινδονησία, Ινδία, Ταϊλάνδη, Καμπότζη, Σιγκαπούρη, Φιλιππίνες, ενώ πλέον διαθέτει παρουσία και στην Τουρκία με 12 καταστήματα, αλλά και στην Ισπανία, που ήταν η πρώτη ευρωπαϊκή χώρα στην οποία έκανε την είσοδό της. Στην Ισπανία μάλιστα η ανάπτυξη της αλυσίδας ήταν ταχύτατη, καθώς το πρώτο της κατάστημα άνοιξε στα τέλη του περασμένου Ιανουαρίου και μέσα σε τέσσερις μήνες έχουν εγκαινιαστεί ακόμα οκτώ καταστήματα στη χώρα. Συνολικά η αλυσίδα διαθέτει πάνω από 2.000 καταστήματα σε αυτές τις χώρες (περισσότερα από 800 εξ αυτών στη Μαλαισία) και εξυπηρετεί περίπου 188 εκατομμύρια πελάτες ετησίως.

To μοντέλο λειτουργίας της Mr. D.I.Y. βασίζεται στις «πάντα χαμηλές τιμές», όπως είναι και το σλόγκαν της εταιρείας, πρόκειται δηλαδή ουσιαστικά για μία discounter αλυσίδα ειδών σπιτιού. Η εταιρεία αναπτύχθηκε ταχύτατα στη Μαλαισία χάρη στις συνεργασίες της με εμπορικά κέντρα, αλλά και με αλυσίδες σούπερ μάρκετ. Τα καταστήματά της είναι κατά μέσο όρο έκτασης 1.000 τ.μ. το καθένα και διαθέτουν συνολικά 18.000 κωδικούς, σύμφωνα με την εταιρεία.

Πίσω από την επιτυχία της εταιρείας βρίσκεται ο 51χρονος Tan Yu Yeh, ο οποίος ίδρυσε την Mr. D.I.Y. μαζί με τον αδελφό του και σήμερα η περιουσία του ανέρχεται στα 1,6 δισεκατομμύρια δολάρια. Είναι ένας από τους πλουσιότερους ανθρώπους στη Μαλαισία και έχει μπει στη λίστα των δισεκατομμυριούχων του Forbes. Ξεχώρισε επίσης ως ένας από τους πιο επιδραστικούς ανθρώπους στην Ασία στη σχετική λίστα του Tatler για το 2021.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ρηγίλλης 18: «Πράσινο φως» από το υπουργείο Πολιτισμού για τη μετατροπή του ιστορικού κτιρίου σε Boutique Hotel

To υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε τις προτεινόμενες μελέτες για τη μετατροπή του χαρακτηρισμένου ως μνημείο κτιρίου επί της οδού Ρηγίλλης σε ξενοδοχείο πέντε αστέρων. Συγκεκριμένα, στην απόφαση που υπογράφουν η γενική διευθύντρια αναστήλωσης, μουσείων και τεχνικών έργων Αμαλία Ανδρουλιδάκη και η γενική διευθύντρια αρχαιοτήτων και πολιτιστικής κληρονομίας Πολυξένη Αδάμ – Βελένη, εγκρίνεται η μελέτη «αποκατάστασης, αλλαγής χρήσης σε ξενοδοχείο 5 αστέρων και εσωτερικών διαρρυθμίσεων» του κτιρίου, η «κατασκευή πενταώροφης προσθήκης καθ΄ ύψος σε υφιστάμενο μεταλλικό κτήριο στον περιβάλλοντα χώρο του ακινήτου» και η μελέτη για τη συντήρηση του διακόσμου και των διακοσμητικών στοιχείων του νεοκλασικού.

Για 50 χρόνια στην ξενοδοχειακή εταιρεία The Margi
Το ακίνητο, ιδιοκτησίας του κοινωφελούς ιδρύματος «Βοτανικός Κήπος Ιουλίας και Αλεξάνδρου Διομήδου», έχει νοικιαστεί για 50 χρόνια στην ξενοδοχειακή εταιρεία Τhe Margi, από το 2019. Σύμφωνα με το σκεπτικό του υπουργείου Πολιτισμού με τις παρεμβάσεις «αποκαθίσταται το προστατευόμενο νεότερο μνημείο και η χρήση του είναι ήπια και σέβεται την τυπολογία και τη μορφολογική διάρθρωσή του», ενώ η προσθήκη «λόγω της θέσης της κεντρικής διαμόρφωσης της όψης του δεν ανταγωνίζεται και δεν βλάπτει αισθητικά και οπτικά το μνημείο».

Οι όροι που θέτει το υπ. Πολιτισμού
Μεταξύ των όρων είναι η κατάργηση του νεότερου μεσοπατώματος ενώ στην όψη ακαλύπτου, στη στάθμη του ισογείου, μετά την απομάκρυνση της κατ’ επέκταση αυθαίρετης προσθήκης, πρέπει να διερευνηθεί η αρχική μορφή των ανοιγμάτων, και στην περίπτωση που διαπιστωθεί αλλοίωσή τους, αυτή να αποκατασταθεί κατ’ αντιστοιχία των ανοιγμάτων των υπερκείμενων ορόφων.
Ακόμα, στην κατ’ επέκταση αυθαίρετη προσθήκη στον Β΄ όροφο (κλείσιμο δώματος), μετά και την κατάλληλη στατική ενίσχυση, πρέπει να γίνει προσαρμογή της στέγης της αυθαίρετης κατασκευής του Β΄ ορόφου (κλείσιμο βεράντας) χαμηλότερα, ώστε να μένει ορατό όλο το γείσο της δυτικής όψης του μνημείου. Παράλληλα θα υποβληθεί πίνακας κουφωμάτων για τα προς αντικατάσταση κουφώματα στις όψεις του κτιρίου ενώ θα παραμείνει διαφώτιστος ο φωταγωγός, με διείσδυση του φωτός τόσο προς το κλιμακοστάσιο, όσο και προς το βιτρό.

Η τελική επιλογή των χρωμάτων των όψεων θα επιλεγεί μετά και την ολοκλήρωση της διενέργειας διερευνητικών τομών για την αποκάλυψη των αρχικών χρωματισμών.
Έδρα της Νέας Δημοκρατίας από το 1975 έως το 2011 Το νεοκλασικό της οδού Ρηγίλλης είχε σχεδιαστεί από τον αρχιτέκτονα Αναστάσιο Μεταξά για τον Αλέξανδρο Διομήδους, διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος και πρωθυπουργό κατά την περίοδο 1949 – 50. Το 1955 το κτίριο πέρασε στην ιδιοκτησία του ιδρύματος και παρά τα σενάρια που το ήθελαν να μετατρέπεται σε κινηματογράφο ή να κατεδαφίζεται, αποφασίστηκε να εκμισθωθεί. Το 1975 έως και το 2011 αποτέλεσε την έδρα της Νέας Δημοκρατίας και συνδέθηκε με σημαντικά γεγονότα της μεταπολίτευσης.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Prodea: Νέα projects 600 εκατομμυρίων ευρώ προς υλοποίηση

Iδιαίτερη έμφαση σε χαρτοφυλάκια πράσινων ακινήτων, με στόχο να αποτελέσει τον μεγαλύτερο επενδυτή στη συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων δίνει η Prodea Investments ΑΕΕΑΠ, ενώ ταυτόχρονα εξετάζει με προσοχή τα logistics και κάνει επιλεκτικές τοποθετήσεις στα οικιστικά ακίνητα, όπως ανέφερε σχετικά ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Άρης Καρυτινός στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης των μετόχων.

Επί του παρόντος τρέχει η ανάπτυξη νέων ακινήτων και λοιπών projects συνολικής αξίας 600 εκατ. ευρώ και με συνολική επιφάνεια άνω των 417.000 τ.μ. Να σημειωθεί ότι το net asset value των ακινήτων της Prodea ανέρχεται στα 2,5 δισ. ευρώ, 373 ακίνητα στο χαρτοφυλάκιο και διαθέτει συνολικά τετραγωνικά που ανέρχονται σε 1,4 εκατ. Η πληρότητα αγγίζει το 95% και η μεικτή μισθωτική απόδοση το 6,8%, ενώ η μέση περίοδος μισθωμάτων είναι στα 13,2 χρόνια, εκ των οποίων κλειστά είναι 8,9. Το χαρτοφυλάκιό της αποτελείται από: 49% γραφεία, 19% τραπεζικά καταστήματα, 20% εμπορικά καταστήματα και 12% από λοιπές κατηγορίες όπου περιλαμβάνονται ξενοδοχεία και logistics.

Εκτός στρατηγικής η αύξηση κεφαλαίου
Επί του παρόντος δεν υφίσταται στο πλάνο το ενδεχόμενο αύξησης κεφαλαίου, όπως σημείωσε σχετικά ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας. «Ειδικά με τις συνθήκες που επικρατούν αυτή τη στιγμή δεν έχουμε κάτι συγκεκριμένο προς υλοποίηση. Ωστόσο απαιτείται να υπάρχει μία ευελιξία, ούτως ώστε να λαμβάνουμε γρήγορα αποφάσεις δεδομένου ότι οι συνθήκες αλλάζουν γρήγορα».

MHV: Ορατό το ενδεχόμενο χαρτοφυλακίου 1,5 δισ. στα ξενοδοχεία
Σε ό,τι αφορά τη Mediterranean Hospitality Venture (MHV), η στρατηγική θέση της Prodea, είναι να δημιουργήσει μελλοντικά ένα χαρτοφυλάκιο επενδύσεων στον τουριστικό τομέα, ύψους 1,5 δισεκατομμυρίου ευρώ σε high-end ακίνητα, όπως ανέφερε σχετικά ο κύριος Καρυτινός. Στόχος της Prodea είναι να διατηρήσει ποσοστό συμμετοχής 25% στην MHV με την ταυτόχρονη συμμετοχή τρίτων επενδυτών όπως συμβαίνει και σήμερα. «Εάν βρεθούν high end ξενοδοχεία που παρουσιάζουν επενδυτικό ενδιαφέρον, θα προχωρήσει η επέκταση του επενδυτικού σχεδίου της MHV, ενώ οι μέτοχοι εκτιμούν ότι μπορεί να φτάσει σε χαρτοφυλάκιο τουριστικών ακινήτων ύψους 1,5 δισεκατομμυρίων ευρώ. Ωστόσο αυτό δεν αποτελεί δέσμευση, ούτε είναι κάτι που ξέρουμε πότε θα γίνει και αν θα γίνει», εξήγησε ο Άρης Καρυτινός.

Ήδη στο χαρτοφυλάκιο της MHV εντάσσονται το Aphrodite Hills, το Parklane Resort και το The Landmark και τα τρία στην Κύπρο αλλά και το Nikki Beach στο Πόρτο Χέλι με συνολική δυναμική 924 δωματίων. Αυτή τη στιγμή πάντως υφίσταται προσύμφωνο και για ένα ακόμα μεγάλο ακίνητο, για το οποίο βρίσκεται σε τελική φάση για την απόκτησή του. Ο λόγος για το Porto Paros στο ομώνυμο νησί των Κυκλάδων. Ως προς τη βελτίωση του free float της ΑΕΕΑΠ, ο κύριος Καρυτινός ανέφερε ότι είναι στα πλάνα της Prodea. «Είναι στις σκέψεις που έχει η εταιρεία και αποτελεί ένα από τα άμεσα σχέδιά της και το εξετάζουμε αυτή τη στιγμή. Σύντομα θα προβούμε σε σχετικές ανακοινώσεις όταν θα έχουμε κάτι πιο συγκεκριμένο. Δεν αποτελεί απόφαση της εταιρείας αλλά απόφαση των μετόχων να προχωρήσουν σε πώληση μετοχών για να αυξηθεί το free float της εταιρείας».


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Lamda Development: Το χρονοδιάγραμμα για την πορεία των εργασιών στο Ελληνικό

Το χρονοδιάγραμμα της ανάπτυξης του έργου στο Ελληνικό παραθέτει η Lamda Development στην πιο πρόσφατη παρουσίασή της προς τους επενδυτές, έχοντας διασφαλίσει χρηματοδότηση ύψους 2,5 δισεκατομμυρίων ευρώ για τις πρώτες επενδύσεις. Τα συμβατικά έσοδα του κατασκευαστικού σχεδίου της Α’ Φάσης υπολογίζεται ότι θα ανέρχονται στα 317.000.000 ευρώ.
Ποιες θα είναι οι πρώτες κατασκευές βάσει σχεδίου Συγκεκριμένα, το πρώτο από τα προγραμματισμένα έργα της Lamda Development είναι η ολοκλήρωση της κατασκευής κτιρίου το οποίο θα φιλοξενεί συλλόγους ΑμεΑ και ιδιωτικά σχολεία, μέσα στο δεύτερο τρίμηνο του 2023.

Επόμενο βήμα για την εταιρεία, θα είναι η ολοκλήρωση της πρώτης φάσης αθλητικών εγκαταστάσεων μέχρι το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024.
Επιπλέον, βάσει σχεδίου, έως το τέταρτο τρίμηνο του 2024, θα έχει πραγματωθεί η υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος και του οδικού δικτύου της περιοχής του Ελληνικού, ταυτόχρονα με την πρώτη φάση των υπόλοιπων έργων υποδομών. Όσον αφορά στο τελευταίο εξάμηνο του 2025, η εταιρεία έχει ως στόχο να έχουν ολοκληρωθεί τα ακόλουθα έργα: το Μητροπολιτικό Πάρκο, η αναβάθμιση της μαρίνας του Αγίου Κοσμά, τα παραθαλάσσια διαμερίσματα και η Riviera Galleria.

Τέλος, μέχρι το πρώτο εξάμηνο του 2026 θα έχει πραγματοποιηθεί η ανέγερση του ουρανοξύστη Riviera Tower και μέχρι το τέλος της ίδιας χρονιάς θα ολοκληρωθεί το mall της λεωφόρου Βουλιαγμένης, ο πύργος μεικτής χρήσης με τη Brooklane (70%), παράλληλα με τα γραφεία, τις κατοικίες στο πάρκο και τα υπόλοιπα διαμερίσματα, καθώς και οι χώροι εστίασης και λιανικού εμπορίου.

Ψήφος εμπιστοσύνης από επενδυτές και εταίρους
Βάσει των επιχειρησιακών συμφωνιών, οι επενδυτές οι οποίοι «ρίχνουν» ψήφο εμπιστοσύνης στα σχέδια της Lamda Development είναι η Τράπεζα Πειραιώς με τη μεταφορά των κεντρικών γραφείων της στην αθηναϊκή Ριβιέρα, με συμφωνία 147 εκατ. ευρώ, η Eurobank, επίσης, με τη μεταφορά των κεντρικών της γραφείων στον ουρανοξύστη (πρόκειται για συμφωνία 140 εκατ. ευρώ) και ο όμιλος εταιρειών Fourlis με τη συμφωνία 30 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με την εταιρεία, οι οικοδομικές άδειες για την ανέγερση των landmark κτιρίων θα εκδοθούν μέχρι τον Ιούνιο του 2023.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build